Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Sanierung und Erweiterung Pfingstweideschule Kemnat - Bodenbelagsarbeiten
Stadt Ostfildern, Fachbereich 4, Gebäudemanagement | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Ostfildern, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht
Die Stadt Ostfildern schreibt im Rahmen der Sanierung und Erweiterung der Pfingstweideschule Kemnat die Bodenbelagsarbeiten im Hauptgebäude öffentlich aus. Es handelt sich um ein einzelnes Gewerk (keine Los-Aufteilung).
Was zu tun ist
Ca. 900 m² Linoleumbelag (3,5 mm, R9) im Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG auf bestehendem Estrich verlegenUntergrund vorbereiten: Grobreinigung, Spachtelungen, Schleifen/Fräsen/Kugelstrahlen, HaftgrundierungDauerelastische Verfugung der Beläge (ca. 598 m) und Edelstahl-Profile als Abschluss- und TrennschienenEichen-Sockelleisten montieren (ca. 598 m)Musterflächen (Linoleum + Sockelleiste) vor Fertigungsbeginn zur Freigabe vorlegenNBBW-Anforderungen (schadstoffarmes Bauen, Landesförderung Baden-Württemberg) einhalten und Bauprodukte nachweisenReinstreifer-Sauberlaufmatte einbauen, Schutzabdeckung herstellen, Erstreinigung durchführenStundenlohnarbeiten (nur nach Freigabe durch Bauleitung)
Wichtige Fristen und Formalien
Angebotsfrist: 19.11.2026, 09:30 Uhr (elektronisch über vergabe24.de)Ausführung: 13.07.2027 – 18.08.2027Angebote sind in deutscher Sprache, auf den vorgegebenen Vordrucken (KEV-Formblätter), mit elektronischer Signatur einzureichenEigenerklärungen zur Eignung (KEV 179) bzw. PQ-Nummer; Nachweise zu NBBW-konformen Bauprodukten erforderlich
Hinweise zum Umfeld
Arbeiten erfolgen im laufenden Schulbetrieb mit Grundschülern – Abstimmung mit Schulleitung, Bauleitung und Feuerwehr nötigFachbauleiter (LBO) und deutschsprachiger Polier müssen namentlich benannt bzw. anwesend sein
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristDEZ2024 MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Baubeginn Gesamtprojekt3. Feb. 2025
Aufforderung zur Angebotsabgabe15. Okt. 2026
Angebotsfrist19. Nov. 2026
Schriftliche Bedenken gegen Ausführung19. Nov. 2026
Hauptgebäude-Bodenbeläge Gesamtausführung5. Dez. 2024 – 6. Dez. 2027bis 2027
Ausführung Hauptgebäude BA 32. Juni 2025 – 6. Dez. 2027bis 2027
Angebotsöffnung19. Nov. 2026
Bindefrist19. Nov. – 21. Dez. 2026
Bestellung Muster11. Feb. – 17. März 2027
Bodenbeläge Hauptgebäude gesamt11. Feb. – 25. Aug. 2027
Bemusterung18. März 2027
Lieferzeit Bodenbeläge19. März – 12. Juli 2027
Ausführungszeitraum13. Juli – 18. Aug. 2027
Linoleum 2. OG13. Juli – 26. Juli 2027
Linoleum 1. OG23. Juli – 12. Aug. 2027
Linoleum EG2. Aug. – 6. Aug. 2027
Reinigung und Einpflege4. Aug. – 10. Aug. 2027
Sockelleisten EG bis 2. OG9. Aug. – 18. Aug. 2027
Abnahme11. Aug. 2027
Mängelbeseitigung12. Aug. – 25. Aug. 2027
Fertigstellung Gesamtprojekt31. Okt. 2027
OrtsbesichtigungDatum offenVor Angebotsabgabe nach Absprache mit der Bauleitung, ohne festes Datum.
Bieterfragen-FristDatum offenUnklarheiten sind unverzüglich und in Textform vor der Angebotsabgabe mitzuteilen.
Vorbesprechung vor AuftragsvergabeDatum offenKurzfristig vor der Auftragsvergabe, ohne festes Datum.
Nachforderung UnterlagenDatum offenFrist zur Einreichung nach Angebotsabgabe verlangter Erklärungen, vom Auftraggeber bestimmt.
Vorlage Bescheinigungen EignungDatum offenAuf gesondertes Verlangen der Vergabestelle, wenn der Bieter in die engere Wahl kommt.
Nachweis Kapazitäten anderer UnternehmenDatum offenAuf gesondertes Verlangen zu einem von der Vergabestelle bestimmten Zeitpunkt.
Ersatz Unternehmen mit AusschlussgründenDatum offenInnerhalb der von der Vergabestelle gesetzten Frist zu ersetzen.
Baufristenplan ÜbergabeDatum offenInnerhalb von 10 Werktagen nach Auftragserteilung in einfacher Ausfertigung.
Baustelleneinrichtungsplan VorlageDatum offenVor Beginn der Baustelleneinrichtung vorzulegen.
Namentliche Liste ArbeitskräfteDatum offenVor Baubeginn, getrennt nach eigenem Personal und Nachunternehmern.
Mitteilung PersonalaustauschDatum offenPersonalwechsel auf der Baustelle ist unverzüglich schriftlich mitzuteilen.
Mitteilung Bauprodukte an NBBW-KoordinatorDatum offenSpätestens 2 Wochen vor Bestellung oder Einbau per E-Mail.
Prüfung Bauprodukte NBBWDatum offenDauer 3 Werktage ab Eingang der Mitteilung.
Anmeldung Befahren SchulhöfeDatum offenMindestens 2 Arbeitstage vor dem Befahren anmelden.
BaustellenreinigungDatum offenWiederkehrend jeweils freitags.
Bautagebuch ÜbergabeDatum offenMindestens wöchentlich an die Objektüberwachung zu übergeben.
SchlusszahlungsfristDatum offenVerlängert auf 30 Tage statt der Regelfrist; Bezugspunkt im Dokument nicht genannt.
Verjährung MängelansprücheDatum offenRegelfrist nach VOB/B § 13 von 4 Jahren, in der Regel ab Abnahme.
Gewährleistungssicherheit RückgabeDatum offenRückgabe auf Anforderung des Auftragnehmers nach Ablauf der Gewährleistungsfrist.
Ausschluss von AuftragsvergabenDatum offenBei Verstoß gegen Tariftreue/Mindestlohn bis zu drei Jahre, Bezugspunkt nicht angegeben.
NachprüfungsverfahrenDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird.
Auftragsinformation BauDatum offenVeröffentlichung vergebener Aufträge auf der Internetseite für 6 Monate, ab Auftragsvergabe.
Auftragsinformation Liefer- und DienstleistungenDatum offenVeröffentlichung für 3 Monate, nur bei Liefer- und Dienstleistungen, ab Auftragsvergabe.
Aufbewahrung VergabeunterlagenDatum offenGemäß landesrechtlichen Aufbewahrungsfristen, Dauer nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Sowohl Bekanntmachung (Preis 100%) als auch Vergabeunterlagen (☒ Zuschlagskriterium Preis, Standard-Wertungsschema mit Kriterium Preis 100) bestätigen übereinstimmend die reine Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Arbeiten
Im Hauptgebäude der Pfingstweideschule Kemnat (Panoramastraße 103–105, 73760 Ostfildern) werden auf bestehendem Estrich ca. 900 m² Linoleumbelag (3,5 mm, R9, Bahnenware) in Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG verlegt. Der alte Belag wurde bauseits bereits entfernt. Bestandsaufbau Klassenzimmer: 50 mm Estrich, 10 mm Trittschalldämmung, PE-Folie. Schadstoffgutachten: keine Asbestfasern in Bodenbelägen, Putzen, Fliesenklebern und Estrich-Ausgleichsmassen.
Vorbereitende Maßnahmen (Position 1.1)
Baustelleneinrichtung durch den Auftragnehmer (1 Pauschale)Aufmaß vor Ort (1 Pauschale) – digitales und Papier-Ergebnis übergebenFeuchtemessung am Estrich (5 Stück) – nur auf Anweisung der Bauleitung
Zusätzlich: Schutz von Bauteilen der Bestandsgebäude vor Verunreinigung und Beschädigung; Hebe- und Transportgeräte (Kran nicht bauseits) sowie Sondergeräte sind einzurechnen.
Untergrundvorbehandlung (Position 1.2.1)
Grobreinigung: 1.026 m² (nur auf Anweisung der Bauleitung)Untergrundausgleich Leichtmörtel bis 10 mm: 150 m²Untergrundausgleich 10–20 mm: 90 m²Mehrstärkenzulage je mm: 100 m²Schleifen/Fräsen/Kugelstrahlen: 1.026 m²Rissverschluss Epoxid: 20 mHaftgrundierung: 1.026 m²Vollflächige Spachtelung mind. 2 mm: 1.026 m²Anspachtelung Türen: 30 St / 11 St / 3 St (barrierefrei)
Linoleumbelag (Position 1.2.2)
Linoleum R9, 3,5 mm, Bahnenware: 900 m² (Fabrikat vom Bieter einzutragen)Anarbeiten in Türleibungen: 30 St / 11 StKleinflächen in Nischen: 2 St / 4 StMuster ca. 1 × 1 m: 6 Stück – vor Fertigungsbeginn zur Freigabe vorlegen
Fugen und Profile (Position 1.2.3)
Verfugen Linoleum: 900 m²Dauerelastische Verfugung: 598 m (≈ 600 lfm)Edelstahl-Abschlussschiene: 40 mEdelstahl-Trennschiene: 10 m
Sonstige Leistungen (Position 1.3.1)
Sockelleiste Eiche 70 × 13 mm (massiv): 598 m – Muster 2 Stück zur Freigabe vorlegenReinstreifer-Sauberlaufmatte: 1 StückSchutzabdeckung Bodenbelag aus Vlies und Hartfaserplatten: 1.026 m²Erstreinigung Linoleum: 1.026 m²
Stundenlohnarbeiten (Position 1.3.2)
Nur nach Freigabe durch die Bauleitung ausführen:
Facharbeiter/-in: 15 hBaufacharbeiter/-in: 15 hBauwerker/-in: 10 h
Baustelleneinrichtung und Logistik
Bauseits gestellt: Bauzaun, Bauleitungscontainer, Sanitärcontainer (WC, Nutzungskosten durch AG), Baustrom, Bauwasser, BauWatch-Videoüberwachung.
Durch Auftragnehmer: Baustelleneinrichtung für Eigenbedarf als Pauschale (Geräte, Lagerräume, Aufenthaltsräume); Abladen, Lagern und Transport der Stoffe zum Einbauort. Verkehrswege und Lager-/Arbeitsplätze nach Baustelleneinrichtungskonzept; Mehrbedarf durch AN zu beschaffen (Kosten über Vertragspreise abgegolten).
Schulhofbefahrung: mind. 2 Arbeitstage vorher anmelden.
Anforderungen an Bauprodukte (NBBW)
Förderung durch das Land Baden-Württemberg nach NBBW-Kriterien (schadstoffarmes Bauen). Daher zwingend einzuhalten:
Z. B. EMICODE EC1/EC1Plus oder DE-UZ 113/120, GISCODE RE20/30, VOC ≤ 30 g/l bei AnstrichenVerzicht auf Spritz- und Montageschäume sowie FCKW-haltige BaustoffeBauproduktbezeichnung und Hersteller spätestens 2 Wochen vor Bestellung/Einbau per E-Mail an den NBBW-Koordinator meldenNBBW-Prüfung: 3 Werktage ab Mitteilung durch den AuftragnehmerJe LV-Position einmaliges Vorschlagen eines Alternativprodukts möglichVerwendung der Bauprodukte gemäß Förderbedingungen nachweisen (z. B. Lieferscheine)NBBW-Auflistung der Bauprodukte sowie Nachweise zu Inhaltsstoffen, Emissionen, GISCODE und Gütesiegeln bei Abschluss übergeben
Während der Ausführung
Arbeiten im laufenden Schulbetrieb mit Grundschülern; gesicherte Zuwegungen für Schüler gewährleistenPlan- und Maßprüfung vor Beginn; Unklarheiten vorher mit Bauleitung klärenWerkstattzeichnungen mit Genehmigungsvermerk vor Fertigung/Materialbestellung abwartenFeuchtemessungen (Pos. 1.1.2.20) und Grobreinigung (Pos. 1.2.1.10) nur auf Anweisung der BauleitungBaustelle arbeitstäglich reinigen, wöchentlich freitags korrekt reinigen und Nachweise führenEntsorgungsnachweise für Sonderabfälle führen und vorlegenAuf Verlangen: Prüfzeugnisse und Nachweise unentgeltlich vorlegen
Bauzeit (laut Terminplan)
Aus dem Bauzeitenplan (Index 1.11, Stand 16.09.2026):
Musterbestellung: 11.02.2027 – 17.03.2027Bemusterung: 18.03.2027Lieferzeit: 19.03.2027 – 12.07.2027 (77 Arbeitstage ab Bemusterung)Linoleum 2. OG: 13.07.2027 – 26.07.2027Linoleum 1. OG: 23.07.2027 – 12.08.2027Linoleum EG: 02.08.2027 – 06.08.2027Reinigung und Einpflege: 04.08.2027 – 10.08.2027Sockelleisten EG bis 2. OG und Schützen: 09.08.2027 – 18.08.2027Abnahme: 11.08.2027Mängelbeseitigung: 12.08.2027 – 25.08.2027
Vertragsfristen (KEV 116.1): Ausführungsbeginn 13.07.2027, Fertigstellung abnahmereif 18.08.2027. Vertragsstrafe max. 5 % der Abrechnungssumme (netto).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis (Präqualifikation oder Eigenerklärung)
Präqualifizierte Unternehmen: PQ-Nummer im Angebotsschreiben (Nr. 5.3) angeben – Eigenerklärungen und Bescheinigungen entfallen insoweit.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorläufiger Eignungsnachweis mit dem Angebot einreichen – entweder Eigenerklärung KEV 179 AngErg Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).In der engeren Wahl: auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (mit Übersetzung, falls nicht deutschsprachig).
Fachliche und personelle Anforderungen
Namentlich benannter Fachbauleiter nach LBO – muss bei Auftragserteilung feststehen.Ständige Anwesenheit von deutschsprachigem Bauleitungspersonal (Polier) während der gesamten Ausführungszeit.Stammpersonalklausel: mindestens 70 % der eigenen sowie der Nachunternehmer-Leistungen mit Stammarbeitskräften erbringen (gilt für genehmigungspflichtige und nicht genehmigungspflichtige Nachunternehmer).
Einsatz von Unterauftragnehmern / Eignungsleihe
Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (KEV 177): vorgesehene Leistungen bzw. Kapazitäten benennen, Name, gesetzlicher Vertreter und Kontaktdaten angeben.Auf Verlangen: Verpflichtungserklärung KEV 178 vorlegen.Bei Eignungsleihe (wirtschaftliche/finanzielle Kriterien): gesamtschuldnerische Haftung zusammen mit KEV 178.Andere Unternehmen müssen geeignet sein und dürfen keine Ausschlussgründe aufweisen; andernfalls Ersatz innerhalb gesetzter Frist.Nachunternehmen sorgfältig auswählen und zur Einhaltung der Mindestlohn-/Tariftreue-Vorgaben verpflichten (KEV 117.3).
Mindestlohn und Tariftreue (LTMG-BW)
Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KEV 179.3) abgeben.Entgelt der Beschäftigten mindestens nach dem jeweils anwendbaren Mindestentgelt (AEntG, LTMG-BW oder MiLoG) zahlen; bei mehreren Regelungen die für die Beschäftigten günstigste anwenden.Bei Kontrollen vorlegen: Entgeltabrechnungen, Steuer-/Abgabennachweise, Verträge mit Nachunternehmen und Verleihunternehmen.Auskunfts- und Prüfrecht nach § 7 Abs. 1 LTMG vertraglich sicherstellen.Sanktionen: Vertragsstrafe, fristlose Kündigung, Information der Zollverwaltung; Ausschluss von Auftragsvergaben im freigestellten Verkehr bis zu drei Jahre.
Produktanforderungen (NBBW)
Nur NBBW-konforme Bauprodukte verwenden (z. B. EMICODE EC1/EC1Plus, DE-UZ 113/120, GISCODE RE20/30, VOC ≤ 30 g/l).Verzicht auf Spritz- und Montageschäume sowie auf FCKW-haltige Baustoffe.Nachweise zu Inhaltsstoffen, Emissionen, GISCODE und Gütesiegeln für alle NBBW-relevanten Produkte erbringen.Nachweis der Förderbedingungen für die Verwendung der Bauprodukte (z. B. Lieferscheine).
Bietergemeinschaften
Erklärung KEV 175 AngErg Bietergem, von allen Mitgliedern unterschrieben.Geschäftsführendes Mitglied benennen, das die Gemeinschaft rechtsverbindlich vertritt und Zahlungen annimmt.Je Mitglied ankreuzen: präqualifiziert (mit PQ-Nummer) oder nicht präqualifiziert (Eigenerklärung KEV 179).Je Mitglied Herkunft angeben: inländisch oder ausländisch (EU-Staat / anderer Staat, Nationalität/Kfz-Kennzeichen).Gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Bietergemeinschaften, die sich erst nach Aufforderung zur Angebotsabgabe bilden, sind nicht zugelassen (außer im offenen Verfahren).
Fehlende oder unvollständige Angaben
Ohne die erforderlichen Daten und Auskünfte kann kein Zuschlag erteilt werden – Angebote sind dann ausgeschlossen.Nachforderung fehlender Unterlagen ausgeschlossen, außer KEV 180.1, KEV 180.2, KEV 179 und KEV 179.3.Nachforderung fehlender Preisangaben ausgeschlossen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 3%4–10 · 36%11+ · 61%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsform und Formalitäten
Eignung und Nachweise
Anlagen und Vertragsunterlagen
Bedingungen für Ausführung und Produktauswahl
Übergabe bei Abschluss
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Ostfildern, Fachbereich 4, Gebäudemanagement | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
73760 Ostfildern
Ort
73760 Ostfildern
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.ostfildern.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
73760 Ostfildern
Baden-Württemberg
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