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Ausschreibungen Niedersachsen

SiGeKo für das Projekt „Kramers Gut“ mit zwei Unterprojekten Wohnhaus und Hofscheune sowie Kuhstall, Reithalle und neue Speicher

Stadt Helmstedt | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Landkreis Helmstedt -Zentrale Vergabestelle- | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Helmstedt, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Helmstedt sucht einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) für die denkmalgeschützte Hofanlage „Kramers Gut". Die Anlage besteht aus 9 Gebäuden und wird in zwei Teilprojekten saniert:

Teilprojekt 1: Wohnhaus und Hofscheune (Bauzeit 12/2026 – 12/2028)Teilprojekt 2: Kuhstall, Reithalle und neue Speicher (Bauzeit 07/2027 – 12/2029)

Die Leistung umfasst die Planungs- und Ausführungsphase gemäß Baustellenverordnung. Geplant sind z. B. 58 Baustellenbegehungen über die gesamte Bauzeit.

Was Sie tun müssen:

Angebot bis zum 10.11.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die eVergabe-Plattform einreichen.Nachweise zu Fachkunde, SiGeKo-Ausbildung (RAB 30), Fortbildung (max. 5 Jahre alt), Berufshaftpflicht und Referenzen vorlegen.Mindestens eine Referenz mit Bezug zu denkmalgeschützten Gebäuden nachweisen.

Der Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis.

Vertragslaufzeit: 19.12.2026 – 31.12.2029 (ca. 3 Jahre)

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 10. November 2026
Termin / FristNOV2026 MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Bieterfragen-Frist3. Nov. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. – 18. Dez. 2026
Ausführungsbeginn Teilprojekt 11. Dez. 2026
Vorabinformation7. Dez. 2026
Zuschlagca. 18. Dez. 2026
Vertragsbeginn19. Dez. 2026
Vertragslaufzeit19. Dez. 2026 – 31. Dez. 2029
Ausführungsbeginn Teilprojekt 21. Juli 2027
Ausführungsende Teilprojekt 131. Dez. 2028
Vertragsende31. Dez. 2029
Ausführungsende Teilprojekt 231. Dez. 2029
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichungsdatum der Bekanntmachung nicht explizit genannt; nur Angebotsfrist und Bieterfrist sind datiert.
Nachprüfungsfrist (Rüge)Datum offen10 Tage nach Kenntnisnahme eines Vergaberechtsverstoßes gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB.
VergabenachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des AG, dass er einer Rüge nicht abhilft (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
  • Preis60%

    Angebotssumme einschl. Nebenkostenpauschale (Netto-Honorar gemäß Angebotsschreiben), Bewertung über lineare Interpolation zur niedrigsten Angebotssumme

  • Leistungsbewertung (Qualität)40%

    Bewertung der Leistung gemäß Kriterienkatalog bzw. Bewertungsmatrix: Referenzen und Qualifikation des Personals

Preis: Die niedrigste Angebotssumme erhält 5 Punkte, ein Angebot mit dem 2-fachen Wert der günstigsten Angebotssumme erhält 0 Punkte. Dazwischen erfolgt eine lineare Interpolation mit bis zu zwei Nachkommastellen. Referenzen und Qualifikation: 0 bis 5 Punkte je Kriterium nach Schema (5 = sehr gut, 4 = gut, 3 = befriedigend, 2 = ausreichend, 1 = mangelhaft, 0 = ungenügend), gewichtet mit den Wertigkeiten aus der Bewertungsmatrix (Referenzen 0,3, Qualifikation 0,1, Vergütung 0,6).

KI-Hinweis: Gewichtung Preis 60 % und Qualität 40 % (Referenzen 30 %, Qualifikation 10 %) sind konsistent in Bekanntmachung und Bewertungsmatrix belegt, der verlinkte Kriterienkatalog ist in den Unterlagen aber nicht inhaltlich ausgefüllt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabe und Rahmen

Wahrnehmung der Aufgaben des SiGeKo gemäß § 3 Baustellenverordnung (BaustellV) für die denkmalgeschützte Hofanlage „Kramers Gut" (9 Gebäude, Kulturdenkmal/Ensembleschutz) in Helmstedt. Die Leistung wird stufenweise vergeben:

Stufe 1 (Planungsphase): verbindlich mit ZuschlagserteilungStufe 2 (Ausführungsphase): nur nach gesondertem schriftlichem Abruf, erst bei Förderzusage und gesicherter Finanzierung

Erfüllungsort: Helmstedt (38350).

Vertragslaufzeit: 19.12.2026 – 31.12.2029 (ca. 3 Jahre).

Planungsphase – Grundleistungen

Koordinierung der Maßnahmen aus den allgemeinen Grundsätzen nach § 4 ArbSchGFeststellen sicherheits- und gesundheitsschutzrelevanter Wechselwirkungen zwischen den GewerkenAufzeigen von Möglichkeiten zur Vermeidung von Sicherheits- und GesundheitsrisikenErstellung bzw. Veranlassung des SiGe-PlansBeratung bei der BaustelleneinrichtungZusammenstellung der Unterlage für spätere ArbeitenHinwirkung auf Berücksichtigung der SiGe-Belange in AusschreibungenBeratung bei der TerminplanungAushängen und Anpassen der Vorankündigung

Ausführungsphase – Grundleistungen

Fortschreibung und Anpassung des SiGe-PlansEinweisung der beteiligten Arbeitgeber und Unternehmer in den SiGe-PlanKoordinierung der Zusammenarbeit der Arbeitgeber auf der BaustelleKoordinierung der Überwachung der ArbeitsverfahrenRegelmäßige Baustellenbegehungen – insgesamt 58 (29 je Teilprojekt) über die gesamte BauzeitDokumentation der KoordinierungstätigkeitÜbergabe der vollständigen SiGeKo-Dokumentation

Zu koordinierende Gewerke

Gerüstbau und Kran · Abbruch/Entkernung · Erd-/Kanal-/Tiefbau · Maurer-/Betonarbeiten · Zimmerer/Holzbau · Dachdecker/Klempner · Fenster-/Türen-/Fassadenbau · Trockenbau · Putz-/Stuck-/WDVS-Arbeiten · Estrich-/Bodenbelag · Fliesen-/Natursteinarbeiten · Maler-/Lackier-/Tapezierarbeiten · Elektroinstallation · TGA (Heizung/Lüftung/Sanitär) · Außenanlagenbau · Restaurierungs- und denkmalpflegerische Fachleistungen.

Besondere Leistungen (bei Bedarf)

Anpassung des SiGe-Plans bei ProjektänderungenErstellung einer BaustellenordnungVerkehrs-, Flucht- und RettungswegkonzeptAbstimmung mit BehördenZusätzliche Baustellenbegehungen über den Regelumfang hinausSchadstoffkoordinationKoordination mit laufender landwirtschaftlicher Nutzung (Sommercamp Jugendbauhütte) während der Bauzeit

Besondere Anforderung Denkmalschutz

Da die Hofanlage vollständig unter Denkmalschutz steht, werden nachgewiesene Kenntnisse im Umgang mit denkmalschutzrechtlichen Rahmenbedingungen (NDSchG) sowie Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Denkmalschutzbehörden und Restauratoren benötigt.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung zur Berufsausübung (Fachliche Qualifikation)

Eintragung im Berufsregister des Sitzes/Wohnsitzes (oder Nachweis der Befreiung)Einschlägige Berufsausbildung bzw. Studium im Bauwesen mit mehrjähriger BerufserfahrungErfolgreich abgeschlossene SiGeKo-Ausbildung gemäß RAB 30 (Grund- und Aufbaumodul)Regelmäßige Fortbildung, Nachweis der letzten Fortbildung darf maximal 5 Jahre zurückliegenEigenerklärung zur Eignung (§ 48 VgV) inkl. Eigenerklärung EU-Sanktionspaket

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen)

Referenzen über vergleichbare SiGeKo-Tätigkeiten bei Sanierungs-/Umbaumaßnahmen im Bestand (letzte 5 Jahre)Mindestens eine Referenz mit Bezug zu denkmalgeschützten Gebäuden oder EnsemblesNachweis der Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Denkmalschutzbehörden und Restauratoren (anhand von Referenzen)Referenzangaben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angaben zum Gesamtumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenNachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit ausreichender Deckungssumme für die Tätigkeit als SiGeKo (gilt zugleich als Zuschlagskriterium)

Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB:

Keine Insolvenz oder LiquidationKeine schweren beruflichen VerfehlungenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine Verurteilungen wegen einschlägiger StraftatenKeine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen
Referenzprojekte
nicht beziffert (Liste der letzten 5 Jahre) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre

Vergleichbare SiGeKo-Tätigkeiten bei Sanierungs-/Umbaumaßnahmen im Bestand

Referenzliste mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre (bei Vorabinformation auch 3 Jahre)

Mindestens eine Referenz mit Bezug zu denkmalgeschützten Gebäuden oder Ensembles

Beleg der Erfahrung in Zusammenarbeit mit Denkmalschutzbehörden und Restauratoren

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 55%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Fachliche Eignung (SiGeKo-Qualifikation)
Referenzen
Wirtschaftliche Eignung
Planung & Organisation
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Helmstedt | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Landkreis Helmstedt -Zentrale Vergabestelle- | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
38350 Helmstedt
Ort
38350 Helmstedt
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
38350 Helmstedt
Niedersachsen

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