Sanitäranlagen

Denkmalgerechte Sanierung des Stadtbads Halle (Saale), Schimmelstraße 1, 06108 Halle (Saale), ca. 2.830 m² großes Gebäude in fünf Teilbereichen (Kopfbau, Eingangshalle, Männerhalle, Frauenhalle, Turm), Baujahr um 1916.

Die Arbeiten erfolgen unter den Bedingungen der VOB/B und VOB/C, der einschlägigen DIN-Normen, des Arbeitsschutzes und der Denkmalauflagen. Vorgefundene Bauteile dürfen nur nach Zustimmung der Bauleitung verändert oder entfernt werden; alle zu demontierenden Bauteile sind vor Demontage zu dokumentieren.

Es gilt produktneutrale Ausschreibung; Montageschäume und Ortschäume sind ausgeschlossen. Bauprodukte sind spätestens 4 Wochen vor Bestellung/Einbau zu deklarieren; während Bauausführung und nach Fertigstellung sind Kontrollen und Raumluftmessungen (BNB-Anforderungen) vorgesehen.

Regen- und Schmutzwasserleitungen in Guss (DN 50–200) und PE/Kunststoff (DN 30–200) inkl. Formstücke, Rohrverbindungen und Rohrbefestigungen. Brandschutz in Form von Rohrabschottungen und -manschetten. Im Bereich Männerhalle ist die Montage wegen der geringen Raumhöhe (ca. 1,3 m, Unterzüge 0,75 m) erschwert – entsprechender Mehraufwand ist einkalkuliert. Bodenabläufe Edelstahl, Duschrinnen (linear und Sondermaß), Kastenrinnen sowie Tauchmotorpumpen mit Steuerung und Druckrohrleitungen Edelstahl sind enthalten.

Edelstahl-Trinkwasserleitungen (Werkstoff 1.4401) DN 12–100 inkl. Pressfittingsystem mit DVGW-Baumusterprüfzertifikat, Rohraufhängungen, Kälterohrschellen für Montagehöhen bis 3,5 m und 3,5–6,0 m. Inklusive Dämmarbeiten (Kältedämmung synthetischer Kautschuk für kalt, Mineralwolle für warm), Dämmung von Formstücken und Armaturen, mit und ohne Blechmantel.

Absperrventile, Freistrom-Kombi-Rückflussverhinderer, Zirkulationsregulierventile, Hygienespülstation, Sicherheitstrennstation Flüssigkeitskategorie 5, Ultraschall-Wasserzähler und Ringkolbenwasserzähler mit M-Bus-Schnittstelle, Membranausdehnungsgefäß, Sicherheitsgruppe, Druckmessgeräte, Zeigerthermometer, Rückspülfilter und Probenahmeventile.

R90-Rohrabschottungen für Trinkwasserleitungen warm und kalt (Edelstahl DN 12–100), Brandschutzmanschetten und Rohrschalen mit weiterführender Dämmung Mineralwolle (A2).

Installationselemente (Vorwand) für WC, Waschtisch, Urinal und Ausgussbecken; Sanitärobjekte: 13 Wand-Tiefspül-WCs (spülrandlos, teilweise barrierefrei), 6 Stand-WCs, diverse Waschtische, 5 spülrandlose Urinale, Ausgussbecken, 30 Reihenduschanlagen mit thermischer Desinfektion (Thermostat-Armatur, Magnetventile, Schlüsselschalter, Netzteil, Anschlusskabel, Inbetriebnahme), 1 denkmalpflegerische Einzelplatzdusche Frauenhalle, barrierefreie Duschen und Einzelduschanlagen. Armaturen: Einhebel- und Selbstschluss-Waschtischarmaturen, Dusch- und Wandaraturen, Auslauf- und Eckventile. Geruchverschlüsse und Ablaufgarnituren für Duschen. Bauseits gestellte Ausstattungsgegenstände (z. B. Zubehör, Spiegel, Haltegriffe) sind einzubauen.

Speicherlademodul 180 kW, 2× Edelstahl-Trinkwasserspeicher à 1.000 l, Wärmedämmung, Membranausdehnungsgefäß 60 l, Sicherheitsgruppe DN 25, Elektroinstallation, Inbetriebnahme durch Hersteller und Abstimmung mit der Gebäudeautomation.

Kernbohrungen in Stahlbeton und Mauerwerk (Ø 12–300 mm, Tiefen 20–70 cm), Verschließen von Durchbrüchen, Schichtholzplatten und Schutz von Komponenten. Fahrbare Gerüste für Montagehöhen >3,5 m, mobile Hubarbeitsbühne. Profilstahlkonstruktionen/Installationsschienensysteme für Montagehöhen bis 3,5 m und bis 6,0 m, schallentkoppelt, feuerverzinkt.

Erstellung einer Schilderliste (ca. 100 Schilder), Bezeichnungsschilder, Medienkennzeichnungsbänder nach DIN 2403, Anlagenschema DIN A0. Inbetriebnahmen und Einweisungen: Dichtheitsprüfung der Trinkwasserleitungen (ca. 1.800 m), Spülung, Funktionsprüfung, Probebetrieb über 1 Monat, Hygiene-Untersuchung Trinkwasser kalt und warm (je 20 Probenahmestellen) durch akkreditiertes Labor, wiederholte Einweisung. Dokumentation: Montage- und Werkstattplanung (4 Wochen nach Übergabe Ausführungsplanung; Bauanlaufbesprechung innerhalb 2 Wochen nach Beauftragung), Brandschutzdokumentation, technische Bestandsdokumentation (Gliederung 0–16), Dokumentation Schadstoffarmut (digital, nummeriert nach LV-Bereichen).

Wartung und Inspektion der Sanitäranlagen für 4 Jahre nach Abnahme (Verjährungsfrist für Mängelansprüche gemäß VOB/B § 13 (4) 2); jährlicher Preis, umfasst alle wartungspflichtigen Komponenten gemäß AMEV, VDMA, DIN, DIN VDE und Herstellerangaben (Arbeitskarten KG 410). Bei Abschluss muss ein AMEV-Wartungsvertrag mit dem Angebot vorgelegt werden. Stundenlohnarbeiten: Obermonteur, Monteur, Helfer je 20 h (Regelarbeitszeit werktags 7:00–20:00 Uhr).

Leistungen müssen mit parallel arbeitenden Gewerken (Heizung, Lüftung/Kälte, Elektro, Gebäudeautomation, Rohbau, Dachdecker, Estrich/Fliesen, Trockenbau, Schwimmbadtechnik, Löschwasserleitung, Ausstattungslieferant) koordiniert werden; kein Anspruch auf alleinige Baufreiheit. Lage und Größe von Revisionsöffnungen sind eigenverantwortlich mit den relevanten Gewerken abzustimmen.

Kein laufendes Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan), keine Liquidation. Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A und keine relevanten Einträge im Gewerbezentralregister der letzten zwei Jahre (Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 €). Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Nachweis der Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Eigenerklärung, dass vergleichbare Leistungen im Bereich Sanitäranlagen in den letzten fünf Kalenderjahren ausgeführt wurden (auf Verlangen: mindestens 3 Referenznachweise). Erklärung zu durchschnittlich verfügbaren Arbeitskräften in den letzten 3 Jahren, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal. Erfahrung in denkmalgerechter Sanierung und mit erschwerten Installationsbedingungen (z. B. geringe Raumhöhen) ist für die Auftragsausführung erforderlich.

Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK-Eintragung – oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht. Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.

Der Bauleiter/Vertreter des Auftragnehmers muss der deutschen Sprache mächtig sowie fachkundig und entscheidungsbefugt sein.

Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung: mindestens 3 Mio. EUR je Versicherungsfall für Personen- und Sachschäden sowie mindestens 500.000 EUR für Vermögensschäden. Bei Auftragssumme ≥ 250.000 € (netto): Vertragserfüllungssicherheit 5 % der Auftragssumme inkl. USt. und Mängelanspruchssicherheit 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme; Bürgschaften ausschließlich auf den Formblättern des Auftraggebers.

Eigenerklärung gemäß Artikel 5k der EU-Verordnung 833/2014 (i. d. F. VO (EU) 2022/576): Keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine Beteiligung >50 % durch russische Personen/Unternehmen, kein Handeln im Auftrag russischer Personen/Unternehmen. Für Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber mit >10 % des Auftragswerts sind diese namentlich zu benennen; während der Vertragslaufzeit dürfen solche Unternehmen nicht eingesetzt werden.

Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 VHB) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Optional Präqualifikationsnachweis (PQ-Nummer). Erklärung, ob Leistungen im eigenen Betrieb oder mit Nachunternehmern ausgeführt werden. Optional KMU-Erklärung. Erklärung zu Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234). Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235) und ggf. Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) mit der Erklärung, dass diese im Falle der Beauftragung mit den erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung stehen. Russland-Eigenerklärung. Nachunternehmerleistungen über Formblatt 233 sind anzugeben.