Sanitärtechnik, Medien, Druckluft, GCT, Ink VE4042

Leistungsgegenstand ist die Sanitär-, Medien- und Drucklufttechnik im Neubau des Berlin Center for Gene and Cell Therapies (GCT-Inkubator), Sellerstraße 13353 Berlin. Auftraggeberin der Maßnahme ist die Gene and Cell Therapies Incubator Berlin GmbH, Luisenstraße 65, 10117 Berlin; die Vergabestelle liegt bei der Charité – Universitätsmedizin Berlin, GB Recht/Zentrale Vergabestelle, Augustenburger Platz 1, 13353 Berlin. Die Leistung umfasst die drei Etagen OG 3 bis OG 5 (mit Laboren, barrierefreien WCs, Teeküchen und Putzmittelräumen). Es handelt sich um eine Ausschreibung ohne Lose.

Übergabepunkte: Trink-/Brauch-/VE-Wasser im Nassmedienschacht Achse D/4-5; Druckluft "Gebäudedruckluft" im Nassmedienschacht Achse D/2 (3.–5. OG); Schmutzwasser an Fallleitungen im Stützenraster. Medieneinspeisepunkt (MEP) für den Mieterausbau bei 2,75 m über FF.

Wichtiger Hinweis aus dem LV: Der Verdichter (Kompressor) ist NICHT Teil des ausgeschriebenen Leistungsumfangs.

Lieferung und Montage der Schmutz- und Abwasserleitungen inkl. Formstücken und Anschlussleitungen:

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Trink- und Brauchwasserversorgung mit DVGW-zugelassenen Edelstahlrohren (Werkstoff 1.4521), Pressverbindungen mit Verpressmarkierung und folgenden Komponenten:

Alle Bauteile und Werkstoffe müssen für Trinkwasser gemäß TrinkwV und DVGW zugelassen sein; Installation nach DIN EN 806, DIN 1988, DIN EN 1717 und VDI 6023.

Aufbau eines Druckluftverteilnetzes mit Edelstahlrohren (Werkstoff 1.4401), Pressverbindungen, Auslegung PN16 (Betriebsdruck 8 bar), Qualitätsklasse 1.2.1 nach ISO 8573-1:

Errichtung des Verteilnetzes für vollentsalztes Wasser (VE-Wasser) mit DVGW-zertifizierten Edelstahlrohren (Werkstoff 1.4401), Pressverbindungen und Absperrventilen PN16 DN15:

Herstellen aller notwendigen Rohrdurchführungen und Brandschutzabschottungen:

Bereitstellung, Montage und Kennzeichnung der tragbaren Feuerlöscher im Ausbaubereich:

Dämmung sämtlicher Trink-/Brauch- und VE-Wasserleitungen DN12 bis DN32 mit Mineralwolldämmung (20 bzw. 30 mm Dämmstärke) inkl. Bögen, T-Stücke, Reduzierungen, Passstücke und Wanddurchführungen; Schallentkopplung gemäß DIN 4109.

Anzeichnen und Herstellen der Wand- und Deckendurchbrüche (ca. 180 Stück) sowie Bohrungen in Trockenbau bis Ø 60 mm und in Metallständern bis Ø 40 mm.

Lieferung und Montage der Rohrmontagesysteme inkl. statischer und brandschutztechnischer Nachweise:

Folgende Leistungen und Nachweise sind zu erbringen:

Hinweis: Eine Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe ist nicht möglich.

Stundenlohnarbeiten (Helfer, Monteur, Obermonteur, Meister, Ingenieur) nur nach Freigabe durch den Auftraggeber.

Wartung über die gesamte Mängelanspruchsfrist von 4 Jahren ab Abnahme, gemäß VDMA 24186; der Wartungsvertrag ist spätestens 2 Monate vor Abnahme vorzulegen.

Es sind 3 vergleichbare Unternehmensreferenzen aus den letzten 6 Jahren (2020 bis 2025 oder aktueller) einzureichen. Jede Referenz muss aus dem Bereich Installationsarbeiten für Sanitärtechnik, Druckluft und/oder VE-Wasserinstallationen in Laborbereichen (S2-Labore) stammen und einen Mindestauftragswert von 300.000 EUR brutto aufweisen. Pro Referenz sind anzugeben: Name der Referenz, ausführliche Beschreibung (Art, Umfang, Schwierigkeit), Auftragswert (EUR brutto), Leistungs-/Ausführungszeitraum (MM.JJJJ – MM.JJJJ), Referenzgeber (Name, Adresse, Ansprechperson, E-Mail, Telefon) sowie Unterschrift des Unterschriftsberechtigten.

Hinweis: Der ursprünglich genannte Wert von 450.000 EUR wurde im Rahmen der Bieterfragen auf 300.000 EUR brutto herabgesetzt.

Es ist entweder die Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) vollständig ausgefüllt einzureichen oder ein Präqualifikationsnachweis (Eintragung im ULV- bzw. Präqualifikationsverzeichnis). Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Bescheinigungen/Unterlagen aus dem Formblatt V 124.H F nachzufordern.

Aus dem Formblatt V 124.H F sind insbesondere nachzuweisen bzw. zu erklären:

Falls in die engere Wahl kommend, sind 3 Referenznachweise mit den geforderten Mindestangaben (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Mengen, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung) vorzulegen.

Offenes Verfahren gemäß VOB/A (Richtlinie 2014/24/EU). Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (niedrigster Preis). Nebenangebote sind nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind erlaubt.

Besondere Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG):

Bei Auftragswert ≥ 100.000 EUR und Länder-/Branchenrisiko ist die Eigenerklärung LkSG nachzureichen: keine Ausschlussgründe gemäß § 24 LkSG; für LkSG-Verpflichtete keine Geldbußen ab 175.000 / 1.500.000 / 2.000.000 EUR bzw. 0,35 % des durchschnittlichen Jahresumsatzes; für Nicht-LkSG-Verpflichtete keine rechtskräftigen Verurteilungen wegen Verstößen gegen Menschenrechts-/Umweltschutzgesetze in den letzten 5 Jahren; Zustimmung zu risikobasierten Kontrollen durch die Charité.

Auf Verlangen sind Urkalkulation und Formblatt V 223 (Aufgliederung der Einheitspreise) vorzulegen.

Die Vergabe unterliegt dem verbindlichen Baulogistik-Handbuch des GCT-Inkubators sowie dem Logistikkonzept des Generalübernehmers (WOLFF & MÜLLER). Der Auftragnehmer hat sich an Lieferanmeldungen (5 Arbeitstage vorher), Lieferabmeldungen (2 Arbeitstage vorher), Anlieferungszeitfenster, Kran- und Bauaufzugbuchungen, Wertstoffhof-Öffnungszeiten (11–12 Uhr und 15–17 Uhr), Arbeitszeiten (Mo–Fr 07:00–20:00, Lärmverbote 07–09 Uhr, 17–20 Uhr sowie Nachtruhe 22–06 Uhr), Gefahrstoff- und Abfalltrennung, Gefährdungsbeurteilung und SiGe-Koordination zu halten. Anfallende Kostenbeteiligungen (Umlagen) wie Baustrom/Bauwasser 1,10 %, Baulogistik/Baustellensicherheit 0,90 %, Materiallogistik 0,50 %, Entsorgungslogistik 0,80 %, All-Risk-Versicherung 0,68 % sowie Containermieten (TU 550 €/Monat, Bürocontainer 540 €/Monat, Magazincontainer 350 €/Monat, Reinigung 70 €/Monat) sind in die Kalkulation einzurechnen.