Ausschreibungen Bayern
SV-MSI-261007-001 - Werkswohnungsbau Westend-/Zschokkestraße WA1, Sanitär incl. Feuerlöschanlagen
Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadtwerke München GmbH schreibt im offenen Verfahren Sanitärarbeiten für den Werkswohnungsbau an der Westend-/Zschokkestraße (Baufeld WA1) in München aus. Es ist ein Einzelauftrag ohne Lose.
Was gefordert wird:
Abwasser- und Trinkwasserleitungen (laut Los-Beschreibung ca. 7.500 m Abwasser und ca. 16.000 m Trinkwasser)Sanitärkeramik und Sanitärarmaturen mit Zubehör (ca. 796 Stück)Feuerlöschanlagen (laut Titel mit umfasst)Werk- und Montageplanung, Abnahmen und InbetriebnahmenOptional: Instandhaltung der Anlagen (ein Anspruch auf Beauftragung besteht nicht)
Wichtig zu wissen:
Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis.Angebote nur elektronisch über das Lieferantenportal, Nebenangebote sind nicht zugelassen.Das Los ist laut Angabe für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.
Hinweise zu Unstimmigkeiten in den Unterlagen:
Die Angaben zum Ausführungszeitraum weichen voneinander ab (Bekanntmachung: 07.10.2026 bis 17.11.2027; Einladung: Vollendung 609 Kalendertage nach Ausführungsbeginn, Beginn unbekannt).Die Referenznummer für die Freischaltung lautet in der Einladung SV-MSI-261002-002, sonst SV-MSI-261007-001.Die Langfassung des Leistungsverzeichnisses ist nur teilweise enthalten (Titel 01.01 bis 01.05 fehlen im zweiten Teil).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Referenzzeitraumca. 1. Jan. 2021 – 17. Nov. 2026
Leistungsverzeichnis30. Sep. 2026
Einladungsschreiben8. Okt. 2026
Veröffentlichung8. Okt. 2026
Übermittlung an TED8. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist10. Nov. 2026
Angebotsfrist17. Nov. 2026
Rügefrist (Verstöße aus Bekanntmachung)17. Nov. 2026
Rügefrist (Verstöße aus Vergabeunterlagen)17. Nov. 2026
Ausführungszeitraumca. 7. Okt. 2026 – 17. Nov. 2027
Angebotsöffnung17. Nov. 2026
Bindefrist17. Nov. 2026 – 15. Jan. 2027
Baubeginn WA3 (LHM)ca. 1. Jan. 2028
Baubeginn WA2 (SWM)ca. 1. Okt. 2028
Vollendung der Leistungca. 22. Dez. 2028
AusführungsbeginnDatum offenNach Zugang der Aufforderung durch den AG; laut Einladung Frist von 12 Werktagen ab Beginn.
Werk- und Montageplanung fertigDatum offen42 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Rohinstallation Haus A inkl. TiefgarageDatum offen402 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Feininstallation Haus A inkl. TiefgarageDatum offen476 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Rohinstallation Haus B inkl. ZentralenDatum offen399 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Feininstallation Haus B inkl. ZentralenDatum offen483 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Rohinstallation Haus CDatum offen364 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Feininstallation Haus CDatum offen462 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Rohinstallation Haus DDatum offen455 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Feininstallation Haus DDatum offen497 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Rohinstallation Haus EDatum offen476 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Feininstallation Haus EDatum offen518 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Abnahmen und InbetriebnahmenDatum offen609 Kalendertage ab Ausführungsbeginn; Startdatum nicht bekannt.
Bindefrist InstandhaltungDatum offenOptionales Instandhaltungsangebot: 3 Monate ab Abnahme der Anlage.
ZuschlagDatum offenFrühestens 10 Kalendertage ab Absendung der Vergabeentscheidung (§ 134 GWB).
Rüge vor NachprüfungsantragDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes, bevor ein Nachprüfungsantrag gestellt wird.
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Nichtabhilfe-Mitteilung (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Nachreichung fehlender BieterunterlagenDatum offenNach Ermessen des Auftraggebers nach Fristablauf; kein festes Datum genannt.
Bauhaftpflicht-NachweisDatum offenNachweis der Bauhaftpflichtversicherung vor Auftragserteilung vorlegen.
Bauleiter-BenennungDatum offenName von Bauleiter und Stellvertreter vor Arbeitsaufnahme schriftlich mitteilen.
Vorlage UrkalkulationDatum offen14 Kalendertage ab Zugang des Auftragsschreibens über das Lieferantenportal.
Überarbeitung PreisermittlungDatum offen14 Kalendertage ab Zugang der Aufforderung durch den AG, falls verlangt.
Baufristenplan (Balkenterminplan)Datum offenAls PDF innerhalb von 30 Werktagen nach Auftragserteilung übergeben.
Ausführungsplanung durch AGDatum offenDer AG stellt die Ausführungsplanung 4 Wochen vor geplantem Montagebeginn bereit.
MaterialnachweiseDatum offenDatenblätter und Merkblätter ca. 4 Monate vor dem Einbau vorlegen.
Allgemeine bauaufsichtliche PrüfzeugnisseDatum offenMindestens 4 Monate vor der Ausführung unaufgefordert übergeben.
Bestandsdokumentation VorabzugDatum offenMindestens 6 Monate vor Fertigstellung der baulichen Anlage.
Finale BestandsdokumentationDatum offenInnerhalb von 4 Wochen nach Prüfung, spätestens vor Abnahme.
Einzeldokumente RBSDatum offen6 Wochen vor Einbau bzw. Ausführung vorlegen.
Gesamtunterlagen RBSDatum offenSpätestens 6 Wochen vor der Abnahme vorlegen.
Wasserprobe / TrinkwasserabnahmeDatum offenUnmittelbar vor der Inbetriebnahme, mit Prüfprotokoll eines akkreditierten Labors.
Trinkwasserspülung (alle 72 Std.)Datum offenBei Nichtnutzung maximal 72 Stunden zwischen den Spülungen; Dokumentation alle 72 Stunden.
Spülung Trinkwasser (Ausführungszeit)Datum offenDauer 12 Wochen ab Beginn der Spülung (Pos. 01.02.0045).
ProbebetriebDatum offenDauer 2 Wochen; Bezugspunkt im Dokument nicht angegeben.
Fettabscheider-WartungDatum offenMindestens jährlich durch einen Sachkundigen, wiederkehrend.
Wartung Vertragsjahr 1Datum offenErstes Vertragsjahr ab Fertigstellung bzw. Abnahme; Enddatum nicht datiert.
Wartung Vertragsjahr 2Datum offenZweites Vertragsjahr der Wartung/Instandhaltung; Enddatum nicht datiert.
Wartung Vertragsjahr 3Datum offenDrittes Vertragsjahr der Wartung/Instandhaltung; Enddatum nicht datiert.
Wartung Vertragsjahr 4Datum offenViertes Vertragsjahr der Wartung/Instandhaltung; Enddatum nicht datiert.
Urkalkulation Löschung durch AGDatum offenVorbehaltlich 6 Monate nach der Schlusszahlung.
Verjährung MängelansprücheDatum offenBeginn mit der Abnahme laut § 13 Abs. 4 VOB/B; Dauer im Ausschnitt nicht angegeben.
Installations-AnmeldungDatum offenRechtzeitig vor der Ausführung bei Stadt München bzw. Versorger einreichen; kein Datum genannt.
LieferungsanmeldungDatum offenLieferungen mindestens 1 Woche im Voraus anmelden.
Abschluss Zusatzleistungen / NachtragsmeldungDatum offenNachträge müssen vor der Ausführung gemeldet werden.
BaustellenbesprechungDatum offenMindestens einmal wöchentlich während der Bauzeit nach Bedarf.
BautagesberichteDatum offenLaufend, mindestens wöchentlich an die Bauleitung übergeben; laut ZTV 14-tägig.
4-Wochen-VorschauDatum offenWöchentlicher Abstimmungstermin.
6-Monats-VorschauDatum offenMonatlicher Termin von ca. 2 Stunden.
BaustellenöffnungszeitDatum offenTägliche Öffnungszeit von 06:00 bis 19:00 Uhr.
BauruheDatum offenWerktags 22:00 bis 07:00 Uhr sowie ganztägig an Sonn- und Feiertagen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme des Angebots)100%
Wertungssumme aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung wertbarer Preisnachlässe und Bedarfspositionen.
Wertung: 5 Punkte für das wertbare Angebot mit dem niedrigsten Preis, 0 Punkte für ein fiktives Angebot mit dem 2-fachen des niedrigsten Preises, lineare Interpolation dazwischen (bis zu zwei Nachkommastellen). Die Formel gilt für Preis und weitere monetäre Kriterien.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen (Einladung 5.5, Kreuz bei 'Kriterium Preis, Gewichtung 100%') und die Bekanntmachung (LOT-0000, Preis 100%) stimmen überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenMengen und Art der Leistung
Ca. 7.500 m Abwasserleitungen inkl. Bögen und T-StückenCa. 16.000 m Trinkwasserleitungen inkl. Bögen und T-StückenCa. 796 Stück Sanitärkeramik und Sanitärarmaturen mit ZubehörArt des Auftrags: Bauleistung (Einheitspreisvertrag nach VOB/B)Ausführungsort: München (Häuser A bis E, inkl. Tiefgarage und Zentralen laut Einladung)
Planung und Dokumentation
Werk- und Montageplanung für die gesamte Leistung (DWG und PDF)Materialnachweise (Datenblätter, Sicherheitsdatenblätter) ca. 4 Monate vor EinbauAllgemeine bauaufsichtliche Prüfzeugnisse mind. 4 Monate vor AusführungBestandsdokumentation als Vorabzug 6 Monate vor Fertigstellung, finale Fassung innerhalb von 4 Wochen nach PrüfungBautagesberichte mind. wöchentlichBaufristenplan (Balkenterminplan) innerhalb von 30 Werktagen nach Auftragserteilung
Ausführung, Prüfungen und Inbetriebnahme
Lieferung, Transport, Einbringung und Montage bis zur NutzungsfertigkeitDichtigkeitsprüfungen (Wasser oder Luft) mit ProtokollenSpülung der Trinkwasseranlage bis zur Abnahme, mit Dokumentation alle 72 StundenWasserproben durch ein akkreditiertes Labor oder zugelassenes InstitutAbnahmen und Inbetriebnahmen, Einweisung der NutzerProbebetrieb von 2 Wochen (laut LV-Position)
Entsorgung und Baustellenbedingungen
Entsorgung der Bau- und Abbruchabfälle inkl. NachweisführungAbfälle arbeitstäglich sortenrein entsorgenLieferungen mindestens 1 Woche im Voraus anmeldenEinhaltung der Baustellenöffnungszeiten (06:00 bis 19:00 Uhr) und der Bauruhe (werktags 22:00 bis 07:00 Uhr sowie ganztägig an Sonn- und Feiertagen)Teilnahme an Baustellenbesprechungen (mind. wöchentlich) und Vorschauterminen
Optionale Leistung: Instandhaltung
Instandhaltung der errichteten Anlagen während der Verjährungsfrist für Mängelansprüche (laut Bekanntmachung)Wartung und Inspektion laut LV in Vertragsjahren 1 bis 4 (Bedarfspositionen)Ein Anspruch auf Beauftragung besteht nicht
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Eignung und Registereintrag
Eintragung in ein relevantes Berufsregister (Handwerksrolle oder IHK)Nachweis der Fachkunde und Leistungsfähigkeit mit den EignungsfragebögenPräqualifizierte Unternehmen können den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nutzen, ggf. ergänzt durch EinzelnachweiseAusländische Unternehmen können vergleichbare Dokumente vorlegen (mit deutscher Übersetzung)
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Mindestjahresumsatz von 3.000.000 Euro (Mittel der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen, inkl. anteiliger Umsätze bei Gemeinschaftsaufträgen)Hinweis: Diese Angabe stammt aus der Bekanntmachung, die Einladung nennt keinen Wert.
Personal und Betrieb
Angaben zur durchschnittlichen jährlichen Belegschaft der letzten drei Kalenderjahre (keine Mindestzahl genannt)Nachweis, dass der Betrieb für die angebotenen Leistungen eingerichtet istFachlich qualifizierte, deutschsprechende Aufsichtsperson auf der Baustelle; Qualifikation des Bauleiters kann im fachlichen Gespräch geprüft werdenNachweis der Unterweisung der Mitarbeitenden in Sicherheitsvorschriften vor Ausführung
Versicherung und Referenzen
Nachweis einer angemessenen Bauhaftpflichtversicherung vor AuftragserteilungReferenzen über vergleichbare Leistungen (siehe Abschnitt Referenzprojekte)Nachweis einschlägiger beruflicher Erfahrung (Details fehlen in den Unterlagen)
Ausschlussgründe und Erklärungen
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWBErklärung zu unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen, sonst AusschlussAuskunft über wirtschaftliche und rechtliche Verbindungen zu anderen UnternehmenErklärung zu Sanktionen und Embargos sowie zu Gesellschaftern und wirtschaftlich BerechtigtenZusicherung: keine Ermittlungsverfahren oder Verurteilungen wegen Korruption, Geldwäsche oder Betrug in den letzten fünf Jahren
Fremde Kapazitäten (Eignungsleihe) und Bietergemeinschaften
Eignungsleihe möglich: Name, Kontaktdaten und gesetzlicher Vertreter des anderen Unternehmens angeben, verpflichtende Zusage vorlegenBei wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit: gesamtschuldnerische HaftungserklärungBerufliche Befähigung oder Erfahrung nur über ein Unternehmen, das die Teilleistungen als Unterauftrag ausführtBietergemeinschaften sind zulässig und haften gesamtschuldnerisch; alle Mitglieder erklären die Bildung der Gemeinschaft
Fachliche Anforderungen aus dem Leistungsverzeichnis
Zulassungen nach DIN 14462 für FeuerlöschleitungenSachkundigen-Prüfung der trockenen Steigleitung durch eine zur Prüfung befähigte PersonWasserproben durch akkreditiertes Trinkwasserlabor oder zugelassenes InstitutTragfähigkeitsnachweise (rechnerisch) für BefestigungskonstruktionenGleichwertigkeitsnachweis durch Analysenwerte bei abweichenden Materialien
Referenzprojekte
nicht angegeben ReferenzenZeitraum: In den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren oder im laufenden Jahr vor dem Schlusstermin ausgeführt und abgenommenVolumen: Auftragssumme anzugeben, Mindestwert für Referenzen nicht genannt
Referenzen über vergleichbare Leistungen (Art und Umfang der Leistungen, Auftragssumme, Ausführungszeitraum). Konkrete Anzahl und Umfang sind nicht genannt, die Vergleichbarkeit wird laut Unterlagen nicht näher spezifiziert.
Angabe von Art und Umfang, Auftragssumme und Ausführungszeitraum. Die Einladung verlangt keine Referenzen im Ausschnitt; die Bekanntmachung fordert sie.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 58%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Formale Abgabe und Freischaltung
Eignungsnachweise und Erklärungen
Preis und Angebotsformulare
Rückfragen und Ortsbegehung
Nach der Auftragserteilung (zur Kenntnis)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80992 München
Ort
80992 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.swm.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
80992 München
Bayern
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