Stadt Königs Wusterhausen, Neubau Feuerwehrhaus in Wernsdorf - Trockenbauarbeiten

Stadt Königs Wusterhausen, Dezernat Bildung und digitale Verwaltung, Amt Verwaltungsmanagement, Sachgebiet Vergabe- und Vertragsmanagement15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, BrandenburgVeröffentlicht: 18. August 2026

Angebotsfrist: 07. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Stadt Königs Wusterhausen für Trockenbauarbeiten beim Neubau des Feuerwehrhauses in Wernsdorf. Ausgeführt werden Ständerwände, Installationsvorwandschalen (WC/Duschen), Mineralfaser-Abhangdecken und zugehörige Baustelleneinrichtung gemäß bepreistem Leistungsverzeichnis (39 Positionen). Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform (Vergabemarktplatz Brandenburg) eingereicht; Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot. Eine Reihe von Formblättern (z. B. Eigenerklärung zur Eignung, Angebotsschreiben) sind Pflichtbestandteil. Die Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (BbgVergG) ist zwingend zu unterzeichnen.

Bitte beachten: Die Abgabefrist endet am 07.09.2026 um 09:30 Uhr (Eröffnungstermin). Der Ausführungszeitraum ist vom 02.11.2026 bis 19.02.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 07. September 2026

Termin / FristJAN2026 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2027

Neuer Mindestlohn1. Jan. 2026

Veröffentlichung17. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist1. Sep. 2026

Angebotsfrist7. Sep. 2026

Angebotsöffnung7. Sep. 2026

Bindefrist7. Sep. – 6. Okt. 2026

Ausführungsbeginn2. Nov. 2026

Vertragslaufzeit2. Nov. 2026 – 19. Feb. 2027

Ausführungsende19. Feb. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die Bewertung erfolgt über die Wertungssumme.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Vorbemerkungen

Geltungsbereich: Lieferung sämtlicher Materialien frei Baustelle, Transport an die Verwendungsstelle einschließlich Zwischenlagerung, gebrauchsfertige Montage inkl. Befestigungs- und Verbindungsmittel, alle Neben- und Bürokosten sowie eigene Fachbauleitung.

Normative Grundlage: ATV DIN 18340 (Trockenbauarbeiten) in der zum Vertragsschluss gültigen Fassung; VOB Teil B und C; DIN 18299 ff.

Nebenleistungen ohne gesonderte Vergütung (u. a.): Schuttbeseitigung täglich, Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften und des SIGE-Plans, Bereitstellung eines deutschsprachigen Ansprechpartners während der gesamten Ausführung, Aufsichtspersonal, Tariflohn-/Überstundenzuschläge, Erschwerniszulagen, Werkzeug, Kleingeräte, Zwischenlagerung, alle Aufwendungen aus UVV, Abstimmungsgespräche und technische Klärungen.

Stundenlohnarbeiten werden nur vergütet, wenn sie vor Beginn vom Auftraggeber angeordnet wurden. Stundennachweise sind täglich zu führen und bis zum Wochenende der Bauleitung vorzulegen; der AG gibt die Stundenlohnzettel innerhalb von max. 6 Werktagen ab Zugang zurück.

Mit Angebotsabgabe gilt die Leistungsbeschreibung als vollständig und eindeutig beschrieben; Einwände oder Bedenken gegen das LV sind schriftlich und begründet vorzubringen.

Qualitätsanforderungen

Oberflächenqualität: Standard Q3 (nach Merkblatt Nr. 2); Q2 bei Vorwandschalen; Q4 falls in einzelnen Positionen anders vorgegeben.

Ebenheitstoleranzen: DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 7.

Schleif- und Spachtelarbeiten: Anzahl der Arbeitsgänge dem AN überlassen, abgestimmt auf die vorgesehene Beschichtung; bei Schleifarbeiten im Trockenverfahren ist abzusaugen.

Dampfsperren / Dampfbremsen / Luftdichtheit: Beschädigungen sind dauerhaft zu schließen, bevor Folgegewerke abdecken.

Brandschutz: Amtliche Nachweise (Prüfzeugnis, allgemeine bauaufsichtliche Zulassung) sind der Bauleitung zu übergeben; MLAR (Muster-Leitungsanlagen-Richtlinie) ist bei brandschutztechnischen Anforderungen zu beachten.

Plattenkanten: Offene Schnittkanten imprägnierter Platten sind nachzuimprägnieren.

Freigabevermerk: Alle Ausführungsunterlagen müssen Freigabevermerk des AG/Architekten tragen; ohne Freigabe dürfen sie nicht verwendet werden.

Hersteller-/Werksvorschriften sind zu beachten; Einsichtnahme ist auf Verlangen zu gewähren.

Sicherheit/Ordnung: Leitungsortung vor Stemm-, Bohr- und Einsetzarbeiten; alle Maße vor Ausführung am Bau überprüfen; Material-Lagerung ist vor Ausführungsbeginn mit der Bauleitung festzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Vereinbarung nach BbgVergG (Mindestanforderungen)

Der Bieter und etwaige Nachunternehmer/Verleiher müssen die Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz unterzeichnen und dem Angebot beifügen.

Mindestentgelt: Zahlung des gesetzlichen Mindestentgelts nach § 6 Abs. 2 BbgVergG an alle Beschäftigten bei Auftragsausführung (derzeit 13,00 € brutto/Std.; ab 01.01.2026 = 13,90 € brutto/Std. nach MiLoG).Nachunternehmer/Verleiher: Nur beauftragen, wenn diese eine gleichlautende Verpflichtungserklärung abgeben.Nachweis- und Kontrollpflichten: Auf Verlangen sind pseudonymisierte Lohn-/Gehaltsabrechnungen vorzulegen; Stichprobenkontrollen sind zu dulden.Vertragsstrafen: 1 % der Auftragssumme je schuldhaftem Verstoß (max. 25.000 €); insgesamt max. 5 % der Auftragssumme (max. 250.000 €).Ausschluss/Sperre: Verstöße gegen AEntG oder MiLoG können bis zu 3 Jahre zum Wettbewerbsausschluss und zur Eintragung in eine zentrale Sperrliste führen.Mit Angebotsabgabe ist eine Erklärung zur Vergütung der Arbeitsleistung (Ziffer 1) und eine Erklärung zu Nachunternehmer-Regelungen (Ziffer 5) abzugeben.

Eigenerklärung zur Eignung / Präqualifikation

Statt der Eigenerklärung (VHB FB 124) kann eine gültige PQ-Nummer angegeben oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) eingereicht werden.

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle sind innerhalb einer angemessenen Frist vorzulegen:

Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum).Arbeitskräfte: Jahresschnitt der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit separat ausgewiesenem Leitungspersonal.Registereintrag: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und/oder Eintragung in der Handwerksrolle bzw. bei der IHK.Insolvenz: Erklärung zum Insolvenzverfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Zuverlässigkeit: Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A, keine Verurteilungen nach § 123 Abs. 1 GWB, keine Geldbußen nach § 30 OWiG.Steuern/Sozialabgaben: Unbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt und tarifliche Sozialkasse, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Berufsgenossenschaft: Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen-Angabe.Wettbewerbsregister: Ab Auftragswert > 30.000 € netto wird der AG das Wettbewerbsregister abfragen (§ 6 Abs. 1 WRegG).

Wichtig: Das Angebot wird ausgeschlossen, wenn geforderte Unterlagen nicht innerhalb der gesetzten Frist vollständig vorgelegt werden.

Umsatz / wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. Anteile bei Gemeinschaftsunternehmen) im Rahmen der Eigenerklärung zur Eignung.

Allgemeine Pflichten / Verfahrensanforderungen

VOB/B (Ausgabe 2016) wird akzeptiert.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung / RAB 30.Erklärung zu Änderungen der Vergabeunterlagen und zu Produktangaben ("oder gleichwertig").Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Pauschaler Schadensersatz 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung.Bevorzugte Bieter: Werkstätten für behinderte Menschen / Blindenwerkstätten / Bieter nach Frauenförderverordnung.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Trockenbau); auf Verlangen drei Referenznachweise

Vergleichbare Trockenbauleistungen; Referenzen müssen mit dem Leistungsgegenstand vergleichbar sein. Präqualifizierte Bieter müssen prüfen, ob die hinterlegten PQ-Referenzen vergleichbar sind – sonst sind zusätzliche Referenznachweise einzureichen, andernfalls zwingender Angebotsausschluss. Nicht vergleichbare PQ-Referenzen können nicht nachgefordert werden.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.