Stadt Weingarten: Neubau Talschule, Abbrucharbeiten Gebäude C

Stadt Weingarten | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Stadt Weingarten, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 13. Oktober 2026

Angebotsfrist: 17. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Die Stadt Weingarten lässt im Rahmen des Neubaus der Talschule das Bestandsgebäude C (Abt-Hyller-Straße 38, 88250 Weingarten) komplett abbrechen – inklusive Schadstoffsanierung, Entkernung, Keller- und Kanalrückbau sowie fachgerechter Entsorgung.

Was zu tun ist:

Beräumung, Entkernung und fachgerechter Ausbau von Schadstoffen (Asbest, KMF, teerhaltige Materialien).Abbruch des Gebäudes C (ca. 9.700 m³ umbauter Raum) bis Unterkante Bodenplatte, inklusive nordwestlichem Kelleranbau und Versorgungskanal.Verfüllung der Keller und Baugruben mit Kies.Trennung und Entsorgung aller anfallenden Materialien (Beton, Bauschutt, Asbest, KMF, Gips, Altholz usw.) mit Nachweisen.

Zeitraum: Ausführung 01.03.2027 bis 25.06.2027. Angebote müssen bis spätestens 17.11.2026, 09:00 Uhr elektronisch über die Plattform vergabe24.de eingereicht werden. Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung13. Okt. 2026

Angebotsfrist17. Nov. 2026

Angebotsöffnung17. Nov. 2026

Entwurf Entsorgungskonzeptca. 17. Nov. 2026

Bindefristca. 17. Nov. 2026 – 18. Jan. 2027

Vertragsbeginn1. März 2027

Ausführungszeitraum1. März – 25. Juni 2027

Baustelleneinrichtung vorhaltenca. 1. März – 25. Juni 2027

Bauzaun vorhaltenca. 1. März – 25. Juni 2027

Statische Sicherung Kellergeschosse vorhaltenca. 1. März – 23. Mai 2027

Vertragsende25. Juni 2027

Rügefrist NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB); Bezugsdatum unbekannt.

Baufristenplan EinreichungDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung; Bezugspunkt (Auftragserteilung) unbekannt.

BaustelleneinrichtungsplanDatum offenVor Beginn der Baustelleneinrichtung vorzulegen; konkreter Termin unbekannt.

Namentliche Liste BaustellenarbeitskräfteDatum offenVor Baubeginn an den Auftraggeber zu übermitteln; konkreter Termin unbekannt.

Anzeige GefahrstoffausbauDatum offenRechtzeitig vor Arbeitsbeginn bei BG und Gewerbeaufsicht LRA Ravensburg anzuzeigen; konkreter Termin unbekannt.

Benennung Aufsichtsführender GefahrstoffausbauDatum offenSchriftliche Benennung vor Arbeitsbeginn; konkreter Termin unbekannt.

DeklarationsuntersuchungDatum offenMind. 10 Werktage von Probenahme bis Ergebnis; konkreter Start unbekannt.

Freigabe EinhausungDatum offenAbbau der Einhausung erst nach Freigabe durch Bauüberwachung nach Sanierung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotssumme (Wertungssumme) der Position 1 (19 Stück); das günstigste Angebot erhält 100 Punkte. Laut Leistungsverzeichnis Wertungsschema 'Standard-Wertungsschema' mit Kriterium Preis, Gewichtung 100.

Preiswertung: Punktwert des Preises = günstigste Angebotssumme (bzw. Lossumme) geteilt durch Gesamtsumme des jeweils zu bewertenden Angebotes, multipliziert mit 100.

KI-Hinweis: Bekanntmachung (LOT-0000) und Leistungsverzeichnis nennen übereinstimmend 100 % Preis als einziges Zuschlagskriterium; Formblatt 'KEV 110.2' kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Vorgaben

Ausführungszeitraum: 01.03.2027 bis 25.06.2027 (verbindliche Vertragsfristen gem. § 5 Abs. 1 VOB/B).Standort: Talschule, Abt-Hyller-Straße 38, 88250 Weingarten.Gebäude C: teilunterkellert, ca. 9.700 m³ umbauter Raum, ca. 800 m² bebaute Fläche.Abbruchrichtung: von West nach Ost; schweres Gerät darf ungesicherte Kellerdecken nicht befahren.Lärm: max. 60 dB(A) am nächstgelegenen genutzten Fenster (Mischgebiet).Erschütterung: Anhaltswerte nach DIN 4150-3.Staub: Wasserbedüsung, abgedeckte Transporte.Kettenfahrzeuge nur mit Bagger-Matratzen.Keine Brecheranlage auf der Baustelle.

Baustelleneinrichtung und vorbereitende Arbeiten

Einrichten, Vorhalten (ca. 19 Wochen) und Räumen der Baustelle.Geschlossener Bauzaun (ca. 75 m), Bauwasser- und Baustromanschluss, Instandhaltung der Verkehrsflächen.Suchschachtungen, Planbeschaffung, Leitungsabstimmung mit Betreibern.Baustelleneinrichtungsplan und Notfallplan vor Baubeginn.Statische Ertüchtigung der Kellergeschosse für Befahrbarkeit mit Großgerät, Vorhaltung der Sicherung über ca. 12 Wochen.

Schadstoffsanierung

4-Kammer-Schleuse, Unterdruckhaltung, Einhausung.Ausbau asbesthaltiger Abdichtungsbahnen (ca. 750 m²), asbesthaltiger Schrott (ca. 432 St), Asbestzementplatten (ca. 5 m²).Ausbau KMF-haltiger Dämmungen (ca. 4.000 m²), KMF-Rohrisolierungen (ca. 1.400 lfm).Ausbau Estrich mit KMF-Anhaftungen (ca. 1.100 m²).Dach: Trapezblech (ca. 700 m²), KMF-Dämmung, teer- und KMF-haltige Dachpappen/Dampfsperren (je ca. 700 m²).Freigabemessung je Sanierungsbereich durch Asbestsachverständigen.Ausbau erst nach Freigabe durch die Bauüberwachung.

Entkernung

Beräumung Sperrmüll (ca. 25 t), Ausbau Installationen.Heizzentrale: 2 BHKW, 2 Gaskessel, Pufferspeicher.Türen (ca. 44 St.), Fenster (ca. 122 St.), Bodenbeläge (PVC/Linoleum ca. 1.200 m², textile Beläge ca. 35 m²).Estrich (ca. 650 m²), Polystyrol-/PU-Isolierungen (ca. 750 m²).Pappen (ca. 2.100 m²), Holzspanplatten/Verkleidungen (ca. 800 m²).Gipshaltige Baustoffe (ca. 1.700 m²), Leuchtstoffröhren und Vorschaltgeräte (je 450 St).Stahlblech-Kellerzwischendecke (ca. 85 m²), Betonsägearbeiten.

Abbruch Gebäude, Keller und Versorgungskanal

Nördlicher Kelleranbau (ca. 500 m³) bis UK Bodenplatte/Fundamente.Gebäude C (ca. 8.500 m³) bis UK Bodenplatte EG bzw. UK Kellerdecke 1. UG.Versorgungskanal (ca. 20 m, ca. 100 m³) bis Tunnelschacht C (Süden) und I (Norden).Perforation der Bodenplatte (35 Kernbohrungen).Außenanlagen: Asphalt (ca. 300 m²), Schächte, Abwasserleitungen.

Verfüllung und Geländeabschluss

Bodenaushub ca. 100 m³, Verfüllung mit Kies (ca. 2.400 t, gesamt ca. 1.100 m³).Lagenweise Verfüllung mit Kies-Sand-Gemisch 0/45 (max. 15 % Feinkorn).Schadstofffreiheit per Zertifikat, Verdichtungsnachweis per Lastplattendruckversuch.Verdichtungsnachweis bei Schotterverfüllung (2 Versuche je 100 m², je 2. Lage).Grobplanum ca. 1.000 m².Verschluss Tunnelschächte C und I.

Entsorgung und Dokumentation

Asphalt (ca. 60 t), Beton RC-1 bis RC-3 (ca. 1.300 t), Bauschutt RC-1 bis RC-3 (ca. 3.200 t).Bauschutt/Beton DK I/II/III (ca. 230 t), Estrich mit KMF-Anhaftungen (ca. 70 t).Holz A II/III (ca. 2 t), Holz A IV (ca. 15 t), Altglas (ca. 8 t).Asbesthaltige Abdichtungsbahnen (ca. 12 t), KMF-haltige Dachpappen (ca. 14 t).Zementgebundene Asbestabfälle (ca. 0,5 t), asbesthaltiger Schrott (ca. 2 t).KMF-Abfälle (ca. 30 t), gipshaltige Abfälle (ca. 30 t), Baumischabfälle (ca. 50 t).Elektroschrott (ca. 2 t), PAK-haltige Fugen (ca. 10 kg), Leuchtstoffröhren (450 St), Vorschaltgeräte (450 St).Anbindung an eANV auf eigene Kosten.Vollständige Dokumentation der Verwertung/Entsorgung als Abnahmevoraussetzung.

Stundenlohnarbeiten und Geräte

Bagger 40–50 t und bis 12 t, Anbaugeräte, Lkw-Kipper, Hubsteiger, Vibrationswalze, Flächenrüttler.Stundenlöhne Polier und Arbeiter; nur nach Nachweis abgerechnet.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung des Unternehmens

Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) bzw. Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Angabe der PQ-Nummer).Eignungsnachweise und Zertifikate auf Verlangen: TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (KMF), DGUV 101-004, Entsorgungsfachbetrieb.Referenzliste über vergleichbare Bauleistungen auf Verlangen.Verpflichtungserklärung Mindestlohn/Tariftreue nach LTMG-BW (KEV 179.3); Nachunternehmer entsprechend binden.Bei Einsatz anderer Unternehmen: Verzeichnis KEV 177 und Verpflichtungserklärung KEV 178.Anbindung an das elektronische Abfallnachweisverfahren (eANV).

Personelle Anforderungen

Bauleiter fachlich geeignet, mit den Gefahrenmomenten vertraut; Bauleitung nach LBO durch den Auftragnehmer.Sicherheitsbeauftragter benannt, Qualifikation nachgewiesen.Sachkundiger Aufsichtsführender Gefahrstoffausbau, permanent anwesend.Personal mit Sachkundenachweis für Asbest (TRGS 519) und KMF (TRGS 521).Gültige arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen aller Beschäftigten im Arbeitsbereich.Polier deutschsprachig, permanent auf der Baustelle.Personal und Subunternehmer müssen über ausreichende Erfahrung mit vergleichbaren Arbeiten verfügen.

Rechtliche und organisatorische Anforderungen

Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein sowie gesetzliche Zahlungspflichten (Steuern, Sozialabgaben) und gewerberechtliche Voraussetzungen erfüllen.Vor Übertragung in Textform benennen (Art, Umfang, Name, Anschrift, BG-Mitgliedsnummer).Weitervergabe durch Nachunternehmer vorab in Textform anzeigen.Einhaltung DGUV Regel 112-190 (Tragezeitbegrenzungen), Unterweisungen nach TRGS 555.Bei Bietergemeinschaft: bevollmächtigten Vertreter benennen, gesamtschuldnerische Haftung.

Referenzprojekte

Referenzen für Bauleistungen (Nachweis gemäß Code slc-abil-ref-work) – konkrete Anforderungen (Anzahl, Art, Zeitraum) nicht in den Unterlagen spezifiziert; Personal und Subunternehmer müssen über ausreichende Erfahrung mit vergleichbaren Arbeiten verfügen

Vergleichbare Abbruch-/Rückbauleistungen mit Schadstoffsanierung; Nachweis auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 3%4–10 · 42%11+ · 55%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 47 erledigt

Mit dem Angebot einzureichen

Vor Aufnahme der Arbeiten zu übergeben (Nachweisordner)

Während der Ausführung

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Plattform/Formelles

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Weingarten | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

88250 Weingarten

Ort

88250 Stadt Weingarten

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

13. Oktober 2026

Angebotsfrist

17. November 2026

Auftraggeber-Website

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

88250 Stadt Weingarten

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