Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Sanierung und Neubau Wirtschaftsgebäude - Abbrucharbeiten
Stadtwerk am See GmbH & Co.KG | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Friedrichshafen, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentlicher Teilnahmewettbewerb der Stadtwerk am See GmbH & Co.KG für Abbrucharbeiten in einem Bestandsgebäude in Friedrichshafen.
Was ist zu tun? Rückbau von Fassaden, Dach, Treppen/Decken, Innenwänden, Bodenbelägen, abgehängten Decken, TGA und Sanitärinstallationen, fachgerechte Schadstoffsanierung (Asbest, Teer) sowie Entsorgung belasteter Baustoffe.Wo? Kornblumenstraße 7/1, 88046 Friedrichshafen.Wann? Teilnahmeantrag bis 09.10.2026, Aufforderung zur Angebotsabgabe ab 04.11.2026, Bauzeit ca. 1 Monat (01.04.–30.04.2027).Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit, SektVO).Los: Keine Losaufteilung – eine Gesamtleistung.Einreichung: Elektronisch über die Vergabeplattform vergabe24.de.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung11. Aug. 2026
Veröffentlichung12. Aug. 2026
Teilnahmefrist9. Okt. 2026
Einladungsfrist4. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. Apr. 2027
Ausführungszeitraum1. Apr. – 30. Apr. 2027
Vertragslaufzeit1. Apr. – 30. Apr. 2027
Verlängerung max.ca. 1. Mai 2027 – 30. Apr. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
- Qualität20%
Technisches Konzept / Vorgehen (z.B. Schadstoff, Entsorgung); Arbeitsschutz & Umweltkonzept (Baustelle); Qualitätssicherung / Dokumentation
- Organisation & Termine20%
Bauablauf / Logistik / Schnittstellen; Terminplan & Kapazitäten (Ausführung)
- Preis60%
Angebotssumme netto
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien sind vollständig aus der Bekanntmachung (eForms) angegeben; in den Vergabeunterlagen (KEV 110.4) ist das Kästchen Zuschlagskriterium Preis nicht angekreuzt und keine Wertungsmatrix beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBeschreibung der Baumaßnahme
Ort: Kornblumenstraße 7/1, 88046 Friedrichshafen
Projekt: Sanierung und Neubau von Wirtschaftsgebäuden mit Lager und Werkstätten – diese Ausschreibung umfasst nur den Abbruchteil im Bestandsgebäude.
Auftraggeber: Stadtwerk am See GmbH & Co.KG
Art des Auftrags: Bauleistung (VOB) – Abbrucharbeiten
Losaufteilung: Keine – die Leistung wird als Gesamtleistung vergeben.
Abzubrechende Bauteile und Flächen
| Leistungspaket | Menge (ca.) |
|---|---|
| Fassadenrückbau | 1.800 m² |
| Dachabdichtungs-Rückbau | 1.400 m² |
| Massive Treppen- und Deckenkonstruktionen | 170 m² |
| Nichttragende Innenwände | 2.000 m² |
| Bodenbeläge | 1.700 m² |
| Abgehängte Decken | 1.600 m² |
Weitere Rückbauleistungen:
Rückbau Technische Gebäudeausrüstung (TGA)Rückbau SanitärinstallationSämtliche weiteren im Bestandsgebäude anfallenden Abbrucharbeiten (Innenausbau, TGA- und Sanitärabbruch)
Schadstoffsanierung und Entsorgung
Fachgerechte Demontage, Separierung und Entsorgung asbest- und teerhaltiger BaustoffeUmwelt- und Entsorgungskonzept ist im Auswahlverfahren mit 10 % gewichtet – der Bieter muss darstellen, wie Gefahrstoffe gehandhabt, Emissionen und Abfall reduziert werden.Dokumentation der Entsorgung gemäß den einschlägigen abfallrechtlichen Vorgaben.
Ausführungszeitraum
Geplanter Baubeginn: 01.04.2027Fertigstellung (abnahmereif): 30.04.2027Bauzeit: ca. 1 MonatVerlängerungsoption des Vertrags: bis zu 60 Monate
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (20 %)
Bankerklärung / Berufshaftpflichtversicherung (10 %): Nachweis ausreichender Bonität/Liquidität sowie gültige Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit ausreichenden Deckungssummen; aktuelle Versicherungsbestätigung.Umsatzentwicklung letzte 3 Geschäftsjahre (10 %): Gesamtumsatz sowie Umsatz mit vergleichbaren Bauleistungen.
Berufliche und technische Leistungsfähigkeit (80 %)
Referenzen (15 %): Mindestens 3 vergleichbare Projekte (Abbruch, Schadstoffsanierung, Entsorgung) aus den letzten 5 Jahren mit Leistungsumfang, Auftragswert, Ausführungszeitraum und Auftraggeber; Referenzbescheinigungen.Technische Ausrüstung / Qualitätssicherung (15 %): Beschreibung des QS-Systems, Prüfprozesse und Dokumentationsverfahren.Studiennachweise / berufliche Befähigung (10 %): Einschlägige Ausbildungen, Meister-/Techniker-/Ingenieurqualifikationen, Erfahrung der Führungskräfte.Umweltmanagementmaßnahmen (10 %): Umwelt- und Entsorgungskonzepte, Emissions-/Abfallreduzierung, Umgang mit Gefahrstoffen.Beschäftigtenzahl letzte 3 Jahre (10 %): Anzahl Beschäftigte und technisches Leitungspersonal.Geräte und technische Ausrüstung (10 %): Maschinen- und Gerätepark, Verfügbarkeit, Spezialgeräte.Geplante Unteraufträge (10 %): Transparente Darstellung der Nachunternehmerleistungen und Steuerung.
Persönliche Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation (oder bestätigter Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung wegen gewerblicher Verstöße (>90 Tagessätze / >2.500 € / >3 Monate Freiheitsstrafe in den letzten 2 Jahren); ggf. SelbstreinigungOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEintragung im Handelsregister / Handwerksrolle / IHK (oder keine Eintragungspflicht)Sprache: Angebote und Nachweise in deutscher SpracheVertragsrecht: Anerkennung der Allgemeinen Vertragsbedingungen (Anlage 1)Tariftreue/Mindestlohn: Verpflichtungserklärung nach LTMG Baden-Württemberg (KEV 179.3) ist zwingend mit dem Angebot einzureichenAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) durch den Auftraggeber
Bewertungssystem und Verfahren
Bewertung: 1 Punkt = Mindestanforderungen erfüllt, 0 Punkte = nicht erfülltMindest-/Höchstanzahl Bewerber: mindestens 2, maximal 10 (§ 3b EU VOB/A)Präqualifikation: Präqualifizierte Unternehmen können alternativ zur Eigenerklärung die PQ-Registernummer angebenNebenangebote: nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: zugelassenEinspruchsfrist: keine
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte (Bauleistungen wie Abbruch, Schadstoffsanierung, Entsorgung) aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren
Vergleichbare Bauleistungen (Abbruch, Schadstoffsanierung, Entsorgung belasteter Baustoffe); je Referenz: Leistungsumfang, Auftragswert, Ausführungszeitraum, Auftraggeber, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), eingesetzte Arbeitskräfte; auf Verlangen schriftliche Referenzbescheinigung des damaligen Auftraggebers. Hinweis: Der Eignungsfragebogen nennt abweichend mind. 2 Referenzprojekte – die strengere Anforderung (3 Referenzen) gilt.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 61%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Teilnahmeantrag – Pflichtformulare (KEV 165.1 ff.)
Eignungsnachweise (falls nicht präqualifiziert)
Vertragliche Pflichten & Tariftreue
Technische & qualitätsbezogene Angaben
Formale Hinweise
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtwerk am See GmbH & Co.KG | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
88046 Friedrichshafen
Ort
88046 Friedrichshafen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.stadtwerk-am-see.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
88046 Friedrichshafen
Baden-Württemberg
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