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studierendenWERK BERLIN WH Danckelmannstr., Instandsetzung/Umbau der Sanitärbereiche und der Gemeinschaftsküchen, Sanitär- und Heizungstechnik

studierendenWERK BERLIN14059 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Das Studierendenwerk Berlin schreibt Bauleistungen (VOB/A) für die Instandsetzung und den Umbau der Sanitärbereiche und Gemeinschaftsküchen im denkmalgeschützten Studentenwohnheim Danckelmannstraße 46/47 in Berlin aus.

Was ist zu tun?

Demontage und Entsorgung der alten Sanitär- und HeizungsanlagenNeuinstallation der Trinkwasser-, Schmutzwasser-, Regenwasser- und Heizungsleitungen (Edelstahl-System)Einbau neuer Sanitärobjekte (Waschtische, WCs, Urinale, Duschen)Erneuerung der Heizkörper (Stahlröhrenradiatoren)Erstellung von Provisorien für Bauwasser und Küchen während der BauphaseWartungsvertrag über die Gewährleistungsfrist (4 Jahre)

Besondere Rahmenbedingungen

Arbeiten im bewohnten Zustand – abschnittsweise Ausführung erforderlichAuftraggeber: Studierendenwerk Berlin (Anstalt des öffentlichen Rechts)Ausführungszeitraum: 01.03.2027 bis 30.07.2029Angebotsabgabe bis spätestens 09.11.2026
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 09. November 2026
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Veröffentlichung7. Sep. 2026
Auskunftserteilung über Vergabeunterlagen3. Nov. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Angebotsöffnung9. Nov. 2026
Bindefrist7. Dez. 2026
Vertragsbeginn1. März 2027
Vertragsende30. Juli 2029
Werk- und MontageplanungDatum offenSpätestens 2–3 Wochen nach Beauftragung bei der Bauüberwachung vorzulegen.
RevisionsunterlagenDatum offen14 Tage vor Schlussrechnungslegung in 4-facher Ausfertigung an den Auftraggeber zu übergeben.
Wartungsvertrag-EntwurfDatum offenCa. 4 Wochen vor Schlussrechnungslegung beim Auftraggeber einzureichen; separater Wartungsvertrag über 4 Jahre (Laufzeit = Gewährleistungsfrist).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (VVB 211, Abschnitt 7: Zuschlagskriterium Preis ist angekreuzt) als auch die Bekanntmachung (VVB 121, Abschnitt r: Niedrigster Preis) geben übereinstimmend den Preis als einziges Zuschlagskriterium an.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmenbedingungen der Ausführung

Arbeiten im bewohnten Zustand: Die Baumaßnahme erfolgt im laufenden Betrieb des Studentenwohnheims. Eine abschnittsweise Ausführung ist zwingend erforderlich.Bauzeitraum: Ausführungsbeginn 01.03.2027, Fertigstellung bis 30.07.2029.Lärmschutz: Lärmintensive Arbeiten sind vorab anzukündigen.Logistik: Materialanlieferung nur bis Parkplatz hinter dem Haus; Transport über das Treppenhaus. Begrenzte Lagerflächen – eigene Materialcontainer erforderlich.Baustelleneinrichtung: Bauwasser, Baustrom und Bau-WC werden vom Auftraggeber gestellt.Baubesprechungen: Wöchentlich (1× pro Woche); Teilnahme des verantwortlichen Bauleiters ist Pflicht.Denkmalschutz: Das Gebäude (Baujahr 1906–1908) steht unter Denkmalschutz – entsprechend sorgfältiges Arbeiten ist erforderlich.Sicherheit/Ordnung: Sauberkeit und Absicherung der bearbeiteten Bereiche.

Baunebenleistungen und Dokumentation

Werk- und Montageplanung: Spätestens 3 Wochen nach Beauftragung bei der Bauüberwachung vorzulegen und abzustimmen; wird nach Freigabe Vertragsbestandteil.Detailterminplan: Nach Beauftragung zu erstellen und abzustimmen.Aufmaß: Vor Demontage mit der Bauüberwachung als Abrechnungsbasis zu erstellen.Revisionsunterlagen: 4-fach (Papier + PDF + DWG auf Datenträger), 14 Tage vor Schlussrechnungslegung zu übergeben; inkl. Bestandsplänen, Abnahmeprotokollen, Mess- und Prüfprotokollen.Bedienungsanleitung: Kurzform (1× DIN A4) unter Klarsichtfolie in der Heizzentrale aufzuhängen.Einweisung des Bedienpersonals nach Inbetriebnahme.Entsorgungsnachweise: Für demontiertes Material, insbesondere schadstoffbelastete Isolierung (AVV-Nr. 170603).

Wartungsvertrag (separat beauftragt)

Laufzeit: 4 Jahre (entspricht der Gewährleistungsfrist der Anlagen); separate Beauftragung nach Fertigstellung.Umfang: Wartung Sanitärtechnik (Pos. 410.13) und Heizungstechnik (Pos. 420.8), inkl. Notdienst, gemäß AMEV-Richtlinien, VDE, DIN und Herstellervorgaben.Wartungsvertragsentwurf: Ca. 4 Wochen vor Schlussrechnungslegung beim Auftraggeber einzureichen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Bedingungen an die Auftragsausführung

Eigenerklärung zu Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen gemäß Ausschreibungs- und Vergabegesetz des Landes BerlinEigenerklärung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen gemäß Berliner VergabegesetzErklärung gemäß § 1 Absatz 2 der Frauenförderverordnung (Angabe von Beschäftigtenzahl und Maßnahmen zur Frauenförderung)Einhaltung restriktiver Maßnahmen gegenüber Russland (EU-Verordnung 833/2014 i.d.F. 2022/576): Ausschluss russischer Staatsangehöriger bzw. in Russland niedergelassener Personen sowie von Unternehmen, die zu >50 % von solchen gehalten werden; gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten/Eignungsleihe, sofern auf diese >10 % des Auftragswerts entfallen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis durch Präqualifikation oder jeweils eigene Angaben zu:

Betrieblicher HaftpflichtversicherungZahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenInsolvenzverfahren/Liquidation (keine laufenden Verfahren)Umsatz (Angaben)Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis durch Präqualifikation oder jeweils eigene Angaben zu:

Eintragung im BerufsregisterMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftVerfügbaren ArbeitskräftenReferenzen, die über eine Präqualifikation hinausgehen (technische Leistungsfähigkeit gem. § 6a Abs. 3 VOB/A)Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen

Verfahrenshinweise zur Eignungsprüfung

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorläufiger Nachweis durch ausgefülltes Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung" (VVB 124).Nachunternehmer: Ebenso präqualifiziert oder durch Eignungserklärung nachzuweisen; Nachunternehmer sind bereits bei Angebotsabgabe zu benennen.Bei Zuschlag in enger Wahl: Originale Bescheinigungen der zuständigen Stellen sind nachzureichen.Auf gesondertes Verlangen: Einzel­nachweise/Belege zu Eigenerklärungen (Dritterklärungen) sowie schriftliche Bestätigung des Auftraggebers zu benannten Referenzen.
Referenzprojekte
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Angaben zu Referenzen, die über eine Präqualifikation hinausgehen

Mittels Eigenerklärung gem. § 6a Abs. 3 VOB/A; auf gesondertes Verlangen schriftliche Bestätigung des Auftraggebers der Referenz, dass Leistungen auftragsgemäß erbracht wurden

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 60%4–10 · 35%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotsschreiben und Vergabeunterlagen
Formale Eignungsnachweise
Referenzen und technische Leistungsfähigkeit
Nachunternehmer und Bieterangaben
Auf gesondertes Verlangen (Anlage D)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
studierendenWERK BERLIN
Ort
14059 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
14059 Berlin
Berlin

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