Sanierung Realschule - BA4 - Malerarbeiten

Gegenstand ist die komplette Ausführung der Malerarbeiten im Erdgeschoss des Gebäudeteils C der Realschule Balingen im Rahmen des 4. Bauabschnitts der Gesamtgebäudesanierung. Die Gesamtsanierung erstreckt sich von 2025 bis 2029; der hier ausgeschriebene Abschnitt umfasst das Jahr 2026/2027.

Die Leistung wird als Gesamtleistung ohne Losteilung vergeben. Vertragsgrundlage ist die VOB. Es gelten die allgemeinen technischen Standards DIN 18363 (Anstricharbeiten), DIN 18364 (Oberflächenschutz Stahl), DIN 18545 (Verfugung) und EN 13300 (Farben). Zum Einsatz sollen TÜV-geprüfte, emissionsarme Produkte kommen. Die Garantiezeiten betragen je nach Anstrichart 2 bis 5 Jahre.

Vor Ausführungsbeginn hat der Bieter alle Maße im Angebot, in Ausführungsplänen und sonstigen Unterlagen eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen und Abweichungen der Bauleitung zu melden. Eine örtliche Besichtigung ist zwingend; aus Unkenntnis der örtlichen Verhältnisse entstehende Kosten werden nicht separat vergütet.

Vom Auftragnehmer sind sämtliche innerhalb des Gebäudes erforderlichen Gerüste zu stellen und in die Einheitspreise einzurechnen. Farbton- und Anstrichmuster bis 1 m² sind ebenfalls in die Einheitspreise einzurechnen. Anfallende Abfälle sind nach den Richtlinien des Zollern-Alb-Kreises fachgerecht zu entsorgen.

Der Auftragnehmer erstellt im Zuge der Ausführung ein eindeutiges, dem LV entsprechendes Aufmaß sowie aussagekräftige Aufmaßpläne als Grundlage für die Abrechnung.

Die Arbeiten erfolgen überwiegend unter laufendem Schulbetrieb. Während schriftlicher Abschlussprüfungen (ca. Mitte Mai), Nachprüfungsterminen (ca. Ende Juni) und mündlicher Abschlussprüfungen (ca. Anfang Juli) sind an den jeweiligen Tagen keine Arbeiten und kein Fahrzeugverkehr auf dem Schulgelände zulässig.

Verbindliche Vertragsfristen sind Ausführungsbeginn am 30.11.2026 und abnahmereife Fertigstellung am 05.02.2027.

Im vorliegenden Ausschreibungsdokument sind keine konkreten Eignungskriterien wie Referenzen, Mindestumsatz, Personalstärke oder Zertifizierungen definiert. Die Bieter müssen jedoch mit dem Angebot eine vorläufige Eignung nachweisen:

Mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen. Fehlende Unterlagen werden nach § 16a EU Abs. 3 VOB/A grundsätzlich nicht nachgefordert.

Nach Erlangung der engeren Wahl sind die vorläufigen Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen. Fremdsprachige Bescheinigungen sind in deutscher Sprache vorzulegen. Gegebenenfalls ist auch die Präqualifikation anderer eingebundener Unternehmen nachzuweisen.

Bietergemeinschaften müssen die Erklärung KEV 175 AngErg Bietergem verwenden, die von allen Mitgliedern unterschrieben wird und Angaben zu Firma, Anschrift, Geschäftsführung, Präqualifikation, Nationalität und Eigenerklärung enthält.

Beim Einsatz anderer Unternehmen (Unterauftragnehmer/Eignungsleihe) gilt: Benennung im Vordruck KEV 177 AngErg AU EU; Verpflichtungserklärung KEV 178 AngErg AU Verpfl auf Verlangen vorlegen; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung. Andere Unternehmen mit Ausschlussgründen oder fehlender Eignung sind auf Verlangen innerhalb einer vom Auftraggeber gesetzten Frist zu ersetzen.

Der Auftragnehmer ist gemäß LTMG-BW (Besondere Vertragsbedingungen KEV 117.3) verpflichtet, seinen Beschäftigten mindestens das Mindestentgelt nach allgemeinverbindlichem Tarifvertrag bzw. AEntG, im öffentlichen Personenverkehr das Tarifentgelt nach repräsentativen Tarifverträgen (inkl. Altersversorgung), und für sonstige Leistungen den gesetzlichen Mindestlohn nach MiLoG zu zahlen.

Diese Pflichten sind auch Nachunternehmen und Verleihunternehmen aufzuerlegen. Bei Verstößen drohen Vertragsstrafen (1 v.H. der Abrechnungssumme pro Verstoß, maximal 5 v.H.) sowie ein Vergabeausschluss bis zu drei Jahren. Der Auftragnehmer hat vollständige prüffähige Unterlagen (Entgeltabrechnungen, Steuer-/Abgabenbelege, Nachunternehmerverträge) bereitzuhalten und Auskunfts- sowie Prüfrechte einzuräumen.