Ausschreibungen Bayern
Trockenbauarbeiten
Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Offenes Vergabeverfahren (VOB/A) für Trockenbauarbeiten im Neubau einer 3-zügigen Grundschule (mit Tiefgarage), einer 3-fach-Sporthalle und einem Haus für Kinder am Kirschgelände in München (80999 / 81671). Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet und nach BNB/QNG zertifiziert (mindestens Bronze).
Gefragte Leistungen
Innenwände in Metall-/Holzständerbauweise, Vorsatzschalen, SchachtwändeAbgehängte Decken (Gipskarton und Holzwolle-Leichtbauplatten)Innendämmung Tiefgarage / Rampe / TraforaumDoppelböden für ELT-TechnikräumeBNB-/QNG-Dokumentation (Bronze) sowie Bau-/Bestandsdokumentation
Auftraggeber: Landeshauptstadt München, Baureferat. Zuschlag nur bei Bewilligung beantragter Bundes- und Landeszuwendungen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristFEB2025 AUG FEB AUG FEB AUG FEB
LV-Datum21. Feb. 2025
Dokumentstand20. Aug. 2025
Veröffentlichung1. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist29. Sep. 2026
Angebotsfrist6. Okt. 2026
Angebotsöffnung6. Okt. 2026
Geplanter Baubeginnca. 1. Sep. 2026
Bindefrist7. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 22. Feb. – 15. März 2027
Wände Haus für Kinderca. 22. Feb. – 10. Dez. 2027
Vertragslaufzeit8. März 2027 – 5. Mai 2028
Wände Grundschuleca. 3. Mai 2027 – 31. März 2028
Wände Sporthalleca. 28. Juni – 24. Dez. 2027
Decken Grundschuleca. 11. Okt. 2027 – 5. Mai 2028
Decken Haus für Kinderca. 1. Nov. 2027 – 14. Jan. 2028
Decken Sporthalleca. 20. Dez. 2027 – 28. Jan. 2028
Vollendung5. Mai 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Preis ist das einzige Zuschlagskriterium, sowohl in der Bekanntmachung (Gewichtung 100%) als auch in den Vergabeunterlagen (Formblatt 211, Ziffer 7: 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt) übereinstimmend festgelegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Projektrahmen
Die Trockenbauarbeiten umfassen alle drei Neubauten am Kirschgelände in München:
3-zügige Grundschule (mit Tiefgarage): ca. 7.285 m² BGF, ca. 32.234 m³ BRI3-fach-Sporthalle: ca. 3.436 m² BGF, ca. 24.101 m³ BRIHaus für Kinder (3-3-0 Gruppen): ca. 1.874 m² BGF, ca. 7.886 m³ BRI
Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet und nach BNB/QNG zertifiziert (mindestens Bronze). Auftraggeber ist die Landeshauptstadt München, Baureferat. Die Zuschlagserteilung erfolgt vorbehaltlich der Bewilligung beantragter Bundes- und Landeszuwendungen.
Übergreifende Leistungen (alle Gebäude)
Für alle drei Gebäude sind folgende Leistungen zu erbringen:
Baustelleneinrichtung: Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelleneinrichtung; Baustelleneinrichtungsplan ist innerhalb von 7 Arbeitstagen nach Auftragserteilung in Papier- und Digitalform vorzulegen (Genehmigung durch AG).Schutz- und Sicherungsmaßnahmen: Verkehrsbeschilderung, Bauschließanlage etc.Schutt- und Entsorgungsleistungen inkl. Containergestellung.Stundenlohnarbeiten nur nach vorheriger schriftlicher Freigabe über das Formblatt des AG; Geräte- und Fahrzeug-Verleihsätze müssen alle Kosten (Vorhaltung, Betriebsstoffe, Personal) enthalten.Bau-/Bestandsdokumentation (as-built): 1× digital (CD/DWG + PDF) und 2× Papier, mit Ausführungs-/Montageplänen, Zulassungsbescheiden, Prüfzeugnissen, Fabrikatsangaben und Sicherheitsdatenblättern – vor der Abnahme zu übergeben.BNB-/QNG-Dokumentation (QNG Bronze): Nachweise gemäß QNG-Handbuch, Materialkatalog, Einweisungsprotokoll und Gewerk-Bauproduktkatalog.
Mengenübersicht Trockenbau (alle Gebäude)
| Position | Menge |
|---|---|
| Metallständerwände (gesamte Fläche) | ca. 2.900 m² |
| Vorsatzschalen und Schachtwände | ca. 1.250 m² |
| Abgehängte Decken (Gipskarton/GIKA) | ca. 750 m² |
| Abgehängte Decken (Holzwolle-Leichtbauplatten) | ca. 7.000 m² |
Wandtypen und Konstruktionen
Für alle Gebäude relevant sind u. a. folgende Wandtypen:
Tragende Innenwände: Stahlbeton, 16,3–21 cm / 30 cmNicht-tragende Innenwände: Holzständer- und Metallständerwände, Dicken ca. 16,0–16,96 cm / 30 cmVorsatzschalen Metall, SchachtwändeMobile Trennwände und Trennvorhänge Sport (für Sporthalle)GlaswändeElementierte Innenwände (vorgefertigte Elemente)Tragende Innenstützen: Holzstützen oder Stahlbetonstützen, 20–22 cmSonderdetails: Vorsatzschalen für Waschbecken-Nischen in Klassen; Horizontalschnitte Sanitärkerne
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Eignung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A, inkl. ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 6f EU Abs. 1 VOB/AKeine schweren Verfehlungen, keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Abfrage ab Netto-Auftragssumme ≥ 30.000 €)Kein Bezug zu Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Eigenerklärung Form 127)Erklärung zur Einhaltung des Masernschutzes (IfSG § 20 Abs. 9)Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbar mit der ausgeschriebenen LeistungKein laufendes Insolvenzverfahren / keine LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Pflicht zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftEinhaltung der Mindestlohnpflichten (MiLoG, AEntG)Bei Netto-Auftragssumme ≥ 250.000 €: Vertragserfüllungsbürgschaft 5 % der Auftragssumme (inkl. USt.); Mängelansprüche-Bürgschaft 2 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Erklärung, in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Trockenbauleistungen ausgeführt zu habenNachweis der erforderlichen Arbeitskräfte (Lohngruppen, technisches Leitungspersonal, durchschnittlich beschäftigte Mitarbeiter der letzten 3 Jahre)Auf gesondertes Verlangen: 3 Referenznachweise vergleichbarer Trockenbauarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertraglicher Bindung und Bestätigung des ReferenzgebersPräqualifizierte Unternehmen: PQ-Nummer genügt; nicht passende PQ-Referenzen sind durch zusätzliche Referenzen zu ergänzen
Ausschlussgründe und Erklärungen
Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123–126 GWBKeine Verurteilungen gemäß § 21 SchwarzArbG, § 21 AEntG, § 19 MiLoG, § 98c AufenthGGgf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend)Verpflichtende Zusage anderer Unternehmen bei Kapazitätsberechnung (Eignungsleihe)Bietergemeinschaften: Erklärung in Textform (ARGE-Bildung, Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung)
Eignungsleihe und Nachunternehmer
Bei Einsatz von Kapazitäten Dritter:
Benennung der anderen Unternehmen (Name, Vertreter, Kontaktdaten)Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der PräqualifikationsvoraussetzungenVerpflichtungserklärung Form 236Bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe: gemeinsame Haftung
Nachhaltigkeit und materialökologische Anforderungen
Verpflichtung zur Einhaltung der QNG-Qualitätsanforderungen (Schadstoffvermeidung gemäß Anhang 313 des QNG-Handbuchs Anlage 3)Bereitschaft zur Einhaltung der materialökologischen Anforderungen gemäß Bauleitfaden der LHM (Anlage C.2): SVHC-Ausschluss, Biozid-Ausschluss, PVC-Ausschluss für die relevanten BauproduktgruppenHolzprodukte: FSC 100 %, PEFC oder gleichwertige ZertifizierungBereitschaft zur Unterweisung in bauökologische Themen (Immissionsschutz, Staubschutz, Abfall, Boden-/Grundwasserschutz, Produktdeklaration) im Rahmen des Einweisungsprotokolls
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht konkret beziffert – vergleichbarer Umfang
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen für Trockenbauarbeiten (auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle)
Je Referenz: Ansprechpartner beim Referenzgeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Referenzgebers über vertragsgemäße Ausführung. Präqualifizierte Unternehmen können PQ-Referenzen nutzen, sofern passend.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 6%4–10 · 48%11+ · 46%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Angebotsformulare und Preis
Eignung und Ausschlussgründe
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
Nachhaltigkeit, Qualität und Materialien
Muster, Probematerial und Dokumentation
Referenzen
Auf gesondertes Verlangen nachzureichen
Sicherheitsleistungen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 05.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 06.10.2026 → 13.10.2026
- Frist für Fragen: 29.09.2026 → 06.10.2026
- 01.09.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
81671 München
Ort
80999 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/baureferat.html ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
80999 München
Bayern
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