Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Kaltenkirchen schreibt die Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten (SHL) für den eingeschossigen Neubau/Anbau ihres kommunalen Bauhofs öffentlich aus. Die Baumaßnahme umfasst neue Büroräume, einen Aufenthaltsraum, eine Küche sowie Sanitärräume und wird im laufenden Betrieb des Bauhofs umgesetzt.
Bieter müssen ein vollständiges Angebot mit Preisermittlung, Eigenerklärung zur Eignung und – falls vorhanden – Nachunternehmerverzeichnis über die eVergabe-Plattform einreichen. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 2 Tage bis zur Angebotsfrist — 18. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Aufforderung durch AG
Revisionsunterlagen
Vertragsende
Mängelansprüchebis 2032
Wartung Heizungbis 2032
Wartung Lüftungbis 2032
Schlussrechnung
Abnahme
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H. auf die Wertungssumme.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme), weitere Kriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien sind nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmendaten
Vergabenummer: 542-1-20Maßnahme: Anbau Bauhof, Küsterland 9, 24568 KaltenkirchenVergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Einzelvergabe (keine Losaufteilung)Bauzeit: Ausführungsbeginn letzter Werktag KW 40/2026, Vollendung (Abnahmereife) letzter Werktag KW 40/2027 (ca. 1 Jahr)Bauweise: Eingeschossiger Neubau in Massivbauweise mit Verblendfassade und Flachdach, an Bestand angebunden; Umbau im Bestandsgebäude im AnschlussBaustellenbedingungen: Arbeiten im laufenden Betrieb des Bauhofs, begrenzte BaustelleneinrichtungsflächeSprachanforderung: Mindestens ein fließend Deutsch sprechender Mitarbeiter des Auftragnehmers muss ständig auf der Baustelle anwesend seinMängelansprüche: 5 Jahre ab Abnahme gem. § 13 VOB/BWartung: 5 Jahre Wartung für Heizung (KG 420) und Lüftung (KG 430)
KG 410 – Sanitär / Abwasser / Wasser
Abwasseranlagen (KG 411): Schallgedämmte Schmutzwasserleitungen DN 50–100, Formstücke, Trichtersiphon, Anschluss an bauseitige Grundleitungen und Dachhauben, Brandschutzabschottung R90Wasseranlagen (KG 412): Edelstahl- und Kupfer-Rohrleitungen DN 15–35, Pressverbindungen, Absperrventile, frostfreie Außenzapfstelle, Wärmedämmung 100 % und 200 % gem. GEG, R90-BrandschutzdurchführungenSanitärobjekte: Wand-Tiefspül-WCs spülrandlos, Waschtische, Urinale mit Steuerung, Duschen mit Rinne und Thermostat-Wandbatterie, Elektro-Durchflusswassererwärmer 13,5 kW und 21 kW, InstallationswändeAusstattung: Papierhalter, Bürstengarnituren, Spender usw.Demontage: bestehender Kupferrohrleitungen inkl. Entsorgung (AVV 170401, 170604)Prüfungen/Untersuchungen: Druckprüfung, Spülung, Trinkwasseruntersuchung (Legionellen, 15 Entnahmestellen), DichtheitsprüfungPlanung & Dokumentation: Werk- und Montageplanung, Koordination, Revisionsunterlagen, Stundenlohnarbeiten (Obermonteure, Monteure)
KG 420 – Heizung / Wärmeversorgung
Wärmeerzeugung: Luft/Wasser-Wärmepumpe Monoblock mit Außen- und Inneneinheit, GWP-niedriges Kältemittel (z. B. R290), förderfähig nach KfW-40/BEG; hydraulisches Innenmodul mit Pufferspeicher (~70 l) und Elektro-Zusatzheizung (~9 kW), Hocheffizienzpumpen (EEI ≤ 0,20)Anschlüsse/Komponenten: Kommunikationsmodul (WLAN/LAN), Fertigfundament, Montagesockel, Abdeckhaube, Mauerdurchführung, Rohrbegleitheizung, Kugelhähne, Membran-Druckausdehnungsgefäß, Schmutz-/Luftabscheider, WasseraufbereitungseinheitWärmeverteilnetz: Edelstahl-/Kupfer-Rohrleitungen DN 15–35, Pressbögen, -muffen, -T-Stücke, Mineralwoll- und PE-F-Dämmung (100 %, 200 % GEG), Demontage alter Rohre/Dämmungen, R90-BrandschutzdurchführungenRaumheizflächen: PE-Xa-Fußbodenheizungsrohre 16 mm (~1.300 m), Heizkreisverteiler (3 und 13 Anschlüsse), Verteilerschränke, ~16 Stellantriebe, ~11 Raumthermostate, Anschlussmodule, Elektroverdrahtung; Flachheizkörper Typ 22/33 in verschiedenen Größen, Thermostatventile, Hahnblöcke, Demontage PlattenheizkörperInbetriebnahme/Abgleich: Hydraulischer Abgleich, Druck- und Dichtheitsprüfung, Funktions-/Belegreifheizen, Erstbefüllung mit vollentsalztem Wasser (~0,5 m³)Wartung: 5 Jahre (AMEV/VDMA)Zusatzleistungen: Decken-/Kernbohrungen, Profilstahlkonstruktion, Beschilderung, Rohrkennzeichnung, Revisionsunterlagen, Stundenlohnarbeiten
KG 430 – Raumlufttechnik
Dezentrale Lüftungsgeräte mit WRG: 3× 60 m³/h für Batterieräume/Server, 4× 150 m³/h und 2× 200 m³/h für Büroräume/Aufenthaltsraum, WRG ≥ 85 %, EC-Ventilatoren, CO₂-Sensoren, EN-EV-Klasse APendellüfter: 6× einfach und 1× zweifach für Sanitärräume, ~90 % WRG, inkl. Zentralregler (bis 12 Geräte) und Bedienelementen (6× einzeln, 1× zentral)Luftverteilnetz: Wickelfalzrohre Stahl verzinkt DN 160, Dämmung 20 mm Elastomerschaum, Fassadengitter DN 160 (12 St)Prüfungen/Inspektionen: Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6022 für 9 Geräte (3 Abklatschproben je Gerät), Inbetriebnahme, Einregulierung, Schallpegelmessung, Einweisung des BetreibersWartung: 5 JahreZusatzleistungen: Kernbohrungen, Wanddurchbrüche, Werk- und Montageplanung, Koordination, Revisionsunterlagen, Stundenlohnarbeiten
Planung, Koordination und Dokumentation (alle Gewerke)
Werk- und Montageplanung (Grundrisse, Strangschemen, Funktionsschema), 2-fach genehmigungspflichtigKoordination mit anderen Gewerken, mindestens wöchentliche BaubesprechungenRevisionsunterlagen: 2× Papier + 1× digital (USB/CD), 4 Wochen vor AbnahmeterminRohr- und Anlagenkennzeichnung, BeschilderungBaustellenreinigung, sortenreine Abfallentsorgung gem. AVVStundenlohnarbeiten (Obermonteure, Monteure) inkl. Lohnnebenkosten, Zuschläge für Mehr-/Nacht-/Sonntags-/Feiertagsarbeit
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle/IHK für die auszuführenden LeistungenVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen; Angabe des technischen Leitungspersonals
Zuverlässigkeit und Rechtstreue
Kein laufendes/eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Insolvenzplan, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft
Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (inkl. Anteil bei ARGE)Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach LohngruppenNachweis vergleichbarer Referenzleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (mindestens 1 Referenz; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, technische Besonderheiten, Auftraggeberbestätigung)
Mögliche Erleichterungen
Präqualifikation im PQ-Verzeichnis VOB (PQ-Nummer) ersetzt die Eigenerklärung zur Eignung; bei engerer Wahl ggf. auftragsspezifische Einzelnachweise zusätzlichNachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllen
Referenzprojekte
Mindestens 1 vergleichbare Referenz (bei Eigenerklärung); 3 Referenznachweise bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert
Ausführung von Leistungen, die mit der ausgeschriebenen Sanitär-Heizung-Lüftungsleistung vergleichbar sind
Bei engerer Wahl: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 53%4–10 · 31%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Angebotsformulare (Vertragsbestandteil)
Eignungsnachweise
Technische Nachweise und Erklärungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Kaltenkirchen
Ort
24568 Kaltenkirchen
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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