Umbau u. Erweiterung eines Wohn- u. Geschäftshauses zu einer Rettungs-Einsatzzentrale mit Verwaltung

Johanniter-Unfall-Hilfe e.V.71642 Ludwigsburg, Neckarweihingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 02. September 2026

Angebotsfrist: 28. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. baut in Ludwigsburg-Neckarweihingen (Theodor-Heuss-Straße 3) ein bestehendes Wohn- und Geschäftshaus zur Rettungs-Einsatzzentrale mit Verwaltung um und erweitert es. Für dieses Bauvorhaben werden Schreinerarbeiten ausgeschrieben – konkret die Lieferung und der Einbau von Kunststofffenstern samt Außenraffstores und Innenfensterbänken.

Was ist zu tun?

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Einbruchhemmung und Schallschutz liefern und montierenAußenraffstores mit Motorsteuerung und Wettersensorik anbringenInnenfensterbänke montieren

Wichtig zu wissen:

Die Arbeiten sind zwingend in zwei Bauphasen aufgeteilt – die Fenster müssen vor dem Winter (KW 52/2026) wind- und schlagregendicht eingebaut sein, Raffstores und Fensterbänke folgen erst nach der Winterpause im Frühjahr 2027. Gesamtfertigstellung bis KW 28/2027.

Angebotsabgabe: elektronisch über das Vergabeportal Deutsche e-Vergabe bis 28.09.2026, 10:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. September 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP

Veröffentlichung2. Sep. 2026

Angebotsfrist28. Sep. 2026

Zuschlagca. 28. Sep. – 4. Okt. 2026

Vertragsbeginnca. 5. Okt. 2026

Vertragslaufzeitca. 5. Okt. 2026 – 10. Juli 2027

Ausführungsbeginnca. 12. Okt. 2026

Aufmaß und Werkplanungca. 12. Okt. – 26. Okt. 2026

Phase 1 – Fensterca. 12. Okt. – 27. Dez. 2026

Gesamtfertigstellungca. 12. Okt. 2026 – 10. Juli 2027

Phase 2 – Raffstores und Innenfensterbänkeca. 3. Mai – 9. Juli 2027

Schlusszahlungca. 10. Juli – 8. Sep. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist nicht beigefügt; es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Kunststofffenster und Fenstertüren

Lieferung und Montage von Kunststofffenstern und Fenstertüren gemäß RAL-RG 716/1:

Ein-, zwei- und dreiteilige Fenster mit Dreh-Kipp-, Stulp- und FestverglasungDreifachverglasung, Uw ≤ 0,90 W/m²K, g-Wert 0,5Einbruchhemmung RC 2 im UG/EG, RC 1N im OGSchallschutz mindestens SSK 2, in Schlafräumen teilweise erhöht auf Rw,R 43 dBRAL-konforme Montage (Baukörperanschluss, wind- und schlagregendicht)Rahmenverbreiterungen für WDVS und Raffstore-BefestigungAbsturzsicherungen nach DIN 18008-4Diverse Fensterdimensionen je nach Geschoss (UG, EG, OG)

Phase 1 – Fenstereinbau bis KW 52/2026:

Die Fenster müssen vor Winterbeginn geliefert und eingebaut sein, damit die Gebäudehülle wind- und schlagregendicht geschlossen ist.

Außenraffstores

Lieferung und Montage von Außenraffstores mit motorischer Steuerung:

80 mm Lamellen (z.B. Warema E80 A6 S oder gleichwertig), Farbe RAL 9007U-Blenden beidseitig gekantet mit DämmungFührungsschienen, Behang, BehangblendenE-Motor 230V, IP 54, mit Thermoschutzschalter3 MotorsteuergeräteSonnenschutzzentrale (z.B. Warema Wisotronic 3-Kanal oder gleichwertig)Wetterstation (z.B. Warema multisense)Notraffung mit Akku/USV für SonnenschutzantriebeInkl. elektrischem Anschluss, Programmierung und Inbetriebnahme

Phase 2 – Abruf nach Winterpause, voraussichtlich Mai–Juni 2027.

Abruf erfolgt durch die Bauleitung mit mindestens 10 Werktagen Vorlaufzeit.

Innenfensterbänke

Lieferung und Montage von Innenfensterbänken:

Material: Spanplatte E1 mit Melaminbeschichtung40 mm hohe AbkantungDiverse Längen (1,01 m bis 2,40 m)Farbe nach Wahl des AuftraggebersVerlegung mit 2K-PU-Schaum oder FensterbankansatzkleberDauerelastische Verfugung

Phase 2 – Abruf nach Winterpause, voraussichtlich Mai–Juni 2027.

Regiearbeiten (Stundenlohn)

Bereitstellung von Verrechnungssätzen für Regiearbeiten:

Polier/Bauvorarbeiter: 10 Stunden zu einem StundensatzFachwerker: 10 Stunden zu einem StundensatzHelfer: 10 Stunden zu einem Stundensatz

Stundenlohnarbeiten müssen mindestens 24 Stunden vorher bei der Bauleitung angezeigt und auf schriftliche Anordnung ausgeführt werden. Tägliche Stundenlohnzettel sind erforderlich.

Planung und Baustellenorganisation

Vom Auftragnehmer zu erbringende Planungs- und Organisationsleistungen:

Aufmaß und Werk-/Montageplanung: spätestens 6 Werktage nach Beauftragung beginnen; Werkplanung spätestens 10 Werktage nach Aufmaß zur Freigabe vorlegenWerkstattzeichnungen und Montagepläne: mind. 8 Werktage vor Fertigungsbeginn vorlegen, Prüfzeit mind. 8 Werktage, Freigabe mind. 8 TageBaufristenplan (Balkenplan) mit Personalstärke je Teilleistung: vor Ausführungsbeginn vorlegenBenennung eines deutschsprachigen Fachbauleiters als ständiger Vertreter auf der BaustelleTägliche BautagesberichteBaustelleneinrichtung und -räumung (zweimalig wegen Winterpause, ohne gesonderte Vergütung)Baustellenreinigung, Verkehrssicherung, Arbeitszeiten werktags 07:00–19:00 UhrEinhaltung der Lärmschutz-Immissionsrichtwerte: 50 dB(A) tagsüber (7–20 Uhr), 35 dB(A) nachts (20–7 Uhr)SiGe-Koordination (SiGe-Koordinator wird vom AG benannt)Rückbau der eigenen Baustelleneinrichtung: innerhalb 1 Woche nach FertigstellungMehrkosten für Winterunterbrechung, doppelte Baustelleneinrichtung und getrennte Montagephasen werden nicht gesondert vergütet

Entsorgung und Umweltschutz

Einhaltung der abfallrechtlichen Vorschriften (KrWG, NachwV, GewAbfV):

Trennung und ordnungsgemäße Entsorgung von Bau- und AbbruchabfällenDer Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzerNachweis der Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage (Genehmigung)Schriftliche Bestätigung des Betreibers zur Annahme der AbfälleNamentliche Benennung der Verwertungs-/Beseitigungsträger je BelastungsartZustimmung der Träger zur Auskunftserteilung durch Abfallwirtschaftsbehörde an AGBei Andienungspflicht (gefährliche Abfälle): Bestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeNachweis der Anzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWGKosten der Abfallverwertung in Einheitspreise einrechnen; Kosten der Abfallbeseitigung benennen und vom AG unmittelbar tragbar

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKein Verstoß in den letzten 2 Jahren mit Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 Euro (Gewerbezentralregister)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung an Sozialversicherung

Fachliche Eignung und Registereintragungen

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verzeichnis) ODER Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäischen EigenerklärungGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK (oder keine Eintragungspflicht)Fachunternehmer für Schreiner-/Fensterbau mit Erfahrung in RAL-konformer MontageNachweis der RAL-Gütezeichen-Konformität (RAL-RG 716/1 für Kunststofffensterprofile)EG-Konformitätserklärung nach EN 13830Fähigkeit zur Erstellung von Werkstattzeichnungen und Montageplanung

Personelle und finanzielle Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (Vorhaltung eines deutschsprachigen Fachbauleiters während der gesamten Ausführung)Erklärung zur Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalUmsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren für vergleichbare LeistungenUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenangabenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGBestätigung des Umsatzes durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater (auf Verlangen)Personalien Geschäftsführer/Prokuristen (Vorname, Name, Geburtsdatum, Geburtsort)

Sanktionsrechtliche Voraussetzungen

Kein Bezug zu Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Artikel 5k):

Keine russische Staatsangehörigkeit des Bewerbers/Bieters oder Niederlassung in RusslandKeine Beteiligung einer natürlichen Person oder eines Unternehmens mit Russland-Bezug am Bieter durch Anteile über 50%Kein Handeln im Namen oder auf Anweisung von Personen/Unternehmen mit Russland-Bezug

Ausnahmen möglich, wenn beteiligte Unternehmen mit Russlandbezug weniger als 10% des Auftragswerts ausmachen oder eine Ausnahme nach Artikel 5k Absatz 2 EU-VO 2022/576 anwendbar ist.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Formblatt 234), Angabe aller Mitglieder mit USt-IDs, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische HaftungAuf Verlangen der Vergabestelle: von allen Mitgliedern unterzeichnete bzw. fortgeschritten oder qualifiziert signierte ErklärungBei Nachunternehmereinsatz: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233), Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) auf VerlangenBei Inanspruchnahme von Kapazitäten Dritter: gemeinsame Haftung mit dem Bieter für die AuftragsausführungWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit kann durch das verpflichtende Unternehmen nachgewiesen werden

Referenzprojekte

3 (auf Verlangen, bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Schreinerarbeiten/Kunststofffenster); bei engerer Wahl 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Arbeiterzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

vergleichbare Leistungen (Schreinerarbeiten/Kunststofffenster); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 46 erledigt

Angebotsschreiben & Preisangaben

Eignungsnachweise

Technische Angaben & Produktnachweise

Sonstige Erklärungen

Abfall & Baustellenlogistik (in den Leistungen enthalten)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Johanniter-Unfall-Hilfe e.V.

Ort

71642 Ludwigsburg, Neckarweihingen, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

02. September 2026

Angebotsfrist

28. September 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

71642 Ludwigsburg, Neckarweihingen

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