Sanierung Rotes Haus Westflügel - Los 300 Rohbauarbeiten

Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle einschließlich Baustellensicherung, Verkehrssicherung, Baustellenreinigung und Bereitstellung eines Meterrisses. Zusätzlich sind Baufristenplanung, wöchentliche Bauberatungen, Baustellendokumentation, Kontrollprüfungen und ein Havariedienst über die Rohbauarbeitszeit mit 24/7-Erreichbarkeit und einer Reaktionszeit von höchstens zwei Stunden zu erbringen.

Rückbau von Mauerwerk, Holzbalkendecken, Kappendecken, Stahlsteindecken, Schüttungen, Stahlkonstruktionen, Fundamenten, Naturstein, Fenstern und weiteren genannten Bauteilen. Schadstoffbelastete Bauteile, insbesondere im Dachgeschoss, sind auszubauen und fachgerecht zu entsorgen.

Oberbodenabtrag, Aushub von Arbeitsräumen, Unterfangungen, Durchbrüche in bestehenden Streifenfundamenten, Verfüllung und Verdichtung, Herstellung von Baugrubensohlen und Grundleitungen sowie Einbau eines Kies-Sand-Gemischs.

Herstellung von Sauberkeitsschichten, Streifen- und Einzelfundamenten, Bodenplatten, Wänden, Stützen, Unterzügen, wandartigen Trägern, Attiken, Konsolen, Treppenpodesten, Treppenläufen, Ringankern, Deckenplatten und Aufbeton. Die Leistung umfasst außerdem Schalung für Fundamente, Wände, Decken, Treppen, Stützen, Unterzüge und Aussparungen.

Lieferung und Einbau von Betonstabstahl B500A, Betonstahlmatten, Abstandhaltern, U-Körben, Maueranschlussschienen, Dichtbändern und Bewehrungsstößen. Vorgesehen ist außerdem ein Fertigteil-Treppenlauf einschließlich Anschlüssen und erforderlicher Einbauelemente.

Herstellung von Innen- und Außenwänden aus Mauerziegeln, Pfeilern, Ringankern, Öffnungen, Durchbrüchen, Schlitzen, Stürzen und Anschlüssen. Zusätzlich sind bestehende Tür- und Wandöffnungen zu verändern oder zu schließen, Auflagertaschen herzustellen, Nischen auszumauern und Risse sowie Deckendurchbrüche zu sanieren.

Senkrechte und waagerechte Kernbohrungen in Stahlbeton und Mauerwerk. Herstellung von Untergrundvorbereitungen, Zementputz, Horizontal- und Vertikalabdichtungen, Querschnittsabdichtungen, Hohlkehlen, Schutzschichten, Voranstrichen und Sanierputz. Dämm- und Abdichtungsstoffe müssen den geforderten Umweltnachweis erfüllen.

Lieferung, Montage und Korrosionsschutz von Stahlträgern, Stahlstützen, Profilen, Verbunddecken, Auflagerblechen, Kleineisenteilen, Verschraubungen und Reaktionsankern. Erforderlich sind außerdem bauzeitliche Abfangungen und Schwerlaststützen.

Herstellung von Schmutz- und Regenwasser-Grundleitungen aus PE/PP, einschließlich Formstücken und Dichtheitsprüfungen.

Erstellung der Werk- und Montageplanung, Ausführungs- und gegebenenfalls Montageunterlagen, Nachweise von Zwischenbauzuständen sowie der erforderlichen Produkt- und Prüfdokumentation. Die Datenübergabe richtet sich nach dem CAFM-Pflichtenheft; digitale und Papierunterlagen sind nach den jeweiligen Vorgaben zu übergeben.

Trennung, Lagerung, Schutz und ordnungsgemäße Entsorgung von Materialien und Bauschutt. Für gefährliche Abfälle ist eine Registrierung bei der Zentralen Koordinierungsstelle Abfall erforderlich; die Nachweise erfolgen elektronisch. Lärm- und Staubschutzmaßnahmen sowie schallgedämmte Baumaschinen sind zu beachten.

Die Rohbauarbeiten sind in den Teilabschnitten 1 und 2 auszuführen: Generalsanierung des Westflügels und Aufbau des Fassadengerüsts. Der dritte Teilabschnitt zur Dachsanierung des Ostflügels gehört nicht zum Leistungsumfang.

Nachweis der fachlichen Eignung für Rohbauarbeiten, insbesondere durch Präqualifikation oder vergleichbare Nachweise. Für Stahlbau- und Schweißarbeiten ist ein Eignungsnachweis nach DIN EN 1090 EXC2 erforderlich.

Juristische Personen des Privatrechts müssen selbstschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter sein. Bei Bietergemeinschaften ist die Erklärung nach FB 234 erforderlich. Bei Eignungsleihe oder Unteraufträgen sind die Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen offen zu legen.

Vergleichbare Referenzprojekte sind nachzuweisen, sofern kein Präqualifikations-Eintrag verwendet wird. Im vorliegenden Ausschnitt werden weder Mindestanzahl noch Zeitraum, Umfang oder Volumen der Referenzen konkretisiert.

Vor Arbeitsaufnahme sind Gefährdungsbeurteilungen, Montage- und Arbeitsanweisungen sowie ein Qualitätssicherungsplan für Betontechnologie vorzulegen. Für gefährliche Abfälle ist die ZKS-Registrierung nachzuweisen. Der Auftragnehmer muss den 24/7-Havariedienst mit einer Reaktionszeit von höchstens zwei Stunden sicherstellen.

Einschlägige Nachweise für Arbeitsmittelprüfungen, Staub- und Lärmschutz, Dämm- und Abdichtungsstoffe mit Blauer-Engel- oder gleichwertigem Nachweis sowie die Kenntnisgabe des SiGe-Plans und der Baustellenordnung sind erforderlich.

Bei einer Auftragssumme von mindestens 250.000 EUR ohne Umsatzsteuer sind eine Vertragserfüllungssicherheit in Höhe von 5 % der Auftragssumme einschließlich Umsatzsteuer und eine Mängelanspruchssicherheit in Höhe von 3 % der Summe der Abschlagszahlungen vorzusehen. Betriebshaftpflichtversicherung und Freistellungsbescheinigung des Finanzamts können auf Verlangen nachgewiesen werden.