Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Denkmalgerechte Sanierung des historischen Stadtbads Halle (Saale) – für das Gewerk Trockenbau und Akustikbau (Los VE 1-342-01). Auftraggeber ist die Bäder Halle GmbH.
Was zu tun ist: Herstellung von Montagewänden, Installationswänden, Vorsatzschalen und abgehängten Decken (überwiegend aus Zementplatten) in den Bereichen Frauenhalle, Männerhalle (inkl. einer bis ca. 13 m hohen Trennwand) und Kopfbau. Anforderungen u.a.: Feuchtraum-Eignung (Schwimmbadumgebung), Brandschutz F30/F90, Schallschutz Rw,R 52 dB, erhöhter Korrosionsschutz (C4-M bis C5-M) und schadstoffarme Bauweise (BNB-System).
Wie der Auftrag vergeben wird: Offenes Verfahren nach VOB/A – Zuschlag allein nach Preis (niedrigster Preis). Angebotsabgabe elektronisch über das Vergabeportal (DTender) bis 10.09.2026, 09:30 Uhr (MESZ). Mit dem Angebot sind u.a. das ausgefüllte Leistungsverzeichnis, Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) bzw. PQ-Nummer, Angaben zur Preisermittlung (FB 221/222), FB 234 (Bieter-/Arbeitsgemeinschaft), FB 235 (Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen), RUS-Eigenerklärung sowie mindestens 3 vergleichbare Referenzen einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 25 Tage bis zur Angebotsfrist — 10. September 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Ausführungsende
Bindefrist
Ausführung Phase 1: UK Wände/Vorwände/Schächte
Ausführung Phase 1: UK Decken
Beauftragung / Aufforderung
Vorhaltung Baustelleneinrichtung
Vorhaltung Arbeitsbühne bis 4 m
Bauanlaufberatung
Prüfung Werk-/Montageplanung durch Architekt
Baufristenplan Erstellung
BE-Plan Erstellung
Montagearbeiten (KW 2 bis KW 33 nach Beauftragung)
Prüfung Werk-/Montageplanung durch Tragwerksplaner
Deklaration Bauprodukte
Bauprodukte-Prüfung durch AG
Ausführung Phase 2: Schließen Decken/Wände
Vorlage Planung Trockenbauwände >3 m
Ausführung Phase 3: Spachtelarbeiten
Vorhaltung Arbeitsbühne bis 11 m
Prüfexemplar Dokumentation
Dokumentationsunterlagen Gesamtabgabe
Mängelanspruchsfrist (Wartung)bis 2031
Wartungsvertrag Laufzeitbis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme), weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 sind nicht vorhanden.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung, Gerüste und Arbeitsbühnen
Baustelleneinrichtung einmalig einrichten und am Ende räumen, Vorhaltung 34 Wochen ab Beginn.2 fahrbare Arbeitsbühnen bis 4 m (LK3) für Männerhalle EG/OG1/OG2, Frauenhalle EG, Kopfbau UG1–OG2 – Vorhaltung 34 Wochen.2 fahrbare Arbeitsbühnen bis 11 m (LK3) für Männerhalle OG2/Dachraum – Vorhaltung 4 Wochen.Tägliche Reinigung und Beräumung der Baustelle; Abfallentsorgung durch den AN mit Nachweispflicht.Eigene Gefährdungsbeurteilungen erstellen; Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) beachten – Kosten nicht separat vergütet.Werktägliche Arbeitszeit Mo–Sa 07:00–18:00 Uhr; abweichende Zeiten 3 Werktage vorher beantragen.Lärmrichtwerte (Baustellenordnung): tags 55 dB(A) / nachts 40 dB(A) in Wohngebieten.
Planungsleistungen Trockenbau
Werk- und Montageplanung Trockenbau/Trennwand als separater LV-Positionspreis, inkl. Werkstatt- und Detailzeichnungen (CAD als DWG und/oder PDF) + 1× Papier sowie prüffähiger statischer Berechnung.Fristen: Prüfung Architekt +3 Wochen nach Vorlage, danach Prüfung Tragwerksplaner +3 Wochen.Für Trockenbauwände > 3 m: Planung mind. 4 Wochen vor Fertigungsbeginn vorlegen.Planliste (Excel) für alle Pläne führen; Aufmaß vor Ort ist zwingend; Hinweispflicht bei Unstimmigkeiten in den Ausführungsunterlagen (VOB § 3 Abs. 3).Pläne gelten nur in Verbindung mit Schal-/Bewehrungsplänen des Tragwerksplaners und Schlitz-/Durchbruchplänen der Fachingenieure.
Übergeordnete technische Anforderungen (alle Bereiche)
Denkmalgerechte Ausführung; Veränderungen am Bestand nur nach Genehmigung durch die Bauleitung, Demontage vorher dokumentieren.Feuchtraum-Eignung aller Konstruktionen (Schwimmbadumgebung).Brandschutz: F30 und F90; Baustoffklassen A1, A2-s1,d0; Feuerschutzabschlüsse EI 30-CS / EI 30-CSa.Schallschutz: Rw,R 52 dB bei Installationswänden.Korrosionsschutz Profile/Verbinder/Abhänger: Kategorie C4-M bis C5-M (vereinzelt C4vh).Oberflächenqualität: Verspachtelung Q2 und Q3.Materialien: Zementplatten (H2), Mineralwolle Alu-kaschiert (längenbezogener Strömungswiderstand ≥ 5 kPa·s/m²), Edelstahlschrauben (1.4529).Abhängehöhen Decken: 20 cm bis 140 cm.Schadstoffarmut (BNB-System): Chlorparaffine < 0,1 %; kein TCEP; kein UF-Schaum; keine halogenierten Treibmittel; GISCODE ZP1, CP 10, DA 20, DSE 20; Ortschäume nur in Ausnahmen.Raumluftmessungen nach Fertigstellung.Berücksichtigung der Geschosshöhen in der Kalkulation: UG1 ca. 3,0–3,50 m, EG ca. 3,5–3,80 m, OG1 ca. 3,20–3,50 m, OG2 bis ca. 4,50 m, Dach Trennwand bis ca. 13 m.Zeitversetzte Ausführung einplanen (Phasen UK → Schließen → Spachteln), Koordination mit TGA, Elektro und Betoninstandsetzung.
Frauenhalle (Erdgeschoss)
Abgehängte Decken als Feuchtraumdecken aus Zementplatten, verschiedene Abhängehöhen 25–60 cm, gespachtelt Q3.Vorsatzschalen aus Zementplatten (u. a. mit Dampfsperre und Mineralwolle-Dämmung 60 mm), Oberfläche Q2/Q3.Montagewände, Türöffnungen, Quertraversen, Rohr-/Kabeldurchführungen, Revisionsöffnungen, elastische Verfugungen, Eckausbildungen, Eckschutzschienen, Aussparungen F90.
Männerhalle (EG, OG1, OG2/Trennwand)
Abgehängte Decken aus Zementplatten, Abhängehöhen 40–140 cm.Trennwand Männerhalle als Zementplatten-Montagewand (CW 100, d=150 mm, 2×12,5 mm, MW 80 mm), Rw,R 52 dB, Höhe bis ca. 13 m, Breite ca. 14,5 m, im Dachbereich dreiecksförmig dem Dachtragwerk folgend.Installationswände mit Doppelständerwerk CW 50+50 (d=305 mm), Schallschutz Rw,R 52 dB.Vorsatzschalen; WC-/barrierefreie Bereiche; Türöffnungen; gleitende Wandanschlüsse an Stahlbauteile.Revisionsöffnungen bis 600×600 mm, teils befliesbar/abschließbar; Rohr-/Kabeldurchführungen; Verfugungen; Brandschutz F90.Ausfachung der Stahlfachwerkbereiche unterhalb und innerhalb des Dachtragwerks (CW 75/50 bzw. CW 100/50, 2×12,5 mm zementgebunden).Tonnengewölbe: Abhängung über Nonius-Abhänger, gebogenes Stahlblechprofil CD 60/27, zementgebundene Trockenbauplatte (nassraumgeeignet), Baustoffklasse A1.Integration Akustik-Systeme in den Abhangdecken.
Kopfbau (UG1, EG, OG1)
Abgehängte Decken aus Zementplatten und GKBi, Abhängehöhen 20–60 cm; in Technik-/Schachtbereichen feuchtraumgeeignet.Zementplatten-Montagewände (CW 75/50, d=100–125 mm, 2×12,5 mm, MW 40–60 mm, Rw,R 52 dB).Installationswände mit Doppelständerwerk CW 50+50.Vorsatzschalen (mit/ohne Dämmung, horizontaler Abdeckung); Weitspannträger-System bis 5,20 m (l/500); Abschlussschürzen.Türöffnungen 1- und 2-flügelig; T-Verbindungen; gleitende Decken-/Wandanschlüsse.Revisionsöffnungen bis 800×800 mm; Wandverstärkungen aus Holzwerkstoff; Rohr-/Kabeldurchführungen; Verfugungen.
Dokumentation, Schadstoffarmut und Stundenlohnarbeiten
Dokumentationsakte Schadstoffarmut gemäß Dokumentationsrichtlinie, digital, nach LV-Bereichen/-Positionen gegliedert, mit Inhaltsverzeichnis als einzelne PDFs: Produktdatenblätter (PDB), Technische Merkblätter (TM), Leistungserklärungen (LE), Sicherheitsdatenblätter (SDB) nach REACH, SVHC-Deklaration > 0,1 Gew.-%, Biozid-Deklaration nach EU-VO 528/2012, ggf. allgemeine bauaufsichtliche Zulassung (abZ), ETA/Leistungsbewertung gem. BauPVO, Umweltzeichenzertifikate (z. B. Blauer Engel, EMICODE).Objektdokumentation vor Schlussabnahme: Abnahmebescheinigung, Fachunternehmererklärung, Fachbauleitererklärung, Konformitätserklärungen, Abnahmeprotokoll, Revisionsunterlagen, Nachweise eingesetzter Bauprodukte, Fabrikatliste, PDB/Übereinstimmungserklärungen – digital (PDF, sortiert, farbig, lesbar) + auf Sharepoint.Stundenlohnarbeiten: Stundensatz Facharbeiter (100 h) auf Anordnung der Bauleitung; Nachweise im Original an die örtliche Bauleitung.Bautagesberichte, Fotodokumentation, Lieferscheine und Prüfprotokolle führen.
Architektonische Qualitäten (Putz / Anstrich / Akustik / Beläge) – Bezug aus Planunterlagen
Putzarbeiten: Bestandsputz ausbessern, Neuverputz mit Kalk-Zement-Putz (Q2/Q3), Zementputz.Anstriche: Farbtöne nach NCS/RAL-Vorgabe des Architekten; ggf. historische Farbgebung nach Befund.Abhangdecken / Akustik-Systeme: AHD gespachtelt und gestrichen, Q3, teilweise feuchtraumgeeignet; Integration von Akustik.Boden-/Wandbeläge: Sockel- und Wandfliesen in Sanitär-/Umkleidebereichen (z. B. 10×20 cm, 5×5 cm), Bodenfliesen 15×15 cm; Vinylboden mit Abdichtung; HPL-Türen mit Aluminiumzargen; Teeküchen-Ausstattung im Kopfbau 1. OG.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Zuschlagskriterium
Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A (VOB/A Abschnitt 2, EU-weit).Zuschlagskriterium: Ausschließlich der Preis – Zuschlag auf das wirtschaftlichste (billigste) Angebot.Nebenangebote: Nicht zugelassen.Mehrere Hauptangebote: Nicht zugelassen.Losweise Vergabe: Nein – Gesamtvergabe Los 1-342-01.Sprache: Deutsch; Preise in EUR, netto, max. 3 Nachkommastellen, dokumentenecht.Elektronische Angebotsabgabe über das Vergabeportal (DTender); Textform mit oder ohne Signatur.
Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) oder Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Angabe der PQ-Nummer).Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung (je nach Rechtsform).Kein laufendes Insolvenzverfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit qualifizierter Unbedenklichkeitsbescheinigung (inkl. Lohnsummen).Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträge).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, soweit beitragspflichtig.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, vergleichbare Leistungen (inkl. ARGE-Anteil).Betriebshaftpflichtversicherung: mind. 3 Mio. EUR Personen-/Sachschäden + mind. 500.000 EUR Vermögensschäden.Auf Verlangen: Urkalkulation (wird für die Preisprüfung geöffnet und verschlossen).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren über Aufträge vergleichbarer Art (Trocken-/Akustikbau).Arbeitskräfte: Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; Erklärung zur jahresdurchschnittlich beschäftigten Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Bauleiter: deutschsprachiger, fachkundiger Bauleiter; Benennung einer Sicherheitsfachkraft und von Ersthelfern.Nachunternehmer: FB 236 (Verpflichtungserklärung), FB 235 (Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten), FB 124/PQ-Nummer für alle NU; FB 126 auf Verlangen.Ausschlussgründe: keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 € / Freiheitsstrafe > 3 Monate); ggf. Selbstreinigung gem. § 6e EU Abs. 6.Gewerbezentralregister-Auszug (§ 150a GewO) ab Auftragssumme ≥ 30.000 EUR.
Sicherheiten (nur bei Auftragssumme ≥ 250.000 EUR ohne USt.)
Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge).Mängelansprüchesicherheit: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.
Rechtsform, Bietergemeinschaft und Mittelstand
Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch mit bevollmächtigtem Vertreter (FB 234).Verfahren ist mittelstandseignet (sme-suitable); KMU-Erklärung (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme) möglich.Eignungsleihe ist zulässig; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung und Verpflichtungserklärung FB 236.Nachunternehmer können ersetzt werden, wenn Ausschlussgründe vorliegen.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: aus den letzten 5 KalenderjahrenVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Aufträge mit vergleichbarem Leistungsgegenstand (Trockenbau- und/oder Akustikbauarbeiten, idealerweise denkmal-/bestandsnah, mit Feuchtraum-/Brandschutz-/Schallschutz-Anforderungen)
Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (Mengen), durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Haupt-/Nachunternehmer/ARGE), ggf. koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 48%11+ · 23%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare (mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Während der Ausführung zu erbringende Nachweise/Dokumente
Sonstige Pflichten / Hinweise
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Bäder Halle GmbH | Vergabestelle tp | Vergabekammern des Bundes
Anschrift
06108 Halle (Saale)
Ort
06108 Halle (Saale)
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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