Sanierung "Goldener Stern" in Borna; Los 6 Estricharbeiten

Stadt BornaBorna, SachsenVeröffentlicht: 09. September 2026

Angebotsfrist: 07. Oktober 2026noch 27 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (Vergabe-Nr. 36/2026) der Stadt Borna für Estricharbeiten im Rahmen des 2. Bauabschnitts der Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes „Goldener Stern" (Markt 11, 04552 Borna).

Bieter müssen alle Estrich-, Dämm-, Abdichtungs- und Fugarbeiten im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss ausführen – u.a. Zementestrich, Calciumsulfat-Heizestrich, Leichtausgleichsschichten, Trittschalldämmung, PE-Trennlage, Bitumen-Schweißbahn als Flächenabdichtung sowie Dehn- und Trennfugen. Der Auftrag umfasst außerdem vorbereitende Arbeiten (Baustelleneinrichtung, Untergrundreinigung, Höhenlageprüfung mit Raumprotokoll).

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 07.10.2026, 09:00 UhrAusführung: 25.01.2027 – 29.06.2027 (ca. 5 Monate)Bindefrist: bis 27.11.2026Einreichung: elektronisch über evergabe.deVergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 27 Tage bis zur Angebotsfrist — 07. Oktober 2026

HEUTE

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung9. Sep. 2026

Angebotsfrist7. Okt. 2026

Angebotsöffnung7. Okt. 2026

Bindefrist7. Okt. – 27. Nov. 2026

Ausführungsbeginn25. Jan. 2027

Vertragslaufzeit25. Jan. – 29. Juni 2027

Vertragsende29. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%). Das Formblatt 227 Zuschlagskriterien wurde nicht übermittelt, ist aber laut Anschreiben nicht relevant, da nur das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Hinweise zur Ausführung

Ausführung gemäß VOB Teil C, DIN 18353 (Estricharbeiten) sowie DIN 18560, DIN 4108-10 und DIN EN 13163.

Ausführung nach Ausführungsplanung; alle Maße sind vom Auftragnehmer am Bau zu prüfen (keine fachgerechte Vermessung der Pläne, sondern punktuelle Aufmaße).

Belegreife Estrich mit Zusatzmittel: 21 Tage unter Baustellenbedingungen.

Bei Heizestrich: Rückfeuchteschutz mind. 30 Tage.

Verkehrslast auf Estrichflächen: 3,0 kN/m².

Bei Calciumsulfatestrich (Heizestrich) gelten erhöhte Ebenheitsanforderungen nach DIN 18202 Tabelle 3 Zeile 4.

Vorbereitende Arbeiten

Baustelleneinrichtung (1 Psch)Reinigen des Untergrundes (grobe Verschmutzung, Mörtelreste, Schutt) – ca. 400 m²Überprüfen der Höhenlage des Untergrundes mit Nivelierinstrument (Rasterabstand ca. 2 m); Übergabe eines schriftlichen Raumprotokolls in 1-fach Papier und 1-fach digital mit Maßtoleranzen, Höhenlage der Fußbodenkonstruktionen, Materialangaben und Grundriss-DarstellungStundenlohn Facharbeiter: 10 Std (nur auf schriftliche Anweisung der Bauüberwachung)

Estriche und Bodenaufbauten

Zementgebundene Leichtausgleichsschicht 40 mm im Ratssaal (245 m²), Wärmeleitfähigkeit ≤ 0,05 W/mK; Nachweis der bauaufsichtlichen Zulassung des Fabrikats VOR Einbau zwingendTrittschalldämmschicht PS-Hartschaum EPS 30-3mm – 160 m² (alle Etagen)Trittschalldämmschicht Gummigranulat elastisch 12mm – 55 m² (für Heizestrich)Trennlage PE-Folie 0,2mm einlagig – 320 m²Zementestrich CT-C35-F4-S50, faserbewehrt, schwimmend, 50 mm – 100 m² im EGZementestrich CT-C35-F4-S50, 50 mm – 31 m² im 2.OGZementestrich CT-C35-F4-S48, 48 mm – 31 m² im 2.OGCalciumsulfatestrich als Heizestrich C30 F7 SW1, 50 mm – 245 m² im 1.OG (für Parkett)

Zulagen, Fugen und Abdichtung

Zulage Mehrstärke Estrich je 5 mm – 162 m² (in Abstimmung mit Bauleitung/Bauüberwachung)Zulage frühere Belegreife (CM < 2 %) – 162 m²Estrich trennen (Trennfugen unter Türen und Heizkreisen) – 115 mZulage Einbau Dehnfugenprofil (4 Querkraftdübel/m) – 115 mHöhenversprung 30 mm herstellen für Sauberlaufmatte (1,20 × 2,00 m) – 1 StückMessstellenmarkierung Restfeuchte Heizestrich – 3 StückFlächenabdichtung Bodenplatte (Bitumen-Schweißbahn, fachgerecht nach Herstellervorschrift) – 100 m²Anschluss Flächenabdichtung an aufgehende Wände – 100 m

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Bietereigenschaft und Registrierung

Bieter, Bewerber, Mitglied einer Bietergemeinschaft, Nachunternehmer oder anderes Unternehmen (anzukreuzen)Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragung erforderlich istSprache: Angebot in deutscher Sprache

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 EUR in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen, die zu einer Eintragung im Gewerbezentralregister führenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Erfüllung der Beitragszahlungspflicht zur SozialversicherungMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte

Präqualifikation / Eignungsnachweis

Variante A – Präqualifizierte Unternehmen:

Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseNachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllen

Variante B – Nicht präqualifizierte Unternehmen:

Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ist mit dem Angebot vorzulegenBei Aufnahme in die engere Wahl: Nachweise durch Bescheinigungen zuständiger Stellen auf VerlangenNachunternehmer: ebenfalls Eigenerklärungen erforderlich

Mindestlohn- und Entsendegesetz

Verpflichtung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG) und des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG)Auch für Nachunternehmer sicherzustellenKeine Geldbuße ≥ 2.500 EUR wegen Mindestlohnverstoß (§§ 19, 21 MiLoG)

Wettbewerbs- und Verfahrensbedingungen

Keine unzulässigen WettbewerbsbeschränkungenVerwendung der vorgegebenen VHB-VordruckeAlle Eintragungen dokumentenechtNachunternehmerleistungen dürfen maximal 50 % des Auftragswertes ausmachen (§ 6 Abs. 1 SachsVergabeG)Bei Auftragssumme ≥ 30.000 EUR wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz angefordert

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 Referenznachweise für vergleichbare Leistungen (Estricharbeiten), ausgeführt in den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Estricharbeiten; je Referenz: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang (mit eigenem Personal) inkl. Mengenangaben, durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung bei Komplettleistung, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.