SLG Wartung Heizung und Sanitäranlagen Luther-Sterbehaus
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stiftung Luthergedenkstätten in Sachsen-Anhalt für die Wartung der Heizungs- und Sanitäranlagen im Luther-Sterbehaus in Lutherstadt Eisleben.
Was zu tun ist: Regelmäßige Wartung (mindestens 1× pro Jahr) sowie Störungsbeseitigung mit 24-Stunden-Bereitschaft und einer Reaktionszeit von maximal 3 Stunden bei Notfällen.
Anlagen: Wärmeverteil- und Speichersystem, Erdsonden, Dampfluftbefeuchter und Sanitäranlagen.
Vertragslaufzeit: 4 Jahre, optionale Verlängerung um weitere 2 Jahre.
Besonderheit: Das Luther-Sterbehaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude – Referenzen mit Denkmalschutzerfahrung sind nachzuweisen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVertragsrahmen und Einsatzort
Einsatzort: Luther-Sterbehaus, Andreaskirchplatz 7, 06295 Lutherstadt Eisleben.
Vertragslaufzeit: 4 Jahre Grundlaufzeit ab Vertragsbeginn (geplant 01.01.2027 – 31.12.2030) mit einmaliger optionaler Verlängerung um maximal 2 Jahre (bis 31.12.2032).
Nebenangebote: nicht zugelassen.
Stundenarbeiten: Nur auf separate Anweisung des Auftraggebers. Material wird auf Nachweis gesondert vergütet.
Wartungs- und Inspektionsleistungen (jährlich)
Umfasst Sicht- und Funktionsprüfung, Reinigung der Bauteile/Anlagen/Kanäle/Lüfter, ggf. Nachfüllen und Entlüften, Überprüfung von Drücken sowie Sicherheits-, Regel- und Steuereinrichtungen. Einstellungen prüfen und in Abstimmung mit dem Betreiber anpassen. Mess- und Prüfergebnisse dokumentieren, schriftlicher Zustandsbericht mit Entscheidungshilfen erstellen.
Zu wartende Anlagengruppen:
Menge: 6 Jahre (Wartungsmenge pro Anlagengruppe)
Störungsbeseitigung und Bereitschaftsdienst
Bereitschaftsdienst: 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr.
Reaktionszeit: Bei Havarie/Notfall bis zu 3 Stunden – sowohl von der Benachrichtigung bis zur Schadensbeseitigung vor Ort als auch vom Anruf bis zur Fehlersuche vor Ort.
Leistungsbestandteile: Entstördienst, Beseitigung betrieblicher Störungen und Mängel, Lieferung aller erforderlichen Ersatzteile, Behebung von Schäden durch äußere Gewalteinwirkung, Umwelteinflüsse, Gasmangel, Stromunterbrechungen, defekte Sicherungen/Zuleitungen, falsch eingestellte Ventile, fehlerhafte Bedienung und Verschleiß sowie Notfall-Instandsetzung nach Bedarf und Abruf.
Geschätzte Stunden Servicetechniker (über 6 Jahre):
An-/Abfahrten (geschätzt, je 6 Jahre): Wärmesystem 12+6, Erdsonden 6+4, Befeuchter 6+2, Sanitär 12+6.
Betriebsübliche Arbeitszeiten: Mo–Fr 08:00–16:00 Uhr. Außerhalb dieser Zeiten gelten die Sätze für Servicetechniker außerhalb der Öffnungszeiten.
Zusätzliche Aufgaben
Mängelbeschreibungen/Reparaturempfehlungen, Serviceberichte und Kundenberatung sowie Organisation technischer Prüfungen und Abnahmen (z.B. TÜV). Stundenzettel müssen spätestens 2 Tage nach Leistungserbringung vom Auftraggeber bestätigt werden.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Ausschlusskriterium)
Eintragung in die Handwerksrolle (z.B. als Installations- und Heizungsbauerbetrieb) oder aktueller Auszug aus Handels-/Gewerberegister. Ohne Nachweis erfolgt der Ausschluss vom Verfahren.
Referenzen (Ausschlusskriterium)
Nachweis von 3 Referenzprojekten mit Bezug zum Denkmalschutz bzw. mindestens 3 vergleichbarer Projekte mit Denkmalschutzstatus. Ohne Nachweis erfolgt der Ausschluss.
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Eigenerklärung gemäß RdErl. MW vom 21.11.2008 zur:
Bei Auftragssumme > 30.000 € wird der Auszug aus dem Gewerbezentralregister direkt durch den Auftraggeber angefordert.
Haftpflichtversicherung (vertragliche Anforderung)
Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit pauschalem Haftungshöchstbetrag von 3.000.000 EUR pro Schadenfall für Personen-, Sach- und Vermögensschäden.
3 Referenzprojekte mit Bezug zum Denkmalschutz
Vergleichbare Projekte mit Denkmalschutzstatus; Ausschlusskriterium
Mindestens 3 Referenzen vergleichbarer Projekte mit Denkmalschutzstatus
Projekte müssen Denkmalschutzstatus besitzen; Ausschlusskriterium
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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