Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Trockenbauarbeiten, Fertigteilestrich
Ministerium für Finanzen und Digitalisierung Mecklenburg-Vorpommern | Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Staatliches Bau- und Liegenschaftsamt Rostock | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenTrockenbau- und Fertigteilestrich-Arbeiten für die Grundsanierung des denkmalgeschützten Universitätsgebäudes Parkstraße 6 in Rostock.
Worum es geht:
Im Gebäude wird umfangreicher Innenausbau ausgeführt: Trennwände, Installations- und Schachtwände, Vorsatzschalen, Abhangdecken (inkl. einer komplexen Hörsaal-Rabitzdecke), Einhausungen für Lüftungszentralen im Dachgeschoss, Trockenestrich mit Ausgleichsschüttung, Dämmung der obersten Geschossdecke sowie Akustiksegel, Wandabsorber und WC-Trennwände.
Wichtige Eckdaten:
Auftraggeber: Land Mecklenburg-Vorpommern, vertreten durch das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt RostockBauzeit: 16.11.2026 bis 21.04.2029Angebotsfrist: 21.09.2026, 23:59 UhrVerfahrensart: Offenes Verfahren, Zuschlag nach PreisLeistung wird als einheitliches Los vergeben (keine Los-Teilung)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB
Veröffentlichung18. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist14. Sep. 2026
Angebotsfrist21. Sep. 2026
Bindefrist21. Sep. – 20. Nov. 2026
Angebotsöffnung22. Sep. 2026
Bauaufzug nutzbarca. 1. Okt. 2026 – 31. Dez. 2028
Vertragsbeginn16. Nov. 2026
Vertragslaufzeit16. Nov. 2026 – 21. Apr. 2029
Lüftungseinhausungen inkl. Vorläufeca. 25. Apr. – 30. Apr. 2027
Dämmung oberste Geschossdeckeca. 26. Apr. – 2. Mai 2027
Hörsaaldecke inkl. Vorläufeca. 1. Nov. – 5. Nov. 2027
Trennwände Sanitär und Bürosca. 21. Nov. 2027 – 9. Okt. 2028
Trockenestrich mit Nassestrichstreifenca. 12. Sep. – 15. Sep. 2028
Akustiksegel geputztca. 16. Okt. – 20. Okt. 2028
Akustiksegel und Wandabsorberca. 8. Apr. – 12. Apr. 2029
WC-Trennwändeca. 15. Apr. – 19. Apr. 2029
Vertragsende21. Apr. 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf den Preis.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme). Es ist ausdrücklich nur dieses eine Kriterium angekreuzt; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht markiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRahmenbedingungen für alle Gewerke
Denkmalgeschütztes Gebäude (Universität Rostock, Parkstraße 6, 18057 Rostock).Arbeiten vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, Arbeitshöhen ca. 2,80–3,65 m (raumweise festzulegen).Staubfreies Arbeiten mit Absaugung bei Endausbauten.Schutz historischer Putzflächen und Aufputzmalereien ist Pflicht.Alle Einmessarbeiten, Zuschnitte und systemkonformen Verbindungsmittel sind im Leistungsumfang enthalten.Schadstoffsanierung (Asbest, PAK) ist vorab durch Dritte erledigt.Bautagebuch ist Pflicht; wöchentliche Baubesprechungen.Dokumentation digital sowie 3-fach in Papier.SiGeKo vorhanden; Baustellenordnung ist zu unterzeichnen.Sprachanforderung: alle Unterlagen in Deutsch.
Baustelleneinrichtung und Werkplanung
Baustelleneinrichtung auf Veranlassung des Auftragnehmers.Rüstung vom UG bis DG, Rollrüstung Aula.Werk- und Verlegeplanung inkl. Höhenaufmaß Estrich.Dokumentation der ausgeführten Arbeiten.
Trennwände und Vorsatzschalen
Bürotrennwände mit Schalldämmung (Rw 53 dB) und Feuerwiderstand F0/F30, Stärken 100–285 mm, gleitende Deckenanschlüsse an Bestandsdecken.Trennwandanschlüsse an Bestandswände, vorgezogene Beplankung im Sockenbereich, Türöffnungen, Eckausbildungen, T-Verbindungen, freie Wandenden.Schachtwände, Installationswände, Vorsatzschalen (halbhoch/raumhoch) und Dachschrägenbekleidungen.Revisionsklappen, Traversen, Kabelauslässe, Bohrungen, Rohrinstallationen, dauerelastische Verfugung.Einhausungen für Lüftungsleitungen in Treppenhäusern.Feuchtraumwände in Sanitärbereichen.
Fertigteilestrich und Bodenkabeltrasse
Trockenestrich auf 10–50 mm Ausgleichsschüttung über mehrere tausend Quadratmeter.Gipsfaserplatten in unterschiedlichen Lastklassen (2 / 3 / 4 kN Einzellast) je nach Nutzung (Büros, Seminarräume, Hörsaal, Erschließung, Archiv).Nassestrichstreifen beidseitig der Bodenkabeltrasse (ca. 25 cm breit, 45–80 mm hoch).PE-Folie, Randdämmstreifen, Spachtel- und Nivelliermasse.Zulagen an Pfeilern, Schächten, Nischen, Bewegungsfugen, Türdurchgängen, Aussparungen.Anarbeiten an Leitungen.
Abhangdecken und Abkofferungen
Lochgipsdecken mit Akustikvlies und Mineralwoll-Auflage (z.B. Knauf Cleaneo, 12/25Q, 23 % Lochanteil, 200 mm Aufbauhöhe).Abkofferungen 2- und 3-seitig, Schattenfugen, geschlossene Deckenränder.Verstärkungen für Leuchten, Melder und LED-Profile.Deckenschürzen F0/F30.Schallschutz nach DIN 18041 (B4-Anforderung).
Hörsaal-Abhangdecke
Komplexe gefaltete Abhangdecke (Rabitzkonstruktion).Erkundung Bestand, technische Planung.Abhangpunkte, Abhangprofile, Unterkonstruktion.Lochgipsbeplankung mit Dämmung und Rieselschutz.Formteile für Grat-/Kehlausbildungen und Randaufkantungen.Verstärkungen für Leuchtenabhängung.
Einhausung Lüftungszentralen im Dachgeschoss
Zwei separate Raum-in-Raum-Einhausungen (Ost und West) im Dachgeschoss.Selbsttragendes Raumsystem, F90 feuerbeständig, Rw 55 dB.Stahltragwerk-Plattform mit Gipsfaser-Decklage, Dämmung des Stahltragwerks.Durchbrüche für Lüftung, Türen und Leitungen, Treppenkantenprofile.
Akustik-Deckensegel und Wandabsorber
Hunderte Deckensegel aus Glaswolle in verschiedenen Größen (z.B. Ecophon Solo Rectangle), absorption class A, nicht brennbar A2-s1,d0.Wandabsorberelemente aus Glaswolle (z.B. Ecophon Akusto Wall C / Extra Bass), senkrecht und waagerecht.Zusätzlich geputzte Akustik-Plattensysteme (z.B. StoSilent Distance S) im EG.Montagehöhen und Abhängungen sind an Bestandselemente (Heizleitungen, Unterzüge) anzupassen.
WC-Trennwände
Mehrere WC-Trennwandanlagen vom UG bis 2.OG.HPL-Vollkernplatten, 36 mm Sandwichbauweise, TÜV-zertifiziert und GS-geprüft.Inklusive Urinaltrennwänden und Türen.
Dämmung oberste Geschossdecke und Hohlbodentreppe
Druckfeste Mineralfaserdämmung, 220 mm, WLG 035, auf Stahlbetondecke im 4.OG/Dachboden.Betretbare Abdeckung aus Spanplatten.Stufenanlage als Hohlbodensystem im UG, inkl. Promatierung/F30 und BS-Verkleidung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Zuschlag
Offenes Verfahren, kein Teilnahmewettbewerb.Zuschlag nach Preis (niedrigster Preis).Auswahl erfolgt über Erfüllung der technischen Spezifikationen (Konformitätsprüfung, keine qualitative Wertung).
Präqualifikation und Eignungsformen
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) reicht aus, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorläufiger Eignungsnachweis über die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter; für jedes Mitglied separater Eignungsnachweis.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung über den Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen oder vergleichbare Leistungen).Ggf. Jahresabschlüsse, Bilanzen.Bei Auftragssumme ab 30.000 € netto: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird angefordert.Auf Verlangen Vorlage einer Betriebshaftpflichtversicherung.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Drei Referenznachweise aus den letzten fünf Kalenderjahren mit den in den Vergabeunterlagen genannten Mindestangaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers).Nachweis über zur Verfügung stehende Arbeitskräfte und durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen.
Berufliche Zulassung und Registrierung
Eintragung im Handelsregister oder in einem vergleichbaren Register.Eintragung in der Handwerksrolle und/oder bei der IHK; Gewerbeanmeldung.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.
Ausschlussgründe und Sanktionen
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 f. GWB bzw. § 124 GWB / § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung wegen schwerer Verfehlung (90 Tagessätze oder 2.500 € Grenze).Keine Insolvenz/Liquidation, ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Verpflichtungserklärung nach TVgG M-V (Anlagen 1 und 2) zu Mindestarbeitsbedingungen, Tariftreue und Mindestlohn.Erklärung Bezug Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Sanktionen).
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) und der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235), falls zutreffend.Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) bei Eignungsleihe.Bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung.Keine Nachunternehmer mit Russland-Bezug (>10 % Auftragswert).
Weitere Anforderungen
Alle Unterlagen in deutscher Sprache.Fähigkeit zur elektronischen Auftrags- und Rechnungsabwicklung.Garantieerklärung bei Auftragswert netto > 250.000 €.Eignung auch für KMU (SME-geeignet).
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Trockenbau- und Fertigteilestrich-Arbeiten (Trennwände, Installations-/Schachtwände, Vorsatzschalen, Abhangdecken, Estrich, Akustik-Deckensegel, Wandabsorber, Brandschutzverkleidungen F30/F90, raumlufttechnische Einhausungen, Hohlbodensysteme, Dämmung oberster Geschossdecken, WC-Trennwandsysteme TÜV/GS)
Mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 54%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotsformulare und Preisblätter
Eignungsnachweise (mit dem Angebot)
Eignungsnachweise (auf gesondertes Verlangen)
Erklärungen, Verpflichtungen und Formblätter
Registrierung und Sprache
Optionale Nachweise
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Auftraggeber
Ministerium für Finanzen und Digitalisierung Mecklenburg-Vorpommern | Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Staatliches Bau- und Liegenschaftsamt Rostock | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
19053 Schwerin
Ort
18057 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sbl-mv.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
18057 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
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