Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Tischlerarbeiten für Sanierung des Herrenhauses Harkorten 2026
Verein zur Förderung des Erhalts und der Entwicklung von Haus Harkorten eV58135 Hagen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDenkmalgerechte Restaurierungs-Tischlerarbeiten am Herrenhaus Harkorten in Hagen (2. Bauabschnitt, Fassade).
Das denkmalgeschützte Herrenhaus Harkorten (erbaut 1756/57) wird 2026 umfangreich saniert. Ausgeschrieben sind sämtliche Tischler- und Holzbauarbeiten an rund 41 historischen Vertikalschiebefenstern, 2 Eingangstüranlagen (Süd- und Nordfassade), Klappläden, Fassadenzierelementen (Ortgang-, Trauf-, Wetterbretter, Pilaster, Schnitzwerk) sowie die zugehörigen Metallbeschläge und Anstriche auf Leinölbasis.
Die Arbeiten umfassen Ausbau, Werkstattrestaurierung und Wiedereinbau, Rekonstruktion schadhafter Holzteile (Eichenholz), Verglasung mit mundgeblasenem Fensterglas sowie umfangreiche Dokumentation für die Denkmalpflege. Die Bauausführung muss bis Kalenderwoche 42/2026 abgeschlossen sein (Förderfrist).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung8. Juni 2026
Bieterfragen-Frist8. Juni – 3. Juli 2026
Bieterfragen-Frist (Hinweis Aufforderung)ca. 3. Juli 2026
Angebotsfrist13. Juli 2026
Angebotsöffnung13. Juli 2026
Bindefrist13. Juli – 31. Aug. 2026
SiGe-Unterlagen vor Arbeitsbeginnca. 18. Aug. 2026
Nachunternehmerangaben an SiGeKoca. 18. Aug. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Sep. 2026
Bauausführungca. 1. Sep. – 18. Okt. 2026
Musterfenster-Auswahlca. 1. Sep. – 30. Sep. 2026
Stundenlohnnachweiseca. 6. Sep. – 12. Sep. 2026
Schlussrechnungsunterlagenca. 11. Okt. – 18. Okt. 2026
Schlussrechnungsstellungca. 25. Okt. 2026
Vertragsende (Fördermaßnahme)ca. 31. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Das Angebot mit dem besten Preis erhält den Zuschlag. Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt.
KI-Hinweis: Alle Informationen sind vollständig: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Logistik
Baustelle einrichten, vorhalten und räumen.Eigene Schutz- und Arbeitsgerüste zusätzlich zum bauseitigen Fassadengerüst.Eigene Krananlagen und Hebewerkzeuge.Versorgung mit Baustrom, Bauwasser, Bau-WC und Beleuchtung.Container für Bauschutt bereitstellen.Lagerfläche (bis ca. 15 m²) und Arbeitsplatz für Anstriche (bis ca. 15 m²) im Außenbereich.Baustelleneinrichtungspreis als Pauschalpreis einrechnen.
Vorbereitende Arbeiten und Dokumentation
Bauteilinventarisation aller Fenster, Türen und Zubehörteile gemäß ZTV 12.Reversible Beschriftung vor Demontage.Führen einer Dokumentationsliste.Freilegearbeiten und Sichtkontrolle auf Beschädigungen an verbleibenden, ausgebauten und nicht auszubauenden Bauteilen (Abklopfen).Schadenskartierung, zeichnerische, fotografische und schriftliche Dokumentation je Bauteil.Restauratorische Begleitdokumentation chronologisch (Bild/Text/KW).Schlussdokumentation für die Denkmalpflege (3-fach gedruckt + CD/PDF, ca. 120 Fotos, Bildrechte an Auftraggeber).Übergabe der Schlussrechnungsunterlagen mind. 1 Kalenderwoche vor Schlussrechnung; Stundenlohnnachweise spätestens in der Folgewoche.
Arbeiten an Vertikalschiebefenstern (Hauptposten)
ca. 76 raumseitige Seitenbekleidungen öffnen/entnehmen.ca. 39 obere Innenbekleidungen abnehmen.ca. 41 Vertikalschiebefenster (zzgl. 2 Spitzboden- und 2 kleinen Drehflügelfenstern) ausbauen: je ein beweglicher unterer und fester oberer Flügel.Schieferabdeckleisten (ca. 90 Stk.), Bekleidungsbretter außen (ca. 74 Stk.), Laibungsbretter außen (ca. 74 Stk.) und weitere Bekleidungsbretter (ca. 50 m) ausbauen.Sonstige Demontagearbeiten nach Nachweis.ca. 10 Fensterbankbretter und ca. 8 Sohlbänke ausbauen und rekonstruieren.Schieferabdeckleisten ersetzen: ca. 32 Stk. EG, ca. 40 Stk. OG.Ausstattungszubehör demontieren (ca. 90 geschraubt, ca. 40 eingeschlagen).ca. 15 historische Griffe restaurieren.
Hebeschiebefenster-Mechanik
Restaurierung der Mechanik mit Gegengewichten aus Schmiedeeisen an ca. 39 Fenstern.Ausbau, Werkstattbearbeitung und Wiedereinbau der Mechanik.
Verglasungsarbeiten
Intakte Glasscheiben weiterverwenden.Gerissene Scheiben mit 2K-Epoxidharzkleber reparieren.Fehlende oder irreparable Scheiben durch mundgeblasenes Fensterglas (ca. 2 mm Stärke) ersetzen.Einkitten mit Leinölkitt.
Anstricharbeiten (Leinöl-Freianstrich am Bestand)
Farbabtrag thermisch (kein Laugen, keine Heißluftpistole).Grundierung mit Leinöl.3-fach deckender Anstrich auf Leinölbasis (pigmentiert).Auftrag ausschließlich mit Pinsel, lösungsmittelfrei.Farbfassungen nach restauratorischer Befundung und in Abstimmung mit der Denkmalpflege.
Metallarbeiten (gewerkszugehörig)
Historische Beschläge restaurieren (Reinigung, keine chemischen Mittel).Fehlende Beschläge rekonstruieren.Farbabtrag auf Eisen thermisch und abrasiv, Normreinheitsgrad Sa 2½.Grundierung mit Owatrol-Öl oder gleichwertig.3-fach Anstrich auf Leinölbasis.
Schutzmaßnahmen (Nebenleistung)
Schutzvlies Böden: PE 160 g/m², 100 cm breit, Überstand mind. 80 cm (EG, OG, DG, Spitzboden).Schutzvlies Laufwege EG/OG: 100 cm breit.Schutzvlies Treppen: bis 100 cm und bis 80 cm Laufbreite.Baubegleitende Verschlüsse der Öffnungen: Baufenster Typ EG/OG, Folienverschlüsse, Wetterschutz an Eingangstüren, Giebelöffnungen, Dachgeschoss- und Ladeluken, WC-Fenstern.
Eingangstüranlagen
2 Doppeltüranlagen (Süd- und Nordfassade) restaurieren.Oberlichter beider Türen in situ restaurieren.Rückbau der Bautür auf der Nordseite.Restaurierung historischer Beschläge, Schlösser und Klingelanlagen.Restaurierung Bekrönungsschnitzerei.Profilzylinder, Schlösser und Sicherung von Befundstellen.
Holzzierwerk und Fassadenholz
Ortgangbretter (Schieferfassade) instandsetzen/rekonstruieren.Traufbretter umlaufend instandsetzen.Wetterbrett im Stockwerksversprung der Nordfassade instandsetzen.Holzsockelelemente der Zwerggiebel rekonstruieren.Bekrönungsschnitzereien rekonstruieren.Pilaster Südfassade restaurieren, Schnitzwerk der Pilaster rekonstruieren.Kapitelle oder Sockel in Traufbrett rekonstruieren.Sonstige Fassadenzierelemente farblich fassen.
Musterrestaurierung, Bemusterung und Koordination
Musterrestaurierung an einem ausgebauten Fenster zu Beginn der Maßnahme (gemeinsam mit Architekt und Denkmalpflege).Bis zu 3 Bemusterungstermine vor Ort (je ca. 2 Stunden).Wöchentliche Baubesprechungen.Bemusterungstermine, Schadenskartierung, Restaurierungsfortschritt und Schlussabnahme dokumentieren.
Stundenlohnarbeiten und sonstige Leistungen
Stundenlohnarbeiten nach Aufwand für Meister, Facharbeiter, Auszubildende und Helfer (jeweils ca. 30 h).Sonstige Arbeiten: Abkleben angrenzender Bauteile (ca. 300 m), Abdecken von Böden (ca. 100 m²), Abklebearbeiten auf Glasscheiben (ca. 2.400 Stk.), Rissausbesserungen im Holz (ca. 20 Stk.), Restaurierung Ladeluke Dachgeschoss (1 Stk.), Restaurierung äußerer Kranbalken (1 Stk.), Verkitten kleiner Löcher im Holz innen (ca. 20 Stk.).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Selbstausführung denkmalrelevanter Tischlerarbeiten
Die denkmalrelevanten eigentlichen Tischlerarbeiten müssen direkt vom Bieter selbst im eigenen Betrieb erbracht werden (Selbstausführungspflicht gemäß § 6d Abs. 4 EU VOB/A). Bei Bietergemeinschaften genügt es, wenn ein Mitglied diese Leistung im eigenen Betrieb erbringt.
Ausschlussgründe und persönliche Zuverlässigkeit
Es dürfen keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB vorliegen (z. B. Verurteilungen wegen Korruption, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug; Verstöße gegen Steuer-, Sozialversicherungs- oder arbeitsrechtliche Pflichten).Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung müssen nachgewiesen werden.Anhang I: Handels- oder Berufsregisterauszug (Kopie, nicht älter als 12 Monate) bzw. gleichwertige ausländische Bescheinigung mit deutscher Übersetzung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Durchschnittlicher Jahresumsatz mit vergleichbaren Leistungen von mindestens 90.000 € in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen
Mindestens 3 Referenzaufträge seit 2018 (Fertigstellung ab 2018), die erfolgreich durchgeführt wurden.Inhaltliche Vergleichbarkeit: Holzrestaurierung von Bauteilen, Instandsetzungsarbeiten und Rekonstruktion historischer Bausubstanz an denkmalgeschützten Gebäuden.Je Referenz sind u. a. anzugeben: Bezeichnung, Beschreibung, Denkmalschutzstatus, Leistungszeitraum, erbrachte Leistungen, Auftraggeber mit Ansprechpartner, eigener Leistungsumfang (Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer), besondere technische und gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer).Fotodokumentation je Objekt (max. 2 DIN-A4-Seiten, mind. 2 Fotos: Zustand vor und nach der Maßnahme).
Erwartete Fachkompetenz (aus Leistungsbeschreibung ableitbar)
Aufgrund der Leistungsbeschreibung werden folgende Kompetenzen vorausgesetzt:
Erfahrung in Holzrestaurierung, insbesondere mit Eichenholz und historischen Bauweisen.Denkmalgerechte Arbeitsweise, Erhaltung historischer Substanz, Abstimmung mit Denkmalpflege.Kenntnisse historischer Materialien (Leinölkitt, Leinölfarben, Schmiedeeisen).Erfahrung im Umgang mit Schadstoffen (TRGS 505 Blei, Staubminimierung).Fähigkeit zur Probenherstellung und Musterarbeit (Bemusterungstermine).
Eignungsleihe und Bietergemeinschaften
Bei Eignungsleihe:
Eigenerklärung zu Ausschlussgründen für jeden Eignungsverleiher.Nachweise zur wirtschaftlichen/finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit des Verleihers.Verpflichtungserklärung (Anlage 3) für jeden Eignungsverleiher.Berufliche Leistungsfähigkeit ist von dem Unternehmen vorzulegen, das die Leistung erbringen soll.
Bei Bietergemeinschaften:
Gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Rechtliche Zulässigkeit ist nachzuweisen (§ 1 GWB / Art. 101 AEUV).Gemeinsamer Eignungsnachweis möglich; Eignungsanforderungen müssen nicht für jedes Mitglied einzeln erfüllt sein.Für jedes Mitglied ist ein separater Vordruck (Anlage 1) auszufüllen.Erklärungen zur Rechtmäßigkeit der Bietergemeinschaft durch alle Mitglieder.
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzaufträge ReferenzenZeitraum: Fertigstellung ab 2018Volumen: nicht beziffert; durchschnittlicher Jahresumsatz mit vergleichbaren Leistungen mind. 90.000 € in den letzten 3 Geschäftsjahren
Holzrestaurierung von Bauteilen – Instandsetzungsarbeiten und Rekonstruktion historischer Bausubstanz an denkmalgeschützten Gebäuden
Vergleichbare Leistungen; je Referenz Bezeichnung, Beschreibung (Art der Baumaßnahme, Besonderheiten), Denkmalschutzstatus, Leistungszeitraum, erbrachte Leistungen, Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner mit Telefon/E-Mail), eigener Leistungsumfang (Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer), besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer) sowie Fotodokumentation (mind. 2 Fotos: Zustand vor/nach, max. 2 DIN-A4-Seiten je Objekt)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Pflichtformulare (vom Auftraggeber vorgegeben)
Leistungsverzeichnis und Anlagen
Eignungsnachweise (Anhänge zu Anlage 1)
Produktangaben und technische Vorbereitung
SiGe- und Baustellenunterlagen (nach Auftragserteilung)
Hinweise zur Einreichung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Verein zur Förderung des Erhalts und der Entwicklung von Haus Harkorten eV
Ort
58135 Hagen, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
58135 Hagen
Nordrhein-Westfalen
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