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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Sanierung Stadthaus Paderborn; Errichtung schlüsselfertiges Öffentliches WC

Stadt Paderborn | Vergabekammer Nordrhein-Westfalen | Stadt Paderborn | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Paderborn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Paderborn schreibt im offenen Verfahren die schlüsselfertige Errichtung einer öffentlichen WC-Anlage als Teil der Stadthaussanierung aus. Auf einer bauseits vorbereiteten Rohbaufläche sind drei Räume (barrierefreies Unisex-WC, Urinalraum, Technikraum) komplett herzustellen – inklusive Leichtbau, Sanitär, Elektro, Heizung und Lüftung. Zusätzlich ist ein 5-jähriger Wartungsvertrag zu erbringen.

Wichtig zu wissen:

Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt Paderborn eingereicht und digital unterschrieben werden.Die Bindefrist läuft ca. 70 Tage nach Angebotsabgabe.Zuschlag erhält das wirtschaftlichste (niedrigste Preis) Angebot.Es gibt keine Losaufteilung – es ist ein Gesamtlos.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 10. November 2026
Termin / FristNOV2026 JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 19. Jan. 2027
Ausführungsbeginn (geplant)1. Okt. 2027
Leistungszeitraum (geplant)1. Okt. – 31. Dez. 2027
Ausführungsende (geplant)31. Dez. 2027
Bauzeitenplan vorlegenDatum offenMindestens 2 Wochen vor Beginn der Arbeiten nach Auftragserteilung vorzulegen.
Unterlagen nach AuftragserteilungDatum offenAnmeldungen, Personalliste, Bauleiter-Benennung, Bauzeiten-/Zahlungsplan und Entsorgungskonzept: spätestens 1 Woche nach Auftragserteilung.
Urkalkulation vorlegenDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Vertragsschluss in verschlossenem, versiegeltem Umschlag.
Revisionsunterlagen vorlegenDatum offenSpätestens 1 Woche vor technischer Abnahme in 2-facher Ausfertigung (analog + digital).
Vertragsentwurf WartungsvertragDatum offenIm Laufe der Bauzeit, spätestens bis zur Abnahme vorzulegen.
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offen5 Jahre (60 Monate) ab technischer Abnahme gemäß VDMA.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Bewertung des Angebotspreises auf Basis der Wertungssumme (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten)

Keine Preisformel angegeben. Der Preis wird aus der Wertungssumme der nachgerechneten Angebotssumme ermittelt. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis (Formblatt 211 angekreuzt, Formblatt 227 nicht beigefügt); der 15-Prozent-Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine Wertungsregel und keine eigene Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Räumliches Konzept

Die WC-Anlage umfasst drei Räume:

Barrierefreies Unisex-WC gemäß DIN 18040UrinalraumTechnikraum

Die Anlage ist in Edelstahl-/vandalismushemmender Ausführung herzustellen. Die bauseits verputzte und lotrechte Rohbaufläche wird vom Auftraggeber (AG) bereitgestellt; der Auftragnehmer (AN) baut darauf schlüsselfertig aus.

Rohbau- und Ausbauarbeiten

Leichtbauwände mit Metallständerwerk, Gipskartonplatten, Dämmungen und VerstärkungenBodenaufbau: Folie, Trittschalldämmung, Estrich mit Gefälle zu BodenabläufenAbgehängte DeckenBodenbeschichtung: fugenlose Epoxidharzbeschichtung R11 inklusive HohlkehlenWandbeläge: raumhohe Fliesen (500×250×8 mm), ESG-Paneele hinter Sanitärobjekten, Edelstahl-Eckschutzschienen, SilikondichtungenDispersionsanstrich im Technikraum

Nicht im Leistungsumfang des AN: Abbruch/Rückbau, Außenputz/Fassade, Durchbrüche und Schlitzarbeiten in Steinmauerwänden (durch Rohbauer).

Sanitärobjekte und Türen

Sanitär:

Edelstahl-WC-Topf 700 mm mit Rückenstütze und Sitzauflage2 Stützklappgriffe2 Urinalbecken mit berührungsloser Spülung und Schamwänden2 Waschtischsäulen (barrierefrei + Urinalraum) inkl. Seifenspender und HändetrocknerAusgussbecken im Technikraum, Bodeneinläufe, Armaturen

Türen:

2 Edelstahl-Benutzertüren mit Magnetverriegelung, Frei-/Besetzt-Anzeige, NotentriegelungBarrierefreie Tür mit Euro-Key und automatischer Öffnung1 Edelstahl-Technikraumtür

Technische Gebäudeausrüstung

Sanitärinstallation: Trinkwasser-, Entwässerungs- und Lüftungsanschlüsse inkl. Technikraum.

Heizung: Elektrische Fußbodenheizung (200 W/m²) und Frostschutz-Heizgerät im Technikraum.

Lüftung: Lüftungsanlage (ca. 120 m³/h/Raum) inkl. Luftleitungen, Ventile, Drosselklappen, Ventilator und Türspalt-Lüftung.

Elektro:

IP44-VerteilerschrankVerkabelung 24 V DC und 220–240 VLED-Beleuchtung (300 lx in Benutzerräumen, 200 lx im Technikraum)SicherheitsbeleuchtungBehinderten-NotrufSteuerungstechnik: WC-Kabinen-Steuerung mit Schaltschrank (IP66), Controller, Analog-Modul, Zeitschaltuhr, Zugangspaneel, Euro-Key-System, Notrufsystem

Schnittstellen und Koordination

Bauseits durch AG/andere Gewerke bereitgestellt:

Grundleitungsanschlüsse DN 100 für Schmutz- und RegenwasserTrinkwasseranschluss mit Kugelhahn im GebäudeElektrokabel NHXMH-J 5×6 mm² (ca. 11 kW)KAT-7-Datenkabel für Behinderten-NotrufFlachdachentlüftung und DeflektorhaubeVerputzte/lotrechte Rohbaufläche

Der AN stimmt sich mit allen am Bau beteiligten Gewerken ab und koordiniert die Schnittstellen.

Dokumentation und Inbetriebnahme

Werk- und RevisionsplanungInbetriebnahmeprotokolle (Volumenstrommessungen, Druckproben, Strommessungen)BedienungsanleitungenRevisionsunterlagen in 2-facher Ausfertigung (analog + digital: dwg + pdf), spätestens 1 Woche vor technischer AbnahmeHygiene-ErstinspektionEinweisungsprotokoll für das Hauspersonal

Wartung (5 Jahre, gemäß VDMA)

Für die Jahre 1–5 nach Abnahme ist ein Wartungsvertrag gemäß VDMA abzuschließen (Positionen 1.2 bis 1.6). Leistungen umfassen u. a. Bauwerkserhaltung KG 300. Der Vertragsentwurf ist spätestens bis zur Abnahme vorzulegen.

Hinweise zum Baustellenbetrieb:

Arbeitszeit werktags 07:00–20:00 UhrLärmintensive Arbeiten (Stemmarbeiten) maximal 8 Stunden pro TagAnmeldung bei Bezirksregierung, BG und ggf. Bauaufsichtsamt erforderlich

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB / § 6e EU VOB/AKein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation)Keine schweren VerfehlungenKein Eintrag im Gewerbezentralregister (Verstoß mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftSanktionskonformität: kein Russland-Bezug im Sinne der EU-VO 833/2014 (auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % Auftragswert)Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 6e EU Abs. 6 VOB/A sind möglichHinweis: Gewerbezentralregisterauszug wird bei Auftragssumme ≥ 30.000 € durch den AG angefordert

Registereintragung und Präqualifikation

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK (bzw. Nachweis, dass keine Eintragung erforderlich ist)Präqualifikation (PQ-Nummer) ist möglich und ersetzt Teile der EigenerklärungAlternativ: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärungen und ggf. gemeinsame Haftungserklärung

Fachliche Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteNachweis von 3 vergleichbaren Referenzen der letzten 5 Kalenderjahre (Details siehe Referenzprojekte)Durchgehende Anwesenheit eines deutschsprachigen Poliers/Vorarbeiters und mindestens eines deutschsprachigen FacharbeitersDeutschsprachiger Bauleiter gemäß BauO NRW (ständig anwesend) inkl. Stellvertreter – Benennung vor Baubeginn bei Aufsichtsbehörden und AGFachgutachter für Abfall (eANV) wird vom AN auf eigene Kosten gestelltSiGeKo wird vom AG gestellt

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Nachweis des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreJahresdurchschnittliche Anzahl der beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal separat)Auf Verlangen: Urkalkulation, Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, BG inkl. Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Verfahren und Zuschlag

Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 EUZuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis)Nebenangebote sind nicht zugelassenAngebote in deutscher Sprache, auf vorgeschriebenen Vordrucken, form- und fristgerechtBindefrist: bis 19.01.2027 (ca. 70 Tage ab Angebotsabgabe)Loseweise Vergabe: nein (ein Gesamtlos)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 vergleichbare Referenznachweise über Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (z. B. schlüsselfertiger WC-/Sanitärgebäude- oder Innenausbau mit Sanitär-, Elektro- und Lüftungstechnik)

Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit eigenem Personal, durchschnittliche Personalstärke, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 48%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtformulare (mit dem Angebot einzureichen)
Empfohlene/fakultative Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Nach Auftragserteilung – innerhalb 1 Woche vorzulegen
Vor und zur Abnahme
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Paderborn | Vergabekammer Nordrhein-Westfalen | Stadt Paderborn | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
33102 Paderborn
Ort
33102 Paderborn
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
33102 Paderborn
Nordrhein-Westfalen

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