Ausschreibungen Berlin
Sanitärtechnik, Medien, Druckluft, GCT, Ink VE4042.01
GCT lncubator Berlin GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Charité Universitätsmedizin Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Charité – Universitätsmedizin Berlin schreibt im Auftrag der Gene and Cell Therapies Incubator Berlin GmbH (GCT) Bauleistungen für den Neubau des Berlin Center for Gene and Cell Therapies am Bayer-Campus (Sellerstraße, 13353 Berlin) aus. Im Teilprojekt GCT-Inkubator (OG 3–5) sind die Trink-, Brauch-, VE- und Druckluftanlage für 39 Labore (S2), 3 barrierefreie WCs, 3 Teeküchen und 6 Putzmittelräume zu liefern, zu montieren und in Betrieb zu nehmen – inklusive Dokumentation, Druckproben, Dämmung/Isolierung und Brandschottungen.
Angebotsabgabe bis 27.10.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform Charité (kein Papierangebot).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028
Veröffentlichung21. Sep. 2026
Beantragtes Veröffentlichungsdatum23. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist16. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 29. Nov. 2026
Voraussichtlicher Zugang der Aufforderung (Leistungsabruf)19. Nov. 2026
Spätester Abruftermin3. Dez. 2026
Fertigstellung Komplettleistungca. 28. Feb. 2028
Ausführungsbeginn (Vorbereitung + MoPla)Datum offen12 Werktage nach Abruf (voraussichtlich ab 19.11.2026); Übergabe des detaillierten Bauablaufplans.
Ausführungsbeginn (Baubeginn)Datum offen24 Werktage nach Abruf (Bezugspunkt: Aufforderung zum Abruf, voraussichtlich ab 19.11.2026).
Vorablieferung DokumentationDatum offen63 Werktage nach Abruf (Bezugspunkt: Aufforderung zum Abruf).
Wartungsvertrag vorlegenDatum offenSpätestens 2 Monate vor Abnahme – Bezugspunkt ist der spätere Abnahmetermin.
Dokumentation ÜbergabeDatum offenMindestens 2 Wochen vor VOB-Abnahme; zusätzlich nach Hausstandard 4 Wochen vor Abnahme Prüfexemplar.
Mängelanspruchsfrist (Wartung)Datum offen4 Jahre ab Abnahme; verlängerte Mängelanspruchsfrist, jährliche Wartung gemäß VDMA 24186.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Günstigster Preis (niedrigster Angebotspreis erhält den Zuschlag)
KI-Hinweis: Sowohl Bekanntmachung als auch Vergabeunterlagen (V 211 EU.H F, Pkt. 14, ☒ 'günstigste Preis') bestimmen den Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100 %.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Bauvorhaben
Errichtung der Trink-, Brauch-, VE- (vollentsalzt) und Druckluftanlage in den drei Etagen (OG 3–5) des Inkubator-Bereichs (GCT) im Laborgebäude des Berlin Center for Gene and Cell Therapies, Sellerstraße, 13353 Berlin (Bayer Open Innovation Campus).Baumaßnahme im Auftrag der Gene and Cell Therapies Incubator Berlin GmbH, Luisenstraße 65, 10117 Berlin.Leistungsort/Berlin-Wedding, am Bayer Campus; Schnittstellen zum Grundausbau (Nassmedienschächte) und Mieterausbau (Medieneinspeisepunkt).Die Labore sind für S2-Nutzung gemäß BioStoffV und GenTSV vorgerüstet.
Trink- und Brauchwasseranlagen
Edelstahlrohr-System (Werkstoff 1.4521), DVGW-zugelassenes Presssystem, DN 15–35, mit Strömungsteilern, Absperrventilen und Probenahmeventilen.Brauchwasserrohre (Werkstoff 1.4401), DN 22–28.Dezentrale Warmwasserbereitung: 4 × Elektro-Durchlauferhitzer 5,7 kW (230 V), 6 × 11 kW (400 V).Sanitärobjekte in 39 Laboren (Waschbecken, Ausgussbecken), 3 barrierefreien WCs (mit Stützklappgriffen), 3 Teeküchen und 6 Putzmittelräumen.24 Körpernotduschen (mind. 1 l/s bei 1 bar).Arbeitshöhe bis 4,0 m.
VE-Wasserverteilung (Vollentsalztes Wasser)
Edelstahlrohrnetz (Werkstoff 1.4401), Pressverbindung, DN 18.Absperrventile in Edelstahl, geeignet für vollentsalztes Wasser.Spülung mit VE-Wasser; Verteilung für die Laborausstattung.Arbeitshöhe bis 4,0 m.
Druckluftversorgung
Abwasserinstallation
PP-Rohr schallgedämmt (DN 50–100, bis 95 °C heißwasserbeständig).Gussrohre DN 80 mit Übergangsverbindern SML/PP.Dichtigkeitsprüfung gemäß DIN 1986 Teil 100 / DIN EN 1610.Arbeitshöhe bis 4,0 m.
Brandschutz- und Dämmarbeiten
Brandschutzabschottungen R 90 für Edelstahlrohre DN 12–32, Gussrohre DN 80.Brandschutzmanschetten für Mischinstallation DN 50–100, inkl. Verfüllung und Dämmung.Dämm-/Isolierarbeiten an Trink-, Brauch- und VE-Wasserleitungen mit Mineralwolldämmung (nichtbrennbar A1), 20–30 mm Dämmstärke, alukaschiert.Wanddurchführungen mit Schallentkopplung; Bögen, T-Stücke, Reduzierungen.Arbeitshöhen bis 4,0 m, Rohre bis 5,5 m.
Feuerlöscher und Sicherheitsausstattung
Tragbare Feuerlöscher: 12 × CO₂ (2 kg, Klasse B) und 12 × Wasser/Schaum (6 l, Klasse A+B) sowie 24 Kennzeichnungsschilder.
Rohrmontagesysteme und Durchbrüche
Schienensysteme (30/30 bis 41/82 mm), Konsolen, Rohrbefestigungen mit Brandschutzanforderungen.Eigenverantwortliche Statik- und Brandschutznachweise der Befestigungskonstruktionen; Standsicherheitsnachweis des Dübelsystems durch exemplarischen Ausziehversuch.Wand- und Deckendurchbrüche sowie Bohrungen in Trockenbau (bis Ø 60 mm) und Metallständer (bis Ø 40 mm).
Planung, Dokumentation und Prüfungen
Werk- und Montageplanung nach VDI 6026, kollisionsfrei abgestimmt mit allen Gewerken, Freigabe vor Ausführungsbeginn.Dokumentation A/B/C nach Charité-Hausstandard (CFM_001) – Engineering, Betreiben, Pläne – in 2-facher Papierausfertigung + 2-fach CD/DVD (nativ + PDF); Excel-Anlagen- und Komponentenliste.Übergabe der Dokumentation mindestens 2 Wochen vor VOB-Abnahme.Druckprüfungen Trink-/Brauch-/VE-Wasser mit inerten Gasen (Reinheitsklasse 5.0), schreibgestützt; Druckluftleitungen 1,5-facher Betriebsdruck, 24 h.Spülung & Desinfektion gemäß DIN 1988/EN 806 mit Wasser-Luft-Gemisch; Erstbefüllung mit Desinfektionsmittel.Trinkwasserbeprobung (6 Stellen) durch akkreditiertes Labor (vorab zu benennen).Zwangsspülung alle 72 Stunden zwischen Inbetriebnahme und Nutzungsbeginn (mind. 5 Wochen).Dichtigkeitsprüfung Abwasser gemäß DIN 1986-100 / DIN EN 1610.Probebetrieb und Einweisung des Bedien- und Wartungspersonals (mit Protokoll).Vor-Ort-Nachweisführung im Beisein von Bauherr, Betreiber (Charité CFM) und Objektüberwachung.Bautagebuch arbeitstäglich, wöchentliche Vorlage bei der Objektüberwachung.Gefährdungsbeurteilung vor Baubeginn; Mitarbeiterunterweisung dokumentieren.LEED-Zertifizierung: Mitwirkung in 2 Halbtageseinsätzen (4 h).Stundenlohnarbeiten (Helfer, Meister, Ingenieur, Monteur, Obermonteur) nur mit schriftlicher Anmeldung und Freigabe durch AG.Bemusterung Sanitärobjekte: mindestens 3 preisgleiche Keramikvarianten + Drückerplattenausführungen vorlegen, Protokoll.
Wartung
Wartung während der 4-jährigen Mängelanspruchsfrist ab Abnahme, nach VDMA 24186.Wartungsvertrag spätestens 2 Monate vor Abnahme vorzulegen.
Ausführungszeiten (aus Vertragsbedingungen)
Voraussichtlicher Zugang der Aufforderung (Leistungsabruf): 19.11.2026.Vorbereitung inkl. MoPla: 12 Werktage nach Abruf.Detaillierter Bauablaufplan: 12 Werktage nach Abruf.Baubeginn: 24 Werktage nach Abruf.Vorablieferung Dokumentation: 63 Werktage nach Abruf.Fertigstellung Komplettleistung bis 28.02.2028 (376 Werktage nach Abruf, Fixtermin).Spätester Abruftermin: 03.12.2026.Vertragsstrafe bei Verzug: 0,2 % der Abrechnungssumme pro Werktag, max. 5 % (bei Einzelfristüberschreitung max. 3 %).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensreferenzen (Eignungskriterium)
Drei Unternehmensreferenzen aus den letzten 6 Jahren (2020–2025 oder aktueller).Mindestumsatz pro Referenz: 200.000 EUR brutto.Fachbereich: Installationsarbeiten für Sanitärtechnik, Druckluft und VE-Wasserinstallationen in Laborbereichen (S2-Labore) oder vergleichbare technische Anlagen.Nachweis pro Referenz: Name, Beschreibung (Art/Umfang/Schwierigkeit), Auftragswert (brutto), Ausführungszeitraum, Fachbereich-Bestätigung (Ja/Nein), Ansprechpartner des Referenzgebers.Formular: Eigenerklärung zu Unternehmensreferenzen.*Achtung: Nichterfüllung führt zum Ausschluss des Angebots.*
Aus Formblatt V 124.H F (Eigenerklärung zur Eignung) zusätzlich ableitbar (für ggf. nachgeforderte Nachweise):
3 vergleichbare Referenznachweise (bei Shortlisting), mit Pflichtangaben pro Referenz (Ansprechpartner, Art, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, Anzahl Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers).
Eigenerklärung zur Eignung / Präqualifikation
Formblatt V 124.H F – Eigenerklärung zur Eignung ausfüllen ODER Nachweis über Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (ULV-/PQ-Nummer).Erklärungen/Angaben u. a.: Kein Insolvenzverfahren, keine schwere Verfehlung (§ 6e EU VOB/A), kein Eintrag im Wettbewerbsregister, ordnungsgemäße Erfüllung von Steuern/Abgaben/Sozialversicherung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, ggf. § 48b EStG, Berufsgenossenschaft), Registereintragung (Handelsregister/Handwerksrolle/IHK), durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre.Auf Verlangen der Vergabestelle: genannte Bescheinigungen sowie Urkalkulation, V 223 Aufgliederung der Einheitspreise, ggf. LkSG-Eigenerklärung. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Wettbewerbsregisterabfrage; ab ≥ 100.000 € und LkSG-Länder-/Branchensrisiko: LkSG-Eigenerklärung.
Sprache und Form
Angebot in deutscher Sprache, alle Eintragungen dokumentenecht.Verwendung der von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke.Einheitspreise in Euro (max. 3 Nachkommastellen), ohne Umsatzsteuer; USt am Schluss des Angebots.Preisnachlässe nur als unbedingte Vomhundertsätze auf die Abrechnungssumme.Eignungsnachweise in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung.
Bietergemeinschaft, Nachunternehmer, Eignungsleihe
Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (V 238 F) mit Bevollmächtigtem und Gesamtschuldner-Haftung; jedes Mitglied muss die Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) bzw. PQ vorlegen.Nachunternehmer: Verzeichnis V 233.H F, Verpflichtungserklärung; Eignung/Präqualifikation ist nachzuweisen.Eignungsleihe technische/berufliche Leistungsfähigkeit (V 125EU F) und wirtschaftlich/finanzielle Leistungsfähigkeit (V 126EU F) – bei gemeinsamer Haftung (V 236 EU F).Bietergarantie / Bürgschaft: Im Verfahren wird eine Bietergarantie gefordert (guarantee_required: true); nach Auftragsvergabe Vertragserfüllungsbürgschaft (V 421 F, 5 % der Auftragssumme ab ≥ 250.000 € ohne USt) und Mängelansprüchebürgschaft (V 422 F, 3 % der Abschlagszahlungen zur Abnahme).
Umwelt- und Nachhaltigkeitsanforderungen (Berlin)
Nachweis umweltbezogener Anforderungen durch Gütezeichen (z. B. Blauer Engel, EU-Blume) oder gleichwertige Nachweise (technische Unterlagen, Prüfberichte) gemäß Berlinspezifischer Ergänzung in V 212EU.Berücksichtigung LEED-Zertifizierungsanforderungen des Projekts (Mitwirkung Auftragnehmer).
Sanktionen, LkSG und BerlAVG
EU-Finanzsanktionslistenabfrage wird durchgeführt.Bei einschlägigem Risiko Eigenerklärung gemäß § 22 LkSG, mit Nachunternehmer-Pflicht zur Vorlage auf Verlangen.Es gelten die gesonderten Anforderungen des Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetzes (BerlAVG).
Zuschlagskriterium und Verfahren
Zuschlagskriterium: Preis.Offenes Verfahren (VOB/A); keine Lose (einheitlicher Auftrag).Nebenangebote nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind zulässig, jedes muss für sich zuschlagsfähig sein.Bindefrist: 30.11.2026 (33 Tage nach Angebotsabgabe).
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Letzte 6 Jahre (2020–2025 oder aktueller)Volumen: Mindestumsatz von 200.000 EUR brutto pro Referenz
Installationsarbeiten für Sanitärtechnik, Druckluft und VE-Wasserinstallationen in Laborbereichen (S2-Labore) oder vergleichbare technische Anlagen
Vergleichbare Labor-/Gebäudetechnik-Installationen; je Referenz Name und Beschreibung, Auftragswert, Ausführungszeitraum, Fachbereich sowie Ansprechpartner des Referenzgebers; Eigenerklärung zu Unternehmensreferenzen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 64%4–10 · 35%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Pflichtangebotsunterlagen
Bei Bedarf: Unterauftragnehmer / Bietergemeinschaft
Auf Verlangen der Vergabestelle (nach Submission / bei engerer Wahl)
Termine & Fristen im Blick
Mit TendiGo
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Auftraggeber
GCT lncubator Berlin GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Charité Universitätsmedizin Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10117 Berlin
Ort
10117 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
https://www.bc-gct.com ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
10117 Berlin
Berlin
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Rahmenvereinbarung Metallbau- und Beschlagarbeiten
Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR (BSR) · BerlinFrist: BerlinGebäudereinigung sowie Glas- und Rahmenreinigung
weißensee kunsthochschule berlin · BerlinFrist: BerlinWartung Gebäudetechnischer Anlagen
Die Bevollmächtigte der Freien Hansestadt Bremen | Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen · BerlinFrist: BerlinBeschaffung Lagercontainer Gastro
Gruen Berlin GmbH · 12437 BerlinFrist: BerlinVerlaengerung Trend Micro Softwarekomponenten - Trend AI Email Security, TrendAI Deep Discovery Analyzer, Trend AI Apex One
Generalstaatsanwaltschaft Berlin · 10781 BerlinFrist: BerlinSchlossstr. 69 - Mauer- und Putzarbeiten
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin) · 14059 BerlinFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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