Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VOB/A-EU) der Fraunhofer-Gesellschaft für Sanitär- und Sondermedieninstallationen im Neubau des Ingenieurzentrums für Nachhaltigkeit (IZN / INATECH) am Standort Freiburg (Georges-Köhler-Allee, 79110).
Umfasst u.a.: Trinkwasser-, Schmutz- und Regenwasserinstallation, DI-Wasseranlage, Neutralisationsanlage für Laborabwasser, Druckluftaufbereitung sowie Rohrleitungen für technische Gase (Stickstoff, Argon, Wasserstoff). Zusätzlich ist ein Instandhaltungsvertrag (Wartung & Inspektion nach AMEV) Bestandteil des Angebots.
Bauleistung ohne Losaufteilung. Zuschlag nach niedrigstem Preis. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform der Fraunhofer einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Empfangsbestätigung Zuschlag
Baufristenplan
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Instandhaltung Vertragslaufzeitbis 2031
Ausführungsbeginn
Baustellenbesprechungen
Ausführungsende
Inbetriebnahmephase
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben als einziges Zuschlagskriterium den Preis (Wertungssumme) vor; weitere Aspekte (Instandhaltung, Werkstätten-Bonus) fließen in die Wertungssumme ein, ohne eigene prozentuale Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich
Die Vergabe ist NICHT losweise aufgeteilt. Die nachfolgenden Abschnitte beschreiben den Leistungsumfang als Ganzes (ein einziger Auftrag).
Sanitärinstallation
Trinkwasserinstallation inkl. Hauswasser-Feinfilter, Systemtrenner, Wasserzähler (Q3 2,5 bis Q3 16), DruckmindererRohrmaterial: Verbundrohr (DN12–DN25) für Anschlussleitungen; Edelstahlrohr (DN12–DN50) für HauptleitungenSchmutzwasser- und Regenwasserinstallation aus PE (Kunststoffrohren), inkl. Druckentwässerung (Geberit PE Pluvia), Fall-/Sammelleitungen, Dacheinläufe, Hebeanlagen (Fäkalienhebeanlage, Kondensathebeanlage)Kondensatleitungen EdelstahlDämmung nach GEG (Wärme-/Tauwasserschutz), Schallschutz- und Brandschutzmanschetten (R30–R120)Sanitärobjekte: 4 Teeküchen, 22 WCs, 6 Urinale, 6 Duschen, Waschtische, Ausgussbecken, Körper-Notduschen, Augenduschen, behindertengerechte Ausstattung, Außenarmaturen, SanitärzubehörVorwand-Installationssysteme (Montageelemente) für WC, Waschtisch, Urinal, Ausgussbecken
DI-Wasseranlage
Vorlagebehälter: PP-H, 5 m³, drucklosAufbereitung: Membran-Entgasungs-Modul, Vakuum-Komplettsystem, Förderpumpe mit Frequenzumformer (1,5 m³/h bei 5 bar), Mischbettpatrone, Sterilfilter 0,2 µm, UV-Anlage (40 mJ/cm²), CO₂-AbscheiderRohrleitungssystem PP-H DN15–DN40, IR-geschweißt, PN10Schaltschrank mit SPS-Steuerung, Touchpanel 7", Profinet-SchnittstelleCa. 650 m Rohrleitung insgesamt
Neutralisationsanlage für Laborabwasser
Kapazität 4 m³/hSchmutzfänger/Feststoffabscheider, Vorlagebehälter 4 m³ HDPE, Misch-/Reaktionsbehälter 1.000 l, Dosiereinrichtungen für Säure und Lauge, pH-Mess- und Regelsystem, motorbetriebene 3-Wege-KugelhähneRohrleitungssystem PP-H, Sicherheitswanne 4 m³ Auffangvolumen (gem. §19 WHG), LeckagesondeSchaltschrank mit SPS, Touchpanel, BACnet/IP-KommunikationFett- und Leichtstoffabscheider inklusive
Druckluftaufbereitung
Aufbereitung: Adsorptionstrockner (Taupunkt -40 °C / -70 °C), Koaleszenz-/Aktivkohlefilter, Druckluftbehälter 2.000 l, Kondensataufbereitung (Öl-Wasser-Trenner), elektronisches DruckhaltesystemQualitätsklasse 1-1-1 gem. ISO 8573-1Rohrleitung Edelstahl DN15–DN32, Presssystem mit FKM-Dichtringen (25 bar); DN40 außen
Technische Gase
Stickstoff (Reinheit 6.0), Argon (5.0), Wasserstoff (5.0): Edelstahl 1.4435 (316L), orbitalgeschweißt, elektropoliert, DN10–DN25Wellschläuche 3,0 m, automatische Umschaltgruppen, Drucksensoren, Durchflusssensoren, Druckminderer, Gasmangelsignalisierung (EX-Zone 1+2 geeignet bei Wasserstoff)Vakuum: DN50 Edelstahl 1.4435, orbitalgeschweißtRohrleitungslänge technische Gase gesamt: ca. 850 m, davon Teile orbitalgeschweißtOberflächen HE4o (innen Ra<0,40 µm, außen Ra<1,00 µm); Abnahmeprüfzeugnis DIN EN 10204-3.1
Feuerlöschanlagen
Feuerlöscher gemäß Brandschutzkonzept
Anbindung Medientrasse IPM
Anschluss an das benachbarte IPM-Gebäude über eine Medientrasse (ca. 250 m) für Stickstoff, Druckluft und DI-WasserErdverlegung in Sandbett mit Kernbohrungen und RingraumdichtungenDN25–DN40 Rohrleitungen (PE 100 RC SDR11 für DI-Wasser, Edelstahl 1.4401/1.4435 für Druckluft und Stickstoff)
Montage- und Ausführungsbedingungen
Montagehöhen: Standard bis 3,50 m inklusive; darüber Zuschlagspositionen bis max. 5,08 m (IPM bis max. 4,20 m)Befestigungssysteme: Stahldübel/Stahlschrauben an Betondecken, Brandschutz F30, körperschalldämmende EinlagenBohrlochbeschränkungen: Decken 1. OG/2. OG max. 10 cm (Betondeckenaktivierung); WU-Beton-Wände UG: chemische Edelstahldübel, max. 10 cm BohrlochtiefeBaustrom und Bauwasser bauseits bis 50 m Entfernung kostenfrei; Sanitär-/Sanitätscontainer kostenfreiHebezeuge, Schuttrutschen, Material- und Abfallcontainer sind vom Auftragnehmer zu stellenArbeitsunterbrechungen für andere bauseitige Unternehmer sind einzuplanen
Inbetriebnahme, Dokumentation & Monitoring
Druck- und Dichtigkeitsprüfungen gemäß DVGW/ZVSHK und VDMA 4390-2 (1,5-facher Betriebsüberdruck)Spül- und Desinfektionsprotokolle, Laborberichte nach TrinkwV 2023Inbetriebnahme inkl. Einweisung des Bedienpersonals mit ProtokollGewerkeübergreifende Inbetriebnahme (eigene + fremde Anlagen), regelmäßige IBN-Jour-fixe (1- bis 2-wöchentlich)Zwischenbetrieb 06:00–20:00 Uhr, Probebetrieb 24/7, Erhaltungsbetrieb bis VOB-Abnahme (ca. 6 Wochen)Technisches Monitoring 3 Monate vor Inbetriebnahme mit DetailangabenSchweißnaht-Dokumentation (Isometrie), Fotodokumentation Erdreich, Einmessung Leitungstrassen durch VermesserRevisionsunterlagen in Ordnern + USB-Stick (PDF, DWG mit Suchfunktion) gemäß Fraunhofer-Dokumentationsrichtlinie 2016 (zweistufig)
Instandhaltung (AMEV)
Vertrag für Wartung und Inspektion nach AMEV (VHB 242) inkl. Arbeitskarten – ohne Änderungen anzubietenErstellung der Anlage + Inspektion + Wartung (keine Instandsetzung)Vertragslaufzeit: bis zu 5 Jahre (statisch) oder mehr als 5 Jahre (Barwertfaktor-Berechnung gemäß ImmoWertV vom 19.05.2010)Achtung: Wenn der Angebotsteil Instandhaltung nicht wertbar ist, wird das gesamte Angebot ausgeschlossen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart & Zuschlag
Offenes Verfahren nach VOB/A-EUZuschlagskriterium: niedrigster PreisMehrere Hauptangebote zugelassen, Nebenangebote nicht zugelassenAuch für Kleinstunternehmen geeignet
Sprachanforderung
Der weisungsbefugte Firmenbauleiter/Vorarbeiter muss Deutsch in Wort und Schrift beherrschenZu jeder Zeit muss ein deutschsprachiger Mitarbeiter auf der Baustelle anwesend sein
Fachliche Eignung (technisch)
DIN EN ISO 9001:2015 für Anbieter der DI-Wasser- und der Neutralisationsanlage (Geltungsbereich: Konzeption, Planung, Konstruktion und Montage von Wasseraufbereitungsanlagen)Qualifizierte Schweißer für Orbital-Schweißungen an Edelstahl-Rohrleitungen (Argon, Wasserstoff, Stickstoff)Kompetenz für SPS-Programmierung (Touchpanel, BACnet/IP), Druckprüfungen nach VDMA 4390-2, Inbetriebnahme von Wasseraufbereitungsanlagen
Finanzielle Eignung
Erklärung über Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (keine festgelegte Mindesthöhe)Auf Verlangen: Bonitätsauskunft (Creditreform, Coface)
Personelle Eignung
Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenAngabe des Leitungspersonals der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen
Rechtliche / wirtschaftliche Zuverlässigkeit
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle oder IHKKein Insolvenzverfahren / Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine relevante Eintragung im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze, Geldbuße >2.500 €)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; ggf. SelbstreinigungsmaßnahmenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft inkl. Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung § 48b EStGAb Auftragssumme 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird vom AG angefordert
Referenzen
3 vergleichbare Referenzbescheinigungen (Formblatt 444) aus den letzten 5 KalenderjahrenFür präqualifizierte Unternehmen: PQ-Nummer reicht; dennoch sind Referenzen vorzulegenFür nicht präqualifizierte Unternehmen: zusätzliche Nachweise auf Verlangen innerhalb von 13 KalendertagenGilt für Bieter und ggf. beteiligte Nachunternehmer
Weitere Verpflichtungen
Eigenerklärung zur EU-Sanktionsverordnung 833/2014 (Russland-Sanktionen)Eigenerklärung TariftreueversprechenVerpflichtung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG) (kein Ausschluss gem. § 19 Abs. 1 MiLoG)FhG-Nachhaltigkeitsstandards für Lieferanten verbindlichAnerkennung von Kontrollrechten der EU-Kommission, Europäischer Rechnungshof, OLAF (Grant Agreement Art. 22/23)Förderung: EU-Mittel; bei Auftragssumme ≥ 250.000 € netto: Sicherheitsleistung für Mängelansprüche erforderlich
Nachunternehmer / Eignungsleihe
NU-Anteil ≤ 10.000 € netto: kein gesonderter EignungsnachweisNU-Anteil > 10.000 € netto: betragsmäßige Ausweisung im Formblatt NU 233/235 FhGBei Eignungsleihe: zusätzlich Spalten 6–7 sowie Formblatt 236 (Verpflichtungserklärung)Name des NU (Spalte 5) ist einziger Punkt, der nachgereicht werden darf
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren – Sanitär- und/oder Sondermedieninstallationen, idealerweise Edelstahl-Rohrleitungen, Wasseraufbereitung, technische Gase oder vergleichbare Labor-/Forschungsgebäude-Installationen
Formblatt 444 (Seiten 1+2 mit Angebot, Seite 3 auf Verlangen). Angaben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Stellung, Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotskern (Formblätter & Kalkulation)
Eignung & Eigenerklärungen
Referenzen
Nachunternehmer & Bietergemeinschaften
Instandhaltung (AMEV)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Nach Zuschlag (vertragliche Pflichten)
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Auftraggeber
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des Bundes | Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80686 München
Ort
79110 Freiburg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.fraunhofer.de/ ↗Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
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