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Ausschreibungen Niedersachsen

Sanierung Multifunktionsgebäude OBS Esterwegen

Samtgemeinde Nordhümmling (LK Emsland)26897 Esterwegen, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 15 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Samtgemeinde Nordhümmling (Landkreis Emsland) saniert das Multifunktionsgebäude der Oberschule (OBS) Esterwegen energetisch (KfW Effizienzgebäude 40, Förderung über NBank/EFRE). Für den Trakt V – Rohbau werden Abbruch- und Rohbauarbeiten öffentlich nach VOB/A ausgeschrieben.

Was zu tun ist (Kurzüberblick):

Baustelle einrichten, Schulbetrieb während der gesamten Bauzeit absichernBauschutz, Staubwände, Bodenschutz, Bauzaun, BaustromUmfangreiche Abbrucharbeiten: Fenster/Türen, Klinkerfassade, KMF- und asbesthaltige Materialien (TRGS 519/521), Rasterdecken, BetondeckenDemontage TGA: Heizungs-, Lüftungs- und SanitärleitungenAbdichtungsarbeiten gegen BodenfeuchteMauerarbeiten (Kalksandstein, Verblendschale mit Wärmedämmung, Vorwandmontagesystem Fenster)InnenputzarbeitenRegiearbeiten, Abfallentsorgung und Nachweisführung

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: 07.10.2026, 11:00 UhrBindefrist: bis 06.11.2026Geplanter Baubeginn: ca. 43. KW 2026 (ca. 26.10.2026)Geplante Fertigstellung: ca. 06. KW 2027 (ca. 09.02.2027), ca. 15 Wochen Bauzeit

Es handelt sich um eine Gesamtvergabe ohne Losaufteilung. Nebenangebote sind nicht zugelassen, mehrere Hauptangebote dagegen schon.

Hinweis: Die Unterlagen enthalten nur wenige konkrete Eignungsanforderungen. Maßgeblich ist die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124). Detaillierte Referenzanforderungen sind nicht hinterlegt.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 07. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung10. Sep. 2026
Angebotsfrist7. Okt. 2026
Angebotsöffnung7. Okt. 2026
Bindefrist7. Okt. – 6. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 26. Okt. 2026
Fertigstellungca. 9. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten; ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Der Preis (Wertungssumme) ist das alleinige Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Vergabeform

Die Leistung wird ohne Losaufteilung als ein einziger Auftrag vergeben (Trakt V – Rohbau, Vergabenummer 2026-0007-02). Mehrere Hauptangebote sind zugelassen, sofern jedes für sich zuschlagsfähig ist. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen

Baustelleneinrichtung (pauschal)Staubwände, Bodenschutz (ca. 50 m² bzw. 150 m²)Pflaster aufnehmen (ca. 240 m²)Bodenaushub (ca. 84 m³)Bauzaun offen und geschlossen (ca. 80 m bzw. 50 m)Baustromverteilung für ca. 12 MonateAufrechterhaltung des Schulbetriebs inkl. Verkehrssicherung

Abbrucharbeiten und Schadstoffsanierung

Fenster/Türen ausbauen (ca. 270 m²)Klinkerschale und KMF-haltige Dämmung der Fassade zurückbauen (je ca. 795 m², AVV 17 06 03*)Asbest-Fensterbänke (ca. 100 m, AVV 17 06 05*)Nicht tragende Innenwände (ca. 50 m²)Rasterdecken EG/OG (ca. 620 m² bzw. 860 m², teils KMF-haltig)Stahlbeton-Decken (ca. 5,5 m³)Sperrmüll (ca. 50 m³)Schadstoffsanierung nach TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF/Glaswolle) mit Gefährdungsbeurteilung und Arbeitsplan durch den Unternehmer

Demontage Technische Gebäudeausrüstung (TGA)

Heizungsleitungen DN 15–65 (ca. 350 m) inkl. KMF-haltiger Rohrummantelung (ca. 175 m)Lüftungskanal (ca. 190 m) und Lüftungsleitungen div. Ø (ca. 280 m)Trinkwasserleitungen DN 15–50 (ca. 280 m)Schmutzwasserleitungen DN 50–125 (ca. 145 m)

Abdichtungsarbeiten

Sohlabdichtung nach DIN 18533, W1.2-E (ca. 745 m²)Sockelabdichtung, W2.1-E, R3-E (ca. 120 m²)Fenster-/Tür-Abdichtung bodentief (ca. 20 m)

Mauerarbeiten

Außenwand d=24 cm (KS, ca. 40 m²)Innenwände d=17,5 cm (ca. 21 m²) und d=11,5 cm (ca. 37 m²)KS-Stürze, Z-Sperren

Verblendschale mit Dämmung und Fenstermontage

Wärmedämmung MiWo WLG 032, d=16 cm (ca. 620 m²)Perimeterdämmung (ca. 120 m)Vorwandmontagesystem Fenster (ca. 418 m)Verblendmauerwerk Klinker NF (ca. 620 m²)STB-Fertigteil-Verblendstürze (ca. 77 m)Dehnungsfugen (ca. 65 m)

Innenputz- und Regiearbeiten

Haftgrundierung (ca. 145 m²)Innenwandputz PII, d=15 mm (ca. 145 m²)Laibungen (ca. 335 m)Anputzleisten (ca. 270 m) und Eckschutzschienen (ca. 50 m)Regiearbeiten: 10 h Geselle und 10 h Bauhelfer

Abfallentsorgung und Nachweisführung

Pflichten als Abfallerzeuger und -besitzer nach KrWG und NachwVGetrennte Erfassung und ordnungsgemäße Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen sowie BaustellenabfällenBei alternativer Verwertungs-/Beseitigungslösung: Berechtigungs- und Abnahmenachweis der AnlageNachweis Anzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG

Bauzeitliche Einschränkungen (Schulbetrieb)

Lärmintensive Arbeiten nur von 07:00–08:00 Uhr und nach 14:00 Uhr zulässigSchulbeginn 08:00 Uhr; Pausenzeiten 09:35–09:55, 11:30–11:45, 13:20–14:00Schulschluss 15:30 Uhr; Busverkehr 07:20–08:00 UhrStaubminimierung, Lärmschutz und Verkehrssicherung sind zwingend einzuhalten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis grundsätzlich

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. wird bevorzugt. Alternativ ist die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot abzugeben. Für Nachunternehmer genügt im Regelfall die Angabe der PQ-Nummer; andernfalls ist auch für sie eine Eigenerklärung auf Verlangen vorzulegen.

Zwingende Eignungsanforderungen (aus Eigenerklärung)

Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur VerfügungEintragung: Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK-Eintragung oder keine EintragungspflichtKein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKein Eintrag im Gewerbezentralregister wegen Straftat mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 Euro in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Nachweis auf Verlangen)

Auf Verlangen nachzureichende Bescheinigungen

Bei Zuschlagsreife/engerer Wahl können binnen angemessener Frist angefordert werden:

3 Referenznachweise vergleichbarer Bauleistungen der letzten 5 KalenderjahreDurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung/Bescheinigung in Steuersachen FinanzamtFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanFremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungAb Auftragssumme ≥ 30.000 € wird für den Zuschlagsempfänger ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO durch den Auftraggeber eingeholt

Rechtsform und Bietergemeinschaften

Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter. Die ARGE-Erklärung (Formblatt 234) ist mit dem Angebot abzugeben.

Umsatz- und Personalangaben

Im Rahmen der Eigenerklärung sind anzugeben:

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen)Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra)
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei Zuschlagsreife/engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht konkret beziffert

Vergleichbare Bauleistungen (Referenzen)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflichtangaben im Angebotsschreiben (Formblatt 213)
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Eignung und formale Nachweise
Abfall und Entsorgung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Samtgemeinde Nordhümmling (LK Emsland)
Ort
26897 Esterwegen, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
26897 Esterwegen
Niedersachsen

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