Ausschreibungen Sachsen
Stadthäuser I – IV: Erneuerung Allgemein- und Sicherheitsbeleuchtung
Stadtverwaltung Pirna01796 Pirna, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadtverwaltung Pirna schreibt die Erneuerung der Beleuchtung in vier städtischen Gebäuden (Stadthäuser I–IV, Am Markt 9/10 und Schmiedestraße 46/47) öffentlich aus.
Was ist zu tun?
Komplettumbau der Allgemeinbeleuchtung: Austausch der alten Leuchten gegen moderne LED-Leuchten mit DALI-Steuerung (Tageslicht- und Präsenzregelung).Komplettumbau der Sicherheitsbeleuchtung: Neue Zentralbatterieanlage, neue LED-Sicherheits- und Rettungszeichenleuchten, Verkabelung neu.Demontage und Entsorgung der Bestandsanlagen.Brandschutzmaßnahmen (Kabelabschottungen) und kleinere Bauarbeiten am Baukörper (Bohrungen, Schlitze).Dokumentation, Einweisung und Teilnahme an der Sachverständigenabnahme.
Wichtige Eckdaten:
Bauleistung nach VOB/A als einheitlicher Auftrag (keine Lose).Angebotsabgabe elektronisch über evergabe.de.Bauzeit von 01.09.2026 bis 30.03.2027, mit Einzelfristen für Stadthaus II (30.11.2026) und Stadthaus IV (26.02.2027).
Hinweis zur Ausschreibungsakte:
Die Unterlagen enthalten keine expliziten Mindestanforderungen an Referenzen, Umsatz oder Personal. Es gelten die allgemeinen VOB-/VgV-Regeln zur Eignung. Konkrete Eignungsanforderungen sind ggf. in nicht vorliegenden Teilen der Vergabeakte enthalten.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2025 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ FEB
Veröffentlichungca. 24. Okt. 2025
Angebotsfrist15. Juli 2026
Angebotsöffnung15. Juli 2026
Bindefrist15. Juli – 28. Aug. 2026
Zuschlagca. 1. Sep. 2026
Vertragsbeginnca. 1. Sep. 2026
Ausführungsbeginn1. Sep. 2026
Fertigstellung Stadthaus II1. Sep. – 30. Nov. 2026
Fertigstellung Stadthaus IV1. Sep. 2026 – 26. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Sep. 2026 – 30. März 2027
Vertragsende30. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium: Preis (100%)
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium 'Preis (100%)' ist im Aufforderungsschreiben unter Punkt 7 explizit angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Projektrahmen
Bauherr/Auftraggeber: Stadtverwaltung Pirna (Große Kreisstadt Pirna), Am Markt 9/10 und Schmiedestraße 46/47, 01796 Pirna.Standorte: Stadthäuser I, II, III und IV in 01796 Pirna (Am Markt 9/10 und Schmiedestraße 46/47).Vergabe-Nr.: B-65.2/26/51.Vertragsgrundlage: VOB/A und VOB/B – Bauleistung als einheitlicher Auftrag (keine Losaufteilung).Planungsbüro: PEP Planungsbüro für Elektrotechnik Pirna GmbH.Planungsstand der Ausführungsplanung: 24.10.2025.Planungsleistungen sind NICHT Bestandteil der Ausschreibung – nur Ausführung.
Allgemeinbeleuchtung (KGR 445)
Demontage und Entsorgung
Ca. 550 Anbau-/Pendelleuchten (Bestückung T8) sowie ca. 120 Rettungszeichen- und Sicherheitsleuchten demontieren und entsorgen.
Neue LED-Leuchten (Auszug, Mengen gem. LV)
LED-Wandleuchten 13,5–55 W, direkt/indirekt, DALI.LED-Decken-/Wandanbauleuchten 19–47 W (diverse Typen, teils IP54/IP65).LED-Pendel-Systemleuchten und LED-Lichtband-Pendelleuchten in unterschiedlichen Längen und Leistungsstufen.LED-Wannenleuchten, LED-Anbauleuchten (quadratisch, multicolor).LED-Spiegelwandleuchten (IP44), LED-Küchen-Unterbauleuchten, LED-Alu-Ovalleuchten (Außen, IP65).LEDtube T5 als T5-Ersatz (1.200 mm / 1.500 mm) sowie LED-Leuchtmittel E27 und GY6.35.Mehrpreise für Sonderlackierung RAL nach Vorgabe.
Steuerung
DALI-Steuergeräte (Trilux LiveLink WLAN), DALI-LINK Netzteile, Tasterkoppler.Tageslicht- und Präsenzsteuerung; ON/OFF-Schaltung und DALI-dimmbar.
Sicherheitsbeleuchtung (KGR 442, 445.2)
Zentralbatterieanlagen (KGR 442)
1× CPS 220/64/5,5 kW-1 und 1× CPS 220/64/11 kW-1 liefern, montieren, anschließen und in Betrieb nehmen.BUS-fähige Dreiphasenüberwachung DPÜ/B.2 (17 Stück).MTB-CPS Fernmeldetableau (1 Stück).Lichtschalterabfragemodule LSA 3.1 / 8.1.SV-Überwachungsbausteine 5–120 W zur Einzelleuchtenüberwachung (ca. 79 Stück).Steuerung Batterieraumbelüftung (2 Stück).Werkplanung, Grundprogrammierung, Einweisung und Ausplotten Schema.Revisionsschema A1 (2 Stück), Prüfbuch als Ringbuchordner (2 Stück).Koordinierung und Teilnahme an der Sachverständigenabnahme.
Sicherheits- und Rettungszeichenleuchten (KGR 445.2)
LED-Sicherheitsleuchten Deckenmontage (IP65), Wandmontage (IP65), Deckeneinbau (IP40).LED-Rettungszeichen ein- und doppelseitig (SNP1016.2) sowie Wandmontage mit Spot (SN7120).Anschluss an 220 V Zentralbatterie mit Einzelleuchtenüberwachung.Programmierung Bereitschaftslicht (BL) und Dauerlicht (DL).Ausführung gemäß DIN VDE 0108-100, IEC 60598-1, IEC 60598-2-22, DIN 4844, EN 1838.Piktogramme anhand Ausführungszeichnungen selbst bestellen.
Elektroinstallation (KGR 444)
Verteilungen: LS-Schalter, DALI-Steuergeräte (Trilux LiveLink), DALI-LINK Netzteile.Kabel und Leitungen: NYM-J 3×1,5 / 3×2,5 / 5×1,5 mm², J-Y(St)Y 4×2×0,6 mm, LIYCY 7×0,75 mm².Verlegesysteme: KS-Installationskanal, StB-Installationskanal, Kunststoffisolierrohr.Installationen: Universalschalter, Taster, LiveLink DALI Tasterkoppler, Blindabdeckungen.Installationszubehör: UP-Geräte-Verbindungsdosen, AP-Abzweigdosen, Verbindungsmuffen, Leitungseinführungen; Demontage/Wiedermontage bestehender Komponenten.
Abbruch und Entsorgung (KGR 494)
2 Zentralbatteriesysteme (CEAG ZB-S/18 C3) demontieren und entsorgen.550 Anbau-/Pendelleuchten bis 2×T8 58 W demontieren und entsorgen.120 Rettungszeichen- und Sicherheitsleuchten demontieren und entsorgen.5 REG-Verteilereinbaugeräte und 15 Installationsgeräte UP/AP demontieren und entsorgen.Ordnungsgemäße Entsorgung inkl. Nachweise (auch für gefährliche Abfälle wie Batterien).
Brandschutz und Bauarbeiten am Baukörper (KGR 499.1/.2)
Brandschutz: Kabelabschottungen S90 in Wand/Decke (ca. 5 Stück) gemäß DIN 4102-9 mit DIBt-Zulassung; max. Kabelbelegung 60 % (Kalkulation ca. 30 %); Kabel im Schottbereich beschichten; nachträgliche Kabelnachrüstung muss möglich bleiben. Kennzeichnungsschilder vor Ort.Bauarbeiten am Baukörper: Bohrungen Ø 2 cm in Ziegel bis 25 cm (10 Stück), Bohrungen Ø 3–5 cm in Ziegel bis 50 cm (5 Stück), Wandschlitze 3×3 cm in Mauerwerk (30 m).
Stundenlohn, Einweisung und Dokumentation (KGR 499.3/.4)
Stundenlohn Obermonteur (20 h) und Monteur (30 h) – Stundenzettel täglich führen, wöchentlich vom Bauüberwacher bestätigen lassen.Aktenkundige Einweisung des Personenkreises und Bedienpersonals.Revisionsunterlagen: Installationspläne M 1:50, Schaltpläne, Messprotokolle, Geräteverzeichnis, Funktionsbeschreibungen, CAD (mind. AutoCAD 2017) + PDF + Papier.Verteilerplan anpassen, Schema Sicherheitsbeleuchtung aus Konfigurations-Software ausplotten.
Nebenleistungen / Baustellengemeinkosten
Folgende Leistungen sind in die Einheitspreise einzurechnen (nicht gesondert vergütet):
Baustelleneinrichtung und -räumung.Entsorgung, soweit nicht in eigenen Positionen erfasst.Arbeitsbühnen/Gerüste für Raumhöhen bis 3,5 m.Schutzmaßnahmen für Fußbodenbeläge.Tagesberichte und Bautagebuch.Fotodokumentation verdeckter Details.Feinterminplan (4 Wochen nach Bauanlaufberatung) sowie regelmäßige Bauzeitenplan-Aktualisierung.Wöchentliche Bauberatungen, Kapazitäts- und Einsatzplanung der Arbeitskräfte.
Ausführungszeiträume
Ausführungsbeginn: 01.09.2026.Fertigstellung Stadthaus II: bis 30.11.2026 (Vertragsfrist).Fertigstellung Stadthaus IV: bis 26.02.2027 (Vertragsfrist).Gesamtfertigstellung (Ende der Ausführung, abnahmereif): 30.03.2027.Hinweis: Die Stadthäuser werden teilweise im laufenden Schul-/Verwaltungsbetrieb umgebaut. Die Beeinträchtigung des Schulbetriebs ist zu vermeiden; ggf. sind weitere Einzelfristen aus Bauberatungen per Nachtrag zu konkretisieren.
Qualitätsanforderungen und Nachweise
Für Sicherheitsbeleuchtung: EG-Konformitätserklärung (Niederspannungsrichtlinie 2006/95/EG, RoHS 2011/65/EU, EMV 2004/108/EG).Für Kabelabschottungen: Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung (AbZ) inkl. DIBt-Zulassungsnummer und vollständig ausgefüllte Übereinstimmungsbestätigung.Benennung eines Fachbauleiters (schriftlich), der vor Ort anwesend, des Deutschen mächtig ist und Belehrungen zum Arbeitsschutz nachweislich durchführt.Fachunternehmer für Elektroinstallation (Einhaltung VOB/B).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis (zwei mögliche Wege)
Bieter müssen ihre Eignung wie folgt nachweisen:
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Abgabe der Eigenerklärung zur Eignung (Vordruck 124) mit dem Angebot.
Ggf. sind auftragsspezifische Einzelnachweise ergänzend vorzulegen. Auf Verlangen ist die Eignung auch für Nachunternehmer nachzuweisen. Bei Zuschlag in engere Wahl sind die Eigenerklärungen durch Originalbescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.
Persönliche und rechtliche Anforderungen
Keine Verurteilung wegen Verstoß gegen das Mindestlohngesetz (MiLoG) mit Geldbuße ab 2.500 EUR.Einhaltung des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes.Einhaltung der Mindestlohnregelung (MiLoG).SiGeKo-Qualifikation gemäß Baustellenverordnung / RAB 30 (sofern im Angebotsschreiben relevant).Fachbauleiter schriftlich benannt, vor Ort anwesend, deutscher Sprache mächtig; Belehrungen zum Arbeitsschutz (§ 4 ArbSchG) nachweislich durchzuführen.Eintragungen dokumentenecht (kein Bleistift).
Wirtschaftliche und finanzielle Anforderungen
Eigenerklärung zur Eignung gemäß Vordruck 124 (u.a. Umsatz, Personal, Referenzen als Standardfelder).Freistellungsbescheinigung gemäß § 48b Abs. 1 S. 1 EStG (Finanzamtsbescheinigung zur Bauleistungsfreistellung) – mit dem Angebot einzureichen.Vertragserfüllungsbürgschaft (5 % der Auftragssumme inkl. USt., ohne Nachträge) und Mängelansprüchebürgschaft (3 % der Summe der Abschlagszahlungen bei Abnahme), sofern die Auftragssumme ≥ 250.000 € (netto) beträgt.
KMU-Status
KMU-Erklärung möglich (weniger als 250 Beschäftigte, max. 50 Mio. € Umsatz oder 43 Mio. € Bilanzsumme).
Hinweise zu nicht explizit benannten Kriterien
Referenzprojekte sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht als Eignungsanforderung definiert (Mindestanzahl, Zeitraum, Vergleichbarkeit).Konkrete Mindestanforderungen an Umsatz, Personalstärke oder Zertifizierungen sind in den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert.Es gelten im Übrigen die allgemeinen VOB-/VgV-Bestimmungen zur Eignungsprüfung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 11 erledigt
Angebotsschreiben & Preisangaben
Eignungsnachweise
Nachunternehmer
Auf Verlangen der Vergabestelle
Formale Vorgaben
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtverwaltung Pirna
Ort
01796 Pirna, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
01796 Pirna
Sachsen
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