Sanierung Rotes Hochhaus, Wiesbaden; Objektplanung Gebäude, LPH 1 - 9

Im Rahmen dieses VgV-Verfahrens sucht die SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH (vertreten durch die WiBau Gesellschaft mbH) ein Architekturbüro für die Objektplanung Gebäude nach HOAI (Leistungsphasen 1–9) zur Sanierung des „Roten Hochhauses" in der Karl-Marx-Straße 53 in Wiesbaden.

Was wird geplant?

Wie wird geplant?

Wie läuft das Verfahren?

• Konzeption / Herangehensweise30%

  Darstellung der Herangehensweise anhand vergleichbarer Referenzprojekte: wie wurde eine vergleichbare Leistung bearbeitet, welche Vorgaben/Anforderungen gab es und wie wurden sie umgesetzt, welche Vorgehensweise wurde gewählt, welches Ergebnis wurde erzielt und welche Erfahrungen wurden gesammelt. Alle Unterpunkte werden gleich gewichtet. Bewertung 0-5 Punkte (Zwischenwerte möglich), multipliziert mit Faktor 20.

• Bürostruktur20%

  Schriftliche Erläuterung der Bürostruktur: Zusammensetzung des Projektteams (Projektleitung, Stellvertretung, Teammitglieder), Redundanz im Urlaubs-/Krankheitsfall und bei Personalfluktuation, Bewältigung von Arbeitsspitzen, mögliche Trennung der Leistungsphasen durch unterschiedliche Mitarbeiter/Teams, Abwicklung der LPH 8 und Baustellenpräsenz. Alle Unterpunkte werden gleich gewichtet. Bewertung 0-5 Punkte (Zwischenwerte möglich), multipliziert mit Faktor 20.

• Akzeptanz des Vertrages10%

  Bewertung der Änderungswünsche am Vertragsentwurf: 1 Punkt = umfangreiche Änderungen gewünscht, 3 Punkte = kleinere Änderungen gewünscht, 5 Punkte = keine Änderungen am Vertrag gewünscht (Zwischenwerte möglich). Max. 3 Punkte werden mit Faktor 20 multipliziert = max. 100 Punkte.

• Honorar40%

  Linearer Preiskennzahl: Bieter mit dem geringsten angebotenen Honorar erhält 100 Punkte. Übrige Angebote werden nach der Formel: Punktzahl = (Preis des günstigsten Bieters / Preis des jeweiligen Bieters) x 100 bewertet.

Preis-Kriterium: Punktzahl = (Preis des günstigsten Bieters / Preis des jeweiligen Bieters) x 100. Qualitäts-Kriterien: max. 5 Punkte (bzw. 3 bei Akzeptanz) werden mit Faktor 20 multipliziert = max. 100 Punkte, dann mit der Gewichtung multipliziert. Gesamtpunktzahl = Summe der gewichteten Einzelkriterien (max. 100 Punkte).