Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Trockenbauarbeiten
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt TübingenTübingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung von Trockenbauarbeiten für den Ersatzneubau der Fakultät für Angewandte Chemie (Gebäude 22) der Hochschule Reutlingen, Alteburgstraße 150, 72762 Reutlingen. Auftraggeber ist das Land Baden-Württemberg, vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen.
Das Gebäude ist 4-geschossig mit 2 Untergeschossen, ca. 49.000 m³ umbauter Raum und ca. 9.200 m² Bruttogeschossfläche. Eine BNB-Zertifizierung in Silber (angestrebt) bzw. Gold (Ziel) ist vorgesehen.
Zu erbringende Leistungen:
Trockenbauwände (Metall- und Holzständerwände, Vorsatzschalen, Schachtwände F0/F90)Deckenbekleidungen (Akustikplatten, Akustikbaffeln, Metall-Langfelddecken, Streckmetalldecken)Revisionstüren I90 in Schachtwänden F90Wandverjüngungen und Fassadenanschlüsse mit erhöhten SchallschutzanforderungenPflicht: Instandhaltungsangebot (Wartung und Inspektion der Revisionstüren I90) – das Angebot ist nur vollständig mit diesem Bestandteil
Das Angebot muss zwingend das ausgefüllte Instandhaltungsvertragsformular (Formblatt 242) enthalten, sonst erfolgt Vergabeausschluss.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZ
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Bindefrist4. Dez. 2026
BaufristenplanDatum offenErstellung des Baufristenplans durch den Auftragnehmer: 14 Werktage nach Auftragserteilung.
Vorlage BNB-ProduktdokumentationDatum offen20 Arbeitstage vor geplantem Verarbeitungsbeginn pro Bauprodukt einzureichen.
Produktfreigabe durch BNB-KoordinatorDatum offenPrüfung und Freigabe von BNB-Produktänderungen dauert 10–15 Arbeitstage pro Produkt.
Vorlage Dokumentation vor AbnahmeDatum offenVollständige Dokumentation ist 4 Wochen vor Abnahme vorzulegen.
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenBE-Plan, Statik, Standfestigkeit, Fachunternehmer-/Bauleitererklärung, Werkstattplanung u.ä. spätestens 2 Wochen vor Ausführungsbeginn einzureichen.
Instandhaltungsvertrag – LaufzeitDatum offenVertragslaufzeit: 4 Jahre ab Abnahme der Bauleistung + 1 Tag; Festpreis in den ersten 24 Monaten.
Instandhaltungsvertrag – Verlängerung 1Datum offen1. Verlängerungsoption um 1 Jahr; automatisch, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.
Instandhaltungsvertrag – Verlängerung 2Datum offenWeitere jährliche Verlängerung möglich; Kündigungsfrist jeweils 3 Monate vor Vertragsende.
Mängelansprüche InstandhaltungDatum offenVerjährungsfrist für Mängelansprüche: 1 Jahr ab Abnahme.
Vergütungszahlung InstandhaltungDatum offenJährliche Vergütung, zahlbar 30 Tage nach Rechnungszugang.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt; Formblatt 227 (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenMaßnahme und Geltungsbereich
Bauvorhaben: Ersatzbau der Fakultät für Angewandte Chemie (Gebäude 22), Alteburgstraße 150, 72762 Reutlingen, Hochschule Reutlingen.
Gebäudedaten: 4-geschossig mit 2 Untergeschossen, ca. 49.000 m³ umbauter Raum, ca. 9.200 m² Bruttogeschossfläche.
Zertifizierung: Nachhaltiges Bauen nach BNB – Silber angestrebt, Gold als Ziel. Die einschlägigen BNB-Kriterien (u. a. 1.1.6, 1.1.7, 1.2.3, 3.1.3, 3.1.5, 5.2.1, 5.2.2) sind verpflichtend.
Geltungsbereich Leistungsverzeichnis (LV): Trockenbauarbeiten nach DIN 18340 für ALLE Geschosse EG bis 3.OG sowie UG-Bereiche – es handelt sich um EINE Ausschreibung ohne Losaufteilung.
Übergeordnete Leistungen / Baustelleneinrichtung
Baustelleneinrichtung, GerüststellungPlanung, Bemessung und Dokumentation (Werk- und Montagepläne, statische Berechnung, bauphysikalischer Nachweis)Just-in-Time-Lieferung wegen begrenzter LagerflächenAbstimmung mit anderen Gewerken (HLS, Elektro, Fassade)
Wände – Metallständerwerk
Verschiedene Trennwandtypen (TW-01 bis TW-11), Installationswände, Vorsatzschalen und Schachtwände – sowohl F0 als auch F90:
Schallschutzanforderungen Rw 50 bis 61 dBUnterschiedliche Wandhöhen bis ca. 4,7 mBeplankung mit Gipskartonplatten (Bauplatten Typ A, Feuerschutzplatten DF/DFH2IR) und ZementbauplattenDämmung aus Mineralwolle MW mit Kanzerogenitätsindex KI ≥ 40Verzinkte StahlprofileHolzständerwände / Vorsatzschalen TW-12 und TW-13 mit Verstärkungen für Heizkörperbefestigung in BrüstungsbereichenKein PVC, halogenfreie Materialien; ausschließlich zugelassene Dübel mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung
Anschlüsse, Detailausbildungen, Öffnungen
Deckenanschlüsse starr und gleitend, Kantenschutz, Sockel, T-Verbindungen, DampfdichtungDeckenschürzen / Abschottungen F0 und F90 (H 950/1800 mm), teils mit Schallschutz > 61 dBWandverjüngung / Fassadenanschluss an Pfosten-Riegel-Fassade mit erhöhtem Schallschutz (Dn,f,w ≥ 49 dB, Rw = 56,8 dB oder 45 dB)F90-TrägerbekleidungÖffnungen für Türen, Revisionen und HLSE-DurchbrücheBohrungen / Durchbrüche bis 120 mm Durchmesser, teils mit F90-AnforderungRingspalte verspachtelnUA/CW/UW-Profile, Traversen und Überströmelemente (50 m³/h) als Verstärkungen für Hängelasten
Revisionstüren I90 / Revisionstüren in Schachtwänden F90
Diverse Formate für Schachtwände und Technikschächte in mehreren Geschossen (1.UG bis 3.OG)Blockzarge ca. 30/60 mm, 4-seitig umlaufendRauch- und Brandschutzdichtung umlaufend, Oberfläche lackiert RAL 7044Verriegelung mit Profilhalbzylinder, Edelstahl-RosetteSchwellenhöhe RFB + 10 cm, flächenbündige MontageBefestigung gemäß Zulassung (Verwendbarkeitsnachweis Z-6.55-xxxx)Produktempfehlung im Plan: Lindner FIRESHIELD Revisionstür I90, 1-flügligMehr als 14 konkrete Türpositionen in Schächten 2 und 4 sowie weiteren Schächten
Deckenbekleidungen
Akustikplatten (Holzwolle-Leichtbauplatten, 25 mm), Mineralwolle 50–95 mm, Absorptionsgrade 0,95–1,00, Farbgebung nach AuftraggeberAkustikbaffeln als Vertikallamellensystem aus Aluminiumblech natureloxiert perforiert, Mindestschallabsorption NRC = 0,65 / aw = 0,70 / Absorberklasse CMetall-Langfelddecken F90-A mit Frieskonsole und Abklappsystem für UG-FlurbereicheStreckmetalldecken in Sanitärbereichen EG bis 3.OG
Stundenlohnarbeiten
Vorarbeiter/inFacharbeiter/inHelfer/in
Pflichtleistung: Instandhaltung (Wartung & Inspektion)
Wichtig: Das Angebot ist nur vollständig, wenn es sich auch auf die Instandhaltung erstreckt. Ein nicht ausgefüllter Instandhaltungsvertrag führt zum Vergabeausschluss.
Gegenstand: Wartung und Inspektion sowie kleine Instandsetzungsarbeiten an den Revisionstüren I90 in Schachtwänden F90.
Inhalte:
Wartung gemäß Nr. 2.1 des VertragsKleine Instandsetzung gemäß Nr. 2.2 (Ersatzteile gesondert vergütet)Hilfsmittel und -stoffe, Materialien gemäß ArbeitskarteEntsorgung ausgetauschter Teile, Hilfs-/Betriebsstoffe, Abfälle, VerpackungenNebenkosten: Fahrt-/Transportkosten, Auslösungen, Tage-/Übernachtungsgelder, Schmutz-/Erschwerniszulagen, Überstunden, Sonn-/FeiertagszuschlägeStörungsbeseitigung innerhalb betriebsüblicher Arbeitszeit
Gesonderter Vertrag erforderlich für Instandsetzungen über den Umfang von Nr. 2.2 hinaus sowie für Störungsbeseitigung außerhalb der Wartungstermine.
Vertragslaufzeit: initial 4 Jahre ab Abnahme + 1 Tag; Festpreis für die ersten 24 Monate; automatische Verlängerung um je 1 Jahr, Kündigung 3 Monate vor Ablauf schriftlich.
Baustoff- und Nachhaltigkeitsanforderungen (BNB)
Mineralwolle MW mit KI ≥ 40Gipskartonplatten (Typ A, DF/DFH2IR) und ZementbauplattenVerzinkte StahlprofileKein PVC, halogenfreie MaterialienBNB-Bauproduktanforderungstabelle (Anhang A) mit Mindestniveau 1 und zusätzlichen Anforderungen Niveau 5 für Schadstoffgruppen (SVHC, VOC, Formaldehyd, Schwermetalle, Biozide) ist einzuhaltenNachweisdokumente je Bauprodukt: Sicherheitsdatenblätter, technische Datenblätter, Herstellererklärungen, Gütesiegel, UPD, PrüfzeugnisseProduktänderungen erfordern 10–15 AT Vorlauf für BNB-Koordinator-Prüfung/-FreigabeDokumentation nach Ausführung: 4 Wochen vor Abnahme
Einschränkungen und Umgebungsbedingungen
Lärmverbot während Prüfungszeiten der Hochschule (Lärm kann zu Baustillstand führen):Wintersemester regulär: Ende Januar – Anfang Februar, Mo–Fr 8:00–15:00Wintersemester abweichend: Anfang – Mitte Januar, Mo–Fr 10:00–15:00Sommersemester regulär: Mitte – Ende Juni, Mo–Fr 8:00–15:00Sommersemester abweichend: Anfang – Mitte Juni, Mo–Fr 10:00–15:00Just-in-Time-Anlieferung wegen begrenzter LagerflächenSchnittstellen zu HLS, Elektro und Fassade sind zu koordinieren
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung / Eigenerklärung
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ist mit dem Angebot einzureichenPräqualifizierte Unternehmen können den Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. führen; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseAuf Verlangen der Vergabestelle: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger StellenFremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Arbeitsgemeinschaft, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung) mittels Formblatt 234Kapazitäten anderer Unternehmen: Benennung mit Namen, gesetzlichem Vertreter und Kontaktdaten sowie Verpflichtungserklärungen (Formblätter 235/236)Bei Eignungsleihe wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit: gemeinsame Haftung des DrittunternehmensErsatz von Nachunternehmern, bei denen Ausschlussgründe vorliegen, innerhalb von der Vergabestelle gesetzter Frist
Stammpersonal und Fachkräfte
Erklärung nach VHB 962 EU: mindestens 70 % der Eigenleistungen sind mit betriebseigenen Stammarbeitskräften zu erbringenGleiche 70 %-Anforderung gilt für jeden eingesetzten NachunternehmerVerzeichnis des Stammpersonals auf Verlangen vorzulegenVor Baubeginn: unaufgeforderte Liste aller Baustellen-Arbeitskräfte (Eigenpersonal/Dritte) in TextformUnverzügliche Mitteilung über Austausch von Arbeitskräften in Textform
Sprache und Form
Angebot in deutscher SpracheVerwendung der von der Vergabestelle vorgegebenen VHB-VordruckeEintragungen dokumentenechtPreisangaben in Euro mit max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; USt-Betrag separat ausweisenNur unbedingte Nachlässe als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme werden gewertetMischkalkulationen sind nicht zulässig (führen zum Ausschluss)
Sanktionsrechtliche Eignung (RUS-Sanktionen)
Eigenerklärung gemäß EU-VO 2022/576 (Art. 2k) – Ausschluss bei:
Russischer Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in RusslandBeteiligung > 50 % durch sanktionierte natürliche Personen/UnternehmenHandeln im Namen oder auf Anweisung sanktionierter Personen/Unternehmen
Bei Eignungsleihe, Nachunternehmern und Lieferanten mit Russland-Bezug: Leistungsanteil ≤ 10 % der Auftragssumme.
BNB-Nachhaltigkeit und Fachkunde Bauleitung
Mitwirkung bei der BNB-Zertifizierung verpflichtendBenennung eines BNB-Ansprechpartners bei VertragsschlussFachunternehmererklärung / Bauleitererklärung nach VOBNachweise zur Umweltverträglichkeit / GütesicherungKommunikation in deutscher Sprache verpflichtend für BauleiterEinhaltung AVV Baulärm, SiGe-Plan, Arbeitsschutzrecht
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 58%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Pflicht-Anlagen mit dem Angebot
Pflicht: Instandhaltung gemeinsam mit Bauleistung
Vor Ausführungsbeginn vorzulegen (spätestens 2 Wochen vorher)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Pflicht-Erklärung Stammpersonal (VHB 962)
Hinweise zu Formalien
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen
Anschrift
72076 Tübingen
Ort
72762 Tübingen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vermoegenundbau-bw.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
72762 Tübingen
Baden-Württemberg
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