Sanitär- und Heizungstechnik

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg73529 Schwäbisch Gmünd, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 06. August 2026

Angebotsfrist: 02. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier vergeben?

Es geht um die kompletten Sanitär- und Heizungsinstallationen in einem neuen Hörsaalgebäude der Pädagogischen Hochschule in Schwäbisch Gmünd. Dazu gehört der Rückbau alter Anlagen und der Einbau neuer Leitungen, Heizkörper und sanitärer Einrichtungen.

Was müssen Bieter tun?

Das ausgeschriebene Leistungsverzeichnis ausfüllen und Preis anbietenVerschiedene Formulare einreichen (Eigenerklärung zur Eignung, Kalkulation, Stammpersonalerklärung)Bei Bildung einer Bietergemeinschaft eine entsprechende Erklärung abgebenAngebot bis spätestens 02.09.2026 um 10:30 Uhr abgeben

Was ist besonders?

Das Gebäude wird während der Arbeiten weiter genutzt – Baumaßnahmen im laufenden HochschulbetriebVor Beginn muss eine Schadstoffsanierung (Asbest, KMF) durchgeführt werdenZuschlag erhält das billigste AngebotNebenangebote sind nicht erlaubt

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 02. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKT

Veröffentlichung7. Aug. 2026

Angebotsfrist2. Sep. 2026

Angebotsöffnung2. Sep. 2026

Bindefrist2. Sep. – 1. Okt. 2026

Ausführungsbeginn12. Okt. 2026

Ausführungsende30. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme) angegeben, keine weiteren qualitativen Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Randbedingungen

Das Gebäude (3-geschossig, freistehend) wird während der gesamten Bauzeit weiter als Hochschulgebäude genutzt.Vor Beginn der Ausbauarbeiten wird eine Schadstoffsanierung (Asbest, KMF) gemäß TRGS 519/521 durch andere Firmen durchgeführt.Arbeiten sind eng mit der Technischen Leitung der Pädagogischen Hochschule zu koordinieren.Vertragsfristen: Ausführungsbeginn 12.10.2026, Vollendung 30.10.2026 (18 Kalendertage).Keine Nebenangebote zugelassen.Keine Aufteilung in Lose – das gesamte Gewerk wird als ein Los vergeben.

Sanitärarbeiten

Rückbau sanitärer Ausstattung im WC-Bereich sowie von Trink- und Schmutzwasserleitungen bis zu den Abgängen im UG.Verlegen neuer Schmutzwasserleitungen aus PP-Rohren (DN/OD 32 bis 160, schallgedämmt, heißwasserbeständig bis 95 °C) inkl. Formstücke, Bögen, Abzweige, Reinigungsrohre und Langmuffen.Rohraufhängungen aus verzinktem Stahl mit Schalldämmeinlagen.Anschlüsse an bestehende Abwasserleitungen (DN160, DN150, DN100, DN50).Verlegen von Kondensatleitungen für Entfeuchtungsgeräte.Demontage und Entsorgung alter Leitungen gemäß Abfallschlüssel AVV 170405.

Heizungsarbeiten

Nachrüstung von Gliederheizkörpern (4 bar, H 500–550 mm, T 170–185 mm, je 32 Glieder) in neuen Büroräumen.Anschluss an bestehende Heizleitungen im Deckenbereich.Verlegung von Rohrleitungen aus nichtrostendem Stahl (AD 15 mm) und Schwarzrohr (AD 21,3 mm).Einbau von thermostatischen Heizkörperventilen, Thermostatköpfen, Kugelhähnen und Rohrschellen.Wärmedämmung aus Mineralwolle (DN12–DN40, alukaschiert, Baustoffklasse A2).Demontage und Entsorgung alter Rohrleitungen und Dämmung (AVV 170405/170604).

Prüfungen, Dokumentation und Zusatzleistungen

Schmutzwasser-Druck- und Dichtheitsprüfungen bis DN150 (Prüfdruck 0,5 bar).Druckproben für die Heizung (3 Heizkörper + Verteilnetz bis DN40).Stundenlohnarbeiten für Obermonteur, Monteur, Helfer und Arbeiter (inkl. Stemmarbeiten).Montage- und Werkstattzeichnungen erstellen, Trassen gemeinsam mit Bauleitung und anderen Gewerken festlegen.Vorlage der Anker (Zugzonenbereich) zur Freigabe bei der Bauleitung.Nach Fertigstellung komplette Revisionsunterlagen übergeben:Digital: 1-fach auf Datenträger – Zeichnungen als .dxf/.dwg/.pdf, alle anderen Unterlagen als .pdf.Papier: 3-fach in Farbe, in Ordner mit Inhaltsverzeichnis und Register.Schriftliche Unterlagen: technische Daten, Prüf- und Herstellerbescheinigungen, Messprotokolle, Bedienungsanleitungen, Gerätebeschreibungen mit Effizienzlabel, Fachunternehmererklärungen, Anlagen-Funktionsbeschreibung, Ersatzteilliste, Einweisungsprotokolle.Einweisung des Wartungs- und Bedienungspersonals durch eigene Fachkräfte mit schriftlicher Einweisungsbescheinigung.Anbringen von Bezeichnungsschildern nach DIN 825.

Abfallwirtschaft

Abfälle sind nach KrWG zu vermeiden, getrennt zu erfassen und ordnungsgemäß zu verwerten oder zu beseitigen.Auf Verlangen sind Verwertungs-/Beseitigungsnachweise, Anzeigen nach § 53 KrWG oder Erlaubnisse nach § 54 KrWG vorzulegen.Während der Ausführung sind Nachweise gemäß Nachweisverordnung (NachwV) zu führen und dem Auftraggeber vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Nachweis der Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit durch die Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) – alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder Präqualifikation (PQ-Verzeichnis).Geeigneter SiGe-Koordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30.

Stammpersonalquote

Mindestens 70 % des Leistungsumfangs sind mit eigenen Stammarbeitskräften zu erbringen.Beim Einsatz von Nachunternehmern müssen auch diese mindestens 70 % ihres übertragenen Leistungsumfangs mit eigenem Stammpersonal ausführen.Auf Anforderung ist ein Verzeichnis des verfügbaren Stammpersonals vorzulegen.Vor Baubeginn ist unaufgefordert ein Verzeichnis der eingesetzten Arbeitskräfte (eigene + Nachunternehmer) in Textform zu übermitteln; Austausch von Arbeitskräften ist unverzüglich mitzuteilen.

Ausschlussgründe und weitere Nachweise

Es gelten die üblichen Ausschlussgründe nach VOB/A (z. B. Korruption, Insolvenz).Weitere erforderliche Nachweise (z. B. Betriebshaftpflichtversicherung, Nachunternehmererklärungen) sind ggf. gemäß dem Verzeichnis der vorzulegenden Unterlagen (VHB 216) beizufügen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt

Pflicht-Unterlagen zum Angebot

Vertragsbestandteile (beilegen, nicht einreichen)

Angebotsumschlag korrekt beschriften

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

73529 Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

06. August 2026

Angebotsfrist

02. September 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

73529 Schwäbisch Gmünd

Baden-Württemberg

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