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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Sanitäranlagen - Erweiterung und Aufstockung Anne-Frank-Berufskolleg Münster - Bauwerke Münster GmbH

Bauwerke Münster GmbH | Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung MünsterMünster, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Bauwerke Münster GmbH für Sanitärinstallationsarbeiten im Rahmen der Erweiterung und Aufstockung des Anne-Frank-Berufskollegs in Münster (Manfred-von-Richthofen-Straße 39, 48145 Münster).

Was zu tun ist: Es geht um die komplette sanitärtechnische Erschließung des Schulgebäudes – vom Abbruch bestehender Leitungen über die Neuinstallation von Trinkwasser-, Schmutz- und Regenwasserleitungen bis hin zur Ausstattung mit ca. 20 WCs (davon 3 barrierefrei), Waschtischen, Ausgussbecken, Wandtrinkbrunnen und Gipsfangbecken. Hinzu kommen eine Trocken-Löschwasserleitung, eine Druckerhöhungsanlage, dezentrale Warmwasserbereitung, Brandschutz- und Schallschutzmaßnahmen sowie Wartung über 4 Jahre.

Wichtig zu wissen:

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A, kein Verhandlungsverfahren, keine NebenangeboteEin Los – es gibt keine Los-AufteilungAngebotsabgabe: Ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW (www.vergabe-westfalen.de bzw. www.evergabe.nrw.de)Frist: 29.09.2026, 12:00 UhrBindefrist: bis 16.11.2026Ausführung: ab 03.05.2027; Bauzeit ca. 6 Wochen (30.03.–11.05.2027 laut LV), weitere Fertigstellung bis 29.05.2029Zuschlag: nach Preis (Wertungssumme)Pflicht-Plattformen: Awaro und PlanRadar müssen genutzt werdenDigitale Werkpläne mindestens 4 Wochen vor Montagebeginn erforderlich
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 13. Oktober 2026
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI
Veröffentlichung27. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist18. Sep. 2026
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Angebotsöffnung29. Sep. 2026
Bindefrist29. Sep. – 16. Nov. 2026
Angebotsgültigkeitca. 29. Sep. 2026 – 29. Sep. 2030bis 2030
Bauzeitenplan vorlegenca. 6. Okt. 2026
Detailterminplan vorlegenca. 21. Okt. 2026
Ausführungszeitraum Sanitär30. März – 11. Mai 2027
Werkpläne vorlegenca. 1. Apr. 2027
Prüfungszeitraum Schule3. Apr. – 24. Mai 2027
Vertragsbeginn3. Mai 2027
Vertragslaufzeit3. Mai 2027 – 29. Mai 2029
Fertigstellung Neubau30. Apr. 2028
Vertragsende29. Mai 2029
Gewährleistungca. 29. Mai 2029 – 29. Mai 2033bis 2033
Wartungsvertrag Laufzeitca. 29. Mai 2029 – 29. Mai 2033bis 2033
Wartungsintervall29. Mai 2029 – 29. Mai 2033bis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Niedrigster Preis (ohne Kriterien). Wertungssumme aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Bekanntmachung nennt nur den Preis mit 100 Punkten, das Formblatt 211 (Nr. 7) führt aber sowohl 'Zuschlagskriterium Preis' als auch 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' auf, ohne dass die Ankreuzung im Text erkennbar ist, und das Formblatt 227 liegt nicht vor.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projekt-Kontext

Bauherr: Bauwerke Münster GmbH, Klemensstraße 10, 48143 Münster.

Bauwerk: Anne-Frank-Berufskolleg, Manfred-von-Richthofen-Straße 39, 48145 Münster.

Maßnahme: Erweiterungsneubau (5-geschossiger Stahlbetonskelettbau, ca. 6.660 m² BGF) sowie Aufstockung des Bauteils A (ca. 630 m² BGF); im Rahmen einer Brandschutz-Sanierung und Herstellung der Barrierefreiheit; Denkmalschutz zu beachten.

Bauteile: Neubau und Bestand Bauteile A, B und C.

Wohnraumförderung: Schallschutztechnische Anforderungen sind zu erfüllen.

Abwicklung & Baustelle

Bauzeit Sanitärgewerk (LV): 30.03.2027 – 11.05.2027 (ca. 6 Wochen); Detailterminplan spätestens 2 Wochen nach Auftragsvergabe; Bauzeitenplan 5 Werktage nach Auftragsvergabe.

Arbeitszeitfenster: Mo–Fr 07:00–19:00 Uhr; Samstagsarbeit möglich.

Prüfungszeiträume (keine lärmintensiven Arbeiten ohne Abstimmung): 03.04.–24.05.2027 und Juni 2027 – Abstimmung mit Objektüberwachung und Schule erforderlich.

Digitale Plattformen: Nutzung von Awaro (Projektkommunikation) und PlanRadar (kostenfrei; Zugang wird ermöglicht).

Baustelleneinrichtung: Kran bauseits, Bauwasser und Baustrom bauseits (kostenlos), Sanitärcontainer vorhanden (Nutzung verpflichtend, max. 90 m Entfernung); Lagerflächen sehr begrenzt – Flächennutzung vorher mit Bauleitung abstimmen.

Pflichtpersonal: Deutschsprachiger, weisungsbefugter Mitarbeiter dauerhaft vor Ort; Bauleitung aus eigenem Hause; VDI-6023-Qualifikation für Trinkwasser-Personal.

Beratungs-/Dokumentationspflichten: Wöchentliche Baubesprechungen (2 Wochen vorher Fachbauleiter entsenden), wöchentlich zusammengefasste Bautagebücher/Tagesberichte, tägliche Bautagesberichte nach VVB 214.

Gewährleistung & Wartung

Gewährleistungsfrist: 4 Jahre ab Abnahme.

Wartung Sanitär: 4 Jahre lang, 1× jährlich, beginnend mit der Abnahme; nach VDMA, Herstellerangaben, VDS und AMEV; inkl. 24-h-Notdiensteinsatz und Protokollierung.

Sicherheitsleistungen: Vertragserfüllungsbürgschaft 5 % der Auftragssumme (ab 250.000 € netto); Mängelansprüche-Sicherheit 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung & Erlaubnis zur Berufsausübung

Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Eigenerklärung; auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)Registereintragung: Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK ODER keine Eintragungspflicht (Eigenerklärung; auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-Eintragung)Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt (Eigenerklärung; Wettbewerbsregister-Abfrage ab 30.000 € Auftragssumme)

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre aus Bauleistungen und vergleichbaren Leistungen, inkl. ARGE-Anteile (Eigenerklärung; auf Verlangen: testierte Jahresabschlüsse/G&V)Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse + Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG)

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; auf Verlangen: Zahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalVergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl bis zu 3 Referenznachweise mit den genannten PflichtangabenQualifizierungsnachweis nach VDI 6023 für Personal in Trinkwasser-InstallationenBereitschaft zur Nutzung der Plattformen Awaro und PlanRadarHaftpflicht- und Obhutschädenversicherung (Bestätigung durch Angebotsabgabe)Deutschsprachiger, weisungsbefugter Mitarbeiter dauerhaft vor Ort; Bauleitung aus eigenem Hause mit Erfahrung auf vergleichbaren Baustellen

Ausschlussgründe & Sanktionen

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A oder Selbstreinigungsmaßnahmen ergriffenKeine Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren wegen wettbewerbsrelevanter Verstöße (Gewerbezentralregister/Wettbewerbsregister)Eigenerklärung Sanktionspaket 5 EU: kein Russland-Bezug (Staatsangehörigkeit, Niederlassung, > 50 % Anteile russischer Personen/Organisationen, Handeln im Auftrag solcher); gilt auch für Subunternehmer/Lieferanten mit > 10 % Auftragswertanteil; Ausnahmen gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014

Sonstige formale Anforderungen

Angebot in deutscher Sprache, dokumentenecht, Preise in EUR ohne USt. mit max. 3 NachkommastellenKeine MischkalkulationPreisnachlässe nur ohne Bedingungen an vorgeschriebener StelleNebenangebote sind nicht zugelassenMehrere Hauptangebote sind nicht zugelassenBei Bietergemeinschaft: gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter, gemeinsame Erklärung in TextformKleinunternehmer-Eignung gegeben (sme_suitable: true)Keine Verhandlungen (offenes Verfahren nach VOB/A)
Referenzprojekte
Mindestens 1 Referenz; bei engerer Wahl bis zu 3 Referenznachweise erforderlich ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Sanitärleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (z. B. Errichtung/Installation sanitärer Anlagen, Trinkwasser-/Abwasserleitungen, Sanitärkeramik)

Vergleichbar mit der ausgeschriebenen Sanitärinstallation an einem Schul-/Bildungsbau (Neubau/Umbau/Denkmal). Pro Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 16%4–10 · 55%11+ · 29%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflicht-Formulare & Eigenerklärungen (VVB/VHB)
Leistungsverzeichnis & Kalkulation
Digitale Werkplanung & Dokumentation
Nachweise bei engerer Wahl (auf Anforderung)
Anmeldung & Tools
Baustellen-Logistik & Personal nach Auftrag

Verlauf dieser Vergabe

4 Bekanntmachungen
  1. 20.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 29.09.2026 → 13.10.2026
    • Frist für Fragen: 18.09.2026 → 02.10.2026
  2. 17.09.2026Ausschreibung
  3. 10.09.2026Ausschreibung
  4. 27.08.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bauwerke Münster GmbH | Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
Anschrift
48143 Münster
Ort
48145 Münster
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
bauwerke-ms.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
48145 Münster
Nordrhein-Westfalen

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