Ausschreibungen Berlin
studierendenWERK BERLIN WH Danckelmannstr., Instandsetzung/Umbau der Sanitärbereiche und der Gemeinschaftsküchen - Malerarbeiten
studierendenWERK BERLIN14059 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas studierendenWERK BERLIN schreibt Malerarbeiten für die Instandsetzung und den Umbau der Sanitärbereiche und Gemeinschaftsküchen im Studentenwohnheim Danckelmannstraße 46/47 in Berlin-Charlottenburg öffentlich aus.
Das denkmalgeschützte Wohnheim (erbaut 1906–1908) wird in zwei Bauabschnitten umfassend instandgesetzt. Die Malerarbeiten umfassen u. a. das Abbeizen schadstoffbelasteter Fenster, Putz- und Spachtelarbeiten, das Aufbringen von Raufasertapeten, Anstriche (Wände in Cremeweiß, Decken in Verkehrsweiß) sowie Lackierarbeiten an Türen, Zargen, Fenstern, Sockelleisten und Treppenhäusern.
Die Bauzeit läuft vom 01.02.2027 bis 23.07.2029 (rund 29 Monate). Angebote müssen bis spätestens 19.10.2026 um 09:30 Uhr ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform www.dtvp.de eingereicht werden.
Es handelt sich um ein einteiliges Verfahren ohne Losevergabe – alle Malerleistungen werden als Gesamtlos vergeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Veröffentlichung19. Sep. 2026
Auskunftserteilung über Vergabeunterlagen12. Okt. 2026
Angebotsfrist19. Okt. 2026
Angebotsöffnung19. Okt. 2026
Bindefrist19. Okt. – 16. Nov. 2026
Bauzeit BA 1 – Gerüststandzeitca. 16. Jan. 2027 – 19. Feb. 2028
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Bauzeit BA 2 – Gerüststandzeitca. 20. Feb. 2028 – 5. Aug. 2029bis 2029
Fertigstellung23. Juli 2029
Schadstoffsanierung je Geschoss je BADatum offenJeweils ca. 5 Wochen Schadstoffsanierung pro Geschoss pro Bauabschnitt (vor den Malerarbeiten).
Baubesprechungen – TerminplanDatum offenMind. 2 Wochen vor Ausführungsbeginn ist der Terminplan für Baubesprechungen vorzulegen.
Benennung BauleiterDatum offenSpätestens 1 Woche nach Auftragserteilung ist der Bauleiter zu benennen.
Tagesberichte VorlageDatum offenWöchentliche Vorlage der Tagesberichte bei der Bauleitung.
StundenlohnnachweiseDatum offenNachweise für Stundenlohnarbeiten sind innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Ausführung vorzulegen.
DokumentationsübergabeDatum offenSpätestens 4 Wochen vor Abnahme sind Gewährleistungs-/Zulassungsbescheinigungen zu übergeben.
Skontofrist (Reguläre Zahlungen)Datum offen14 Kalendertage ab Zugang der Rechnung – innerhalb dieser Frist kann Skonto gezogen werden.
Skontofrist (Schlussrechnung)Datum offen28 Kalendertage ab Zugang der Schlussrechnung – innerhalb dieser Frist kann Skonto gezogen werden.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der niedrigste Preis; in der Bekanntmachung (VVB 121) unter r) 'Niedrigster Preis' und in den Vergabeunterlagen (VVB 211) unter Ziffer 7 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenObjekt und Umfeld
Bauvorhaben: Instandsetzung/Umbau Sanitärbereiche und Gemeinschaftsküchen im Studentenwohnheim Danckelmannstraße 46/47, 14059 Berlin-Charlottenburg.
Gebäude: Denkmalgeschütztes Wohnheim, erbaut 1906–1908, bestehend aus Vorderhaus, Hinterhaus und zwei Seitenflügeln mit 4 Obergeschossen und Keller. Auftraggeber: studierendenWERK BERLIN, Hardenbergstraße 34, 10623 Berlin.
Bauzeit: 01.02.2027 bis 23.07.2029 (ca. 29,5 Monate), aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
Vorbereitende Schutz- und Prüfarbeiten
Schutz von Fenstern und Türen mit PE-Folie: ca. 1.600 m²Schutz von Böden mit PE-beschichtetem Filzvlies: ca. 1.900 m²Prüfung von Wandbelägen auf Festigkeit: ca. 4.000 m²Prüfung von Fensterflügeln auf Gang- und Schließbarkeit: ca. 130 StückAusbesserung von Türlaibungen nach Türaustausch: ca. 21 Stück
Putz- und Spachtelarbeiten
Schließen von Rissen und Fehlstellen im Putz: ca. 100 m²Putzausbesserung an Wänden und Laibungen: ca. 1.200 m²Vollflächige Wandspachtelung inkl. Schleifen: ca. 850 m²Spachtelarbeiten an Laibungen: ca. 150 mSchleifen und Spachteln von Flurwänden mit Chipseinstreuung: je ca. 2.300 m²
Tapezier- und Anstricharbeiten
Ablösen von Tapeten (vollflächig/teilflächig): 3.000 m² / 800 m²Aufbringen von Raufasertapete: ca. 3.800 m² inkl. ZulagenGrundierung von Wänden: ca. 8.500 m²Grundierung von Decken: ca. 2.000 m²Wand-Anstrich in RAL 9001 (Cremeweiß, Dispersionsfarbe, Nassabriebklasse 1): ca. 8.500 m²Decken-Anstrich in RAL 9016 (Verkehrsweiß): ca. 2.000 m²Anstrich Fensterlaibungen: ca. 600 mSilikon-/Acryl-Bedarfspositionen
Lackier- und Abbeizarbeiten
Abbeizen der Fenster (Schadstoff, erhöhte Schwermetallgehalte): ca. 1.800 m² – setzt Erfahrung im Schadstoffrückbau vorausGrundierung und Lackierung von Türen, Zargen und Fenstern (RAL 9016)Lackierung von Holztürblättern und Zargen: je ca. 130 StückLackierung von Verbund-/Einfachfenstern: ca. 1.500 m²Lackierung farbiger Sockelleisten (Grün, Rot, Gelb, Blau, Weiß)Treppenhauslackierung (Sockelbrett, Setzstufe)Lackierung von Rohrleitungen: ca. 200 lfmStundenlohnarbeiten Facharbeiter/Hilfsarbeiter: je 50 h
Logistik, Gerüst und Baustelleneinrichtung
Lieferung aller Materialien bis Einbauort und MontageMüllentsorgung, Reinigung, sämtliche Neben- und BegleitarbeitenGerüstbau je Bauabschnitt: Lastklasse 3, 0,90 m breit, Aufstellhöhe 17–20 m im Hinterhof, Laufweg ca. 60–90 mPersonen-/Materialaufzug: 1,50 × 1,50 m, 5 Haltestellen, Traglast mind. 500 kgEntsorgung Bauschutt mindestens wöchentlich oder auf Aufforderung innerhalb von 3 TagenVor Schadstoffsanierung ca. 5 Wochen pro Geschoss je Bauabschnitt einplanen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBedingungen an die Auftragsausführung
Eigenerklärung zu Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen (Berliner Vergabegesetz)Eigenerklärung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen (Berliner Vergabegesetz)Einhaltung EU-Sanktionen gegen Russland gemäß Art. 5k Verordnung (EU) 833/2014 – keine Vergabe an russische Staatsangehörige, in Russland niedergelassene Personen oder kontrollierte Unternehmen (auch für Nachunternehmer/Lieferanten ab 10 % Auftragswert)Verpflichtung zur FSC-Zertifizierung oder gleichwertig für Holz, schwermetallfreie Farbmittel, VOC-arme Produkte, Formaldehyd-GrenzwerteEinhaltung Baustellenordnung, Schutzmaßnahmen, Verkehrssicherung, RauchverbotKommunikation auf Deutsch: Bauleiter fließend, mind. ein Vorarbeiter fließend
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Präqualifikation (PQ) oder ersatzweise:Betriebliche HaftpflichtversicherungNachweise zu Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. keine Pflichteintragung)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKein Insolvenzverfahren / keine LiquidationUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Geschäftsjahren (Maler-/Bauleistungen, Neubau/Umbau/Denkmal)Erklärung, dass vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt wurdenErforderliche Arbeitskräfte stehen zur VerfügungErfahrung im Schadstoffrückbau (Fenster mit erhöhten Schwermetallgehalten, ggf. Asbest)Fachkunde nach DIN 18363, 18364, 18366 sowie VOB/B und VOB/CBauleiter ständig vor Ort während der Ausführungszeit und bevollmächtigtBereitstellung von Fachkräften für ArbeitssicherheitGüte- und Qualitätsnachweise sind unaufgefordert in prüffähiger Form vorzulegenWerkplanung/Details falls vom AN zu erstellen: 1-fach Papier + digital (PDF, DWG)
Nachunternehmer und Präqualifikation
Nachunternehmer sind bereits mit Angebotsabgabe namentlich zu benennen (VVB 233)Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder eine eigene Eigenerklärung zur Eignung abgebenBei Präqualifikation: Angabe der PQ-Nummer im VerzeichnisVergabestelle fragt ab 30.000 € netto das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt ab
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Geschäftsjahre (alternativ: letzte 5 Kalenderjahre vergleichbare Leistungen)Volumen: nicht spezifisch beziffert
3 vergleichbare Referenzen über Malerarbeiten/Bauleistungen (Neubau, Umbau oder Denkmal); ersatzweise kumulativ vergleichbare Referenzen geringeren Umfangs
Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme; schriftliche Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (spätestens bei enger Wahl)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 32%4–10 · 49%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotsformulare und Leistungsverzeichnis
Eigenerklärungen zur Eignung
Referenzen
Nachunternehmer
Auf Verlangen nachzureichen
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Auftraggeber
studierendenWERK BERLIN
Ort
14059 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14059 Berlin
Berlin
Weitere Ausschreibungen Berlin
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Rahmenvereinbarung Betonbohr- und Schneidearbeiten
Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR (BSR) · Berlin und BrandenburgFrist: BerlinLieferung Fachbodenverstärkungen Regalanlage
Zentrale Vergabestelle · 12205 BerlinFrist: BerlinInformation nach § 30 Absatz 1 UVgO über die Erteilung eines Auftrages, Planung und Koordination der Umverlegung von Leitungen
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Ellerstr. 56, 53119 Bonn · BerlinFrist: BerlinLieferung eines Sicherheitshochschranks Typ 90
Zentrale Vergabestelle des Bundesarchivs · BerlinFrist: BerlinVergebener Auftrag: Forum Sinti und Roma 2026
Bundesamt für Familie und zivilgesellschaftliche Aufgaben · BerlinFrist: BerlinBildungsleistung- Brandschutz
DRV Bund Einkaufsmanagement | Bundeskartellamt, Vergabekammer des Bundes · BerlinFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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