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Ausschreibungen Sachsen-Anhalt

SLG_HLS Wartung Luther-Ensemble

Stiftung Luthergedenkstätten in Sachsen-Anhalt06295 Lutherstadt Eisleben, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (UVgO) der Stiftung Luthergedenkstätten in Sachsen-Anhalt für die turnusmäßige Wartung, Inspektion und Instandsetzung der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HLS) am Luther-Geburtshaus-Ensemble in Lutherstadt Eisleben.

Umfasst u. a. die jährliche Wartung von zwei Brennwertkesseln, die Wartung der Sanitäranlagen in mehreren Gebäuden sowie die Lüftungsanlage. Zusätzlich wird ein 24-Stunden-Bereitschaftsdienst mit 3-Stunden-Reaktionszeit bei Havarien erwartet.

Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform eingehen. Angebotsfrist: 09.10.2026, 10:00 Uhr. Vertragslaufzeit 4 Jahre mit einmaliger Verlängerungsoption um 2 Jahre.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 09. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Versendung der Aufforderung9. Sep. 2026
Veröffentlichung10. Sep. 2026
Angebotsfrist9. Okt. 2026
Bindefrist9. Okt. – 9. Nov. 2026
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030
Wartung Heizungsanlageca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2032bis 2032
Vertragsverlängerungca. 1. Jan. 2031 – 31. Dez. 2032bis 2032
KündigungsfristDatum offen3 Monate zum Jahresende – ordentliche Kündigung des Wartungsvertrags.
ZahlungszielDatum offen14 Tage nach Rechnungseingang beim Auftraggeber.
PreisbindungDatum offenMindestpreisgarantie 12 Monate ab Vertragsabschluss.
Reaktionszeit HavarieDatum offenMaximal 3 Stunden vor Ort nach Störungsmeldung (24-h-Bereitschaft, 365 Tage/Jahr).
MängelrügeDatum offenReklamation von Schlechtleistungen innerhalb von 3 Werktagen nach Mangelmeldung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Wartungsumfang Heizung

Jährliche Wartung folgender Heizungsanlagen:

Geburtshaus: 1 Brennwertkessel Bosch GC 7000 F75 23Lutherarchiv: 1 Gas-Brennwertgerät Junkers ZSB 14-4 C23

Umfasst Sicht- und Funktionsprüfung, Reinigung der Bauteile, Nachfüllen und Entlüften, Überprüfung von Drücken sowie Sicherheits-, Regel- und Steuereinrichtungen. Einstellungen sind zu prüfen und ggf. vorzunehmen. Mess- und Prüfergebnisse sind schriftlich zu dokumentieren.

Wartungsumfang Sanitär

Jährliche Wartung der Sanitäranlage im gesamten Luther-Geburtshaus-Ensemble, einschließlich:

Geburtshaus: Damen-/Herren-WC, Behindertentoilette, Putzraum, Personal-WC, HebeanlageVerwaltungsgebäude: Damen-/Herren-WC, Behindertentoilette, Putzraum, Teeküchen, Etagen-WCLutherarchiv: WC, Behindertentoilette, Küche

Wartungsumfang Lüftung

Jährliche Wartung der Lüftungsanlage im Luther-Geburtshaus:

5 Helios Zentrallüftungsboxen1 Zentrallüfter27 Tellerventile

Instandsetzung und Störungsbeseitigung

Beseitigung betrieblicher Störungen und Mängel, Ersatzteillieferung sowie Schadensbehebung (z. B. äußere Gewalteinwirkung, Umwelteinflüsse, Gasmangel, Stromunterbrechungen, defekte Sicherungen/Zuleitungen, Ventilfehler, Bedienfehler, Verschleiß).

Geschätzte Stunden- und Pauschalenmengen für die Vertragslaufzeit:

Heizung: 240 Std. Servicetechniker (Mo–Fr 8–16 Uhr), 90 Std. außerhalb der Öffnungszeiten, 30 An-/Abfahrten, 12 An-/Abfahrten außerhalbSanitär: 240 Std. Servicetechniker, 90 Std. außerhalb, 30 An-/Abfahrten, 12 An-/Abfahrten außerhalbLüftung: 120 Std. Servicetechniker, 50 Std. außerhalb, 12 An-/Abfahrten, 6 An-/Abfahrten außerhalb

Bereitschaftsdienst und Zusatzleistungen

24-Stunden-Bereitschaft an 365 Tagen im JahrReaktionszeit bei Havarie/Notfall: max. 3 Stunden vor OrtEntstördienstAuf Abruf: Instandsetzungsarbeiten an Sanitäreinrichtungen in den Liegenschaften des Standorts Lutherstadt EislebenTechnikereinsätze bei Havarie/Notfall der Kältemaschine Mitsubishi NECX-WN 0352 im Sterbehaus (Andreaskirchplatz 7)

Vor Instandsetzungsarbeiten sind Kostenangebote vorzulegen und vom Auftraggeber zu bestätigen.

Ausführungsstandards und Dokumentation

Alle Arbeiten sind nach aktuellem Stand der Technik, den einschlägigen Normen, Richtlinien und Herstellervorgaben sowie den Regeln der Technik auszuführen – ausschließlich mit geschultem und qualifiziertem Personal.

Zu erstellen sind:

Wartungsprotokolle (Fälligkeitsvoraussetzung für Zahlungen)Schriftliche Zustandsberichte nach jeder Wartung, ggf. mit Entscheidungshilfen für weitere MaßnahmenServiceberichte und KundenberichteMängelbeschreibungen und ReparaturempfehlungenDokumentation fernmündlicher Beauftragungen (nachträglich schriftlich)Bestandslisten, Pläne und Dokumente in revisionsfähiger FormInformation des Auftraggebers über gesetzliche VeränderungenOrganisation wiederkehrender Prüfungen (z. B. TÜV)

Einsatzorte

Die Leistungen sind an folgenden Standorten des Luther-Geburtshaus-Ensembles in 06295 Lutherstadt Eisleben zu erbringen:

Geburtshaus / Ausstellungsgebäude: Lutherstraße 16Lutherarmenschule: Lutherstraße 15Verwaltungsgebäude und Lutherarchiv: Hallesche Str. 4-6

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eintragung in die Handwerksrolle (z. B. Installations- und Heizungsbauerbetrieb) oder aktueller Auszug aus dem Handels- bzw. Gewerberegister (Ausschlusskriterium)Gewerberechtliche Voraussetzungen müssen erfüllt seinMindestens 3 Referenzprojekte mit nachgewiesenem Denkmalschutzstatus (Ausschlusskriterium) – nur Projekte mit Denkmalschutzstatus sind vergleichbar

Haftpflichtversicherung

Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung von 3.000.000 € pauschal pro Schadenfall für Personen-, Sach- und Vermögensschäden. Der Nachweis ist auf Verlangen vorzulegen.

Eignungsnachweis (vorläufig)

Vorläufiger Eignungsnachweis wahlweise durch:

Ausgefüllte 'Eigenerklärung zur Eignung für Liefer-/Dienstleistungen' (124 LD) oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Alternativ: Eintrag in ein amtliches Verzeichnis (z. B. PQ-Verzeichnis der IHK) oder Vorlage eines Zertifikats gemäß europäischer Zertifizierungsstandards.

Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen. Bei engerer Wahl können Bescheinigungen zuständiger Stellen (Originale oder beglaubigte Kopien) nachgefordert werden.

Tariftreue und Mindestlohn

Eigenerklärung zur Tariftreue, zum Mindeststundenentgelt und zur Entgeltgleichheit gemäß § 11 TVergG LSA. Bei Einsatz von Nachunternehmern sind die Pflichten aus § 14 TVergG LSA (Benennung, Arbeitsbedingungen, schriftliche Übertragung der Verpflichtungen) einzuhalten.

Zuverlässigkeit

Bei Auftragssumme über 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (auf gesondertes Verlangen vorzulegen)Keine unzulässige Wettbewerbsbeschränkung – ansonsten pauschaler Schadensersatz von 15 % der Bruttoabrechnungssumme
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

3 Referenzprojekte mit nachgewiesenem Denkmalschutzstatus im Bereich HLS-Wartung

Vergleichbarkeit nur gegeben, wenn das Projekt Denkmalschutzstatus besitzt (Ausschlusskriterium)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 55%4–10 · 36%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Leistungsverzeichnis und Preisangaben
Referenzen und Fachkunde
Formale Anforderungen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 16.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Beschreibung geändert
  2. 10.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stiftung Luthergedenkstätten in Sachsen-Anhalt
Ort
06295 Lutherstadt Eisleben, Sachsen-Anhalt
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
06295 Lutherstadt Eisleben
Sachsen-Anhalt

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