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Ausschreibungen Brandenburg

TH Wildau, Haus 100, Bauunterhalt, Ausbauleistungen während der HLS Strangsanierung

Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle15745 Wildau, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Brandenburgischen Landesbetriebs für Liegenschaften und Bauen (BLB) für Ausbauleistungen an der Technischen Hochschule Wildau, Haus 100.

Das Gebäude ist ein 6-geschossiges Lehrgebäude (UG + 5 OG). Während eine HLS-Strangsanierung (Heizung, Lüftung, Sanitär) läuft, werden im Innenausbau folgende Gewerke ausgeführt: Baustelleneinrichtung, Mauer-/Putzarbeiten, Trockenbau, Tischlerarbeiten, Fliesenleger- sowie Maler- und Lackierarbeiten.

Die Arbeiten erfolgen in 2 Bauabschnitten über ca. 10–11 Monate bei laufendem Hochschulbetrieb.

Angebotsfrist: 04.09.2026

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 04. September 2026
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKT
Veröffentlichungca. 29. Juli 2026
Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026
Angebotsfrist4. Sep. 2026
Angebotsöffnung4. Sep. 2026
Bindefrist4. Sep. – 1. Okt. 2026
Ausführungsbeginn12. Okt. 2026
Vertragslaufzeit12. Okt. 2026 – 1. Sep. 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%), Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Gebäude: Haus 100 der Technischen Hochschule Wildau (Lehrgebäude mit Seminarräumen und Arbeitsräumen), bestehend aus Untergeschoss und 5 Obergeschossen.

Ort der Ausführung: 15745 Wildau, Hochschulring 1.

Auftraggeber: Land Brandenburg, vertreten durch den Brandenburgischen Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB), Zentrale Vergabestelle.

Vergabenummer: CBS-L-30024132

Maßnahmennummer: F01C.0.420010

Bauzeit: ca. 10–11 Monate, Beginn voraussichtlich 12.10.2026, Fertigstellung 01.09.2027.

Besondere Rahmenbedingung: Das Gebäude ist nur teilweise freigezogen; Hochschul- und Laborbetrieb läuft in angrenzenden Gebäudeteilen weiter.

Bauabschnitte

1. Bauabschnitt: Sanierung der oberen 3 Etagen (3.–5. OG)2. Bauabschnitt: Sanierung der unteren 3 Etagen (UG – 2. OG)

Die Reihenfolge der Abschnitte ist im LV hinterlegt; die genauen Termine werden mit der Bauleitung abgestimmt.

Gewerk 1.01 – Baustelleneinrichtung

Allgemeine Baustelleneinrichtung (Lagerplatz, Beleuchtung, Tagesunterkunft, Werkzeuge).

Bauzaun- und Staubschutzmaßnahmen: Schutzkonstruktionen an Fenstern, Türen und Bauteilen; Staubschutzwände bis 3,00 m Höhe (ca. 455 m²); staubdichte Türöffnungen.

Gewerk 1.02 – Mauer- und Putzarbeiten

Kernbohrungen für HLS-Installationen in verschiedenen Durchmessern (Ø 60, 80, 130 und 180 mm; insgesamt ca. 72 Stück) inkl. Schließen der Bohrungen.

Innenwandputz als Kalkzementputz, 2-lagig, inkl. Kantenprofile.

Zusätzlich Stundenlohnarbeiten.

Gewerk 1.03 – Trockenbauarbeiten

Abbruch von Vorwandbekleidungen (ca. 337 m² + 35 m²) und alten WC-Trennwänden (ca. 136 m²).

Neue GK-Vorwandinstallationen (ca. 372 m²) mit Wanddurchführungen und Verschlüssen.

Neue WC-Trennwandsysteme inkl. Türen.

Revisionsklappen gemäß LV-Positionen.

Abfallentsorgung für Gipskarton, gemischte Bauabfälle, Beton/Ziegel/Fliesen, gefährliche Abfälle mit KMF (alte Mineralwolle – TRGS 521 beachten) und Metalle.

Zusätzlich Stundenlohnarbeiten.

Gewerk 1.04 – Tischlerarbeiten

Demontage von 21 Innentüren inkl. Stahlzargen.

Lieferung und Montage neuer Innentüren für WC-Räume in Nassraumausführung (21 Stück) sowie 1 behindertengerechte Tür.

Wichtiger Hinweis: Verbindliches Rohbaumaß für die Innentüren (LV-Positionen 1.04.02.1 und 1.04.02.2) ist Breite 885 mm × Höhe 2.135 mm (Klarstellung gemäß Bewerberrundschreiben Nr. 01-2026).

Vor Herstellung der Innentüren ist ein Aufmaß der vorhandenen Rohbaumaße, Wandstärken und Wandmaterialien durch den Auftragnehmer vorzunehmen.

Abfallentsorgung für Holz A III und Metalle.

Zusätzlich Stundenlohnarbeiten.

Gewerk 1.05 – Fliesenlegearbeiten

Abbruch bestehender Wand- und Bodenfliesen.

Untergrundvorbereitung.

Wandfliesen Steinzeug 15×15 cm, Fliesenhöhe ca. 2,10 m (ca. 521 m²).

Bodenfliesen Steinzeug 15×15 cm, R10 (ca. 140 m²).

Sockelfliesen und Dichtungsarbeiten mit PCI SECCORAL 2K (oder gleichwertig).

Fugenverschluss mit Silikon.

Abfallentsorgung für Beton/Ziegel/Fliesen (RC3) und gemischte Bauabfälle.

Zusätzlich Stundenlohnarbeiten.

Gewerk 1.06 – Maler- und Lackierarbeiten

Schutzmaßnahmen an angrenzenden Bauteilen.

Wandbeschichtung (ca. 412 m²) und Deckenbeschichtung (ca. 170 m²) mit Seidenlatex.

Spachtelarbeiten Qualitätsstufe Q3.

Anstrich der Stahlzargen.

Verfugungen mit Acryl.

Zusätzlich Stundenlohnarbeiten.

Betroffene Bereiche im Gebäude

WC-Räume 1. – 5. OG, teilweise UGBehinderten-WC im 1. OG (Raum 100-018)Flure und Treppenräume UG – 5. OGTeeküchen 2. – 5. OG

Fabrikatsvorgaben / gleichwertige Produkte

Für folgende Positionen sind Fabrikatsangaben zwingend (oder gleichwertig):

Türlösungen (LV-Pos. 1.04.02.0001, .0002, .0003)WC-Trennwandanlage (Pos. 1.03.04.0001)Revisionsklappen (Pos. 1.03.03.0003, .0004)Wandfliesen (Pos. 1.05.03.0003)Bodenfliesen (Pos. 1.05.04.0007)Fugendichtstoffe (PCI oder gleichwertig)Bodendichtschlämme (PCI SECCORAL 2K oder gleichwertig)Dichtbänder (PCI PECITAPE 120 oder gleichwertig)

Abfallwirtschaft und Entsorgung

Der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer der anfallenden Bau- und Abbruchabfälle und übernimmt die Pflichten zur ordnungsgemäßen Verwertung bzw. Beseitigung nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG).

Zu entsorgende Abfallschlüssel (Beispiele):

17 08 02 – Gipskarton17 09 04 – gemischte Bau- und Abbruchabfälle17 01 07 RC3 – Beton, Ziegel, Fliesen, Keramik17 02 04* – Glas, Kunststoff, Holz mit gefährlichen Stoffen (Andienung SBB mbH)17 04 07 – gemischte Metalle17 06 03* – Dämmmaterial mit gefährlichen Stoffen / KMF (Andienung SBB mbH)17 02 01 – Holz / Altholz A III

Pflichten des Bieters:

Verbindliche Angabe der Entsorgungsanlagen und Entsorgernummern für jede AbfallpositionDeklarationsanalysen für gefährliche Abfälle gemäß Annahmekriterien der VerwertungsanlageFührung des elektronischen Nachweisverfahrens (eANV)Vorlage von Wiegescheinen (geeichte Waage) mit allen MindestangabenNachweis der Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage und AbnahmebereitschaftGgf. Nachweis der Andienungsbestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG bei Bedarf

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (Eintragung / Eigenerklärung)

Die Eignung ist wahlweise nachzuweisen durch:

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer im Angebot angeben), oderEigenerklärung zur Eignung gemäß Formblatt VVB 124 (Fassung 2022) – ausgefüllt mit dem Angebot einreichen.

Wichtig: Wird das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl genommen, sind die im Formblatt 124 angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorzulegen.

Registereintragungen / Gewerbe

Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK; oder keine Eintragungspflicht.Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis gemäß Formblatt 124.Auf Verlangen in engerer Wahl: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (inkl. Lohnsummen), Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Steuersachen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Fachkunde und Betriebshaftpflicht gemäß Eigenerklärung Formblatt 221 oder 222.Mindestanforderungen an Nachunternehmer/Verleiher gemäß Vereinbarung BbgVergG (Stand 01/2026) und Eigenerklärung Formblatt 223.Auf Verlangen: Arbeitskräfte-Aufstellung nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal (Durchschnitt letzte 3 Kalenderjahre).

Referenzen

Im vorliegenden Vergabeumfang sind keine konkreten Referenzprojekte als Zulassungskriterium definiert. Referenzen werden ausschließlich auf Verlangen in der engeren Wahl angefordert (3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren).

Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren eingeleitet/eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A Abs. 1–4.Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherung.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Wettbewerbsregister

Ab einer Auftragssumme von 30.000 € wird der Auftraggeber für den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt abfragen.

Bietergemeinschaft / Nachunternehmer

Bietergemeinschaften (ARGE): Erklärung aller Mitglieder zur ARGE-Bildung, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung (VVB 234).Nachunternehmer: Art und Umfang der Teilleistungen im Angebot angeben (VVB 233); ggf. Namen der Nachunternehmer bereits bei Angebotsabgabe.Beruft sich der Bieter auf Fähigkeiten anderer Unternehmen, sind auf Verlangen deren PQ-Nummern oder Erklärungen/Bescheinigungen gemäß Formblatt 124 vorzulegen.

Bieterformalien

Angebot in deutscher Sprache.Verwendung der vorgegebenen Vordrucke der Vergabestelle.Eintragungen dokumentenecht.Preise in EUR, max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; USt.-Betrag am Schluss hinzufügen.Keine Mischkalkulationen – Einheitspreise müssen den tatsächlich geforderten Preisen entsprechen.Preisnachlässe nur als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme an der bezeichneten Stelle.Nebenangebote: nur wenn Mindestanforderungen erfüllt, Leistungen eindeutig beschrieben, Mengen und Einzelpreise aufgeschlüsselt.Anerkennung der VOB/B (Ausgabe 2016).Benennung eines qualifizierten SiGeKo gem. RAB 30.Elektronische Angebotsabgabe ausschließlich über den Vergabemarktplatz Brandenburg (VMPConnector); Einreichung über Kommunikationsbereich oder E-Mail führt zum Ausschluss.

Zuschlagskriterium

Niedrigster Preis (einziges Wertungskriterium).

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht konkret beziffert

Vergleichbare Leistungen zu den ausgeschriebenen Ausbauarbeiten (Bauunterhalt, Innenausbau, Trockenbau, Fliesen, Maler, Tischler) – Nachweis nur auf Verlangen bei engerer Wahl

mit eigenem Personal ausgeführte maßgebliche Leistungen; Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf Anforderung der Vergabestelle nachzureichen
Technische/bieterbezogene Pflichten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle
Ort
15745 Wildau, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
15745 Wildau
Brandenburg

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