Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
SBB-916-26-400.02 Heizungstechnik
Stadt Bietigheim-Bissingen | Vergabekammer Baden-Württemberg - Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bietigheim-Bissingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Bietigheim-Bissingen schreibt die Heizungstechnik-Arbeiten für die Erweiterung und Sanierung der Feuerwache Bietigheim öffentlich aus.
Worum es geht:
Abbruch und Demontage der alten Heizungsanlage im BestandsgebäudeLieferung und Montage einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe (R290, ca. 39 kW) als Hauptwärmeerzeuger – der bestehende Gasbrennwertkessel bleibt zur SpitzenlastNeue Heizungsverteilung (Pufferspeicher, Pumpen, Armaturen, Edelstahl-Rohrleitungen, Wärmedämmung, Brandschutz)Im Altbau: neue Flachheizkörper und ThermostatventileIm Neubau der Fahrzeughalle: 7 Deckenstrahlplatten sowie Fußbodenheizung in Werkstätten/WCZusätzlich: Angebot für Wartung/Inspektion während der Verjährungsfrist (Jahrespauschale + Gleitklausel)
Was Bieter wissen müssen:
Offenes Verfahren nach VOB/A – Angebote bis 24.09.2026, 11:00 Uhr ausschließlich elektronisch über die VergabeplattformAusführung von Januar 2027 bis März 2028Zuschlag nach niedrigstem PreisPflicht zur Eigenerklärung zur Eignung, Tariftreue/Mindestlohn sowie zur Benennung von Nachunternehmern (bereits mit dem Angebot)Eignungskriterien u. a.: mind. 70 % Stammpersonalquote, mind. 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028
Veröffentlichung1. Juli 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 5. Nov. 2026
Einspruchsfrist (Nachprüfung)ca. 24. Sep. 2026
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Vertragslaufzeit11. Jan. 2027 – 10. März 2028
Fertigstellung Heizungsarbeitenca. 5. Feb. 2028
Fertigstellung (abnahmereif)ca. 10. März 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis - einziges Wertungskriterium. Die für die Inspektion und Wartung angebotenen Jahrespauschalen und Gleitklauseln werden in die Wertung einbezogen.
KI-Hinweis: Unter Nr. 5.5 ist explizit nur 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, weitere Wertungskriterien sind nicht vorhanden.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Heizungstechnische Bauleistung im Rahmen der Erweiterung und Sanierung der Feuerwache Bietigheim-Bissingen, Mühlwiesenstraße 25, 74321 Bietigheim-Bissingen (Projekt-Nr. SBB-916-26-400.02 / Los 87.916005.700 / LV 2025-1H).
Bestandsgebäude: Sanierung und komplette Erneuerung der HeizungstechnikAbbruch der bestehenden Fahrzeughalle, Neubau Fahrzeughalle mit WerkstättenAusführungszeitraum: KW 02/2027 (Baubeginn, spätestens letzter Werktag) bis Ende KW 05/2028 (Heizungsarbeiten komplett fertig); abnahmereif bis KW 10/2028 (letzter Werktag)Die Leistung umfasst auch die Demontage der vorhandenen Heizungsanlage.Zusätzlich zur Herstellung: Angebot für Inspektion und Wartung der Anlage während der Verjährungsfrist (Jahrespauschalen + Gleitklausel). Die Wartungsangebote fließen in die Wertung des Herstellungsangebots ein.
Wärmeerzeugung
Hauptwärmeerzeuger – Luft-Wasser-Wärmepumpe (R290)
Aufstellung außen, neben dem ÜbungsturmHeizleistung ca. 39 kW (A-12/W60)Inkl. Komplettechnik, Schalttafel, ZubehörInkl. BAFA-Monitoring-System, Transport, Aufstellung, Inbetriebnahme und Dokumentation
Spitzenlast – Bestands-Gasbrennwertkessel
Bleibt zur Spitzenlastabdeckung in Betrieb
Frischwasserstation
Frischwassermodul Qmax 78 l/min (ca. 191 kW)Plattenwärmetauscher aus EdelstahlZirkulationspumpen-Set, Absperr-SetTrinkwasser-Feinfilter (200 µm)Sicherheitsventil 8 barDesinfektionsfunktion
Wärmeverteilung – Speicher, Pumpen, Armaturen
Pufferspeicher: 1× 1.000 l Hochtemperatur + 1× 1.000 l Niedertemperatur (MultiFlow Center Typ, DN800, 3 Temperaturzonen, 110 °C / 6 bar)Druckhalteanlage mit Membran-Druckausdehnungsgefäß (300 l, 6 bar) + MAG (50 l/80 l, 6 bar)Pumpen: stufenlos regelbare Nassläufer-Kreiselpumpen mit BACnet MS/TP-Schnittstelle für Gebäudeautomation (GA)Heizregister-Pumpengruppe für RLT-Anlage (Q=10,7 kW)Kesselkreispumpen für Wärmepumpe (Q=39 kW) und Gasbrennwertkessel (Q=170 kW)Armaturen: Kugelhähne (Messing, DN15–DN50, PN16), Absperrklappen (EN-GJL-250, DN40–DN50), Schmutzabscheider mit Magnetit (Zyklon-Prinzip), Luftgefäße, Rückschlagventile, EntleerungsarmaturenRohrtrenner-Kombination (Systemtrenner nach DIN EN 1717) mit Schmutzfänger und WasserzählerHeizungswasser-Enthärtungs-Nachfüllstation (Patronengehäuse, VDI 2025)WasserenthärtungsanlageMischventile und Wärmezähler (vom AG beigestellt, durch AN eingebaut)
Rohrleitungen, Dämmung, Brandschutz
Rohrleitungen aus nichtrostendem Edelstahl (DIN EN 10217-7), AD 15–54 mm, Wanddicken 1,0–1,5 mmPressverbindungen mit VerpresstkennzeichnungForm- und Verbindungsstücke: Muffen, Bögen (45–90°), T-Stücke (reduziert/konisch), Übergangsstücke (kon. AG, Flansch)Verlegung als horizontale Verteilung unter Decke und vertikale Verteilung in Steigleitungen/Installationsschächten; Arbeitshöhe bis 3,5 mRohraufhängungen aus verzinktem Stahl (axiale Dehnungsaufnahme ≤ 20 mm, L ≤ 0,5 m, DN15–DN50)Formstahl für Rohrbefestigungen (Walzprofile, grundiert, komplett montiert)Spülen der Leitungsanlage (ca. 200–250 m / 150–200 m je nach Strang) und Druckprüfung (250 m)Mineralwolle-Rohrschalen (Dämmstärken 20–50 mm), alukaschiert, Ummantelung aus harter Kunststofffolie; Zuschlag für Dämmung an FormstückenBrandschutzabschottungen R 90 für Rohre DN15–DN50 (Mineralwolle) in Stahlbetondecken (300 mm)Bezeichnungsschilder (Kunststoff, 50–60 × 100–110 mm)Normen u. a.: DIN EN ISO 16484-5/-3 (BACnet/GA), VDI 2035 Bl. 1 (Heizungswasser), VDI 6036 (Befestigungsklasse 3), DGRL Art. 4 Abs. 3
Wärmeübergabe (Heizflächen)
Altbau (Bestand):
Flachheizkörper Stahl Typ 21/22 (Höhen 500–2.200 mm, Längen 600–3.000 mm)Badheizkörper (Stahlrohr)Aus- und Wiedereinbau bestehender HeizkörperThermostatische Heizkörperventile (2-Rohr-Installation) und Thermostatköpfe mit FrostschutzstellungHeizkörperverschraubungen und -entlüftungen
Neubau Fahrzeughalle:
7× Deckenstrahlplatten (je ca. 8.000 × 1.050 mm, 3.035 W bei VL 60 °C / RL 45 °C)Volumenstromregler (150–700 l/h)Panzerschläuche und Befestigungssysteme (Ketten, Schienen), EndblendenMontage in 6,4 m Höhe
Werkstätten/WC (Neubau):
Fußbodenheizung mit PE-X-Rohren (sauerstoffdicht)Heizkreisverteiler (7 und 12 Heizkreise)Verteilerschränke, Schutzschläuche, Tackerplatten-System (ca. 5.000 m Rohr, 19 Heizkreise)Funktionsheizen, Druckprüfung, Dokumentation
Demontage Bestand
Entleerung der Heizungsanlage (ca. 4.500 l)Rückbau vorhandener Rohrleitungen (Stahl DN20–DN40)Abbruch Verteiler, PumpenAusbau Speicher-Wassererwärmer (350 l)Rückbau Ausdehnungsgefäß (400–500 l)Rückbau DämmungVorbereitung Wiederbefüllung (ca. 3.000 l)
Heizgruppen (Wärmeleistung)
| Heizgruppe | Leistung Q | Temperatur |
|---|---|---|
| FBH (Fußbodenheizung) | 37 kW | 40/32 °C |
| RLT-Anlage | 11 kW | 50/30 °C |
| DSP (Deckenstrahlplatten) | 22 kW | 60/45 °C |
| LH + FHZ | 80 kW | 60/40 °C |
| HK (Heizkörper) | 37 kW | 60/45 °C |
Wartung & Inspektion (Begleitende Vergabe)
Parallel zur Herstellung werden Wartungs- und Inspektionsleistungen für die Verjährungsfrist vergeben (Vertragsunterlagen KEV 146 BVB Wartung, KEV 148 Bestand, KEV 149 Arbeitskarte). Die Bieter müssen Jahrespauschalen und Gleitklauseln für Inspektion/Wartung anbieten. Diese Wartungsangebote werden in die Wertung des Herstellungsangebots einbezogen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung / Befähigung
Eintragung im Handelsregister oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtEintragung in die Handwerksrolle (für Heizungstechnik) – bei nicht handwerklichen Tätigkeiten Eintragung bei der IHK – oder Erklärung dazuVorlage einer GewerbeanmeldungGeeignet zur Ausführung der Leistung (wirtschaftliche, finanzielle, technische und berufliche Leistungsfähigkeit)
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen) – Anzahl der Jahre wird im Formular KEV 179 vorgegebenBei Inanspruchnahme von Kapazitäten Dritter für wirtschaftliche/finanzielle Kriterien: gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung, Verpflichtungserklärung KEV 178 AngErg AU Verpfl erforderlichFreistellungsbescheinigung nach § 48 EStG (Pflicht bei Auftragssumme > 5.000 €)Auf Verlangen bei enger Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Heizungstechnik)Pro Referenz anzugeben: Baumaßnahme/Bauherr, Auftraggeber/Anschrift, Leistung/Ort der Ausführung, Auftragswert der Gesamtleistung und eigenes Leistungsvolumen, Ausführungszeitraum (von–bis), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche AnforderungenBei enger Wahl: schriftliche Bestätigung des Auftraggebers je Referenz sowie Benennung eines Ansprechpartners beim Auftraggeber
Technische Leistungsfähigkeit – Personal
Ausreichende Arbeitskräfte zur Ausführung der LeistungBei enger Wahl: Nachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalStammpersonalquote: Mindestens 70 v. H. der Leistung ist mit Stammarbeitskräften des eigenen Betriebs zu erbringenNachunternehmer dürfen nur eingesetzt werden, wenn sie ebenfalls mindestens 70 v. H. des übertragenen Umfangs mit Stammarbeitskräften erbringenAuf Anforderung: namentliche Liste der Stammarbeitskräfte (Name, Vorname, Geburtsdatum)
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflicht zur Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Erfüllung der Beitragszahlung zur SozialversicherungMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftKein beantragtes/eröffnetes Insolvenzverfahren; kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU Abs. 1–4 VOB/A; keine Verurteilung wegen Verstößen nach dem Gewerbezentralregister in den letzten 2 JahrenGgf. Selbstreinigungsmaßnahmen gem. § 6e EU Abs. 6 VOB/A (bei vorliegendem Ausschlussgrund)Auf Verlangen bei enger Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt, § 6 WRegG)
Präqualifikation / Wahl der Eignungsform
Präqualifizierte Unternehmen: Angabe der Präqualifikationsnummer im Angebotsschreiben (KEV 115.2 Nr. 5.3); weitere Eigenerklärungen entfallen insoweitNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Vordruck KEV 179 AngErg Eignung) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseBei Eignungsleihe / Nachunternehmereinsatz: auf gesondertes Verlangen Eigenerklärungen KEV 179 auch für die eingesetzten anderen Unternehmen + Kapazitätsnachweis + ggf. PQ-NachweisBei Zuschlag in engerer Wahl: Vorlage der in KEV 179/EEE genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen (mit deutscher Übersetzung, falls fremdsprachig)
Tariftreue, Mindestlohn & weitere Pflichten
Verpflichtungserklärung Mindestlohn/Tariftreue (KEV 179.3 AngErg LTMG-BW)Bereitschaft, Beschäftigten die gesetzlichen Mindestlöhne zu zahlen und dies auch von Nach- und Verleihunternehmen sicherzustellenLückenlose, prüffähige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte während der gesamten Auftragsausführung (auch für NU/Verleih)Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber auf Verlangen jederzeitBauleistungs- und/oder Montageversicherung nach AMoB mit Mitversicherung aller am Bau beteiligten Unternehmen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren
Vergleichbare Heizungstechnik-Leistungen (Erweiterung und/oder Sanierung von Heizungsanlagen)
Bei enger Wahl: schriftliche Bestätigung des Auftraggebers pro Referenz + Ansprechpartner; je Projekt: Baumaßnahme/Bauherr, Leistung/Ort, Auftragswert gesamt + eigenes Volumen, Ausführungszeit, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), eingesetzte Arbeitnehmer/Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 53%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Vergabeunterlagen & Plattform
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignungsnachweise
Tariftreue & Mindestlohn
Nachunternehmer & Bietergemeinschaft
Ausführungsplanung & Baustellenorganisation
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Auftraggeber
Stadt Bietigheim-Bissingen | Vergabekammer Baden-Württemberg - Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
74321 Bietigheim-Bissingen
Ort
74321 Bietigheim-Bissingen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bietigheim-bissingen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
74321 Bietigheim-Bissingen
Baden-Württemberg
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