Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Sanierung der Trauerhalle Brambauer - Rohbauarbeiten
Zentrale Gebäudebewirtschaftung Lünen44536 Lünen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Lünen für Rohbauarbeiten im Rahmen der Sanierung der denkmalgeschützten Trauerhalle in Lünen-Brambauer (Friedhof, Zum Gottesacker 23a). Das eingeschossige Gebäude (ca. 340 m², erbaut ca. 1923, letzte Sanierung 1984) soll im Bestand saniert und erweitert werden.
Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen u.a. Baustelleneinrichtung, Rückbau von Trockenbaudecken und Mauerwerk, Erdarbeiten für einen neuen Mehrsparten-Hausanschluss, den Einbau von Stahlträgern (HEA 160) sowie Putz- und kleinere Mauerarbeiten. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Metropole Ruhr eingereicht. Lose werden nicht vergeben, Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung20. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist20. Aug. – 10. Sep. 2026
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Angebotsöffnung17. Sep. 2026
Bindefrist17. Sep. – 16. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 19. Okt. – 3. Nov. 2026
Ausführungsendeca. 4. Nov. – 21. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotssumme des Hauptangebotes einschließlich Umsatzsteuer (brutto) gemäß Leistungsbeschreibung. Es handelt sich um eine Bauvergabe (Rohbauarbeiten) nach VOB, bei der keine wertungsrelevanten Zuschlagskriterien über den Preis hinaus erkennbar sind.
KI-Hinweis: In den vorliegenden Vergabeunterlagen (DSGVO-Informationen und Angebotsschreiben) sind keine expliziten Zuschlagskriterien mit Gewichtungen angegeben; die Bewertungsmatrix/Zuschlagskriterien sind vermutlich in weiteren Vergabeunterlagen enthalten, die hier nicht vorliegen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Baustelleneinrichtung inkl. Geräte, Gerüste, Hebezeuge und Unterkünfte (Pos. 306.005).Lieferung und Vorhalten eines mobilen Baustellen-WC für 15 Wochen (Pos. 306.010 / 306.015).Rollgerüst für Höhenarbeiten (Pos. 306.025).Baumstammschutz für 5 Bäume (Pos. 306.020).Bodenschutz aus Hartfaserplatten / Malerflies, ca. 200 m² (Pos. 306.035).Staubschutzwand ca. 10 m² (Pos. 306.040).Baustellenreinigung inkl. täglicher Reinigung der BE-Fläche, besenreine Übergabe (Pos. 306.030).Tägliche Entsorgung von Reststoffen und Verpackungen.Baustrom und Bauwasser werden kostenfrei bauseits gestellt; Lagerung vor Ort ist nicht möglich.
Rückbau und Demontage
Entfernen von Trockenbaudecken (Gipskarton / Rasterdecken), ca. 165 m² (Pos. 306.045).Provisorisches Abstützen der Decke, ca. 14 m (Pos. 306.050).Rückbau von Wänden aus Kalksandstein bzw. Ziegelmauerwerk, ca. 70 m² (Pos. 306.055).Trenn- und Sägeschnitte im Mauerwerk, ca. 50 m, bis 0,16 m tief (Pos. 306.060).Freistemmen und Schließen von 7 Bodenabläufen (Pos. 306.065).
Erdarbeiten und Hausanschluss
Mehrsparten-Hausanschluss (DN200 x2, DN160 x4, DN20 x1) in der Sohle herstellen (Pos. 306.070).Sohle für Hausanschluss öffnen und wieder schließen, ca. 0,80 x 2,00 m (Pos. 306.075).Sohle für Grundleitungsanschluss öffnen und wieder schließen, ca. 0,50 x 2,75 m (Pos. 306.080).Baugrube an vorhandener Außenwand herstellen, ca. 0,80 x 2,00 m, Tiefe ca. 1,50 m (Pos. 306.085).
Stahl- und Putzarbeiten
3 Stahlträger HEA 160 liefern und einbauen (Längen bis 3,90 m) für neue Kühlzellen (Pos. 306.090).Wandputz auf Kleinflächen, ca. 12 m², Kalk-Zement mit Armierungsgewebe (Pos. 306.095).Liefern und Einbauen von Putzschienen, ca. 50 m (Pos. 306.100).
Regie- und Stundenlohnarbeiten
Stundennachweis Fachwerker Mauerarbeiten: 15 h (Pos. 306.105).Stundennachweis Helfer Mauerarbeiten: 15 h (Pos. 306.110).
Randbedingungen und Baustellenorganisation
Arbeitszeiten Mo–Do 07:00–18:00 Uhr; freitags keine Arbeiten (Trauerfeiern).Außerhalb der genannten Zeiten nur in Abstimmung mit der Bauleitung.Emissionsarme, lärm- und erschütterungsminimierte Arbeitsweise; kein Radio auf der Baustelle.Baustelle ist videoüberwacht.Bauzaun wird nach Abschluss durch die letzte Firma verschlossen.Beachtung von SiGeKo-Pflicht gemäß Baustellenverordnung und RAB 30.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Voraussetzungen
Kein laufendes oder beantragtes Insolvenzverfahren; keine Abweisung mangels Masse; keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen und keine rechtskräftige Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren; kein Eintrag im Gewerbezentralregister.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.
Fachliche Eignung und Registereintragungen
Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen mit Leitungspersonal.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.Nachunternehmer dürfen nur mit Zustimmung des Auftraggebers eingesetzt werden und müssen Nachweise (Gewerbeanmeldung, Registerauskünfte, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Referenzen) vorlegen.
Referenzen
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Referenzliste).Bei enger Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau / Umbau / Denkmal), vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Auf Verlangen nachzureichende Nachweise
Bei enger Wahl sind innerhalb angemessener Frist u.a. folgende Nachweise vorzulegen:
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.Ggf. Insolvenzplan.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Gewerbezentralregisterauszug beim Bundesamt für Justiz angefordert.
Zusätzliche Anforderungen aus den Vertragsbedingungen
Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen: 1.500.000 € Personenschäden und 500.000 € Sachschäden.Verantwortlicher Vertreter muss Deutsch in Wort und Schrift beherrschen.Bei Bietergemeinschaften: Benennung eines federführenden Mitglieds und schriftliche Anzeige.Verpflichtung zur Einhaltung der ILO-Konvention 182 (keine schlimmsten Formen der Kinderarbeit).
Referenzprojekte
3 (bei enger Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Referenzliste); auf Verlangen 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (eigenes Personal), eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Besonderheiten, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Vergleichbare Rohbau-/Maurerarbeiten, vorzugsweise mit Denkmalbezug; Nachweis durch Referenzliste, auf Verlangen Referenznachweise.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 14 erledigt
Angebotsformulare (zwingend einzureichen)
Erklärungen zu Bietergemeinschaft / Nachunternehmer
Preisaufgliederung (auf Verlangen der Vergabestelle)
Sonstige Hinweise zur Angebotsabgabe
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Auftraggeber
Zentrale Gebäudebewirtschaftung Lünen
Ort
44536 Lünen, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
44536 Lünen
Nordrhein-Westfalen
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