Ausschreibungen Niedersachsen
Umbau DGH Adenstedt - Rohbauarbeiten
Gemeinde Ilsede31246 Adenstedt, Inselweg 4, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Gemeinde Ilsede für Rohbauarbeiten beim Umbau eines Bestandsgebäudes (Baujahr 1992, ehemalige Kneipe/Saal/Kegelbahn) zum Dorfgemeinschaftshaus in Adenstedt, Inselweg 4.
Umfang: Abbruch- und Entsorgungsarbeiten, Maurer- und Stahlbetonarbeiten, Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit 20 cm Dämmung, Perimeterdämmung, Innenputz, Abdichtungsarbeiten sowie Beton- und Stahlbetonarbeiten (Stahlträger/Stützen).
Bauzeit: 20 Kalenderwochen ab Baubeginn (ca. 14 Tage nach Zuschlag).
Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis. Nebenangebote sind zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOV
Veröffentlichungca. 8. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist21. Okt. 2026
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Angebotsöffnungca. 28. Okt. 2026
Bindefrist28. Okt. – 27. Nov. 2026
VertragsbeginnDatum offenAuftragsbearbeitung beginnt 14 Tage nach Zuschlagserteilung (kein festes Datum ableitbar).
AusführungsbeginnDatum offenBaubeginn innerhalb von 14 Tagen nach Zuschlagserteilung; konkretes Datum nicht bekannt.
Rohbauarbeiten FertigstellungDatum offen20 Kalenderwochen Bauzeit ab Baubeginn für die Rohbauarbeiten.
Bauzaun-VorhaltungDatum offen32 Wochen (ca. 8 Monate) Vorhaltung des Bauzauns laut LV-Position; zeitlich an Bauphase gekoppelt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig 'Niedrigster Preis' (100%), sowohl im Formblatt 211 (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien) als auch in der Bekanntmachung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung
Baustelleneinrichtungsplan vor Beginn der Arbeiten vorlegen und mit Bauleitung abstimmenBaustrom (400 V/230 V) und Bauwasser bereitstellen2 Mobil-WC aufstellen78 m Bauzaun errichten, Vorhaltung 32 Wochen (ca. 8 Monate)Tor im Bauzaun vorsehen
Abbruch- und Entsorgungsarbeiten
Vormauerziegel ca. 20 m² abbrechenSockelabdeckung ca. 45 m entfernenHochlochziegel-Mauerwerk 12 m² und 24 m² abbrechenInnenputz ca. 60 m² abnehmenAbgehängte Holzdecken ca. 170 m² ausbauenKeramische Fliesen ca. 100 m² entfernenPutzstruktursteine ca. 12 m² abbrechen
Besondere Arbeiten (Maurer-/Putz-/Abdichtungsarbeiten)
Staubdichte Bauwände ca. 40 m², Vorhaltezeit 3 MonateZementestrich ca. 10 m² und 2 m²HLZ-Mauerwerk neu/ergänzen ca. 12 m² und 8 m²Innenputz ergänzen ca. 8 m²Eckschutzschienen ca. 12 mFlächenabdichtung ca. 35 m²Perimeterdämmung ca. 2 m² und 6 m²PUR-Trennplatten ca. 3 m²
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Schalung ca. 2 m³Beton C16/20 ca. 1,2 m³Betonstahl BSt 500S ca. 300 kgProfilstahlträger HEM 220 und HEB 200, je 1 StückStütze IPE 220, 1 StückProfilstahlteile St. 37.2 ca. 200 kg
Stundenlohnarbeiten
Vorarbeiter ca. 30 StdFacharbeiter ca. 50 StdFachhelfer ca. 50 StdGeräte: Stemmhammer, Trennjäger, Mannschaftsfahrzeuge 3,5 t und 7,5 t, Minibagger
Bauphysikalische und gestalterische Anforderungen
Energetische Ertüchtigung mit 20 cm Wärmedämmverbundsystem (WDVS)Hybrid-Heizungsanlage (Stromheizung EG, Gasheizung OG)Komplettaustausch der Fenster und neue Außentüren in LeichtmetallausführungFassadengestaltung mit wärmegedämmten GestaltungselementenWDVS-Bereiche mit Dämmstärken ca. 10/14/16 cm, WLG 032/035
Innenausbau und Erschließung
Kneipenraum in Empfangsraum umbauenGroßzügige Tür zum Saal herstellen, Bestandsöffnung verschließenKüche in Buffetraum mit Lager umbauenFalttür-Abtrennung als TrennelementKegelbahn mit separatem Eingang (Treppenabgang Nordseite)Neue barrierefreie Rampenanlage als Zugang
Sicherheit und Koordination
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator erforderlichVerantwortlicher Bauleiter mit fachlicher Qualifikation ist zu benennen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren, keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilungen wegen Verstößen gegen Vorschriften (>90 Tagessätze oder >2.500 Euro Geldbuße in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Fachliche Eignung
Mitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftEintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle/IHKVergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (drei Referenznachweise auf Verlangen)
Nachweisformen
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch PQ-Eintragung, ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise bei BedarfNicht präqualifizierte Unternehmen: Vorläufiger Eignungsnachweis durch Eigenerklärung (Formblatt 124); bei engerer Wahl Bestätigung durch Bescheinigungen zuständiger Stellen
Erklärungen zur Auftragsdurchführung
Haftpflicht- und Bauwesenversicherung vorhanden (Abgabe des Angebots gilt als Bestätigung)Verantwortlicher Bauleiter mit fachlicher Qualifikation wird benanntBieter bestätigt mit Angebotsabgabe ausreichende Ortskenntnis
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (Hochbau-/Rohbauarbeiten)
Mit Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 55%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf Verlangen nach Angebotsabgabe
Technische Angaben / Produktnachweise
Baustellenorganisation
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Auftraggeber
Gemeinde Ilsede
Ort
31246 Adenstedt, Inselweg 4, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
31246 Adenstedt, Inselweg 4
Niedersachsen
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