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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

UKM Marienhospital GmbH - Geb. 9910 Standort Steinfurt - Neubau Bettenhaus 1. und 2. BA - G20 Estricharbeiten

UKM Marienhospital GmbH | UKM Infrastruktur Management GmbH | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Münster, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Das UKM Marienhospital in Steinfurt baut ein neues Bettenhaus (1. und 2. Bauabschnitt, Gebäude 9910). Für dieses Bauvorhaben werden Estricharbeiten als eigenes Gewerk (G20) ausgeschrieben.

Was ist zu tun?

Auf insgesamt rund 5.200 m² Fläche (Untergeschoss bis 3. Obergeschoss) muss Zementestrich eingebaut werden – inklusive Wärme- und Trittschalldämmung, zum Teil als Heizestrich für Fußbodenheizung. Hinzu kommen Vorarbeiten (Nivellement, Werkplan für Fugen), Bewehrungen, Dehnungs- und Scheinfugenprofile sowie ergänzende Stundenlohnarbeiten. Ein Teilbereich von ca. 120 m² im Eingangsbereich muss vorgezogen bis Februar 2027 fertiggestellt werden.

Was wird von Bietern erwartet?

Vorlage von 3 vergleichbaren Referenzen aus den letzten 5 Jahren mit je mindestens 5.000 m² ZementestrichNachweis der beruflichen Befähigung (Handelsregister, Handwerksrolle, Unbedenklichkeitsbescheinigungen)Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124), Angaben zur wirtschaftlichen Lage und PersonalEigenerklärung zur Einhaltung der Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576)Tariftreue nach TVgG NRWVollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis und Preisermittlungsformulare

Wichtige Fristen

Angebote müssen bis 8. September 2026, 11:00 Uhr über die Vergabeplattform evergabe.nrw.de eingereicht werden.Die Bindefrist läuft bis 6. November 2026.Ausführungsbeginn spätestens in Kalenderwoche 50/2026, Fertigstellung bis Kalenderwoche 22/2027.

Die Vergabe erfolgt im offenen Verfahren nach VOB/A. Es gibt ein Los (keine Losaufteilung).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 08. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung6. Aug. 2026
Rügefristca. 29. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Angebotsöffnungca. 8. Sep. 2026
Bindefrist8. Sep. – 6. Nov. 2026
Nachprüfungsfristca. 6. Nov. – 21. Nov. 2026
Vertragsbeginnca. 14. Dez. 2026
Vertragslaufzeitca. 14. Dez. 2026 – 30. Mai 2027
Prüfdauer Arbeitsterminplanca. 14. Dez. – 28. Dez. 2026
Vorgezogener Abschnitt Eingangsbereich1. Feb. – 28. Feb. 2027
Trocknungszeit Estrichca. 1. März – 14. März 2027
Vertragsendeca. 28. Mai – 3. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%); die Angaben zu dessen Ermittlung sind vollständig.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorarbeiten und übergreifende Leistungen (alle Geschosse)

Baustelleneinrichtung: Vorhalten aller Geräte, Maschinen, Werkzeuge, Gerüste und Tagesunterkünfte. Wichtig: Es steht kein bauseitiger Kran/Aufzug zur Verfügung – die Erstellungskosten für die Baustelleneinrichtung sind in die Einheitspreise einzurechnen, der Estrich ist geschossweise per Förderpumpe einzubauen.Nivellement: Vor Beginn der Arbeiten ist ein vollständiges Nivellement der gesamten Flächen (alle Geschosse) durchzuführen, in Grundrissen zu dokumentieren und der Bauleitung rechtzeitig vor Ausführungsbeginn zu übergeben.Werkplan Dehnungs- und Scheinfugen: Erstellung eines Werkplans für die gesamten Flächen aller Geschosse. Vorlage beim Architekten zur Prüfung (Prüfdauer ca. 10 Werktage); erst nach Freigabe darf mit der Umsetzung begonnen werden.Sauberkeitspflicht: Untergrundreinigung von grober Verschmutzung auf Anweisung; Reinigung nach Beendigung der Arbeiten.

Technische Vorgaben für den Estrich

Estrichtyp: Zementestrich CT-C35-F5 nach DIN 18560 / DIN EN 13813, in verschiedenen Nennstärken (50, 55, 65 und 75 mm je nach Geschoss und Bereich)Dämmschichten: Wärmedämmschicht aus EPS (50 mm, einlagig, Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(m·K)) und Trittschalldämmschicht aus EPS (20 mm, CP2); PE-Folie (0,1 mm) als Trenn- und GleitschichtBewehrung: Kunststofffasern und/oder Stahldrahtgittermatten je nach AnforderungFugen: Dehnungsfugen, Scheinfugen (Fugenbreite Bewegung 50 mm, Bewegungsaufnahme ±10 mm); Randdämmstreifen aus PE-Schaum (mind. 2 cm über OKFF)Ebenheit: erhöhte Anforderungen nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4Nutzlasten: Einzellasten ≤ 4 kN, Flächenlasten ≤ 5 kN/m²Estrichbeschleuniger: mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung, garantierte Trocknungszeit 12–14 Tage, CM-Wert ≤ 2,0 % (Nachfeuchten zwingend vermeiden)Bodenbeläge (nachfolgend): PVC, Fliesen, BodenbeschichtungenBrandschutz: Steinwollestreifen (>1000 °C) im Bereich von T30-/T90-RS-Türen (Nachweis ggf. nach DIN 4102 / DIN EN 13501)

Estricharbeiten nach Geschossen

| Geschoss | Estrichfläche (ca.) | Nennstärken | Besonderheiten |

|---|---|---|---|

| UG (Untergeschoss) | 1.100 m² | 50/55/65 mm | Standardzementestrich |

| EG (Erdgeschoss) | 1.520 m² | 65/75 mm | Heizestrich 225 m² (65 mm), Absenkung Sauberlaufmatte 3,10×3,10 m |

| 1. OG | 1.310 m² | 65/75 mm | Heizestrich 965 m² + 85 m² (Tackerplatte) |

| 2. OG | 1.250 m² | 65/75 mm | Heizestrich 930 m² + 70 m² (Tackerplatte) |

| 3. OG | 40 m² | 65/75 mm | Geringer Umfang |

Pro Geschoss jeweils: Vorarbeiten (Untergrundreinigung, Randdämmstreifen), Dämmschichten, PE-Folie, Zementestrich, Beschleuniger, Bewehrung, Dehnungs-/Scheinfugen, Aufzugsnacharbeiten (Epoxidharz-Estrichmörtel), Steinwollestreifen, Abschlusswinkel und Boden-Fugenprofile mit Hygieneanforderung (Alu-Trägerprofil, auswechselbare Einlage).

Vorgezogener Abschnitt Eingangsbereich (UG/EG)

Umfang: ca. 120 m² Estrich, davon ca. 60 m² Heizestrich (75 mm Nennstärke)Frist: Fertigstellung bis Februar 2027 (vorab zu den übrigen Arbeiten auszuführen)Hinweis: Mehrstärken/Mehrkosten für die vorgezogene Ausführung sind in die Einheitspreise einzurechnen

Stundenlohnarbeiten

Facharbeiter: 45 h (LV-Position 25 h)Bauhelfer: 20 hAuszubildende (3. Lehrjahr): 20 hMaterialsumme: 1.500 €

Produktangaben und Gütenachweise

Estrich-Beschleuniger: genaue Produktbezeichnung/Hersteller im LV-Freitextfeld eintragen (Pflichtangabe)Boden-Fugenprofile mit Hygieneanforderung: genaue Produktbezeichnung/Hersteller im LV-Freitextfeld eintragen (Pflichtangabe)Gütenachweis Estrich: auf Verlangen der Bauleitung durch unabhängiges Prüfinstitut gemäß DIN 18560 / DIN EN 13813Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung für den Estrichbeschleuniger ist nachzuweisenAufheizprotokoll (bei Einsatz Beschleuniger) der Bauleitung rechtzeitig übergeben

Ausführungszeiten und Vertrag

Ausführungsbeginn: spätestens letzter Werktag der KW 50/2026 (ca. 14.–18.12.2026)Vollendung (Abnahmereife): spätestens letzter Werktag der KW 22/2027 (ca. 30.05.–03.06.2027)Vertragslaufzeit: ca. 5–6 MonateVertragsart: Estricharbeiten in Lohn und Material einschließlich Lieferung und Montage als fix und fertige LeistungVorgaben: VOB/C, DIN 18353 (Estricharbeiten)

Abfallentsorgung (Vertragspflicht)

Vermeidung und ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und NachweisverordnungGetrennte Sammlung der Abfälle, Führung der vorgeschriebenen Nachweise und Vorlage beim AuftraggeberFalls abweichende Entsorgungslösung angeboten wird: Nachweise zur Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage und Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde mit dem Angebot vorlegen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Nachweis durch Eintragung in das Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder mittels Dritterklärung mit folgenden Unterlagen:

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und HandelskammerQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft

Diese Nachweise sind auf Anforderung der Vergabestelle vorzulegen (i. d. R. nach Einzug in die engere Wahl).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis über Präqualifikation oder mittels Eigenerklärung nach VVB 124 (Fassung 2022) mit folgenden Angaben:

Umsatz des Unternehmens für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betreffend, einschließlich des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten AufträgenAuf Anforderung: Bestätigung der Umsätze durch einen vereidigten Wirtschaftsprüfer oder SteuerberaterDarüber hinaus auf Anforderung: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

1) Referenzen – Vorlage als Dritterklärung:

3 abgeschlossene Referenzen aus den letzten 5 KalenderjahrenJeweils mindestens 5.000 m² ZementestrichPflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

2) Arbeitskräfte – Vorlage als Eigenerklärung:

Nachweis, dass die für die Leistungserbringung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenAngabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondertem Ausweis des technischen Leitungspersonals

Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung im Sinne von § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze bzw. Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftWettbewerbsregister-Abfrage beim Bundeskartellamt ab Auftragssumme ≥ 30.000 €Einhaltung TVgG NRW (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen)Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen gemäß Art. 5k VO (EU) 2022/576: weder Bieter noch Unterauftragnehmer/Lieferanten (>10 % Auftragswert) mit Russland-Bezug im Sinne der SanktionsregelungKMU-Status im Angebotsschreiben anzugeben (<250 Beschäftigte und ≤50 Mio. € Umsatz bzw. ≤43 Mio. € Bilanzsumme)

Eignungsleihe und Bietergemeinschaften

Eignungsleihe: Andere Unternehmen dürfen für einzelne Eignungsanforderungen eingebunden werden (VVB 235 – Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen); bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gesamtschuldnerische HaftungBietergemeinschaft (ARGE): Erklärung aller Mitglieder in Textform erforderlich (VVB 234), Bevollmächtigung eines Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung, Benennung aller Mitglieder mit USt-ID

Zusätzliche Hinweise

Bei Angeboten nicht präqualifizierter Bieter, die in die engere Wahl gelangen, behält sich der Auftraggeber vor, weitere Nachweise zu fordernKleinstunternehmen sind für diese Ausschreibung geeignet (suitableforsmes: true)Bieterregistry-Typ: slc-suit-reg-trade (Geeignetheit, Registrierung im Handel/Handwerk)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: jeweils mindestens 5.000 m² Zementestrich

3 abgeschlossene Referenzen mit vergleichbaren Estricharbeiten (Zementestrich); je Referenz mindestens 5.000 m²; Pflichtangaben: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke mit eigenem Leitungspersonal, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Vergleichbare Leistungen (Zementestrich); Vorlage als Dritterklärung mit Auftraggeber-Bestätigung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 41%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Pflichtunterlagen – Angebotsabgabe
Eignungsnachweise – Referenzen & berufliche Befähigung
Technische Unterlagen – Ausführungsplanung
Bei Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer-Einsatz
Hinweise zu Formalien & Vertragsbedingungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
UKM Marienhospital GmbH | UKM Infrastruktur Management GmbH | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
48149 Münster
Ort
48149 Münster
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
ukm-im.de ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
48149 Münster
Nordrhein-Westfalen

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