Schwimmbadtechnik inkl. Gebäudeautomation Schwimmbadsanierungen SZR MMS

Rhein-Erft-Kreis | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bergheim, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 05. August 2026

Angebotsfrist: 08. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Sanierung der Schwimmbad- und Gebäudeautomationstechnik an zwei Förderschulen im Rhein-Erft-Kreis.

Los 1 – Schule zum Römerturm (Bergheim): Komplette Erneuerung der badetechnischen Aufbereitungsanlage mit Ultrafiltration (23,5 m³/h), Aktivkornkohle-Filtration, Dosier- und Messtechnik sowie neuer Gebäudeautomation für Heizung, Sanitär, Lüftung und Elektro. Inkl. Hubboden, keramische Beckenauskleidung und 4 Jahre Wartung.

Los 2 – Maria-Montessori-Schule (Brühl): Gleicher Leistungsumfang wie Los 1, jedoch mit größerer Aufbereitungsleistung (43 m³/h) und größerem Becken (75 m²).

Wichtige Fristen: Angebotsabgabe 08.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. September 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Veröffentlichung5. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist30. Aug. 2026

Angebotsfrist8. Sep. 2026

Angebotsöffnung8. Sep. 2026

Bauzeit Bergheim SZR (Los 1)29. Juni 2026 – 12. Okt. 2027

Baustelleneinrichtung Los 129. Juni – 17. Juli 2026

Abbrucharbeiten Los 127. Juli – 28. Aug. 2026

Schadstoffsanierung UG Los 127. Juli – 31. Juli 2026

Bindefrist8. Sep. – 16. Okt. 2026

Einspruchsfrist Nachprüfungca. 9. Sep. – 18. Sep. 2026

Betonsanierung UG Los 114. Sep. – 23. Okt. 2026

Vertragsbeginn19. Okt. 2026

Vertragsende Los 119. Okt. 2026 – 12. Okt. 2027

Vertragsende Los 219. Okt. 2026 – 15. März 2028

TGA Los 119. Okt. 2026 – 16. Sep. 2027

Probebetrieb/Inbetriebnahme Los 130. Aug. – 20. Sep. 2027

Probebetrieb BWTca. 30. Aug. – 27. Sep. 2027

Dokumentationsübergabe Los 1ca. 13. Sep. 2027

Sachverständigen-Abnahme Los 121. Sep. – 22. Sep. 2027

VOB-Abnahme Los 123. Sep. – 27. Sep. 2027

Gewährleistung BWT/GAca. 27. Sep. 2027 – 27. Sep. 2031bis 2031

Wartung 1. Betriebsjahrca. 27. Sep. 2027 – 27. Sep. 2028

Funktionsprüfung Sachverständigerca. 27. Sep. 2027

Nachbegehung 1ca. 27. Sep. 2027

Mängelbeseitigung Los 128. Sep. – 11. Okt. 2027

GLT-Einweisung Los 1ca. 5. Okt. – 6. Okt. 2027

Übergabe Bauherr Los 112. Okt. 2027

Nachbegehung 2ca. 25. Okt. 2027

Gewährleistung BWT/GA Los 2ca. 15. März 2028 – 15. März 2032bis 2032

Wartung 2. Betriebsjahrca. 27. Sep. 2028 – 27. Sep. 2029

Wartung 3. Betriebsjahrca. 27. Sep. 2029 – 27. Sep. 2030

Wartung 4. Betriebsjahrca. 27. Sep. 2030 – 27. Sep. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklauseln, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist nicht beigefügt, da nur der Preis als Zuschlagskriterium gilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Schnittstellen zu anderen Gewerken

Die Badewassertechnik und Gebäudeautomation wird in zwei eigenständigen Losen ausgeschrieben (Los 1 = Schule zum Römerturm, Bergheim; Los 2 = Maria-Montessori-Schule, Brühl). Beide Lose können einzeln oder gemeinsam angeboten werden. Bei Vergabe beider Lose sollen die Arbeiten nach Möglichkeit parallel ausgeführt und Ferienzeiten genutzt werden.

Schnittstellen: Die Gewerke umfassen Sanitär, Heizung, Elektro, Lüftung sowie die Badewassertechnik und Gebäudeautomation. Die Gebäudeautomation wird in die bestehende GLT Siemens integriert. Koordination mit anderen Auftragnehmern (z.B. Schadstoffsanierung, Gerüstbau, Hubbodenmontage) ist erforderlich.

Besondere bauliche und betriebliche Rahmenbedingungen (beide Lose)

Beide Schulen bleiben während der Bauzeit in Betrieb; das Lehrschwimmbecken ist außer Betrieb.Förderschwerpunkt ‚geistige Entwicklung': besondere Rücksichtnahme auf förderbedürftige Kinder.Lärm- und vibrationsintensive Arbeiten sind während der Schulzeiten untersagt: Mo–Do 08:00–15:15 Uhr, Fr 08:00–12:15 Uhr.In den Zeiten 08:00–08:15 Uhr und 15:00–15:15 Uhr findet Schülertransportverkehr mit ca. 30 Kleinbussen statt.Baustelleneinrichtungs-, Zugangs- und Lagerflächen sind beengt; Just-in-Time-Anlieferung einplanen.Bauleistungsversicherung wird vom Auftraggeber abgeschlossen; entsprechende Nachweise können angefordert werden.

Inbetriebnahme, Dokumentation und Wartung (beide Lose)

Inbetriebnahme BWT: hydraulischer Abgleich, 4-wöchiger Probebetrieb, Färbeversuch je Becken (Normal- und Absenkbetrieb), Haarfangprüfung nach EN 13451-3 (Zugkraft < 15 N), Funktionsprüfung nach Merkblatt 65.04 (Sachverständiger). Druck- und Dichtigkeitsprüfung mit Protokoll. Spülprotokolle.

Aufheizzeitraum: 48 Stunden nach Neubefüllung (Los 1: 50 kW, Los 2: 90 kW Aufheizleistung). Aktivkornkohle-Wässerung: 48 Stunden bis max. 7 Tage vor erster Rückspülung.

Inbetriebnahme GA: Funktionsproben der Regelkreise, Parametrierung Steuer-/Regelkreise, Software-Tests, Schutzleiterwiderstandsmessung, Motoren-Drehrichtung/-Stromaufnahme

Abnahme und Vertragsmodalitäten (beide Lose)

Bürgschaften (sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne USt):

Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt).Mängelansprüchebürgschaft: 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.Abschlagszahlungs-/Vorauszahlungsbürgschaft: falls Vorauszahlungen vereinbart.

Bindefrist des Angebots: bis 16.10.2026.

Bauphase: Die Bäder bleiben während der Bauphase außer Betrieb; die Schulgebäude sind weiterhin in Nutzung. Die TGA-Arbeiten sollen – soweit sinnvoll – in den Schulferien erfolgen. Die Vergütung erfolgt nach VOB/B in der aktuellen Fassung.

Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: Mindestens eine Referenz mit dem geforderten Mindestauftragswert (Wert in der Bekanntmachung)

Vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren, die Art, Umfang und Komplexität der ausgeschriebenen Schwimmbadtechnik abdecken. Die Referenzen müssen badetechnische Anlagen (Aufbereitungsanlage, Ultrafiltration) und/oder Gebäudeautomation (Steuerung Sanitär/Heizung/Elektro/Lüftung) abdecken. Mindestens 3 Referenzen erforderlich; davon mind. eine mit dem in der Bekanntmachung geforderten Mindestauftragswert. Können über mehrere Referenzen kombiniert werden.

Vergleichbarkeit gem. VOB/A; Nachweis über Form 124 mit Bezeichnung, Auftraggeber + Kontaktdaten, Leistungsbeschreibung, Zeitraum. Eignungsleihe über Form 235/236 möglich.