Sanierung Küchen und Bäder BHZ Zirchow - Los 4 Heizungs-, Lüftungs-, Sanitärarbeiten

Los 4 ist Teil der Gesamtmaßnahme „Sanierung Bäder und Küchen BHZ Zirchow" und umfasst die HLS-Gewerke im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG). Ausführung gemäß VOB Teil A, B und C sowie einschlägigen DIN-Normen (u.a. DIN 4102 Brandschutz, DIN 4108 Wärmeschutz, DIN 18201/18203 Toleranzen). Die Arbeiten werden geschossweise und zeitlich nacheinander ausgeführt (zuerst EG, dann OG).

Ausführungszeitraum: 01.10.2026 bis 30.06.2027 (gemäß Bauzeitenplan, 9 Monate).

Einrichten und Räumen der Baustelle inkl. Bau-Container, mobiler Sanitäreinheiten und Lagerräume; Bereitstellung von Gerüsten bis 4,5 m Arbeitshöhe (nicht bauseits gestellt). Aufstellung von Mulden für Bau- und Abbruchabfälle (1,3 m², 2 Stück). Strom- und Wasserverbrauch: 0,4 % der Abrechnungssumme oder Nachweis durch Messung. Baustelleneinrichtung gilt für die gesamte Bauzeit.

Demontageleistungen für die HLS-Installationen im EG und OG. Stundenlohnarbeiten Demontage: 30 h pro Geschoss.

Eigenes Restmaterial, Verschnitt, Bruch und Verpackungsmaterial sind vom Auftragnehmer kostenlos zu beseitigen; einschlägige Vorschriften zur Sondermüllentsorgung sind zu beachten.

Neueinrichtung der Sanitärobjekte in Bädern von EG und OG:

Versorgungsleitungen (Trinkwasser) mit Zewotherm ZewoPress Rohrsystem in den Dimensionen 32, 26, 20 und 16 mm inkl. Fittings (Winkel, T-Stücke, Kupplungen, Wandscheiben, SPK-Anschlusswinkel) und Schutzschläuchen.

Entsorgungsleitungen (Schmutzwasser) als PP-Rohre DN 40 bis DN 110 inkl. Bögen, Abzweige, Reduktionen, Reinigungsöffnungen, Muffenstopfen, Doppelsteckmuffen und Bodenabläufen.

Rohrleitungsarmaturen: Freistromventile DN 15/20/25 (Oventrop Aquastrom), Unterputzventil DN 15, Auslaufventile DN 15 – in den je Geschoss angegebenen Stückzahlen.

Versorgungsleitungen Heizung mit Seppelfricke C-Stahlpress-Rohren in den Dimensionen 28, 22, 18 und 15 mm inkl. Fittings und Mineralfaserschalen zur Dämmung.

Heizflächen: Purmo Heizkörper – 2 Stück Typ 22 (600×1000), 1 Stück Typ 22 (600×1400), 1 Stück Typ 33 (600×1000) je Geschoss, inkl. Thermostatventile, Rücklaufverschraubungen und Thermostatköpfe.

Abschottung von Rohrdurchführungen nach F90 gemäß DIN 4102:

Die Ausführung erfolgt in EG und OG in identischem Umfang.

Dezentrale Lüftungsgeräte Blauberg Freshpoint 160-E, 4 Stück je Geschoss, inklusive Kernbohrungen 170 mm.

Erstellung einer Projektdokumentation, mindestens 2-fach in Ordnern (sauber gegliedert, mit Inhaltsangabe) sowie 1× elektronisch, spätestens mit der Schlussrechnung. Inhalte:

Prüfzeugnisse sind auf Anforderung des Architekten von amtlich anerkannten Institutionen vorzulegen.

Abrechnung nach Aufmaß. Zwischenlagerungskosten werden nicht gesondert vergütet. Arbeitsunterbrechungen durch Abstimmung mit anderen parallel arbeitenden Gewerken werden nicht gesondert vergütet.

Stundenlohnarbeiten Montage: 175 h Standard-Lohnverrechnungssatz je Geschoss.

Stundenlohnarbeiten Demontage: 30 h je Geschoss.

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer (auf Verlangen nachzuweisen).

Vorlage einer Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle.

Bei Inanspruchnahme der wirtschaftlichen/finanziellen Leistungsfähigkeit eines anderen Unternehmens (Eignungsleihe) ist eine gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung zu erklären (FB 236).

Bieter können alternativ nachweisen durch:

Für Nachunternehmer gilt Entsprechendes; auf Verlangen sind Erklärungen und Bescheinigungen auch für Nachunternehmer vorzulegen, bei engerer Wahl ggf. durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (mit deutscher Übersetzung).

Mit dem Angebot abzugeben:

Zusätzlich: Bereitschaft, 15 % pauschalen Schadensersatz bei nachgewiesener unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung zu zahlen; ggf. Benennung eines SiGeKo.

Angebot in deutscher Sprache; Preise in EUR, maximal 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; dokumentenechte Eintragungen; Preisnachlässe ohne Bedingung als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme; Verwendung der von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke (FB 212).

Nebenangebote sind zugelassen, müssen aber die Mindestanforderungen erfüllen, eindeutig beschrieben sein und die Gliederung des LV beibehalten. Nebenangebote sind nur in Verbindung mit einem Hauptangebot zugelassen; mehrere Hauptangebote sind erlaubt.

Bei Bietergemeinschaften: Textform-Erklärung aller Mitglieder mit Benennung eines bevollmächtigten Vertreters und gesamtschuldnerischer Haftung (FB 234).

3 vergleichbare Referenzprojekte (Angaben zu Projektbezeichnung, Art und Umfang der vergleichbaren Leistung, Durchführungszeitraum, Auftraggeber, Ansprechpartner mit Telefonnummer, Wertumfang)

vergleichbare Leistungen (HLS-Bereich); handschriftlich unterschriebenes Formular FB 2.07; Vergabestelle behält sich Überprüfung vor (z.B. durch Nachweisaufforderung)