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Ausschreibungen Brandenburg

Schutzmaßnahmen Kulturgut 4.+5. BA, Neues Palais, Sanierung Dachgeschpß 2. BA

Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg | Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Rahmen der laufenden Dachsanierung des Neuen Palais in Potsdam (UNESCO-Welterbe, Park Sanssouci) werden für zwei Bauabschnitte umfangreiche Schutzmaßnahmen an historischen Innenräumen ausgeschrieben.

Geschützt werden Wände, Decken, Stuckaturen, Kamine, Öfen, Türen, Fenster und Möbel im Mezzaningeschoss des 4. Bauabschnitts (Nördliches Corps de Logis) und des 5. Bauabschnitts (Heinrichflügel). Gearbeitet wird unter Anleitung der Restauratoren der Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg.

Leistungen u. a.:

Fotodokumentation (Vor- und Nachzustand)Staub- und mechanischer Schutz empfindlicher WandbereicheSchutzabdeckungen Fußboden (Vlies, OSB)Demontage/Montage von Textillichtschutz und DeckenleuchtenSchutzeinhausungen für Kamine, Öfen und TürenInnengerüststellung (freistehend)

Die Ausführung ist vom 16.12.2026 bis 15.12.2027 geplant.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 03. November 2026
Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung1. Okt. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe1. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist26. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 4. Dez. 2026
Ausführungsbeginn16. Dez. 2026
Vertragslaufzeit16. Dez. 2026 – 15. Dez. 2027
Vertragsende15. Dez. 2027
Vorhaltung Schutzmaßnahmen Wände/FensterDatum offenBis zu 55 Wochen Vorhaltung des Tyvek-Wandschutzes ab Freigabe durch den AG (Pos. 1.1.8/2.1.8).
Vorhaltung Gerüst 4. BADatum offenGebrauchsüberlassung Innengerüst 17.600 m²Wo ab Freigabe (Pos. 1.2.3).
Vorhaltung Gerüst 5. BADatum offenGebrauchsüberlassung Innengerüst 7.260 m²Wo ab Freigabe (Pos. 2.2.3).
Vorhaltung Konsolen 4. BADatum offenGebrauchsüberlassung Konsolen 3.850 mWo ab Freigabe (Pos. 1.2.6).
Vorhaltung Konsolen 5. BADatum offenGebrauchsüberlassung Konsolen 1.595 mWo ab Freigabe (Pos. 2.2.6).
Anmeldung gefährlicher ArbeitenDatum offenAnmeldung feuergefährlicher Arbeiten 1 Woche vor Leistungsbeginn.
Freischaltung EMA/BMADatum offenFreischaltung der Alarmanlage 2 Tage vor Leistungsbeginn.
Erlaubnisschein GültigkeitDatum offenErlaubnisschein für feuergefährliche Arbeiten maximal 1 Woche gültig.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium eindeutig: ausschließlich Preis (☒ Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Schutzmaßnahmen für beide Bauabschnitte (4. BA und 5. BA)

Geschützt werden historische Oberflächen und Ausstattungsstücke (Wände, Decken, Vouten, Stuckaturen, Kamine, Öfen, Türen, Fenster, Möbel/Exponate) im Mezzaningeschoss des Neuen Palais während der Dachsanierung.

Im Leistungsumfang beider Lose enthalten:

Fotodokumentation des Vor- und Nachzustands als Beweissicherung (digital, 300 dpi, ca. 1 MB/Foto, JPEG oder TIFF, mit Beschriftung und Grundriss-Verortung); Ist-Stand vor Arbeitsbeginn digital an die Objektüberwachung zur Abnahme vorlegen.Demontage und Einlagerung des Textillichtschutzes (Vorhänge an Fenstern, je ca. 1,0 × 1,56 m) sowie spätere Montage.Demontage und Einlagerung von Deckenleuchten.Schutzabdeckung Fußboden: Tetrapak/Kartonfolie entlang der Laufwege, Vlies ca. 850 g/m², OSB-Platten 15 mm.Staubschutz empfindlicher Wandbereiche (Spinnvlies HDPE, diffusionsoffen).Mechanischer Schutz empfindlicher Wandbereiche (Panzerkarton 15 mm).Schutz historischer Wände/Fenster mit Tyvek 1623E; Vorhaltung bis zu 55 Wochen ab Freigabe.Schutzeinhausungen für Kachelöfen sowie für Türblätter und Zargen (Panzerkarton).Staubschutz für Möbel und Exponate.Innengerüststellung: freistehendes Standgerüst im Innenraum (Breitenklasse W09, Lastklasse 3, Raumhöhe 4,60 m) inkl. Konsolen 60 cm (Aufbau, Abbau, Gebrauchsüberlassung je angefangene Woche).Materialtransport ausschließlich händisch über das interne Treppenhaus bis in die 3. Etage (kein Maschinentransport möglich).Abstimmung mit den Restaurator*innen der SPSG und der Bauleitung; alle Arbeiten in deren Anleitung.

Hinweise zu Schadstoffen und Arbeitsbedingungen

Im Dachgeschoss bestehen Kontaminationen mit Holzschutzmitteln (PCP, DDT, Lindan), Asbest, KMF-Fasern, PCB, PAK und Quecksilber. Innenräume gelten als nicht kontaminiert. Für Entrüstungsarbeiten wird das Tragen einer FFP2-Maske empfohlen.

Erschwerte Bedingungen durch vorhandene Regale, Einbauten und Möbel in den Räumen. Die Auflagen der Stiftung Preußische Schlösser und Gärten sind zu beachten (u. a. Meldepflichten, Erlaubnisschein für feuergefährliche Arbeiten, Freischaltung EMA/BMA, Leistungszeiten Mo–Do 8–14 Uhr, Fr 8–12 Uhr).

Fotodokumentation und Abstimmung

Vor Beginn der Schutzarbeiten ist eine gemeinsame Begehung mit Bauherrnvertreter und Bauüberwachung durchzuführen. Die digitale Fotodokumentation des Vorzustands (300 dpi, 1 MB/Foto, JPEG oder TIFF) muss vor Sanierungsbeginn der Objektüberwachung zur Abnahme vorgelegt werden, der Nachzustand nach Abschluss.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweiswege und formale Eignung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sowie technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind nachzuweisen über einen der folgenden Wege:

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124, Fassung 2022) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)auftragsspezifische Einzelnachweise (siehe VVB 211 EU)

Bei Einsatz von Nachunternehmern/Verleihern ist deren Präqualifikation oder Eignung nachzuweisen.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenNachweispflichten zu Mindestentgelt und Mindestlohn nach BbgVergG (mind. 13,00 € brutto/Stunde, bzw. höherer gesetzlicher Mindestlohn)

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/beantragtKeine einschlägige Verurteilung in den letzten zwei Jahren (Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze, Geldbuße >2.500 €)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Eintragung im Wettbewerbsregister (bei Auftragssumme ab 30.000 €)Ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen

Technische und berufliche Eignung – Fachkunde Denkmalschutz

Mit dem Angebot sind vorzulegen:

Referenzliste mit mindestens 3 Referenzen über gleichartige Objekte aus den letzten 3 Jahren (Jahr, Bauvorhaben, Art der Arbeiten, Ausführungszeitraum, Bauherr mit Kontaktdaten, aussagekräftige Fotos)Referenzen zu besonderen Schutz- und Transportmaßnahmen im Denkmal aus den letzten 10 Jahren (z. B. Schutzeinhausungen, Abdeck-/Schutzmaßnahmen), mit Fotos belegtQualifikationsnachweisAngaben zu eingesetzten Mitarbeitern (Anzahl, Berufsabschluss, Berufserfahrung, Zusatzqualifikation Denkmalschutz)Fachkundenachweis gemäß Beiblatt 'Zusätzliche Vertragsbedingungen – Fachkundenachweis' (für Pos. 1.1.1 und 2.1.1)

Auf gesonderte Aufforderung nachzureichende Eignungsnachweise

Bei engerer Wahl sind folgende Nachweise einzureichen:

Drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Mengen (eigenes Personal), durchschnittlicher Arbeiterzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungArbeitskräftezahl der letzten 3 Kalenderjahre (nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat)Registereintragungen (Handelsregister/Handwerksrolle/IHK oder Negativerklärung)Insolvenzrechtliche ErklärungUnbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse und Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStGBerufsgenossenschaftliche Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenEFB 223 – VE_601_04_05 – Schutzmaßnahmen Kulturgut (BA 4-5)VVB 236 – Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (falls relevant)
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: k. A.

Mindestens 3 Referenzen über gleichartige Objekte aus den letzten 3 Jahren (Denkmalschutz-Fachkunde)

Jahr, Bauvorhaben, Art der Arbeiten, Ausführungszeitraum, Bauherr mit Kontaktdaten, aussagekräftige Fotos

k. A. ReferenzenZeitraum: letzte 10 JahreVolumen: k. A.

Referenzen zu besonderen Schutz- und Transportmaßnahmen im denkmalgeschützten Bestand (z. B. Schutzeinhausungen, Abdeck-/Schutzmaßnahmen)

Mit Fotos belegt; Art und Bestätigung vertragsgemäßer Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 12%4–10 · 59%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsabgabe & Formales
Eigenerklärungen & Formblätter (VHB/VVB-Formulare)
Eignungsnachweise
Fachspezifische Nachweise & Vorbereitung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg | Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14471 Potsdam
Ort
14471 Potsdam
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
14471 Potsdam
Brandenburg

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