Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Sanitär- und Heizungsarbeiten im Rahmen der Generalsanierung des Landesarchivs Baden-Württemberg in Stuttgart, Eugenstraße 7.
Es werden komplett neue Sanitär- und Heizungsanlagen in einem denkmalgeschützten, 7-geschossigen Bestandsgebäude (UG bis DG) eingebaut. Dazu gehören u.a.:
Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss, ca. 77 Flachheizkörpern, Edelstahl-Rohrleitungen und hydraulischem AbgleichKälteanlage (VRF-Splitgeräte) für die Serverräume im UG und DGSanitärinstallation mit Waschtischen, WCs, Urinalen, barrierefreien Anlagen und TeeküchenTrinkwasserversorgung (Edelstahlrohre) und Abwasserleitungen (PP-Rohre)Wärmedämmung und BrandschutzabschottungenInstandhaltung (Wartung und Inspektion) für die Kälteanlage über bis zu 5 Jahre
Auftraggeber: Land Baden-Württemberg, vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Stuttgart
Vergabe-Nr.: 26-79541
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 21 Tage bis zur Angebotsfrist — 01. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vollendung
Vertragsbeginn Instandhaltung
Vertragslaufzeit Instandhaltung
Festpreiszeitraum
Verlängerung 1bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die einzige weitere Wertungsregel ist der Bonus für Werkstätten für Behinderte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWärmeversorgung und Heizungsanlage
Fernwärmeanschluss Stuttgart mit ca. 40 kW Heizlast.
Armaturen und Zubehör: Zeigerthermometer, Druckmessgeräte, Modbus-fähige Pumpen (DN50, 3,5 m³/h), Absperrklappen, Kugelhähne, Strangventile, Membran-Druckausdehnungsgefäß 200lRohrleitungen: Edelstahlrohre (niro) mit Pressverbindung, AD 15–54 mm, ca. 730 m GesamtlängeHeizkörper: ca. 77 Flachheizkörper (Typ 21/22/33), diverse Abmessungen H 250–1800 mm, L 450–2300 mm, inkl. Thermostatköpfe (74 St), Heizkörperverschraubungen und WandkonsolenWärmedämmung: Mineralwolle AS-Qualität, kaschiert mit Alufolie, Dämmschichtdicken 20–50 mm, mit/ohne BlechummantelungBrandschutzabschottungen R90 für Stahlrohre nach LAR/MLAR
Kälteanlage für Serverräume
2 VRF-Außengeräte (Kühlen bis -15 °C, IP54) mit Windschutzhauben2 VRF-Innengeräte (4 kW Kühlleistung, Heizen/Kühlen, Modbus TCP)Kupfer-Kältemittelleitungen AD 8/10/12 mm, ca. 30 m gesamtKältemittel R 410A, ca. 15 kgInbetriebnahme durch Kälte-Klima-FachbetriebAnlagenstandorte: Freifläche 1. UG und Treppenhaus 4. OG
Sanitärinstallation
Sanitäre Einrichtungen: 9 Waschtisch-Anlagen (Standard) + 1 barrierefrei, 9 WC-Anlagen + 1 barrierefrei (höhenverstellbar, Funksteuerung, Stützklappgriff), 4 Urinal-Anlagen mit elektronischer Spülarmatur, 3 Teeküchen mit Durchlauferhitzern 18 kW, 2 Putzräume mit AusgussbeckenArmaturen: Einhandmischer DN15, Eckventile, Spiegel, Seifen-/Handtuchspender, AbfallbehälterBarrierefreie Ausstattung: unterfahrbares Waschbecken, höhenverstellbares WC mit Funksteuerung, Stützklappgriff, Rückenstütze
Trinkwasser und Abwasser
Gebäudeentwässerung: PP-Kunststoffrohre DN/OD 40–100, ca. 95 m, schalloptimiertes mineralstoffverstärktes PP-StecksystemTrinkwasserversorgung: Edelstahlrohre Werkstoff 1.4401 (DVGW GW 541), Pressverbindung AD 15–35 mm, ca. 90 m; Pressfittings, Absperrventile Rotguss, Rückflussverhinderer, rückspülbarer FilterDruck- und Dichtheitsprüfungen, Spülen der LeitungsanlageWasseranalyse durch akkreditiertes Prüflabor (2 St)Wärmedämmung Trinkwasser: Mineralwolle AS-Qualität und PE-Schaum
Wärmedämmung und Brandschutz
Wärmedämmung gemäß GEG mit Mineralfaserschalen/PE-Schaum-SchläuchenBrandschutzabschottungen R90 für Edelstahlrohre (AD 18–42 mm) und PP-Rohre (AD 50–110 mm)Amtliche Nachweise (Prüfzeugnis, allgemeine Bauartengenehmigung) für Brandschutzmaßnahmen vorzulegen
Besondere Bauleistungen und Dokumentation
Montagegerüste für Höhen 3,5–5 mKernbohrungen in Stahlbeton (Ø 50–150 mm) inkl. EntsorgungForm-/Hohlprofilstahlkonstruktionen verzinkt (ca. 300 kg)Farbkennzeichnung Vorlauf/Rücklauf HeizungBezeichnungsschilder (ein- und zweizeilig)Anlagenschemata für Technikzentralen (A2 bis A0, farbig, hinter Plexiglas)Hydraulisches Einmessen der Strangregulierventile mit Protokoll je MessstelleBrandschutzdokumentation digital und in Papierform inkl. FotodokumentationRevisionsunterlagen nach VDI 6026: 1-fach digital, 3-fach Papier, mit Anlagenschemata, Strangschemata, Grundrissplänen, Messprotokollen, Bedienungsanleitungen, Fachunternehmererklärungen, Ersatzteilliste, EinweisungsprotokollenKabelzuglisten für MSR-GewerkBetriebsbuch/Messprotokoll gem. VDI 2035 Blatt 1 (pH-Wert-Nachweis 8–12 Wochen nach Inbetriebnahme)Bemusterung der sichtbaren Komponenten mit Auftraggeber, Architekt und Fachingenieur
Stundenlohnarbeiten
Obermonteur, Monteur, Helfer (Stunden)Stundenlohnrapporte müssen innerhalb von 5 Arbeitstagen der Bauleitung vorgelegt werden
Instandhaltung (Wartung und Inspektion)
Zwingend zusammen mit dem Bauleistungsangebot einzureichen.
Wartung der Kälteanlage (Direktverdampfer, Splitgeräte) gemäß beiliegender ArbeitskarteInspektion der Anlagenkomponenten: Wärmetauscher, Verflüssiger, Verdampfer, Rohrleitungen, Armaturen, MessgeräteDichtheitskontrollen gemäß EU-Verordnung 517/2014 (F-Gase)Kleine Instandsetzungsarbeiten zur Wiederherstellung des SollzustandsStörungsbeseitigung innerhalb der betriebsüblichen ArbeitszeitDokumentation in ArbeitsberichtenVertragslaufzeit: bis zu 5 Jahre (Vertragsbeginn 02.11.2027, Festpreiszeitraum 24 Monate)Zahlungsziel: 30 Tage nach Rechnungszugang
Wichtig: Wird der Angebotsteil Instandhaltung nicht wertbar angeboten, erfolgt der Gesamtausschluss des Angebots.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachkunde und Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Leistungen: Erklärung über vergleichbare Sanitär- und Heizungsarbeiten in den letzten 5 KalenderjahrenUmsatz: Erklärung zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren LeistungenArbeitskräfte: Erklärung zur Verfügbarkeit erforderlicher ArbeitskräfteRegistereintragung: Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHKEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ist Pflicht, alternativ PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung
Referenzen
3 Referenznachweise bei engerer Wahl mit folgenden Pflichtangaben je Referenz:
Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, AuftragssummeAusführungszeitraumStichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfangs einschl. MengenangabenZahl der durchschnittlich eingesetzten ArbeitnehmerBesondere technische/gerätespezifische AnforderungenArt der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer)Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren oder LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (bzw. Selbstreinigung möglich)Gewerbezentralregister: Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 € in letzten 2 JahrenSteuer- und Sozialversicherungspflichten erfülltMitgliedschaft Berufsgenossenschaft
Stammpersonalquote
Mindestens 70% der Leistung muss mit eigenen Stammarbeitskräften des Betriebs ausgeführt werden. Gleiche Anforderung gilt für Nachunternehmer. Vorlage eines Personalverzeichnisses vor Baubeginn; unverzügliche Mitteilung bei Personalaustausch.
Nachweise und Bescheinigungen (auf Verlangen)
Arbeitskräfte-Aufstellung (letzte 3 Jahre, nach Lohngruppen)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Insolvenzplan (falls zutreffend)
Tariftreue und Mindestentlohnung
Verpflichtungserklärung LTMG (Landestariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg) muss unterzeichnet werdenVerpflichtung zur Zahlung mindestens der in AEntG, MiLoG oder allgemeinverbindlichen Tarifverträgen vorgesehenen EntgeltePflichten müssen an Nach- und Verleihunternehmen weitergegeben werdenPrüfunterlagen bereithalten und Kontrollen dulden
Referenzprojekte
3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert
Vergleichbare Leistungen im Bereich Sanitär- und Heizungsarbeiten in den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise
Mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben; Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsschreiben und Formblätter (Pflicht)
Leistungsverzeichnis und Preisangaben
Instandhaltungsangebot (zwingend)
Tariftreue und Verpflichtungen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg
Ort
70182 Stuttgart, Baden-Württemberg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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