Ausschreibungen Sachsen
Sanierung Lessingstraße 1 Zwickau
Stadtverwaltung Zwickau, Liegenschafts- und
Hochbauamt | 1.Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei
der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Zwickau, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Zwickau saniert das denkmalgeschützte Gebäude Lessingstraße 1 (Kunstsammlungen / Ratsschulbibliothek, erbaut 1913/14). Im Rahmen dieser großen Brandschutz-, TGA- und Gebäudehüllensanierung wird das Los 322 – Malerarbeiten I ausgeschrieben.
Was ist zu tun?
Alte Beschichtungen (u.a. Leimfarbe, Dispersionsfarbe) auf rund 8.250 m² entfernen und entsorgenUntergründe vorbereiten: reinigen, Risse schließen, voll-/teilflächig kalk-spachteln (Oberflächenqualität Q3)Rund 9.000 m² Innenflächen mit 2K-Silikatfarbe beschichten (Wand/Decke/Laibung)Historische Kassettendecken und ein Ornamentfries restauratorisch bearbeitenIm Dachgeschoss Tapeten entfernen und neu tapezierenGerüste stellen, Entsorgung dokumentieren, Schlussdokumentation übergeben
Wichtige Fristen und Regeln:
Angebote bis 04.11.2026, 10:00 Uhr ausschließlich elektronisch über evergabe.de einreichenBauzeit: 04.01.2027 – 17.12.2027Vertragsgrundlage: VOB/B (Zahlungsfrist 60 Tage, Vertragsstrafe 0,1 % pro Werktag, max. 5 %)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Angebotsfrist4. Nov. 2026
Angebotsöffnung4. Nov. 2026
Bindefrist4. Nov. – 4. Dez. 2026
Ausführungsbeginn4. Jan. 2027
Vertragslaufzeit4. Jan. – 17. Dez. 2027
Vertragsende17. Dez. 2027
EinspruchsfristDatum offen10 Tage – Rügefrist bei der zuständigen Vergabekammer nach Vergaberecht.
ZahlungsfristDatum offen60 Tage nach Rechnungsstellung gemäß VOB/B; bezogen auf jede Abschlags-/Schlussrechnung.
Vertragsstrafe pro WerktagDatum offen0,1 % der Auftragssumme (ohne USt) je Werktag Verzug, max. 5 % der Auftragssumme.
ReferenzzeitraumDatum offenLetzte 5 Kalenderjahre – Zeitraum, aus dem vergleichbare Referenzen nachzuweisen sind.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenSchutz- und Vorbereitungsmaßnahmen
Baustelleneinrichtung mit Roll- und Standgerüst für Arbeiten über 3,5 m InnenhöheBoden-, Treppen-, Fenster- und Türenabdeckungen, Sockelleisten demontieren und nach Malerarbeiten wieder einbauenSchutz- und Bodenvlies (Filzvlies) ca. 2.500 m², Abdeckfolie ca. 500 m²Bestandsoberflächen reinigen (ca. 8.250 m²)SiGe-Plan und Baustelleneinrichtungsplan beachtenMaßnahmen für die parallele Nutzung einzelner Leistungsteile im laufenden Baustellenbetrieb einplanenEinhaltung BaustellV, DIN 18299 (u.a. Pkt. 0.4 und 4.1.4) sowie Straßenverkehrsordnung und Denkmalschutz-Auflagen
Untergrundvorbereitung
Untergrundprüfung und DokumentationBeschichtungen entfernen und entsorgen:Dispersionsfarbe Wand: 6.000 m²Dispersionsfarbe Decke: 2.750 m²Dispersionsfarbe Leibungen: 700 mLeimfarbenanstrich Wand: 1.300 m²Leimfarbenanstrich Decke: 540 m²Sinterschichten, Tapeten, Altbeschichtungen entfernen, Entsorgung über AVV 170904 und 080112 mit WiegenachweisRisse in Putzflächen teilflächig schließen (ca. 750 m²)Spachtelungen Kalk, Q3:Wand vollflächig 800 m² / teilflächig 450 m²Decke vollflächig 600 m² / teilflächig 250 m²Leibungen vollflächig 300 mGewebespachtelung mit Malergewebe Innenflächen: 950 m²Grundierungen (Tiefgrund, Sperr-/Isoliergrund, Haftgrund, Makulaturgrund) auf ca. 3.000 m²
Beschichtungen im Innenbereich
2K-Silikat-Beschichtung (max. 5 % Dispersionsanteil):Wand: 6.000 m²Decke: 2.360 m²Leibungen: 700 mDispersionsbeschichtungen (u.a. 'Blauer Engel', fungizidfrei, Nassabrieb Kl. 2), z.B. Wand ca. 200 m², weitere Flächen gemäß LVMehraufwand für starke Tönung (Hellbezugswert < 20) und Arbeitshöhen über 3,50 mSchluss- und Zwischenbeschichtungen auf Holz-SockelleistenHistorische Befundstellen mit Japanpapier schützen
Historische Kassettendecken und Ornamentfries
Kassettendecken farblich differenziert beschichten:Rote Begleitstriche bis 6 cm, matt, HBW ca. 15 %: 1.944 mRote Begleitstriche bis 12 cm, matt, HBW ca. 15 %: 300 mHellgraue Flächen, matt, HBW ca. 60 % (NCS S 2002 Y): ca. 400 m²Wandflächen grau, matt, HBW ca. 40–45 %: 800 m²Ornamentfries: Bestandsaufnahme, Muster- und Farbtonbefund, Ergänzung und Angleichung des floralen Wandornaments (ca. 2 m Fries) in historischer Maltechnik, 2-Schicht-Aufbau Grob-/Feinputz, ca. 40–50 cm hoch
Tapezierarbeiten im Dachgeschoss Ostflügel
Tapeten entfernenGipsplatten spachteln (Q3)Papier-/Vliestapeten anbringen (Wand/Decke, ca. 163,5 m²)Grund- und Schlussbeschichtungen auf Papierwandbekleidung und Gipsplatten mit Dispersionsfarbe (fungizid)
Treppenhäuser West- und Ostflügel
Verunreinigungen und alte Dispersionsfarbenanstriche entfernenPutzfehlstellen ausbessern, RisssanierungGrund-, Zwischen- und Schlussbeschichtungen auf Putz (Wände, Laibungen, Wandschrägen)Gerüstauf-/Abbau Standgerüst (Lastklasse 3, Höhenklasse H1)Beschichtungen auf Beton (Podest- und Treppenuntersichten)
Gerüste und Entsorgung
Auf-/Abbau von Stand- und Arbeitsgerüsten für Malerarbeiten (ca. 6,45 m³, Höhe 4 m)Sortierung und fachgerechte Entsorgung von Bauschutt, Verpackungsmaterial, Farb-/LackabfällenWiegenachweise über Wiederverwertungsanlage bzw. Deponie zeitnah vorlegen
Dokumentations- und Nachweispflichten
Produkt-/technische Datenblätter und Gütenachweise vor Einbau übergebenEntsorgungsbelege (Wiegekarten) zeitnah vorlegenFachunternehmer- und Übereinstimmungserklärungen vor Schlussrechnung übergebenBautagebuch / Bautstandsberichte gemäß üblicher VOB/A-Praxis
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis durch Eigenerklärung zur Eignung (VHB-Formblatt 124), Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder Präqualifikation (PQ-Verzeichnis)Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträge)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung und Lohnsummen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Fähigkeit, die ausgeschriebenen Malerarbeiten fachgerecht auszuführenBei Bedarf Nachweis von 3 Referenzen über vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Anforderung)Nachweis der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalBenennung einer verantwortlichen Bau- bzw. Fachbauleitung gemäß Landesbauordnung
Zulassung und Registereinträge
Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle oder bei der IHK – je nach Unternehmensart (oder 'zu keiner Eintragung verpflichtet')Gewerbeanmeldung, soweit eintragungspflichtigUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Kein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten oder Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren wegen gewerberechtlicher VerstößeGgf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen, falls Ausschlussgrund nach § 6e EU Abs. 1–4 vorliegt
Unternehmensform und Sprache
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Malerleistungen (Bauleistungen) aus den letzten 5 Kalenderjahren
Vergleichbare Bauleistung mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang inkl. Mengen, eingesetzten Arbeitskräften, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorzulegen erst auf Anforderung (engere Wahl).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 63%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsunterlagen – sofort mit dem Angebot einreichen
Auf Anforderung nach Eingang in die engere Wahl
Vor Ausführung – Material und Nachweise
Während und nach Abschluss der Bauarbeiten
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtverwaltung Zwickau, Liegenschafts- und
Hochbauamt | 1.Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei
der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
08056 Zwickau
Ort
08058 Zwickau
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.zwickau.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
08058 Zwickau
Sachsen
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