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Ausschreibungen Berlin

studierendenWERK BERLIN WH Danckelmannstr., Instandsetzung/Umbau der Sanitärbereiche und der Gemeinschaftsküchen, Elektrotechnik

studierendenWERK BERLIN14059 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des studierendenWERK BERLIN für Elektroinstallationsarbeiten im denkmalgeschützten Studentenwohnheim Danckelmannstraße 46/47 in Berlin-Charlottenburg.

Was ist zu tun?

Die gesamte Elektroanlage in Gemeinschaftsbädern, Gemeinschaftsküchen und Zimmern muss erneuert werden – in einem bewohnten, denkmalgeschützten Gebäude aus den Jahren 1906–1908. Arbeiten erfolgen abschnittsweise (strangweise), damit stets ein Teil der Sanitär- und Küchenbereiche nutzbar bleibt.

Umfang:

Rückbau von ca. 2.750 m Kabel, ca. 600 Installationsgeräten, ca. 240 LeuchtenErneuerung von ca. 17 und Ertüchtigung von ca. 12 UnterverteilungenVerlegung von ca. 7.000 m Kabel und LeitungenMontage von ca. 650 Installationsgeräten und ca. 400 LeuchtenWand- und Deckendurchbrüche mit Brandschutz (Schotts S90)

Bauzeit: ca. 12 Monate ab Beauftragung, Ausführungsbeginn 01.03.2027, Fertigstellung 30.07.2029.

Angebotsfrist: 11. November 2026, 08:30 Uhr. Einreichung elektronisch über das Vergabeportal DTVP.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 11. November 2026
Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT JAN2029 APR JUL
Veröffentlichung15. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist5. Nov. 2026
Angebotsfrist11. Nov. 2026
Angebotsöffnung11. Nov. 2026
Bindefrist11. Nov. – 9. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. März 2027
Vertragslaufzeit (Bauzeit)1. März 2027 – 30. Juli 2029
Nutzungsbeginn Gemeinschaftsbäder7. Feb. 2028
Nutzungsbeginn Gemeinschaftsküchen7. Feb. 2028
Fertigstellung30. Juli 2029
Nutzungsbeginn Bäder 1.–4.OG30. Juli 2029
Nutzungsbeginn Küchen 1.–4.OG30. Juli 2029
Werk- und MontageplanungDatum offenVorlagefrist 3 Wochen nach Beauftragung für Unterverteilungen, Kabeltrassen, Leitungsanlagen, Installationsgeräte, Beleuchtung sowie Durchbrüche/Brandschutz.
RevisionsunterlagenDatum offen14 Tage vor Schlussrechnungslegung in 4-facher Ausfertigung vorzulegen.
Entwurf WartungsvertragDatum offenCa. 4 Wochen vor Schlussrechnungslegung beim Auftraggeber einzureichen.
Bauzeit (ca. 12 Monate)Datum offenIm LV genannte Baudurchführung ca. 12 Monate gemäß Bauzeitenplan; Bezug ab Ausführungsbeginn.
GewährleistungDatum offen4 Jahre gemäß VOB/B § 13 (Standardregelung) ab Abnahme; konkreter Abnahmetermin nicht beziffert.
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offen4 Jahre ab Inbetriebnahme/Gewährleistungsfrist, inklusive Notdienst (vgl. LV-Position 440.11).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Wertungssumme des Angebotes (niedrigster Preis); ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (VVB 211, Ziff. 7: ☒ Zuschlagskriterium Preis) als auch die Bekanntmachung (Zuschlagskriterien: Niedrigster Preis) geben übereinstimmend den Preis als einziges Zuschlagskriterium an.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Ausführungsbedingungen

Denkmalgeschütztes Gebäude, ehemals Ledigenwohnheim 1906–1908, 5 Vollgeschosse, Vorderhaus, Hinterhaus und zwei Seitenflügel mit Innenhöfen. Arbeiten im bewohnten Zustand / laufendem Betrieb. Ausführung strangweise und nacheinander, sodass stets ein Teil der Sanitär- und Küchenbereiche nutzbar bleibt. Hohe Anforderungen an Sauberkeit und Absicherung der Arbeitsbereiche. Ruhezeitenregelung für lärmintensive Arbeiten. Materialanlieferung nur bis Parkplatz hinter dem Haus; Materialcontainer vorzuhalten, begrenzte Lagerflächen. Wöchentliche Baubesprechungen mit entscheidungsbefugtem Bauleiter.

Rückbau und Demontage

Rückbau der Bestands-Elektroanlagen inkl. Aufmaß-Abstimmung mit Bauleitung vor Demontage:

ca. 2.750 m Kabelca. 600 Installationsgeräteca. 240 LeuchtenBestandsunterverteilungen, Kabelrinnen, Leitungen

Fachgerechte Entsorgung mit Nachweispflicht (Demontageabfall, Elektromüll) gemäß KrWG.

Niederspannungsinstallation und Unterverteilungen

Erneuerung von ca. 17 Unterverteilungen (AP/UP) für Küchen, Etagenflure, WM-RäumeErtüchtigung von ca. 12 UnterverteilungenLS-Schalter, FI/LS-Schalter, FI-Schalter, Erweiterungen

Kabel, Leitungen und Kabeltrassen

Verlegung von ca. 7.000 m Kabel und LeitungenNHXMH-J 3×1,5 bis 5×35 mm²IT-/Datenkabel Cat.7FM-InstallationsleitungenSchutzpotentialausgleich, ErdungKabelrinnen, Steigleiter, Installationsrohre (NG 16–40)Elektro-Installationskanäle 20×20 bis 110×60, Sockelleistenkanäle, Brandschutz-Kabelkanäle

Installationsgeräte

Montage von ca. 650 Installationsgeräten:

Schalter, Schuko-Steckdosen (UP/AP), CEE-SteckdosenDatendosen Cat.6A/7PräsenzmelderHerdanschlussdosen, AbzweigkästenGeräteanschlüsse (Waschmaschine, Trockner, Herd)

Beleuchtungsanlagen

Montage von ca. 400 Leuchten:

LED-Downlights IP65LED-SpiegelleuchtenDeckenanbauleuchten für Sanitär, Küchen, Zimmer, TechnikräumeSpiegelschränke

Wand- und Deckendurchbrüche, Brandschutz

Kernbohrungen Ø 30–100 mmBeton-FräsarbeitenBrandschotts S90Dokumentation 5-fach (2× Papier an Prüfer, 3× Revisionsunterlagen)

Werk- und Montageplanung, Inbetriebnahme, Dokumentation

Werk- und Montageplanungen 3 Wochen nach Beauftragung für: Unterverteilungen, Kabeltrassen, Leitungsanlagen, Installationsgeräte, Beleuchtung, Bohrarbeiten/BrandschutzVorlage beim Auftraggeber (Bauüberwachung)Aufmaß-Abstimmung mit Bauleitung vor DemontageInbetriebnahme und Einweisung des Personals (Protokoll)Bestands- und Revisionsunterlagen: 4-fach in Mappen mit Inhaltsverzeichnis, 14 Tage vor Schlussrechnungslegung; zusätzlich als PDF und DWG auf DatenträgerGewährsbescheide und Betriebsanleitungen bei Vertragsabschluss

Wartung und Stundenlohnarbeiten

Wartungsvertrag für die Gewährleistungszeit (4 Jahre ab Inbetriebnahme)Wartung mit NotdienstEntwurf Wartungsvertrag ca. 4 Wochen vor SchlussrechnungslegungStundenlohnarbeiten (Bedarfspositionen): Monteurstunden 80 Std., nur auf Anordnung der Bauleitung

Bauzeit

Bauzeit insgesamt: 01.03.2027 – 30.07.2029 (29 Monate)Elektrotechnik: ca. 12 Monate ab BeauftragungBA 1: 11.01.2027 – 07.02.2028BA 2: 17.01.2028 – 09.06.2028Strangsanierung je Geschoss (EG bis 4.OG) ca. 85 TageSommerferien 2026/2027, Weihnachtspausen 2026/27, 2027/28, 2028/29 zu beachten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Bedingungen an die Auftragsausführung

Folgende Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen (gilt für alle Bieter, da nur ein Los):

Einhaltung Tariftreue und Mindestentlohnung (Berliner Vergabegesetz)Einhaltung ILO-KernarbeitsnormenErklärung gemäß § 1 Abs. 2 FrauenförderverordnungBetriebliche HaftpflichtversicherungZahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEintragung im Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK)Mitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftVerpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Dritterklärung), falls Kapazitäten Dritter genutzt werden

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Angaben zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschätsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWBBei Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt für den ZuschlagsbieterKeine schweren Verfehlungen in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Vergleichbare Leistungen (Elektroinstallation) der letzten 3–5 KalenderjahreAngaben zu verfügbaren Arbeitskräften (letzte 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (VVB 233) – Nachunternehmer bereits mit Angebotsabgabe benennenBefähigungsnachweis Dienstleister ELT (sofern nicht bereits durch verantwortliche Elektrofachkraft vEFK geprüft/freigegeben)

Nachweisverfahren

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) ggf. mit Verzeichnis-Nr. + auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: VVB 124 Eigenerklärung zur Eignung + auftragsspezifische EinzelnachweiseBei Angebot in engerer Wahl: Bestätigung durch Bescheinigungen zuständiger Stellen, fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungAuf Verlangen der Vergabestelle: Originalbescheinigungen (ggf. mit deutscher Übersetzung)Auf Verlangen: schriftliche Bestätigung des Auftraggebers zu Referenzen

Zwingend mit Angebotsabgabe benennen

Nachunternehmer (inkl. Eigenerklärungen)Eigenerklärung Tariftreue/MindestentlohnungEigenerklärung ILO-KernarbeitsnormenErklärung FrauenförderverordnungVerzeichnis der NachunternehmerleistungenReferenzen (über Präqualifikation hinaus)
Referenzprojekte
bei engerer Wahl: 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 3–5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Vorhaben im Bereich Elektroinstallation in den letzten 3 Jahren (Bekanntmachung) bzw. letzten 5 Kalenderjahren (VVB 124) – mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

schriftliche Bestätigung des Auftraggebers auf Verlangen; Angabe Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mengen, Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 73%4–10 · 26%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 14 erledigt
Angebotsformulare und Eigenerklärungen
Leistungsverzeichnis und Preisangaben
Eignungsnachweise (PQ oder Angaben)
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
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Auf einen Blick

Auftraggeber
studierendenWERK BERLIN
Ort
14059 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
14059 Berlin
Berlin

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