Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Ladenburg schreibt für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten die Wärmeversorgungsanlagen aus. Der Auftrag umfasst die Lieferung und Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, eines Heizkreises für 820 m² Fußbodenheizung, 11 elektrische Badheizkörper und 275 m Edelstahlrohr einschließlich Regelungstechnik, Dämmung, Brandschutz, Inbetriebnahme und Dokumentation. Zusätzlich sind vier Wartungsjahre mit Störungsdienst anzubieten.
Angebote müssen bis 3. September 2026 um 09:00 Uhr eingereicht werden. Nebenangebote sind nicht zugelassen, mehrere vollständige Hauptangebote dagegen schon.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis – einziges Wertungskriterium. Die für die Inspektion und Wartung angebotenen Jahrespauschalen und Gleitklauseln werden in die Wertung einbezogen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWärmeerzeugung und Anlagentechnik
Lieferung und Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe einschließlich Pufferspeicher, Hydraulikmodul, Pumpengruppe, Heizungsfilter, Anschluss- und Sicherheitseinrichtungen. Vorgesehen sind ein 207-l-Pufferspeicher, ein 140-l-Membran-Druckausdehnungsgefäß, eine automatische Nachfüll- und Entgasungseinrichtung, Füllwasseraufbereitung, Schmutzabscheider und Großentlüfter.
Rohrleitungsnetz und Wärmeverteilung
Verlegung von insgesamt 275 m Edelstahlrohr DN 20 bis DN 50 mit Formstücken, Armaturen, Kugelhähnen, Entlüftern und erforderlichen Sicherheitseinrichtungen. Leitungen sind nach den energetischen Vorgaben zu dämmen; Rohrdurchführungen erhalten die vorgesehenen Brandschutzabschottungen.
Fußbodenheizung und Raumheizung
Herstellung eines Heizkreises für 820 m² Fußbodenheizung mit 4.520 m PE-Xc-Rohr 16 x 2 mm, Verteilern für insgesamt 11 Wohneinheiten, 64 Stellantrieben und 45 Raumtemperaturreglern. Zusätzlich sind 11 elektrische Kermi-Badheizkörper mit jeweils 600 W einschließlich erforderlicher Demontage- und Montagearbeiten für Malerarbeiten zu installieren.
Regelung, Sicherheit und ergänzende Komponenten
Einbau der Strangdifferenzdruckregler, Wärmemengenzähler, Außen- und Druckfühler sowie erforderlicher Regel- und Absperrventile. Erforderliche Kernbohrungen bis 200 mm Durchmesser, Dehnungsbögen, Dehnungsfugen, Kennzeichnungen und die Abstimmung mit Lüftungs-, Sanitär- und Elektroarbeiten sind in die Leistung einzubeziehen.
Inbetriebnahme und Dokumentation
Durchführung von Druckprobe, hydraulischem Abgleich, Befüllung mit 1.000 l vollentsalztem Wasser, Inbetriebnahme und Einweisung. Ein Vorab-Entwurf der Revisionsunterlagen ist mindestens 21 Werktage vor Abnahme vorzulegen; bei Abnahme sind die endgültigen Unterlagen dreifach einschließlich Datenträger, Grundrissen, Schemata, Protokollen, Bedienungsanleitungen und geforderten Nachweisen zu übergeben.
Wartung und Störungsdienst
Angebot der Wartung für vier Jahre ab Abnahme einschließlich der vorgesehenen Wartungstermine, Jahrespauschalen und eines 24-Stunden-Notdienstes. Die Wartung umfasst die vorgeschriebenen Arbeiten, notwendige Instandsetzungen zur Wiederherstellung des Sollzustands, Störungsbeseitigung auch außerhalb der üblichen Arbeitszeiten, Arbeitsberichte und Eintragungen in den Arbeitskarten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmens- und Finanznachweis
Der Bieter muss fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein. Vorzulegen sind die Umsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen sowie die Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK. Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung KEV 179 ein; präqualifizierte Unternehmen geben ihre PQ-Nummer an.
Referenzen
Es sind mindestens drei vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren nachzuweisen. Die Unterlagen müssen Auftraggeber, Leistung, Umfang, Auftragswerte, Ausführungszeitraum, Rolle, besondere Anforderungen und Personaleinsatz beschreiben und einen Ansprechpartner des früheren Auftraggebers benennen.
Personal und Ausführung
Die erforderlichen Arbeitskräfte müssen verfügbar sein; die durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre ist nach Lohngruppen anzugeben. Mindestens ein Mitarbeiter des Gewerks muss fließend Deutsch sprechen. Eigene Arbeitskräfte sollen mindestens 70 % des Leistungsumfangs erbringen; vor Baubeginn ist eine namentliche Liste der eigenen und der Beschäftigten von Nachunternehmern vorzulegen.
Zuverlässigkeit und gesetzliche Nachweise
Erforderlich sind Erklärungen zu Insolvenzfreiheit, Liquidation und schweren Verfehlungen sowie zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen. Auf Verlangen sind Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerks- oder IHK-Nachweis, Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft vorzulegen. Bei der Vergabe können zusätzlich Bescheinigungen zuständiger Stellen verlangt werden.
Fachliche Qualifikationen und Pflichten
Vor der Ausführung von Brandschutzrohrdurchführungen ist ein Qualifikationsnachweis zu erbringen. Der Auftragnehmer muss die anerkannten Regeln der Technik, insbesondere die Vorgaben zu Wärmeschutz, Schallschutz, Brandschutz und elektrischer Sicherheit, einhalten. Die Bieter müssen die Baustelle besichtigen, Unterlagen prüfen und Bedenken gegen Vorunternehmerleistungen mindestens zehn Arbeitstage vor Ausführungsbeginn schriftlich anmelden.
Mindestens drei vergleichbare Referenzprojekte für Wärmeversorgungsanlagen beziehungsweise Heizungs- oder Wärmepumpeninstallationen
Je Referenz Baumaßnahme mit Ort, Bauherr oder Auftraggeber, Art und Umfang der Leistung, Auftragswerte, Ausführungszeitraum, Rolle des Unternehmens, besondere technische oder gerätespezifische Anforderungen sowie durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte angeben. Ein Ansprechpartner des damaligen Auftraggebers ist zu nennen; bei engerer Wahl können schriftliche Bestätigungen verlangt werden.