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Ausschreibungen Thueringen

Tragwerksplanung für Ersatzneubau mit Erweiterung Maurerstraße 38 in Jena

Studierendenwerk Thüringen | Vergabekammer beim Thüringer LandesverwaltungsamtJena, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das Studierendenwerk Thüringen (Anstalt des öffentlichen Rechts) sucht im offenen Verfahren ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung (Statik) des Ersatzneubaus mit Erweiterung eines Studierendenwohnheims in Jena, Maurerstraße 38.

Worum geht es?

Das Bestandsgebäude (2 Geschosse, vollunterkellert, Baujahr 1969, 54 Wohnplätze) soll durch einen Neubau mit mindestens 71 Wohnplätzen ersetzt werden.Geplante Fertigstellung: Herbst 2028 (WS 2028/2029). Das Projekt wird mit Mitteln des Freistaates Thüringen gefördert.

Was wird gefordert?

Tragwerksplanung nach HOAI 2021, Leistungsphasen 1 bis 6 und 8. Leistungsphase 7 ist nicht Bestandteil.Angebot mit Honorarangebot, Konzept zur Auftragsdurchführung, Personaleinsatzkonzept und Referenzen.Benannt werden müssen ein Projektleiter und ein Stellvertreter mit passender Qualifikation. Mindestens der Projektleiter muss in der Liste der Nachweisberechtigten für Standsicherheit einer Ingenieurkammer eingetragen sein.

Angebotsfrist: 23.11.2026, 10:00 Uhr (Einreichung elektronisch über die Vergabeplattform).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 23. November 2026
Termin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Referenzzeitraum (10 Jahre)ca. 23. Nov. 2016 – 23. Nov. 2026
Umsatz-Referenzzeitraumca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Verfehlungsfreiheit (3 Jahre Rückblick)23. Nov. 2023 – 23. Nov. 2026
Angebotsaufforderung15. Okt. 2026
Aufklärungsersuchen-Frist26. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist30. Okt. 2026
Beantwortung Aufklärungsfragen4. Nov. 2026
Angebotsfrist23. Nov. 2026
Angebotsöffnung23. Nov. 2026
Laufzeit Integritätsvereinbarungca. 23. Nov. 2026
Bindefrist23. Nov. 2026 – 31. Jan. 2027
Bindefrist (107 Tage)23. Nov. 2026 – 10. März 2027
Vertragsbeginn18. Dez. 2026
Fertigstellung Bauvorhabenca. 1. Okt. 2028
Vertragsende31. Okt. 2028
Gegenzeichnung durch AuftraggeberDatum offenErfolgt nach Ausfertigung der verbindlichen Endfassung des Vertrags; kein festes Datum bekannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 37.5%Qualität 62.5%
  • Referenzen20%

    Zwei mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbare Referenzen mit je max. 10 Punkten (Staffelung: in besonderem Maße 10, überwiegend 8, vergleichbar 6, noch vergleichbar 4, kaum vergleichbar 2). Zusätzliche Referenzen gehen nicht in die Wertung ein.

  • Konzept der Auftragsdurchführung20%

    Bewertung des Konzepts zur Auftragsdurchführung (Bietererklärung 2): sehr gut 20, gut 15, befriedigend 10, ausreichend 5, mangelhaft/ungenügend führt zum Ausschluss.

  • Personaleinsatzkonzept10%

    Bewertung des Personaleinsatzkonzepts (Bietererklärung 3): sehr gut 10, gut 7, befriedigend 5, ausreichend 3, mangelhaft/ungenügend führt zum Ausschluss.

  • Honorar30%

    Wertungspreis aus Honorarangebot (Bietererklärung 4) mit linearer Interpolation: niedrigster Wertungspreis 30 Punkte, doppelter niedrigster Wertungspreis und darüber 0 Punkte.

Preis: Das wertbare Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält 30 Punkte; Angebote ab dem 2-fachen des niedrigsten Wertungspreises erhalten 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation mit dem doppelten Wert des niedrigsten Angebotes, nur erste Nachkommastelle berücksichtigt, weitere kaufmännisch gerundet. Qualitätskriterien: Punktevergabe nach Staffelung je Kriterium (Referenzen je max. 10 Punkte, Konzept 5 bis 20 Punkte, Personaleinsatz 3 bis 10 Punkte). Mangelhaft/Ungenügend bei Konzept oder Personaleinsatz führt zum Ausschluss.

KI-Hinweis: Alle vier Zuschlagskriterien mit Punktegewichtung (insgesamt 80 Punkte) sind in Ziffer 9.5 und 9.6 der Aufforderung und in der Bekanntmachung eindeutig angegeben; die Bekanntmachung nennt zusätzlich die Gewichte als Punkte.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Leistungsphasen

Tragwerksplanung nach HOAI 2021 (§ 49 ff.)\n- Leistungsphasen 1 bis 6 und Leistungsphase 8 (Objektüberwachung)\n- Leistungsphase 7 ist nicht Bestandteil der Leistung

Inhalte der Tragwerksplanung

Klärung der Grundlagen der Tragwerksplanung und Grundlagenermittlung\n- Entwicklung des Tragwerkskonzepts und Untersuchung von Tragwerksvarianten\n- Vorbemessungen und Abstimmung des Tragwerksrasters mit der Objektplanung\n- Statische Berechnungen sowie Tragfähigkeits- und Gebrauchstauglichkeitsnachweise\n- Konstruktive Durcharbeitung, Erstellung der Tragwerkspläne sowie Bewehrungs- und Konstruktionsplanung\n- Angaben für die Ausschreibungen, produkt- und herstellerneutral und anonym\n- Aufmaß- und Rechnungsprüfung\n- Koordination der eigenen Fachplanung mit den übrigen Planungsbeteiligten\n- Erstellung und Detaillierung der Kosten- und Terminplanung

Vorgaben zum Bauvorhaben

Neubau mit Erweiterung, vollunterkellert\n- Bestand: 2 Geschosse plus Kellergeschoss, Baujahr 1969, 54 Wohnplätze\n- Ziel: mindestens 71 Wohnplätze, möglichst maximiert\n- Maximale Gebäudetiefe 14 m, maximale Gebäudelänge 54 m\n- Grenzabstand in Straßenrichtung 3 m\n- Barrierefreie Nutzung\n- Dachausbau mit Gauben oder Staffelgeschoss als mögliche Varianten\n- Innerstädtische Lage in Jena

Zusammenarbeit & Ablauf

Regelmäßige Teilnahme an Bauberatungen in Jena: alle 2 Wochen in LPH 3 und 4, alle 4 Wochen in LPH 5 und 6\n- Stufenweise Beauftragung nach Leistungsphasen\n- Angenommener Auftragsbeginn: 18.12.2026\n- Fertigstellung des Projekts: Herbst 2028

Kosten- und Honorarrahmen

Gesamtprojekt Kostengruppen 200 bis 700: 8.434.000 € brutto (ohne Abbruchkosten)\n- Anrechenbare Kosten laut Aufforderung zur Angebotsabgabe: KG 300 1.700.000 € netto, KG 400 230.000 € netto, zusammen 1.930.000 € netto\n- Hinweis: Anlage 12 nennt für KG 300 abweichend 1.760.000 € netto (zusammen 1.990.000 € netto)\n- Honorarzone II (vorgegeben)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Existenz & Unternehmensstruktur

Nachweis der Existenz, zum Beispiel Handelsregisterauszug oder vergleichbar\n- Angaben zur Gesellschaftsstruktur (Anlage 2)

Berufliche Haftpflichtversicherung

Berufliche Risikohaftpflichtversicherung\n- Mindestdeckung 5.000.000 € für Personenschäden und 2.000.000 € für Sach- und Vermögensschäden\n- Nachweis durch ein in der EU zugelassenes Versicherungsunternehmen

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Netto-Jahresumsatz mit vergleichbaren Leistungen mindestens 150.000 € netto\n- Grundlage sind die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) (Anlage 10)

Eigenerklärungen & Verpflichtungen

Eigenerklärung nach ThürVgG (Anlage 3)\n- Eigenerklärung Eignung Formblatt 124 LD (Anlage 4)\n- Geheimhaltungsverpflichtung der mitwirkenden Personen (Anlage 5)\n- Integritätsvereinbarung (Anlage 6)\n- Erklärung und Verpflichtung zum Nachunternehmereinsatz (Anlagen 7 und 8), soweit zutreffend

Personal & Qualifikation

Projektleitung und Stellvertretung müssen die Berufsqualifikation nach § 75 Abs. 1 bis 3 VgV als Ingenieur/in besitzen\n- Mindestens der Projektleiter muss in der Liste der Nachweisberechtigten für Standsicherheit einer Ingenieurkammer eingetragen sein\n- Angaben zu Projektleitung und Stellvertretung (Anlage 9)
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: abgeschlossene Projekte der letzten 10 JahreVolumen: Mindestens 50 und mehr Wohneinheiten (als vergleichbares Merkmal genannt)

Zwei Referenzen abgeschlossener Projekte der letzten 10 Jahre (Bietererklärung 1, Anlage 11). Insbesondere vergleichbar sind: Neubau von Wohngebäuden oder Studierendenwohnheimen, mehrgeschossige Gebäude, innerstädtische oder beengte Grundstückssituationen, komplexe konstruktive Randbedingungen, wirtschaftlich optimierte und nachhaltige Tragwerkslösungen, Erfahrungen mit öffentlichen Auftraggebern und mit Fördermaßnahmen.

Anlage 11 Referenzen: Bezeichnung und Anschrift, Kurzbeschreibung, eigene Leistungsphasen nach HOAI, Leistungszeitraum, Anzahl Wohneinheiten, Fertigstellungsdatum, Nutzungsart, Auftragswert der eigenen Leistung netto, Auftraggeber mit Ansprechpartner, Angaben ob öffentlicher Auftraggeber, gefördert und Neubau.

2 ReferenzenZeitraum: nicht im Ausschnitt genanntVolumen: nicht im Ausschnitt genannt (Projektgröße ist anzugeben)

Persönliche Referenzprojekte des Projektleiters (Anlage 9)

Anlage 9: Projektgröße, erbrachte Leistungsphasen, Leistungszeitraum der eigenen Leistungen, Nutzungsart, Auftraggeber mit Kontaktdaten.

2 ReferenzenZeitraum: nicht im Ausschnitt genanntVolumen: nicht im Ausschnitt genannt (Projektgröße ist anzugeben)

Persönliche Referenzprojekte des stellvertretenden Projektleiters (Anlage 9)

Anlage 9: Projektgröße, erbrachte Leistungsphasen, Leistungszeitraum der eigenen Leistungen, Nutzungsart, Auftraggeber mit Kontaktdaten.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 12%4–10 · 48%11+ · 41%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Fragen & Fristen
Formale Unterlagen
Eigenerklärungen & Verpflichtungen
Eignungsnachweise
Technisches Konzept & Personal
Honorarangebot
Einreichung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Studierendenwerk Thüringen | Vergabekammer beim Thüringer Landesverwaltungsamt
Anschrift
07708 Jena
Ort
07749 Jena
Kategorie
Thueringen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stw-thueringen.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
07749 Jena
Thüringen

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