Schalltechnisches Gutachten im Zusammenhang mit dem Bebauungsplanverfahren B-Plan Nr. 23 "Alte Hölle"
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Wiesenburg/Mark schreibt ein schalltechnisches Fachgutachten für das laufende Bebauungsplanverfahren Nr. 23 „Alte Hölle" im Ortsteil Reetzerhütten aus. Das Gutachten soll zwei Lärmkonflikte klären: den Gewerbelärm des westlich gelegenen Ton-Tagebaus Reetz auf die geplanten Sondergebiete (Camping/Erholung) und den Freizeit- sowie Verkehrslärm durch Großveranstaltungen mit bis zu 2.000 Besuchern auf die Ortslage und das ca. 300 m entfernte EU-Vogelschutzgebiet „Hoher Fläming" (Natura 2000).
Angebotsabgabe bis 13.11.2026, 10:00 Uhr, ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg.
Was der Bieter mitbringen muss:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorarangebot (Gesamthonorar, Netto-Grundsumme)70%
Bewertung des Netto-Gesamthonorars auf Basis des GAEB-Leistungsverzeichnisses. Die Bedarfsposition wird nicht gewertet, muss aber bepreist werden. Das günstigste geeignete Angebot erhält die volle Punktzahl, teurere Angebote proportional weniger.
- Fachliche Qualität / Methodik (SPA-Zuarbeit & Sonderfälle)15%
Bewertung des projektspezifischen Arbeitskonzepts. Unterkriterium B.1: Konzept zur datentechnischen SPA-Zuarbeit und Frequenzanalyse (0 bis 15 Rohpunkte). Unterkriterium B.2: Vorgehen bei immissionsschutzrechtlichen Sonderfällen / Verkehrslärm (0 bis 15 Rohpunkte). Die Rohpunkte werden auf 15 % skaliert.
- Referenzen & Projekterfahrung (Veranstaltungslärm & Natura 2000)15%
Nachweis vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Jahre. Unterkriterium C.1: Mindestens 2 städtebauliche Lärmschutzgutachten für Freizeit- und Veranstaltungslärm mit Außenbereichen (0 oder 10 Rohpunkte). Unterkriterium C.2: Mindestens 1 Schallausbreitungsrechnung inkl. Frequenzanalyse für ein Natura-2000- bzw. SPA-Gebiet (0 oder 10 Rohpunkte). Die Rohpunkte (max. 20) werden auf 15 % skaliert.
Preis: (Günstigster Preis aller geeigneten Bieter / Preis des zu bewertenden Bieters) * 70. Die Bedarfsposition (Nachbesserung) fließt nicht in den Wertungspreis ein. Qualität und Referenzen: Rohpunkte (Qualität max. 30, Referenzen max. 20) werden auf die Gewichtung von 15 Punkten skaliert (Rohpunkte / 30 * 15 bzw. Rohpunkte / 20 * 15).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungsbeschreibung
Erstellung eines schalltechnischen Fachgutachtens (Immissionsschutz) im Zuge des Aufstellungsverfahrens für den Bebauungsplan Nr. 23 „Alte Hölle" in der Gemeinde Wiesenburg/Mark, Ortsteil Reetzerhütten (Plangebiet ca. 6,6–6,7 ha).
Auftragsgegenstand:
Vergütung: Pauschalfestpreis (freies Honorar) auf Basis des beigefügten GAEB-Leistungsverzeichnisses, netto zzgl. 19 % MwSt. Nebenangebote sind zulässig, jedoch nur in Kombination mit mindestens einem Hauptangebot.
Verbindliche Termine:
Fachliche Grundlagen und Regelwerke
Die Leistung ist nach den jeweils gültigen Fassungen folgender Regelwerke zu erbringen: BauGB, BauNVO, BImSchG, TA Lärm, DIN 18005, Freizeitlärmrichtlinie Brandenburg, VBUS bzw. DIN 45694 (für den induzierten An- und Abreiseverkehr) sowie BNatSchG und BbgNatSchAG.
Bezug zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung am Bebauungsplan (Bekanntmachung als Anlage).
Kapitel 1 – Grundlagen und Gewerbelärm
Kapitel 2 – Freizeit-, Veranstaltungs- und Verkehrslärm
Kapitel 3 – Zuarbeit Naturschutzrecht (SPA-Untersuchung)
Erweiterung des Berechnungsmodells bis in das SPA-Vogelschutzgebiet „Hoher Fläming" (DE 3840-421, ca. 300 m entfernt); flächige Isophonenberechnung; Frequenzanalyse (Oktav- oder Terzbandpegel) für Bassfrequenzen (Pos. 3...1, 1 psch).
Die Daten dienen als Grundlage für eine separate biologische SPA-Verträglichkeitsuntersuchung durch ein ökologisches Fachbüro. Die SPA-Verträglichkeitsuntersuchung selbst ist NICHT Teil dieses Auftrags.
Kapitel 4 – Berichterstellung, Koordination und Termine
Übergabeformat:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder ein gleichwertiger Nachweis auf andere Weise (Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Erlaubnis zur Berufsausübung sind beizubringen).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung oder rechtsverbindliche Zusage zum Abschluss mit folgender Mindestdeckung:
Die Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe von Wert, Zeitraum und Auftraggeber ist vorzulegen.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Projektleitung: nachgewiesene Qualifikation Technische Akustik und Immissionsschutz, mindestens 6 Jahre Berufserfahrung.
Angabe der technischen Fachkräfte/Stellen für die Leistungserbringung sowie Organigramm des Projektteams (Projektleiter, Stellvertreter, alle Projektbearbeiter – auch Mitglieder von Bewerbergemeinschaften oder Nachunternehmer).
Kapazitäts- und Terminsicherung
Verbindliche Zusage, den ersten prüffähigen Entwurf inkl. Frequenzanalyse innerhalb von 6 Wochen nach Auftragserteilung vollständig zu erbringen. Das Nichtvorlegen mindestens eines der geforderten Nachweise führt zum Ausschluss des Angebots.
Ausschlussgründe (zwingend zu erklären)
Eigenerklärung (Formular 4.1) zu allen einschlägigen Ausschlussgründen, u. a.:
Bei Eignungsleihe sind die Erklärungen 1–3 von Unterauftragnehmern einzuholen und vor Vertragsschluss vorzulegen.
Unterauftragnehmer / Eignungsleihe / Bietergemeinschaft
Möglich, soweit die Eignung insgesamt erhalten bleibt. Bei Bietergemeinschaft müssen die Eignungskriterien von allen Mitgliedern zusammen erfüllt werden.
Russland-Embargo-Konformität
Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen
Angabe von Wert, Zeitraum und Auftraggeber; im Leistungsverzeichnis/Eignungsbeschreibung nicht als Pflicht-Referenz definiert, sondern als Eignungsnachweis. Zusätzlich im Zuschlagskriterium 'Referenzen & Projekterfahrung' bewertet (Erfahrung Veranstaltungslärm und Natura 2000, Gewichtung 15 %)
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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