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Stadt Cottbus - VHVmöTw 201-2026 Entwicklung Gesamtschulstandort Joliot-Curie-Straße/Gartenstraße in Cottbus - Freianlagenplanung

Stadtverwaltung Cottbus | Stadtverwaltung Cottbus | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa | Vergabemarktplatz Brandenburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Cottbus, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Cottbus entwickelt auf einem ca. 19.000 m² großen Areal einen neuen Gesamtschulstandort mit gymnasialer Oberstufe. Dafür wird ein Architektur-/Ingenieurbüro für die Freianlagenplanung (Objektplanung nach HOAI, Leistungsphasen 1–9) gesucht.

Verfahren:

Zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV.

Stufe 1: Teilnahmeantrag mit Eignungsnachweisen und Referenzen.Stufe 2: Angebotsabgabe und Verhandlungen mit den ausgewählten Bewerbern.

Beauftragung: Stufenweise – zunächst Leistungsphasen 1 und 2. Die weiteren Phasen 3–9 werden optional abgerufen, abhängig von der finanziellen Sicherung (Fördermittel geplant). Kein Rechtsanspruch auf Abruf der optionalen Phasen.

Leistungszeitraum: I. Quartal 2027 bis 2034.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist22. Okt. 2026
Teilnahmefrist2. Nov. 2026
Bieterfragen-Fristca. 7. Jan. 2027
Angebotsfristca. 18. Jan. 2027
Einladungsfristca. 30. Nov. 2026
Verhandlungszeitca. 1. Jan. – 28. Feb. 2027
Bindefristca. 18. Jan. – 1. März 2027
Information gem. § 134 GWBca. 15. Feb. 2027
Vertragsbeginnca. 1. März 2027
Vertragslaufzeitca. 1. März 2027 – 31. Dez. 2034bis 2034
RügefristDatum offen10 Kalendertage nach Kenntnis eines Vergabeverstoßes gemäß § 160 GWB (Nachprüfungsfrist).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Projektstruktur und Projektmanagement30%

    Bewertet werden die Nachvollziehbarkeit des Projektaufbaus sowie die geplante Umsetzung des Planungsauftrages, insbesondere Projektteam, Arbeitsweise, personelle Verfügbarkeit und Vertretung, Erreichbarkeit, örtliche Präsenz, Fördermittel- und Schnittstellenkompetenz, Zusammenarbeit mit Auftraggeber und Projektbeteiligten, Entscheidungsfindung, Qualitäts-, Termin- und Kostenmanagement, Nachtragsmanagement sowie die Berücksichtigung kurzer Planungs- und Realisierungszeiten.

  • Planungsqualität Nachhaltigkeit30%

    Bewertet wird der grundlegende Umgang mit Nachhaltigkeitsanforderungen anhand eines vergleichbaren ausgeführten Referenzobjektes, insbesondere mit Blick auf Barrierefreiheit, Flächeneffizienz, Nutzungsflexibilität, Lebenszykluskosten, Baustoffe, Klimaanpassung, Biodiversität sowie Regenwassermanagement und Versickerung.

  • Gesamtdarstellung der Präsentation und Reaktion im Rahmen des Fragenkolloquiums10%

    Bewertet werden die Gesamtdarstellung des Präsentationsvortrags sowie die Reaktionen auf Fragen im Fragenkolloquium.

  • Honorar30%

    Bewertet wird das angebotene Honorar.

KI-Hinweis: Die vier Zuschlagskriterien und ihre Gewichtungen sind in der Bewertungsmatrix vollständig und eindeutig festgelegt; die Bieterfragen betreffen überwiegend die Eignungswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand & Leistungsbild

Leistungsbild: Objektplanung Freianlagen gemäß HOAI 2021, § 39Leistungsphasen: LP 1 bis LP 9 (HOAI Teil 3, Abschnitt 2)Ort der Leistung: Joliot-Curie-Straße / Gartenstraße, 03050 CottbusGeplanter Leistungsbeginn: I. Quartal 2027Geplante Ausführungszeit: I. Quartal 2027 – 2034

Beauftragungsmodus

Stufenweise Beauftragung: zunächst LP 1 und LP 2LP 3 bis LP 9 optional, Abruf in Abhängigkeit der finanziellen SicherungKein Rechtsanspruch auf Übertragung der optionalen LeistungsphasenAuftragnehmer muss kurzfristig abrufbare Kapazitäten nachweisen

Konkrete Planungs- und Baubegleitungsaufgaben

Grundlagenermittlung und Nutzungskonzept in Abstimmung mit Nutzer und AuftraggeberUntersuchung des Standortes (Bestandsgebäude, Sporthalle – ggf. Ersatzneubau)Erstellung eines Bauablaufkonzeptes für mehrere Bau-/Teilabschnitte unter teilweiser Weiternutzung des SchulbetriebsPlanungsberatungen im 1- bis 2-wöchentlichen Turnus während der PlanungsphaseMindestens wöchentliche Bauberatungen in der RealisierungsphaseTägliche Begehung der Baustelle in der RealisierungsphaseTeilnahme an kurzfristigen Beratungsrunden auf der BaustelleVergabe der Bauleistungen (VOB-Leistungen) gewerkeweise, kleinteilig

Planungsanforderungen

Nachhaltiges, barrierefreies und klimangepasstes Planen nach Leitfaden des BMI (keine Zertifizierung erforderlich)Fördermitteleinsatz geplant: Förderrichtlinien und Praxisregeln sind zu beachtenAnrechenbare Kosten u. a. Kostengruppe 500 (Außenanlagen) ohne KG 540; optional weitere Kostengruppen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlusskriterien

Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. § 42 VgV i.V.m. §§ 123, 124 GWBKeine schweren Verfehlungen (keine Straftaten im Geschäftsverkehr, keine Verstöße gegen GWB, kein Verstoß gegen Arbeitnehmer-Entsendegesetz)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsEigenerklärung aller Nachunternehmer zu AusschlussgründenEigenerklärung zur Einhaltung des Brandenburgischen Vergabegesetzes

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis gem. § 45 Abs. 4 Nr. 2/4 und Abs. 5 VgVEigenerklärung zum Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (ggf. auch Umsatz im Tätigkeitsbereich)Haftpflichtversicherung: Personenschäden mind. 1.500.000 €, sonstige Schäden mind. 1.000.000 €Auskunft über wirtschaftliche Verbindlichkeiten

Berufliche Befähigung

Befähigung zur Berufsausübung gem. § 44 i.V.m. § 46 Abs. 3 Nr. 6 VgV i.V.m. § 75 Abs. 1–3 VgVNachweis durch Urkundenkopien (Berufs-/Handelsregistereintragung)Mindestpersonal: 2 Architekten/Ingenieure für FreianlagenplanungAngabe von Name, Dienstadresse, beruflicher Qualifikation und Erfahrung des federführenden Ingenieurs sowie der weiteren verantwortlichen und beteiligten IngenieureStudien- und Ausbildungsnachweise, BerufserlaubnisVerpflichtung gemäß Verpflichtungsgesetz

Technische Leistungsfähigkeit

Referenzen vergleichbarer Aufgabenstellung aus den letzten 8 JahrenBeschreibung der technischen Ausrüstung und Qualitätssicherung (§ 46 Abs. 3 Nr. 3 VgV)Angaben zur Beschäftigtenzahl und Führungskräften der letzten 3 Jahre; Bewertung: ab 2 MA Freianlagenplanung 40 Punkte, ab 3 MA 80 PunkteAngaben zu Nachunternehmern (Art und Umfang)Kurzfristige Erreichbarkeit und Kontinuität während Planungs- und RealisierungsphaseEinhaltung von Förderrichtlinien und Praxisregeln

Auswahlverfahren

Mindestanzahl Bewerber: 3Höchstzahl Bewerber: 5Maximal erreichbare Punktzahl: 800Bewertung der Referenzen: 0 (keine Vergleichbarkeit) / 80 / 110 / 140 / 170 / 200 Punkte; zusätzlich Barrierefreiheit (max. 150), Nachhaltigkeit (max. 150), LP 1–9 (≥2 Referenzen: 120), Fördermittelfinanzierung (≥3 Referenzen: 100)
Referenzprojekte
nicht beziffert ReferenzenZeitraum: letzte 8 Jahre

Vergleichbare Freianlagenplanungs-Projekte aus den letzten 8 Jahren (realisiert oder in Realisierung); je Referenz Angabe von Leistungsumfang (Leistungsphasen und Leistungsbereich), Planungs- und Ausführungszeitraum, Endsummen Kostenberechnung und Kostenfeststellung, öffentlicher/privater Auftraggeber, Fotos, Fördermittelfinanzierung ja/nein, kurze Projektbeschreibung

Bewertung nach Vergleichbarkeit der Aufgabenstellung; Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit, Abdeckung LP 1–9 und Fördermittel-Erfahrung werden zusätzlich bewertet

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 56%4–10 · 44%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Förmliche Nachweise & Eigenerklärungen
Berufliche Befähigung & Personal
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische Leistungsfähigkeit & Referenzen
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadtverwaltung Cottbus | Stadtverwaltung Cottbus | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa | Vergabemarktplatz Brandenburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
03046 Cottbus
Ort
03050 Cottbus
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.cottbus.de/ausschreibungen/vergaben ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
03050 Cottbus
Brandenburg

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