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Ausschreibungen Brandenburg

Umbau Rathaus Eggersdorf in 7 Losen, Am Markt 8, 15345 Petershagen/Eggersdorf

Gemeinde Petershagen/Eggersdorf15345 Petershagen/Eggersdorf, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 9 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf schreibt Bauleistungen für den Umbau ihres Rathauses in 15345 Petershagen/Eggersdorf öffentlich aus. Die Maßnahme ist in 7 eigenständige Fachlose aufgeteilt, die separat oder in Kombination angeboten werden können.

Die 7 Lose:

1. Rohbauarbeiten

2. Trockenbauarbeiten

3. Fliesenarbeiten

4. Malerarbeiten

5. Tischlerarbeiten

6. Bodenbelagsarbeiten

7. Stark- und Schwachstromanlagen (Elektro + Klimatechnik)

Was Bieter wissen müssen:

Die Baumaßnahme erfolgt bei laufendem Rathausbetrieb – mit entsprechenden Einschränkungen (Lärmschutz, Staubschutz, enge Abstimmung mit dem Auftraggeber).Hintergrund ist eine brandschutztechnische Instandsetzung – entsprechende Zulassungen/Nachweise (z. B. T 30, F 60, RWA) sind je nach Los relevant.Angebote werden ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg eingereicht.Zuschlag: niedrigster Preis.Vergabenummer: 2026/090.

Wichtige Fristen:

Angebotsabgabe: 18.09.2026, 10:00 UhrBindefrist: 16.10.2026Ausführung der Lose zwischen Ende Oktober und Mitte Dezember 2026
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 9 Tage bis zur Angebotsfrist — 18. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung26. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 26. Aug. – 17. Sep. 2026
Angebotsfrist18. Sep. 2026
Angebotsöffnung18. Sep. 2026
Bindefrist18. Sep. – 16. Okt. 2026
Ausführungsbeginn Los 1 (Rohbau)26. Okt. – 18. Nov. 2026
Ausführungsbeginn Los 7 (Elektro)26. Okt. – 26. Nov. 2026
Vertragsende Gesamtmaßnahme26. Okt. – 18. Dez. 2026
Ausführungsbeginn Los 2 (Trockenbau)30. Okt. – 26. Nov. 2026
Ausführungsbeginn Los 3 (Fliesen)23. Nov. – 26. Nov. 2026
Ausführungsbeginn Los 6 (Bodenbelag)30. Nov. – 11. Dez. 2026
Ausführungsbeginn Los 4 (Maler)30. Nov. – 18. Dez. 2026
Ausführungsbeginn Los 5 (Tischler)14. Dez. – 17. Dez. 2026
Wartungsvertrag Los 5ca. 17. Dez. 2026 – 17. Dez. 2029
Verlängerung 1 Wartungsvertrag Los 5ca. 17. Dez. 2029 – 17. Dez. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Bewertet wird die Wertungssumme des Angebots, die aus der nachgerechneten Angebotssumme unter Berücksichtigung der genannten Bestandteile ermittelt wird.

Die Wertungssumme wird aus der nachgerechneten Angebotssumme ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Ausschreibung nennt als einziges Zuschlagskriterium den Preis und beschreibt die Ermittlung der Wertungssumme.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmenbedingungen für alle Lose

Bauherr: Gemeinde Petershagen/Eggersdorf, Am Markt 8, 15345 Petershagen/Eggersdorf

Standort: Am Markt 8, 15345 Petershagen/Eggersdorf (Land Brandenburg)

Vergabenummer: 2026/090

Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (offenes Verfahren)

Zuschlagskriterium: niedrigster Preis

Angebotsabgabe: ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg

Vertragsgrundlage: VOB/B (Ausgabe 2016); VHB-Bund, Ausgabe 2017, Stand 2019

Sprache: Deutsch

Arbeiten bei laufendem Rathausbetrieb

Die Baumaßnahme wird bei laufendem Rathausbetrieb durchgeführt. Daraus ergeben sich für alle Lose folgende Pflichten:

Enge Abstimmung mit dem Auftraggeber und der BauüberwachungGeräuschintensive Arbeiten sind ausserhalb der Besuchszeiten für Bürger auszuführen (keine gesonderte Vergütung)Materialtransporte sind rechtzeitig beim Auftraggeber anzumeldenAnfallender Schmutz ist umgehend vollständig zu beseitigenSchleifarbeiten nur mit Saugvorrichtungen zur rückhaltlosen Staubaufnahme (keine gesonderte Vergütung)Bauschutt ist permanent und unter Einhaltung des KrWG und der NachwV zu entsorgenSiGeKo-Weisungen (Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordinator) sind zu beachtenMindestens wöchentliche Baustellenbesprechungen mit benanntem Fachbauleiter

Baustelleneinrichtung – Pflichtbestandteil in allen Losen

Jedes Los umfasst eine eigene Baustelleneinrichtung. Die typischen Bestandteile sind:

Einrichten und Vorhalten der Baustelle (Großgeräte, Baustrom, Bauwasser, Schutzeinrichtungen)Vorhaltung als Bedarfsposition bei unverschuldeter VerlängerungStundenlohnarbeiten für Facharbeiter und Hilfsarbeiter (jeweils Bedarfsposition; 10 % Materialkosten einkalkulieren)Bauschuttentsorgung (DIN 18299), Entsorgungsnachweise auf Verlangen

Konkret Los 1 (Rohbau): zusätzlich Bauzaun (45 m, 2 m hoch), beheizbares Miet-WC ab 26.10.2026, Standgerüst/Fassadengerüst (130 m²), Gerüsttreppen, Staubschutzwände (ca. 60 m Holzlattung + 80 m² PE-Folie).

Verwendung von Holzprodukten – Nachweispflicht (alle Lose)

Für alle 7 Lose ist die VVB 248 (Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten) verpflichtend einzureichen. Der Bieter muss eine von vier Optionen wählen und nachweisen:

1. FSC/PEFC-zertifizierte Holzprodukte mit Produktkettenzertifikat (CoC)

2. Gleichwertig zertifiziert mit Prüfung durch Thünen-Institut Hamburg oder BfN Bonn

3. FSC/PEFC-Kriterien im Herkunftsland mit Einzelnachweis durch Sachverständigen oder akkreditierten Zertifizierungsdienstanbieter

4. Direktkauf von FSC/PEFC-zertifiziertem Unternehmen

Die Nachweise sind mit Mengen-, Zeit- und Inhaltsbezug zum Auftrag zu erbringen – bei Bauleistungen vor dem Einbau, bei Lieferleistungen bei Anlieferung.

Abfallentsorgung – Pflichten für alle Lose

Der Auftragnehmer wird Erzeuger und Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle und übernimmt:

Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und AbbruchabfällenGetrennte Erfassung und Sortierung der AbfälleOrdnungsgemäße Entsorgung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG)Führung der erforderlichen Nachweise nach KrWG und Nachweisverordnung (NachwV)Bei abweichender Verwertungslösung: Berechtigungsnachweise, Bestätigungen des Betreibers, ggf. Andienungspflicht-BestätigungKosten der Verwertung sind in den Einheitspreisen enthalten; Kosten der Beseitigung trägt der Auftraggeber

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (gilt für alle Lose)

Präqualifikation oder Eigenerklärung:

Präqualifizierte Bieter: Nachweis durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer angeben)Nicht präqualifizierte Bieter: Vollständig ausgefülltes Formblatt 124 – Eigenerklärung zur Eignung

Referenzen:

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Bauleistungen in ähnlichem Umfang (als Eigenerklärung vorzulegen)

Bieter-/Arbeitsgemeinschaft:

Formblatt 234 ist nur bei Bietergemeinschaften erforderlich

Nachunternehmer:

Formblatt 233 (Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen) ist verpflichtend einzureichenNachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder Eigenerklärung abgebenNachunternehmer müssen namentlich bereits mit Angebotsabgabe benannt werden

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung (auf Verlangen)

Folgende Nachweise sind nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen:

Formblatt 221 – Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation (alternativ 222)Formblatt 222 – Preisermittlung bei Kalkulation über EndsummeFormblatt 223 – Aufgliederung der EinheitspreiseBescheinigung Haftpflichtversicherung (gültiges Enddatum oder max. 6 Monate alt)Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz (gültiges Enddatum oder max. 6 Monate alt)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt (gültiges Enddatum oder max. 6 Monate alt)Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (gültiges Enddatum oder max. 6 Monate alt)Unbedenklichkeitserklärung der Krankenkasse (gültiges Enddatum oder max. 6 Monate alt)

Los 5 (Tischlerarbeiten) – zusätzlich: Haftpflichtversicherung in hinreichender Höhe inkl. Feuerversicherungsschutz

Mindestlohn und sozialrechtliche Anforderungen (gilt für alle Lose)

Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (Formular 5.3):

Verpflichtung zur Zahlung von mindestens 13,00 EUR brutto pro Stunde an alle eingesetzten BeschäftigtenBei Nachunternehmereinsatz: gleichlautende Erklärung des Nachunternehmers beilegen (Formular 5.4)Bei Arbeitskräfteverleih: gleichlautende Erklärung des Verleihers beilegenNachweis-, Kontroll- und Transparenzpflichten gegenüber dem Auftraggeber

Sonstige Pflichten und formale Anforderungen

SiGeKo-Qualifikation: Falls Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination erforderlich, muss die Qualifikation gemäß RAB 30 vorliegen.

Produktangaben: Bei vom Auftraggeber vorgegebenen Produkten mit Zusatz "oder gleichwertig" müssen Bieter eigene Hersteller-/Typbezeichnungen nur eintragen, wenn sie vom vorgegebenen Produkt abweichen – in diesem Fall ist die Gleichwertigkeit schriftlich nachzuweisen.

Sprache: Deutsch

Vertragsstrafe bei Verzug: 0,2 % der Auftragssumme (ohne USt) pro Werktag, maximal 5 % der Auftragssumme

Mitteilungspflicht: Änderungen der Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG) sind unverzüglich mitzuteilen

Pauschalierter Schadensersatz: 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei unzulässiger Wettbewerbsabrede

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Bauleistungen in ähnlichem Umfang

als Eigenerklärung vorzulegen, gilt einheitlich für alle 7 Lose

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Formale Angebotsunterlagen (Pflicht)
Eignungsnachweise (Pflicht)
Preisblätter und Kalkulationsunterlagen (Pflicht)
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Baustellenbezogene Pflichten und Nachweise je Los
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Petershagen/Eggersdorf
Ort
15345 Petershagen/Eggersdorf, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
15345 Petershagen/Eggersdorf
Brandenburg

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