Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Es geht um die Vergabe von freiberuflichen Ingenieurleistungen für die elektrotechnische Planung (Anlagengruppen 4 und 5 gem. § 53 ff HOAI) in den Leistungsphasen 6 bis 9 (Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung).
Bauherr / Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH
Standort: Zschokkestraße WA 3 (Ost), 80686 München (Stadtbezirk Laim)
Projekt: Neubau mit ca. 205 Wohneinheiten, integrierter Kindertagesstätte und Tiefgarage (103 Stellplätze)
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb (zweistufig)
Frist Teilnahmeantrag: 14.09.2026, 10:00 Uhr
Frist Angebotsabgabe (Stufe 2): 16.10.2026, 10:00 Uhr
Einreichung: elektronisch über www.vergabe.bayern.de
Was Bieter mitbringen müssen:
Zuschlagskriterien Stufe 2: Qualität Methodik/Projektbearbeitung 30 %, Projektorganisation/Personal 30 %, Honorarangebot 40 %.
Geschätzte Laufzeit: 48 Monate ab Vertragsbeginn.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Analyse der Aufgabenstellung, Methodik und Projektbearbeitung30%
Bewertung der Analyse der konkreten Aufgabenstellung, Benennung der besonderen Herausforderungen und der hierauf ausgerichteten Methodik der Herangehensweise und Projektbearbeitung für eine zügige und effektive Projektrealisierung.
- Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals30%
Benennung von Projektleiter und Stellvertreter mit Erfahrungshintergrund und zeitlicher Verfügbarkeit, Projektmitarbeiter mit Aufgabenverteilung, Organisationskonzept (Personaleinsatzplan), Konzept zur Zusammenarbeit mit AG und Projektbeteiligten, Konzept zur Übergabe der Dokumentation, Konzept zur beschleunigten Rechnungsprüfung sowie Konzept zur Verfügbarkeit vor Ort und zu Besprechungen in der Ausführungsphase.
- Honorarangebot40%
Wertungspreis auf Basis aller Grundleistungen, besonderen Leistungen, Nebenkosten, Zu- und Abschläge sowie Stundensätze (jeweils mit Faktor 50). Lineare Interpolation zwischen niedrigstem Wertungspreis (5 Punkte) und dem 2-fachen des niedrigsten Wertungspreises (0 Punkte).
Beim Kriterium Honorar: 5 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis, 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem 2-fachen des niedrigsten Wertungspreises. Die Punktwertung für dazwischenliegende Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu 2 Stellen nach dem Komma. Bei den Kriterien 1 und 2: vergleichende Bewertung zwischen 5 (sehr gut) und 1 (mangelhaft).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsbild und Anlagengruppen
Projekt und Standort
Beauftragte Grundleistungen und optionale Besondere Leistungen
Initial beauftragt (Stufe II/III):
Optional (Besondere Leistungen, ohne Rechtsanspruch):
Übergabe-Format Lph. 6: PDF-Datei und fehlerlos einlesbare GAEB-Datei.
Abstimmung, Dokumentation und Verfügbarkeit
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe (§§ 123, 124 GWB) und Russlandbezug
Befähigung zur Berufsausübung (§ 44 VgV)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)
Auswahlverfahren
Neubau (keine Sanierung), Wohnungsbauobjekt, AG 4 UND AG 5 gem. § 53 ff HOAI vollständig in einer Referenz, Lph. 6–9, Honorarzone ≥ II, innerhalb der letzten 7 Jahre fertiggestellt
Pflichtangaben je Referenz: Projektbezeichnung, Ort, Auftraggeber/Referenzauskunft, Art des Vertragsverhältnisses, Leistungszeitraum, Gebäudekenndaten (Geschossfläche), Beschreibung Leistung/Lph./Schwierigkeit. Max. 3 Seiten DIN A4 je Referenz. Bei mehr als 3 Referenzen ohne Nummerierung erfolgt keine Wertung. Referenz 3 zusätzlich mit Integration Kita im Wohnungsbau → +2 Punkte.