TH Wildau, Haus 100, Bauunterhalt, Anlagengruppe 1, Demontage und Montage Wasser- und Abwasseranlage incl. Sanitärobjekt

Für alle ausgeführten Arbeiten gelten die einschlägigen DIN-Vorschriften, VDI-Richtlinien, die VOB sowie die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Das Qualitätssicherungssystem des Bieters sollte DIN ISO 9001 entsprechen. Für Trinkwasserinstallationen ist DVGW-Zulassung erforderlich, für Brandschutzkomponenten sind die jeweiligen allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassungen (z.B. aBG Z-19.53-2589, abZ Z-19.11-2353, abZ DIBt Nr. Z.19.17-2074) zu beachten.

Alle Dämmungen sind nach DIN 4102 (Baustoffklasse A, Wärmeleitfähigkeit ≤ 0,035 W/(m·K)) auszuführen. Heizungsleitungen erhalten 100 % Dämmung nach GEG, Kaltwasserleitungen Dämmung nach DIN 1988 (Schwitzwasserschutz).

Bestehende Guß- und Kunststoff-Abwasserleitungen DN 50–150 sowie Stahl-/Edelstahl-Trinkwasserleitungen DN 15–70 werden fachgerecht demontiert und entsorgt (Friathermabgängigkeit). Ebenfalls ausgebaut werden vorhandene Sanitärobjekte (Waschtische, Spülbecken, WCs, Urinale) sowie bestehende Hebeanlagen. Wanddurchführungen werden freigestemmt.

Lieferung und Montage von Gußrohrleitungen DN 50–150 (ca. 347 m gesamt) und PP-Rohrleitungen DN 32–100 (ca. 214 m gesamt) inkl. aller Formstücke (Bogen, Abzweige, Übergangsrohre, Reinigungsrohre, Enddeckel). Einbau von Brandschutzabzweigen und Rohrabschottungen R90 mit allgemeiner Bauartgenehmigung. Wärmedämmung an Abwasserleitungen. Lieferung und Aufstellung von Schmutzwasserhebeanlagen (Überflur-Doppelanlage, Hebefix mini).

Lieferung und Montage von Edelstahl-Trinkwasserrohrleitungen D 15–54 mm (ca. 514 m gesamt) inkl. Formstücke (Bogen, T-Stücke, Reduzierstücke, Muffen). Aufhängung der Kaltwasserleitung mit thermischer Entkopplung. R90-Rohrabschottungen für nichtbrennbare Versorgungsleitungen. Dämmung mit Schaumglas oder flexiblen Schaumstoffen.

Armaturen: Freistromventile, Unterputzventile, Probenahmeventile, Rückflussverhinderer, Druckminderer, automatischer Rückspül-Schutzfilter, Systemtrenner.

Sanitärobjekte und Installations-Vollwand-Elemente (WC, WT, AG, Urinal, barrierefreie Varianten): polymergebundene Waschtische, Sanitärporzellan, behindertengerechte Ausführungen, Handwaschbecken, Tiefspülklosetts (mit/ohne Spülrand, barrierefrei), Urinale, Ausgussbecken. Armaturen: Standventile, Einhand-Spültischbatterien, Infrarot-Elektronik, Urinalsteuerungen. Zubehör: Spiegel, Toilettenbürsten, Haltegriffe, Rückenstützen, Kristallspiegel.

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer Wasserenthärtungsanlage (Parallelanlage, 200 °dH × m³ Kapazität) sowie von Durchlauferhitzern (11/13,5 kW, 400 V). Einbau von Hygienespülungen (Geberit HS50).

R90-Rohrabschottungen für Stahlrohrleitungen DN 15–100 (56 Stück gesamt) und für nichtbrennbare Versorgungsleitungen DN 20–100. Einsatz von S90 Kombi-Weichabschottungen für Rohre und Kabel in der notwendigen Flurachse im Untergeschoss (F30-Unterhangdecke, Sicherung der Rohrleitungen gegen Herabfallen). Erstellung einer Übereinstimmungserklärung nach Abschluss der Brandschutzmaßnahmen.

Wärmedämmung an Heizungsleitungen DN 15–40 (ca. 98 m) inkl. Formstückzulagen; R90-Rohrabschottungen DN 15–65; Profilstahlkonstruktionen.

Evakuierung von drei Kältemittelsystemen (20 kW, 45 kW, 33,5 kW). Umsetzen der Daikin-Außengeräte (RXYSQ5T8YB9, RXYQ16U7Y1B, RXYQ12U7Y1B) für Dacharbeiten, Verlängerung der Kältemittelleitungen um je 6 m, Wiedermontage inkl. Befüllung mit Kältemittel R410-A und Wiederinbetriebnahme. Demontage der vorhandenen Kältemittelleitungen, Lieferung von Varifix-Montageschienenfüßen für Flachdachmontage sowie Profilstahlkonstruktionen feuerverzinkt. Transportkosten (Kran) für Klimaanlagen.

Kernbohrungen durch Betondecken und -wände sowie in Trockenbau. Elektroinstallationen (Steuerleitungen JH-(ST)H, NHXMH-J) und Kabelbahnen. Silikon-Dichtungsarbeiten, Profilstahlkonstruktionen. Entleerung, Spülung und Dichtheitsprüfung der Sanitäranlage sowie Desinfizierung. Wasserprobenahme und Einreichung beim zuständigen Hygieneinstitut (Pos. 1.3.034) inkl. Gebühren. Anfertigung von Revisionsunterlagen in 3-facher Ausfertigung plus CD-ROM mit dwg-Dateien (Pos. 1.3.035). Regiearbeiten (Stundenlohn für Obermonteur, Monteur, Helfer) sind vor Beginn mit der Bauleitung abzusprechen und zu bestätigen.

Angebot eines Wartungsvertrags über 4 Jahre ab Vertragsabschluss (gemäß VDMA-Vertrag und Arbeitskarten). Leistungen: Wartung pro Jahr zum Jahrespreis. Vertragsabschluss erst nach erfolgreicher Abnahme möglich. Bindung des Bieters bis 6 Monate nach Endabnahme an das Vertragsangebot.

Ausführungsort: Technische Hochschule Wildau, Haus 100, 15745 Wildau.

Ausführungsbeginn: 12.10.2026

Fertigstellung: 01.09.2027 (Gesamtdauer ca. 11 Monate).

Bieter müssen wahlweise entweder im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. eingetragen sein oder die Eigenerklärung zur Eignung gemäß Formblatt VVB 124 (Fassung 2022) abgeben. Bei Einsatz anderer Unternehmen (Nachunternehmer) ist deren Eignung ebenfalls nachzuweisen – entweder durch eigene Präqualifikationsnummer oder durch Formblatt 124.

Als Nachweis der fachlichen Eignung ist mit dem Angebot die Erklärung gemäß VVB 221 (Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation) oder VVB 222 (Preisermittlung bei Kalkulation über die Endsumme) mittels Eigenerklärung vorzulegen.

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle ist die Eigenerklärung gemäß VVB 223 vorzulegen.

Bieter, die nicht präqualifiziert sind und in die engere Wahl kommen, müssen die geforderten Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorlegen. Bescheinigungen in fremder Sprache sind mit deutscher Übersetzung einzureichen.

Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Verleihern ist die Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (Stand 01/2026) mittels Eigenerklärung abzugeben: Verpflichtung zur Zahlung von mindestens 13,00 €/h (Mindestentgelt § 6 Abs. 2 BbgVergG) bzw. 13,90 €/h nach MiLoG (ab 01.01.2026), Bereitschaft zur Vorlage anonymisierter Lohn-/Gehaltsabrechnungen und zur Duldung von Stichprobenkontrollen, Kündigungsrecht des Auftraggebers bei Verstößen.

Bietergemeinschaften müssen eine Erklärung aller Mitglieder in Textform abgeben (VVB 234) und einen bevollmächtigten Vertreter benennen; sie haften gesamtschuldnerisch. Beim Einsatz von Nachunternehmern sind Art und Umfang der Teilleistungen anzugeben (VVB 233); auf Verlangen sind deren Namen zu nennen.

Bieter können eine KMU-Erklärung abgeben (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Umsatz, ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme; bei Bietergemeinschaft nur wenn überwiegender Auftragsanteil durch KMU-Partner erbracht wird). Ggf. vom Auftraggeber benannter SiGeKo muss die Anforderungen gemäß RAB 30 erfüllen. Angebotssprache: Deutsch.