Trockenbau, CGT, Ink VE 3039.1

GCT lncubator Berlin GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Charité Universitätsmedizin Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht: 02. September 2026

Angebotsfrist: 09. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird beschafft?

Trockenbauarbeiten (Wände und Decken) für den Innenausbau des „GCT_Inkubator" – Etagen 3 bis 5 des Neubaus „Berlin Center for Gene and Cell Therapies" am Bayer Campus in Berlin-Wedding. Auftraggeber ist die Charité (handelnd für die GCT Incubator Berlin GmbH).

Worum geht es inhaltlich?

Nichttragende Gipskarton-Innenwände, Installationswände, Vorsatzschalen, Abkofferungen und Deckenschürzen mit Brand- (F0–F90) und Schallschutzanforderungen (Rw bis 55 dB)Gipskarton-Unterdecken und eine Holz-LamellendeckeRaum-in-Raum-Systeme (z.B. Telefonzellen) sowie GlasbausteinwändeGerüstarbeiten für Arbeitshöhen bis ca. 3,74 m

Wie ist der Ablauf?

Offenes Verfahren, ohne Losaufteilung, Zuschlag nach Preis. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform der Charité eingereicht.

Was müssen Bieter nachweisen?

Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) oder Präqualifikation3 Unternehmensreferenzen aus den letzten 5 Jahren (2021–2025) über vergleichbare Trockenbauarbeiten (Wände und Decken)Erklärung zur Beauftragung von Entsorgungsfachbetrieben (V 2413 F)Ggf. LkSG-Eigenerklärung auf Nachforderung

Die Ausführung erfolgt in Einzelabrufen ab Ende Oktober 2026.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 09. September 2026

Termin / FristSEP2023 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Referenzzeitraum1. Jan. 2021 – 31. Dez. 2025

Bieterfragen-Frist25. Aug. 2026

Veröffentlichung2. Sep. 2026

Angebotsfrist9. Sep. 2026

Rügefrist (erkennbare Verstöße)9. Sep. 2026

Rügefrist (sonstige Verstöße)ca. 9. Sep. – 19. Sep. 2026

Angebotsöffnung9. Sep. 2026

Bindefrist9. Sep. – 19. Okt. 2026

Nachprüfungsantragca. 19. Okt. – 3. Nov. 2026

Erster Abruftermin29. Okt. 2026

Prüfung Unterlagen durch ANca. 29. Okt. – 6. Nov. 2026

Flächenübergabe OG 3–5ca. 31. Okt. – 30. Nov. 2026

Prüfung WM-Pläne durch AGca. 5. Nov. – 5. Dez. 2026

Letzter Abruftermin12. Nov. 2026

Vorlage Terminplanca. 12. Nov. 2026

Arbeitsbeginn nach Abrufca. 30. Nov. 2026

Dokumentationsunterlagen Abnahmeca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Günstigster Preis als alleiniges Zuschlagskriterium (Punkt 14 der Aufforderung zur Abgabe eines Angebots). Zusätzlich Bonus von 15% für Werkstätten für Behinderte bei der Wertungssumme.

KI-Hinweis: In der Aufforderung zur Abgabe eines Angebots (Punkt 14) ist ausschließlich 'günstigster Preis' als Zuschlagskriterium angegeben; alle weiteren genannten Anforderungen (Referenzen etc.) sind Eignungs- und keine Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergreifende Leistungen / Planung und Dokumentation

Übergreifende Pflichtleistungen für alle ausgeschriebenen Trockenbauleistungen:

Detailtermin- und Logistikplanung (Balkenterminplan, Bemusterungstermine, Nachunternehmer, Geräte, Mitarbeiterzahl, Einbringkonzept; Format MS Project + PDF)Werkstatt- und Montageplanung (Detailpläne M 1:50, Produkt-/Materialangaben) abgestimmt mit anderen GewerkenBestandsdokumentation nach Charité-Hausstandard (CFM_001, Dreifachdokumentation A/B/C)Digitale Projektplattform (CDE) für Plan- und DokumentenmanagementEinhaltung VOB/B, VOB/CBaustellenordnung, SiGe-Plan und Baulogistikhandbuch des AG sind verbindlichBaustelleneinrichtung des AN über die zentrale BE hinaus ist eigene LeistungKoordination mit gleichzeitig laufenden Gewerken (Estrich, Metallbau, Maler, Bodenbelag, Brandschutzvorhänge, Elementtrennwände, Innentüren, Tischler, TGA)LEED Core & Shell (Gold) und WiredScore (Gold) Anforderungen einhaltenKostengruppenzuordnung nach DIN 276-1:2018-12 bis zur 3. Ebene

Technische Anforderungen

Wandhöhen bis 3,74 m (Rohboden bis Rohdecke), Geschosshöhe ca. 4,08 mFeuerwiderstandsklassen: F0, F30-A, F90-ASchalldämmwerte: Rw bis 55 dBEinbaubereich nach DIN 4103-1 (Einbaubereich 1, teils Einbaubereich 2 für Konferenzbereich)Oberflächenqualität: Q2 (Merkblatt Nr. 2)Baustoffklasse: A2 (nichtbrennbar)Materialien: Gipskartonplatten (GKB, GKBi, GKF, GKFI), Mineralwolle-DämmungVOC-/Formaldehyd-Grenzwerte einhalten (Nachweis über Produktdatenblätter)Statische Bemessung der Gesamtkonstruktion eigenverantwortlich durch AN

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Unternehmensreferenzen

Mindestanforderung (sonst Ausschluss):

3 Unternehmensreferenzen aus den letzten 5 Jahren (2021–2025 oder aktueller)Art: vergleichbare Trockenbauarbeiten (Wände und Decken)Eigenerklärung auf dem Vordruck der Vergabestelle, mit Beschreibung, Leistungszeitraum und Referenzgeber-Kontaktdaten; unterschriebenHinweis: Ausführung von Glassteinwänden ist KEINE Mindestvoraussetzung (in Version 3 der Unterlagen entsprechend angepasst)

Allgemeine Eignung und Formalien

Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) oder Nachweis der Präqualifikation (ULV-/PQ-Nummer)Angebot in deutscher Sprache, dokumentenechtEinheitspreise in EUR mit max. 3 Nachkommastellen, ohne UStPreisnachlässe nur ohne Bedingungen, in Prozent, an vorgesehener StelleKeine Nebenangebote zugelassenMehrere Hauptangebote zugelassenBei Nachunternehmern / Bietergemeinschaften: Verzeichnis der Unterauftragnehmerleistungen (V 233EU F), Verpflichtungserklärungen der NU, Erklärung der ARGE (V 238 F), eigene Eignungsnachweise der BieGEBei Eignungsleihe: Formblätter V 125EU F, V 126EU F, V 236 EU F

Ausschlusskriterien / Compliance

Keine Beteiligung an unzulässigen WettbewerbsbeschränkungenKein Eintrag in Finanz-Sanktionslisten (EG 881/2002, 753/2011, 2580/2001) – Pflicht ab Auftragssumme ≥ 30.000 €Wettbewerbsregisterabfrage ab Auftragswert ≥ 100.000 €LkSG-Ausschlussgründe (siehe LkSG-Formular): u.a. Verurteilungen/Geldbußen nach § 24 LkSG (z.B. ≥ 175.000 €, ≥ 1,5 Mio. €, ≥ 2 Mio. € bzw. ≥ 0,35 % Jahresumsatz) i.V.m. § 125 GWBPauschaler Schadensersatz 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei unzulässiger WettbewerbsbeschränkungWerkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus auf die WertungssummeAuftragssumme ≥ 250.000 € (netto): Vertragserfüllungsbürgschaft 5 %, Mängelansprüchebürgschaft 3 %

Fachliche Anforderungen an den Bieter (aus LV ableitbar)

Nachweis der fachgerechten Ausführung von Trockenbau mit Brand- und Schallschutz nach DIN 4103, DIN 18180, EN 520Fähigkeit zur Erstellung von Werkstatt- und Montageplanung (CAD-Standards des AG, CDE-Plattform)Dokumentation nach Charité-Hausstandard CFM_001Schnittstellenkoordination mit TGA, Estrich, Metallbau etc.Vorlage von Prüfzeugnissen, bauaufsichtlichen Zulassungen und VerwendbarkeitsnachweisenVOC-/Formaldehyd-Nachweise über ProduktdatenblätterSystemstatik für Gerüste vorlegenMaterialbemusterungen vor Ausführungsbeginn mit AG-Objektüberwachung abstimmen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Jahre (01.01.2021 – 31.12.2025 oder aktueller)

3 Unternehmensreferenzen über vergleichbare Trockenbauarbeiten (Wände und Decken)

Je Referenz: Benennung, ausführliche Beschreibung (Art/Umfang/Schwierigkeit), Leistungszeitraum (MM.JJJJ – MM.JJJJ), Angabe ob Glassteinwände enthalten (optional), Ansprechpartner des Referenzgebers (Name, Adresse, E-Mail, Telefon); Eigenerklärung auf dem Vordruck der Vergabestelle, unterschrieben.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.