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Ausschreibungen Bayern

Stadttheater Landshut, Erweiterungsbau, Planung Technische Gebäudeausrüstung ELT AGR 4, 5, 6

Stadt Landshut | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Landshut, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Landshut sucht ein Ingenieurbüro für die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (ELT) im Erweiterungsbau des Stadttheaters Landshut.

Der Auftrag umfasst die Anlagengruppen 4 (Starkstrom), 5 (Fernmelde-/Informationstechnik) und 6 (Förderanlagen/Aufzüge) gemäß § 53 ff. HOAI in den Leistungsphasen 1–9 (ohne LPH 4). Die Beauftragung erfolgt stufenweise – beginnend mit Grundlagenermittlung und Vorplanung bis hin zu Bauüberwachung, Dokumentation und Objektbetreuung.

Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Zunächst ist ein Teilnahmeantrag zu stellen (Frist: 23.10.2026, 11:00 Uhr). Geeignete Bewerber werden anschließend zur Angebotsabgabe eingeladen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026NOVDEZ
Teilnahmefrist23. Okt. 2026
Einladungsperiode5. Nov. 2026
Angebotsfrist (Fristverkürzung)16. Nov. 2026
Angebotsfrist30. Nov. 2026
Verhandlungsgespräch (Fristverkürzung)25. Nov. 2026
Verhandlungsgespräch9. Dez. 2026
VeröffentlichungDatum offenBekanntmachung als Bezugspunkt für Fristen (z.B. Alter von Registerauszug und Versicherungsbestätigung); konkretes Veröffentlichungsdatum nicht aus den Unterlagen ableitbar.
ZuschlagDatum offenZeitpunkt des Zuschlags nicht in den Unterlagen genannt; folgt voraussichtlich nach Abschluss der Verhandlungsgespräche.
VertragsbeginnDatum offenVertragsbeginn nicht ausgefüllt; ergibt sich voraussichtlich aus Zuschlag und Vertragsabschluss.
VertragslaufzeitDatum offen48 Monate ab Vertragsbeginn (Laufzeit des Ingenieurvertrags; konkretes Start-/Enddatum nicht beziffert).
VertragsendeDatum offen48 Monate nach Vertragsbeginn (siehe Vertragslaufzeit); konkretes Datum mangels festen Beginns nicht ableitbar.
Frist weitere LeistungsstufenDatum offenWeitere Leistungsstufen sind spätestens 6 Monate nach Fertigstellung der zuletzt übertragenen Leistung zu übertragen.
Ankündigungsfrist LeistungsstufenDatum offenAnkündigung weiterer Leistungsstufen mindestens 4 Wochen vor Übertragung.
Verhandlungsfrist LeistungsänderungenDatum offenVerhandlung von Leistungsänderungen binnen 30 Kalendertagen nach Zugang des Änderungsbegehrens.
Verjährung MängelansprücheDatum offenMängelansprüche verjähren längstens 4 Jahre seit Abnahme der Bauleistungen.
RegisterauszugDatum offenRegisterauszug darf zum Tag der Absendung der Bekanntmachung nicht älter als 12 Monate sein.
VersicherungsbestätigungDatum offenBerufshaftpflicht-Bestätigung darf zum Tag der Absendung der Bekanntmachung nicht älter als 6 Monate sein.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität19 Kriterien
Preis 25.2%Qualität 74.8%
  • Vorstellung des vorgesehenen Projektteams

    Vorstellung des Projektteams, Berufserfahrung und Qualifikation insbesondere im Zusammenhang mit Kulturbauten sowie Verfügbarkeit, Vertretungsregelung und bürointerne Projektorganisation

  • Darstellung der Arbeitsweise, konkretisiert auf die ausgelobte Baumaßnahme

    Vorbereitung und erste Schritte bei Leistungsbeginn, Wissenstransfer Planung zu Objektüberwachung, Methoden für nachhaltige und wirtschaftliche Planung

  • Überwachung und Einhaltung der Kosten und Termine sowie Berichtswesen

    Methoden der Kostenermittlung, Kostenverfolgung und -sicherung, Terminüberwachung und Änderungsmanagement

  • Arbeitsweise der Bauleitung in LPH 8

    Nachtragsprüfung, Terminkontrolle, Vorbereitung der Abnahme nach VOB, Vorgehen bei Leistungsdefiziten ausführender Firmen, Organisation und örtliche Präsenz auf der Baustelle

  • Honorar entsprechend Formblatt zur Angebotsabgabe40%

    Max. 5 erreichbare Punkte, Gewichtung 40, maximal 200 Wertungspunkte; Bewertung nach Honorarformel

Bewertungsmaßstab Honorar: Bestbieter Honorarangebot A = 5 Punkte; weitere Bieter B = 5 Punkte - ((B/A) -1) * 5 Punkte; übrige Punkte nach Bewertungsmaßstab (sehr gut 5, gut 4, befriedigend 3, ausreichend 2, mangelhaft 1) je Unterkriterium.

KI-Hinweis: Gesamtgewichtung und Punktsumme fehlen; die Gewichtungen der Oberkategorien TOP 1 bis 4 sind nicht angegeben und die Wertung ist in Gewichtungsfaktoren (GP) statt Prozent ausgewiesen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand & Geltungsbereich

Ingenieurleistungen für die Technische Ausrüstung (ELT) des Erweiterungsbaus des Stadttheaters Landshut. Die Planung umfasst die Anlagengruppen 4, 5 und 6 gemäß § 53 ff. HOAI in den Leistungsphasen 1 bis 9 (ohne Leistungsphase 4). Der Erweiterungsbau wird an den Bernlochner-Komplex angeschlossen – die angrenzenden Objekte des Bernlochner-Komplexes sind gesamthaft in die Planung einzubeziehen.

Stufenweise Beauftragung

Stufe 1: Grundlagenermittlung und VorplanungStufe 2: Entwurfsplanung (Genehmigungsplanung als Bedarfsposition)Stufe 3: Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der VergabeStufe 4: Bauüberwachung und Dokumentation sowie Objektbetreuung (zzgl. Fortschreiben der Ausführungsplanung)

Die Übertragung weiterer Leistungsstufen erfolgt maximal 6 Monate nach Fertigstellung der zuletzt übertragenen Stufe und muss mindestens 4 Wochen vorher angekündigt werden.

Anlagengruppen & Inhalte

Anlagengruppe 4 – Starkstromanlagen: Hoch- und Mittelspannungsanlagen, Eigenstromversorgungsanlagen, Niederspannungsanlagen, Beleuchtungsanlagen, Blitzschutzanlagen.

Anlagengruppe 5 – Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen: Telekommunikationsanlagen, Such- und Signalanlagen, Zeitdienstanlagen, Elektroakustische Anlagen, Fernseh- und Antennenanlagen, Gefahrenmelde- und Alarmanlagen, Übertragungsnetze, induktive Höranlage.

Anlagengruppe 6 – Förderanlagen: Aufzugsanlagen.

Außenanlagen (§ 54 Abs. 4 HOAI): Kostengruppe 556 (Elektrische Anlagen) und Kostengruppe 557 (Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen).

Besondere Leistungen & Zusatzbausteine

Grundleistungen LP 1–9 (ohne LPH 4) gemäß HOAIZVB 5.8: Fortschreiben der AusführungsplanungZVB 5.10: Prüfen M+/W-PlanungBesondere Leistungen: BSL9-1 (Mängelbeseitigung), BSL8-1 (Fotodokumentation), BSL8-2 (Brandschutzdokumentation)Zeithonorare für Zusatzleistungen

Honorarrahmen (aus Formblatt Honorarangebot)

Die Honorarberechnung basiert auf anrechenbaren Kosten und Honorarzonen je Anlagengruppe. Beispielhafte Ansätze aus dem Formblatt: AG 4 – 553.397,05 € (HZ II), AG 5 – 59.892,51 € (HZ II), AG 6 – 201.977,00 € (HZ I). Der geschätzte Gesamtauftragswert liegt bei rund 187.704 € netto. Für Zeithonorare gelten Höchstwerte (Auftragnehmer max. 121 €/h, Ingenieure max. 86 €/h, Technische Zeichner max. 64 €/h).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufsqualifikation

Berechtigung zum Führen der Berufsbezeichnung „Ingenieur/-in". Nachweis durch Kopie des Mitgliedsausweises der Ingenieurkammer oder gleichwertigen Nachweis. Bei juristischen Personen muss der satzungsmäßige Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet sein. Fehlende Qualifikation führt zum Ausschluss.

Finanzielle Leistungsfähigkeit – Berufshaftpflichtversicherung

Mindestens 3.000.000 € Deckungssumme für Personenschäden (Ausschluss bei < 3 Mio. €)Mindestens 1.500.000 € Deckungssumme für sonstige SchädenDie Deckung muss mindestens zweifach pro Jahr zur Verfügung stehenBestätigung des Versicherers darf nicht älter als 6 Monate sein (bezogen auf Absendung der Bekanntmachung)

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit – Umsatz

Nachweis des Umsatzes für vergleichbare Leistungen (netto) in den Jahren 2023, 2024 und 2025.

Technische Leistungsfähigkeit – Personal

Angabe der durchschnittlichen festangestellten Beschäftigten (Ingenieure und sonstige Mitarbeitende) für die Jahre 2023–2025. Bewertet wird die Anzahl: ≥ 5 Beschäftigte = 2 Punkte, 3–4 Beschäftigte = 1 Punkt, < 3 = 0 Punkte.

Referenzen

Mindestens 1, maximal 2 Referenzen. Die zwei besten werden gewertet. Anforderungen pro Referenz:

Abschluss LPH 8 nach 01.09.2017 und vor Absendung der BekanntmachungAuftragsart: HOAI § 53 ff (Technische Ausrüstung) oder gleichwertigBeplante Anlagengruppen: mindestens 4, 5 und 6 (oder weniger)Projektgegenstand: Technische Ausrüstung mindestens Honorarzone II oder höhere PlanungsanforderungGegenstand: Erweiterung oder Neubau eines Gebäudes (Sanierung wird mit 0 Punkten bewertet)Anrechenbare Herstellkosten KGR 300–400 (netto) und Vergleichbarkeit (Veranstaltungsgebäude, mit/ohne Bühnenturm)Pro Referenz max. 3 DIN A4 Seiten Projektbeschreibung als AnlageBei ARGE zusammen maximal 2 Referenzen

Ausschlussgründe & zwingende Erklärungen

Beiblatt A: Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB (Eignungsnachweise, keine schweren Verfehlungen, keine Insolvenz, keine Interessenkonflikte etc.)Beiblatt D: Eigenerklärung zum Russlandbezug gemäß EU-VO 2022/576 – weder Bieter noch Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher mit Russlandbezug; deren Anteil darf 10 % des Auftragswerts nicht überschreitenFehlende oder unvollständige Unterlagen führen zum Ausschluss (Nachforderung: „late-all")Verpflichtungserklärung Kapazitätsleihe, sofern Kapazitäten Dritter in Anspruch genommen werden
Referenzprojekte
1 bis 2 Referenzen (die zwei besten werden gewertet; bei ARGE zusammen max. 2) ReferenzenZeitraum: Abschluss LPH 8 nach 01.09.2017 bis Tag der Absendung der BekanntmachungVolumen: anrechenbare Herstellkosten KGR 300–400 netto; Punkte je nach Größe (≥10 Mio. € = 3 Pkt.; 7–10 Mio. € = 2 Pkt.; <7 Mio. € = 1 Pkt.)

Planung Technische Gebäudeausrüstung (ELT), mind. Anlagengruppen 4, 5 und 6 (oder weniger), Projektgegenstand mind. Honorarzone II oder höhere Anforderung, Erweiterung/Neubau eines Gebäudes, Auftragsart HOAI § 53 ff

Vergleichbarkeit 1: multifunktionales Veranstaltungsgebäude / Veranstaltungsgebäude / Sonstiges; Vergleichbarkeit 2: Objekt mit/ohne Bühnenturm; pro Referenz max. 3 DIN A4 Seiten Projektbeschreibung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 75%4–10 · 24%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Bewerbungsbogen & Unternehmensdaten
Eignungsnachweise
Referenzen
Erklärungen & Formblätter
Format & Einreichung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Landshut | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
84034 Landshut
Ort
84034 Landshut
Kategorie
Bayern
Auftragsvolumen
188.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
84034 Landshut
Bayern

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